Maison avec cave à vendre en Île-de-France

Située à Étiolles (91450), au cœur du secteur très prisé de la Résidence Les Bois-du-Cerf. Entourée de verdure, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis et espaces privés. Les commodités et points d'intérêts à proximité font de ce quartier un lieu privilégié pour y vivre : écoles, Collège de l'Ermitage, Lycée Professionnel, Lycée des métiers de bouche et de l'hôtellerie se trouvent à moins de 10 mn à pied, commerces et axes routiers N104, A6, N6, D448, D33. Cette villa / appartement de 96 m², dispose de 4 pièces et 2 chambres, offrant un séjour spacieux avec accès direct au jardin au rez-de-chaussée. La cuisine moderne toute équipée, la salle de bain : Baignoire et douche a l'italienne, ajoutent au confort de cet espace. Avec une cave, cette propriété offre également la possibilité de 4 emplacements de stationnement. les charges de copropriété s'élève à environ 230,00 € / mois elles comprennent l'eau froide, l'entretien de la résidence, la piscine, le tennis, les espaces verts et le gardiennage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse allie élégance et qualité de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Son style moderne, ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité en font un lieu unique, prêt à accueillir une vie pleine de sérénité. Nichée dans une copropriété calme et boisée, elle représente une opportunité rare d'alliant confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région du (91). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - laetitia billioud vous propose : mantes-la-ville / guerville maison - 80 m² cette maison bâtie sur un sous-sol total, compte un salon avec cheminée à insert de 25 m² avec balcon pour accéder au jardin, une grande cuisine dinatoire équipée, deux chambres avec parquet, une salle de bain, et un wc indépendant. Au rez-de-jardin vous trouverez une grande entrée pouvant servir de bureau (possible pour une profession libéral), un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, une buanderie et une cave. Deux places de parking devant la maison complète cette charmante maison. Equipements : chauffage au gaz avec radiateurs, cheminée à insert, parquet en chêne, volets en bois types persiennes, cuisine équipée. Secteur : quartier haut du domaine de la vallée, à l'entrée de guerville, la maison est située en arrière lot, donc à l'abris du bruit de la route, entourée de végétation. À 4 minutes du centre ville de guerville, et à 5 minutes en voiture de la gare mantes station. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allyson Marques vous propose : Maison de plain-pied à Dammarie-lès-Lys – Un projet à personnaliser selon vos envies ! Située à Dammarie-lès-Lys, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à aménager à leur goût. Elle se compose d’espaces de vie à repenser selon vos besoins et votre mode de vie. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. Un jardin non attenant vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d’un espace extérieur pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos projets de jardinage. Les atouts : Maison de plain-pied Jardin non attenant Beau potentiel d’aménagement Travaux à prévoir Située à Dammarie-lès-Lys Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à leur projet immobilier et créer un lieu à leur image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allyson Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 891729469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : HAUT COTEAUX - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PISINE - TERRAIN 800 m² Nichée dans un environnement verdoyant particulièrement recherché, en lisière immédiate de la forêt de Montmorency, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié où nature, calme et confort se conjuguent au quotidien. Vous rejoignez le centre-ville animé et apprécié de Saint-Leu-la-Forêt en seulement 10 minutes, les écoles maternelle et primaire en moins de 10 minutes et la gare à 15 minutes à pied (ligne H permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes). Édifiée sur un terrain paysager d'environ 800 m², cette propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés, d'une piscine chauffée et de belles vues dégagées sur la végétation environnante. Un véritable cocon de verdure pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce. La vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et ses larges portes fenêtres ouvrant sur le jardin. Véritable cOEur de la maison, cet espace accueille salon, salle à manger et cuisine dans une parfaite harmonie. La cuisine dinatoire, récemment repensée par un cuisiniste, propose des prestations de qualité et un agencement particulièrement fonctionnel. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse dominant le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche à l'italienne avec fonction hammam et toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit s'adapte facilement à tous les projets familiaux. Vous y découvrirez une chambre pouvant faire office de bureau, une grande chambre indépendante, une salle de bains, ainsi que deux chambres communicantes reliées par une porte à galandage. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un garage, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi que des volumes facilement exploitables selon vos besoins : atelier, salle de sport, espace de loisirs ou rangement complémentaire. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct vers une seconde terrasse et le jardin. La maison est équipée de volets roulants électriques connectés via le système SOMFY. La piscine chauffée de 4 mètres de diamètre ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent les prestations. Le quartier des Hauts Coteaux est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme, sa proximité immédiate avec la forêt et sa qualité de vie. Une adresse recherchée pour les familles souhaitant conjuguer espace, nature et accessibilité. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour accueillir une vie de famille épanouie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu-la-Forêt. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 499 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 13 novembre à 9h Fin des offres d'achat en ligne : le 13 novembre à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère avec tour d'époque à Bourron-Marlotte : charme et volumes exceptionnels. Située dans un secteur recherché de Bourron-Marlotte, cette splendide maison en pierre de 163 m² charme par son authenticité, ses volumes généreux et sa tour attenante datant de la fin du XIX ? siècle, qui lui confère un caractère unique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité, elle marie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un cadre paisible et prisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par la chaleur des matériaux et l'atmosphère accueillante qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas conviviaux en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et nombreux rangements, complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec parquet et belle hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau baigné de lumière aménagé dans la tour ancienne, offrant un espace idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs. Le sous-sol propose un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis, ainsi qu'une cave, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de bureau, une buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, la parcelle de 503 m², entièrement clôturée et arborée, crée un havre de tranquillité et d'intimité, agrémenté de dépendances, d'un portail automatique et d'espaces de détente modulables selon vos envies. ? Amateurs de demeures de caractère, laissez-vous envoûter par cette maison d'exception, sublimée par sa tour historique et son atmosphère unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce lieu. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle à fort potentiel située dans un quartier agréable calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 13 min à pied du rer d et c juvisy). Très lumineuse (exposition est-ouest), cette maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une grande cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. - à l'étage : un palier desservant trois chambres (dont une de plus de 15 m²), une salle de bains avec wc. Présence de combles avec une hauteur sous plafond intéressante (2,35m au centre) pouvant être aménagés comme chambre supplémentaire, salle de jeux. Jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Un garage (plus de 30 m²) complète cette maison possibilité d'améliorer le dpe. Me contacter pour plus d'informations. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 106lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION – T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC 2 TERRASSES Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 84 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement parfaitement maîtrisé et une belle luminosité qui accompagne chaque espace. Le séjour de 26,70 m² s'ouvre naturellement sur l'extérieur et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, habillée de matériaux nobles et dotée d'une élégante cave à vins. Le véritable atout de cet appartement réside également dans ses deux magnifiques terrasses, parfaitement exposées, offrant respectivement 25,58 m² et 7,16 m². De véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment de tranquillité. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC complètent l'ensemble. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement privées en sous-sol, sécurisées et facilement accessibles par ascenseur. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Un appartement où le raffinement des prestations rencontre la douceur d'un environnement privilégié. Un bien rare, lumineux et élégant, qui offre une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder… et surtout à visiter pour en apprécier pleinement le charme. Référence agence : 560.

Au Raincy, cette maison de type T4 en triplex, d'une surface de 93,48 m² loi Carrez (107 m² surface habitable) en copropriété, offre le confort d'un logement moderne avec l'agrément d'un accès totalement indépendant. Résidence de 2019, en copropriété, elle se distingue par son esprit maison de ville, son jardin et sa terrasse. Le tout s'organise sur 3 niveaux, pour une vraie séparation des espaces de vie et de nuit, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre pratique et chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend un WC et l'escalier qui mène aux étages et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un débarras très pratique pour le rangement ainsi qu'un second WC séparé. Le dernier niveau, mansardé, forme un véritable espace nuit indépendant avec une chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Le sous-sol, accessible directement depuis le logement, renforce le côté pratique de cette maison en triplex. On y trouve un dégagement, une cave, ainsi que un sas menant à deux emplacements de stationnement numérotés en garage, permettant de stationner facilement deux véhicules à l'abri. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2377 € - Charges de copropriété : 407 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective À l'extérieur, la maison profite d'un jardin avec sa terrasse offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. L'orientation à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité à différents moments de la journée, et la configuration en triplex renforce une ambiance de maison individuelle tout en restant au sein d'une petite résidence. Ce bien exclusif, organisé autour de pièces de vie confortables et de trois chambres réparties sur les étages, offre ainsi un cadre de vie équilibré entre intimité, fonctionnalité et vie familiale. À proximité immédiate, la vie de quartier est agréable et bien pourvue en services. La crèche La Maison Kangourou se trouve à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants, tandis que l'école René Cassin, établissement secondaire, est située à près de 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont aisément accessibles, notamment Allée des Bosquets à environ 300 m et République - Marx Dormoy à environ 400 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Square Bayard, à un peu moins de 400 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Linas, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 122 m² habitables, édifiée en 1995 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace. Répartie sur trois niveaux, elle propose trois chambres et un bureau, de beaux volumes de vie, un vaste jardin et un sous-sol total et un double garage en fond de parcelle.  Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée. L'ensemble développe environ 35 m² et constitue un véritable espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une terrasse ouvre directement sur le jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendant, permettant notamment une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une généreuse pièce d'environ 20 m², ainsi qu'un bureau, une salle de bains et wc indépendant. L'organisation des volumes permet à chacun de bénéficier d'un espace personnel. Le sous-sol total représente un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment des espaces de stockage, une cave, garage pour une superficie total de 90 m². Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 844 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant espace pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le bien dispose notamment de double vitrage bois, fibre optique, poêle à bois, chauffage individuel electrique, ballon d'eau chaude électrique, dressing, placards intégrés. ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT La maison bénéficie d'un environnement adapté à la vie familiale, avec les établissements scolaires et les commodités de Linas et de ses environs accessibles rapidement. Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand terrain, de quatre chambres, d'un sous-sol total et d'un double garage, dans un environnement résidentiel agréable à Linas. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec notamment les écoles maternelle et élémentaire Carcassonne à environ 1 km, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire Les Sources à environ 1,3 km. Pour le secondaire, les familles disposent notamment du collège Moreau à Montlhéry, à environ 2 km, ainsi que du collège Paul Fort, également situé à Montlhéry, à environ 2,5 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2234 € - DPE : D (245 kWh / m² / an), GES : B (7 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : individuel, énergie bois, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Christophe michaudelle – capifrance vous propose à meaux : vivable de plain pied - dpe en d - 5 pièces - 155 m² - 3 chambres (4è chambre possible) - 2 pièces d'eau - sous sol total (100 m²) - terrasse - nombreux stationnements - beau jardin je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale, de bonne construction, très bien entretenue, lumineuse exposée et traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements, ses stationnements et son sous sol total ! Proche des commodités à pied (écoles, transports, commerces,. ) un vrai coup de coeur ! Elle se compose : au rdc : espace entrée - grand double séjour ( + 50 m²) avec salle à manger et sa cheminée – cuisine aménagée - chambre - salle d'eau wc - accès terrasse et balcon - accès sous sol au 1er étage : 2 autres chambres (une 4è chambre possible), espace mezzanine, une 2ème salle d'eau sous sol total 100 m² avec garage et pièces extérieur : terrasse nombreux stationnements beau jardin plat et clos informations complémentaires : dpe en d au calme fibre portail électrique terrasse balcon 23 m² chaudière frisquet (4 ans) accès commodités (transports, écoles, gare ligne p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) gare de meaux ligne p à 5kms (accès paris gare de l'est en 25 min de meaux) gare tgv et rer a à 19 kms a 23 kms du val d'europe a 30 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 971470.

Idéalement située et véritable potentiel pour cette très belle maison en bon état, non mitoyenne de plus de 200 m² au sol sur un terrain plat et arboré de 480 m² quartier Val Fleury. Alliant calme absolu, luminosité, ensoleillement (triple exposition) et agencement optimal, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dans un quartier vivant et recherché. À l'abri des regards elle comprend au rez de chaussée un séjour de 35 m² et une terrasse, une cuisine séparée, un cellier, une chambre parentale de 13 m² avec en plus une salle de bain et un toilette. - Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette et une terrasse. - Au deuxième étage, des combles aménagées et habitables de 36 m avec accès à une superbe terrasse de 28 m² sans vis à vis. - Un sous-sol total de 41 m² comprenant trois caves. Une pièce annexe et une chaufferie complètent ce bien. Entrée indépendante avec la possibilité de pratiquer une profession libérale. Garage fermé et deux places de stationnement (dont une abritée). La toiture et la chaudière sont récentes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Localisation stratégique : Paris à 20 min. Accès rapide à la Ligne N, au RER C (Meudon Val Fleury à 10 min à pied) et au métro Ligne 12 (15 min). À proximité de la forêt et à côté du complexe sportif René Leduc. À 5 min à pied des écoles, crèches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 972057.

Et si le vrai luxe était de vivre entre le charme des années 1930 et les allées majestueuses du parc de sceaux ? Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie verdoyant grâce à la proximité immédiate du parc de sceaux. Édifiée sur un terrain de 313 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de verdure. Au rez-de-chaussée : séjour double lumineux cuisine ouverte entièrement équipée accès direct à la terrasse dressing wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres une grande salle d'eau wc indépendant. Au 2e étage : une grande chambre offrant un bel espace de vie. Possibilité de créer deux chambres ou un espace nuit et un bureau sous-sol complet : deux garages avec portes motorisées cave pièce annexe idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux chaufferie / buanderie. À l'extérieur : jardin paysager deux places de stationnement portail électrique. Les atouts qui font la différence : rer b à moins de 10 minutes emplacement recherché à proximité immédiate du parc de sceaux sous-sol complet avec double garage stationnements supplémentaires sur la propriété les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 482 385 - greffe de nanterre) gilles cambreleng entrepreneur individuel 06 07 32 27 64 - réf. 960530.

Maison de 230 m² sur 3735 m² de terrain à La Ferté sous Jouarre, au calme et sans vis à vis ! Cette maison offre de belles prestations avec un garage de 150 m² pouvant accueillir 5 véhicules. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 39 m² avec belle cheminée, une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bains, une pièce détente de 30 m² avec jacuzzi / Spa possédant de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce détente de 60 m² avec balcon. Belle maison à La Ferté sous Jouarre même de 230 m² + 150 m² de garage dans un écrin de verdure ! Idéal pour deux familles avec possibilité d'avoir deux espaces indépendants avec entrées indépendantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 616167 ).

Exclusivité AVRAINVILLE Loïg CAPITAINE vous propose cette somptueuse bâtisse du XVIII ème siècle, d'environ 160 m², ancien pavillon de chasse, nichée dans un environnement préservé au cœur d'un parc arboré d'environ 8 000 m². Elle constitue un témoignage rare et authentique du patrimoine architectural de son époque. Véritable maison de caractère, elle séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver son âme et ses éléments d'époque tout en offrant un confort de vie contemporain. La légende locale rapporte que Marie-Antoinette aurait, semble-t-il, séjourné une nuit dans cette demeure, ajoutant une touche d'histoire et de mystère supplémentaire à ce lieu d'exception. La maison principale datant de 1732 s'ouvre sur une entrée élégante, puis un superbe salon cathédrale baigné de lumière, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au parc, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une buanderie ainsi qu'un wc sont également présent à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau incluant un wc Sous les combles, une superbe chambre spacieuse de 26 m² avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche, un wc indépendant. Cet espace bénéficie d'une hauteur cathédrale remarquable, sublimée par une charpente majestueuse et parfaitement conservée, véritable témoignage du savoir-faire architectural du XVIII Attenant à la maison principale, une maison indépendante de 50 m² datant de 1900 complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette habitation peut être utilisée en gîte, être louée ou convenir parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. La propriété dispose également d'une piscine hors sol chauffée, d'une cave voûtée ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant notamment un pigeonnier de la même époque, un appentis ainsi qu'un hangar. Le tout s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, à seulement 500 mètres à pied de l'école et du centre du village. Les commerces de la Place du Marché d'Arpajon sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme les gares RER C d'Arpajon et de Marolles-en-Hurepoix, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes. Une ligne de bus Transdev (102) dessert également le secteur. Un bien rare, chargé d'histoire, alliant élégance, authenticité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20 / 12 / 2026 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 22 50 46 19 (réf. 616305 ).

Iad france - brice benoist vous propose : maison individuelle (6 pièces / 3 chambres + 1 bureau + dépendance à rénover, possibilité d'un studio indépendant) édifiée sur cave totale et 490 m² de terrain sans vis à vis ! Proche des écoles, des commerces et de la gare cette maison vous offre : au rdc : entrée avec placard, salon salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, véranda de 34,5 m², bureau, wc. Au 1er : 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle de bain wc, salle de bain. Cave totale : buanderie chaufferie, 2 pièces d'appoint, cave. Garage indépendant 2 voitures et dependance à rénover (arrivée et évacuation d’eau, ainsi que l'électricité sont déjà en place). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison sur sous-sol total d'environ 100 m² habitable - 4 chambres sur un terrain de 547 m² - A quelques minutes à pieds de la gare de Longueville 77, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, d'environ 100 m² élevée sur sous-sol total. Pompe à chaleur Air Air. L'entrée mène aux différents espaces du rez-de-chaussée. On y trouve la cuisine équipée et aménagée. Celle-ci est ouverte sur la pièce de vie prolongée par un agréable balcon. On poursuit la visite par l'espace nuit, où vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et les deux premières chambres. À l'étage, vous serez accueillis par une grande pièce palière polyvalente, idéale pour y aménager un espace bureau ou une salle de jeux. Ce niveau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. On termine par le jardin. Ce dernier entoure la maison qui en plus de son sous-sol total dispose d'un garage indépendant. Côté équipements : Fibre optique Pompe à chaleur AIR AIR DIAIKIN Fenêtres Aluminium double vitrage Sous-sol total Garage indépendant Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain Côté commodités : Gare SNCF de Longueville (Ligne P) à pieds : accès direct vers Paris Est (environ 45 à 50 minutes). École maternelle et école élémentaire publiques sur place avec services périscolaires et cantine. Petits commerces sur place Collège, Lycée sur Provins En conclusion, avec ses quatre chambres et ses beaux volumes fonctionnels, ce bien joliment rénové, réunissant confort et emplacement stratégique saura accueillir toute votre famille. À bientôt, en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : MONTHYON Maison de 119 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 059 m², avec sous-sol, cave et garage. Cette maison de 1935 offre un cadre de vie authentique sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de la maison et offre un agréable volume pour la vie de famille. La cuisine, de belle superficie, complète harmonieusement cet espace. Une agréable véranda prolonge les pièces de vie et permet de profiter de moments conviviaux en famille, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, tandis que le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol complète les prestations de cette maison avec une cuisine d'été, une buanderie et une cave à vins. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et bénéficie du raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Superbe Pavillon Familial - 5 Chambres et Studio indépendant * Bienvenue dans ce charmant pavillon familial situé à Viry-Châtillon, offrant un cadre idyllique pour votre famille. Construit en 2011 avec des prestations de qualité, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte équipée - 1 cellier pour plus de rangement - 1 salle à manger pour des repas conviviaux - 3 WC pour plus de confort - 1 studio indépendant et totalement autonome permettant de générer un revenu locatif * Avantages : * Ce pavillon jouit d'une exposition idéale avec des orientations Est, Ouest et Sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de nombreux éléments de confort tels une pompe à chaleur, la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et agréable. * Situation Géographique : * Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, des transports en commun (RER D et C), du centre-ville, des écoles, et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation pratique et recherchée. De plus, les collèges et lycées Saint-Louis-Saint-Clément sont à quelques pas, offrant des facilités pour la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique pavillon familial à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison sur sous-sol total d'environ 81 m² surface utile - 3 chambres sur un terrain de 949 m²- 2 abris de jardin et un carport À Villiers-sur-Morin, laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 81 m² habitable, élevée sur sous-sol total. On accède à la maison par quelques marches donnant sur un balcon. Entrez et vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour ouvrant sur le jardin. On y découvre aussi une belle cuisine indépendante entièrement équipée. On continue la visite par le dégagement menant à la salle d’eau, au wc. Et pour terminer ce niveau, la première chambre donnant sur le jardin. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un sous-sol divisé comme suit : garage, chaufferie et une cave offrant un espace supplémentaire de rangement. Ce bien possède également un atout de charme car son beau jardin l'entoure tout en préservant la tranquillité de ses occupants. Côté équipements : Carport pouvant accueillir même une caravane 2 abris de jardin Sous-sol total Fibre optique Mode de chauffage : Cheminée Chaudière Fioul Commodités : Petits commerces sur place Proche Disney, Marne la vallée Gare Ligne P sur place 15 minutes du RER A Ecoles primaires sur place Collège, Lycée Crécy la Chapelle Cette lumineuse maison idéalement située et proche de toutes commodités vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : ÉTAMPES - MAISON - T7 135 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Étampes cette maison de ville de caractère datant de 1900, qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m² ( 146 m² au sol). Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour lumineux avec ses murs en pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et accès à la terrasse, salle d'eau, wc séparé. 1e Etage : 3 belles chambres, grande pièce palière (possibilités de créer un bureau ou 4e chambre ou sde). 2e Etage : Grande Pièce lumineuse de 39 m² au sol (ancienne chambre parentale), possibilité de créer une salle de détente (cinéma, billard. ). À l'extérieur : Cour, jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses, grange avec combles, 2 caves. Atouts : Proximités des commerces, Ecoles, gare RER C (10 minutes à pied), secteur calme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : MARLY-LE-ROI - QUARTIER VILLAGE -MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - 116 m² - Cette maison de ville de Marly-le-Roi Village entretenue avec soin, offre 116 m² habitables environ répartis sur 3 niveaux, avec un jardin, terrasse, un petit atelier, puis pour finir une cave. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine très bien équipée et lumineuse de 15,71 m² puis jouie également d'une buanderie. À la suite par l'accès de petites marches s'ouvre devant vous une salle a manger charmante associés a un salon véranda convivial agréablement décorée et ouvre ainsi la perspective vers l'extérieur et sur sa belle terrasse au calme. un jardin arboré complète cet espace bucolique baignée de lumière. À l'étage, 2 chambres confortables — dont une spacieuse principale — sont desservies par une salle de bain, offrant un confort quotidien appréciable. Un dressing vient compléter l'organisation de cet étage. Sous les combles aménagés, la maison présente son potentiel : une troisième chambre bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou l'éventualité pour vous de faire une 4 ème chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second dressing finalise cet espace. Ce niveau apporte une vraie polyvalence à la maison. À proximité des écoles maternelle, primaire et collège, des restaurants et du centre-ville de Marly-le-Roi village, ce bien allie praticité du quotidien et cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite afin de découvrir son atmosphère cocooning ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérika doyere vous propose : brie-comte-robert – maison de caractère – 4 chambres – jardin – suite parentale esprit loft – garage à proximité immédiate du centre-ville de brie-comte-robert, découvrez cette maison de caractère des années 1930, développant 122,20 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, mêlant éléments anciens et aménagements contemporains. Les différents espaces ont été intelligemment optimisés grâce à de nombreux meubles et rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés à l’architecture de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin. Un espace de vie agréable, tourné vers l'extérieur et particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Cette dernière donne accès à une grande terrasse en bois, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée. Le dernier niveau constitue l'un des véritables coups de coeur de la maison : une suite parentale à l'esprit loft, pensée comme un espace privé à part entière. Chambre sous les toits, dressing et salle de bains avec baignoire s'organisent dans un volume ouvert et lumineux, sublimé par le parquet et les poutres apparentes. En complément, une vaste cave occupant la quasi-totalité de l’emprise de la maison offre un véritable espace fonctionnel, avec différentes zones de rangement et d’atelier. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un environnement agréable à quelques pas du centre-ville. La propriété dispose également d'un garage individuel. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien qui ne ressemble pas aux autres : du cachet, de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et un dernier étage parental résolument atypique. Les + : maison de caractère • 4 chambres • suite parentale esprit loft • extension vitrée • terrasse et jardin • seconde terrasse à l'étage • parquet et éléments anciens • garage • dpe d • proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérika doyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - En plein coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison intégralement refaite et agrandie en 2017. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : un double espace de vie traversant de 44 m² avec balcon donnant accès directement au jardin, une cuisine semi fermée, un WC. À l'étage, une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau avec WC), 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total semi enterré entièrement carrelé composé d'un garage, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave à vin, un accès au jardin. Ses principaux atouts : proximité écoles & bus, en excellent état général, DPE C, lumineuse, beaux volumes, jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Alfortville (94140), cette maison se démarque par son emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville à 8 minutes et à 15 minutes du métro École vétérinaire, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface de terrain de 300 m², cette propriété comprend une place de parking pour stationner aisément un véhicule. À l'extérieur, cette maison se présente avec un jardin offrant un espace extérieur privé et agréable. De plus, une cave spacieuse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les caractéristiques extérieures de ce bien. À l'intérieur, cette maison de 131 m² propose un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Les deux niveaux suivants accueillent 4 chambres au total, un espace bureau, 2 salles d'eau, et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 822 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

À Marly-le-Roi, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2013, développant 157 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres, un agréable jardin d'environ 150 m², une terrasse, un balcon ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses grandes baies vitrées. La pièce de vie, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine équipée, bénéficie d'une agréable double orientation sud et ouest et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement appréciable aux beaux jours. L'espace nuit, situé à l'étage, accueille quatre chambres, dont une belle chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et d'un balcon. Les chambres bénéficient de rangements intégrés et offrent un environnement calme et chaleureux, idéal pour la vie familiale. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un très bon état général, avec notamment la climatisation, des volets roulants électriques, du double vitrage, du carrelage au premier niveau et du parquet massif à l'étage. Le sous-sol d'environ 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie et plusieurs espaces de rangement et offre de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou autres projets. À l'extérieur, la terrasse, le jardin et le balcon offrent plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de la maison et de son environnement. Le stationnement est facilité par un garage double. Enfin, la qualité de l'isolation et les performances énergétiques viennent compléter les atouts de cette propriété, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Une maison contemporaine lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur, à découvrir à Marly-le-Roi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.