Maison avec cave à vendre en Île-de-France

Rueil-malmaison - buzenval située dans le quartier de buzenval, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du marché de buzenval et du jardin d'elodie. Dans une rue calme et residentielle, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, desservi par les lignes de bus 141,467 et 459 reliant la défense, le rer de rueil et la gare de saint cloud. Commerces et restaurants accessibles en 5 minutes, idéal pour le quotidien. À l'exterieur, la maison possède une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une place de parking. La double exposition offre une belle luminosité le matin et permet de profiter du soleil en fin de journée côté terrasse. À l'interieur, répartie sur 2 niveaux, avec au total, environ 80 m² habitables, propose, en rdc, la maison, un espace convivial avec sa cuisine spacieuse, un salon-sejour avec accès sur la terrasse, une salle de bains, toilettes et rangements. À l'etage, 3 chambres et un palier bureau. En très bon état, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Alors prêts pour les visites ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833720394.

À bezons (95870), cette maison à rénover de 80 m² sur un terrain de 216 m² offre un cadre de vie paisible. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1947, cette maison de 5 pièces comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et 4 chambres réparties sur ses 80 m². Au premier étage, un palier dessert les chambres et un wc. Le garage et la cave offrent des espaces pratiques appréciables. La maison, intégrée dans une copropriété avec seulement une servitude de passage, représente une belle opportunité d'acquérir une propriété fonctionnelle et bien située à bezons. À votre disposition pour la découvrir ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie arnaudies, tél. : 06 61 16 38 74, e-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839739232.

Nouveauté de l'agence arthurimmo coulommiers ! Nathalie bagattin "ei" vous propose : a moins de 10mns de coulommiers, au coeur du village de chauffry et à 5 mns à pieds de l'école, des transports. Maison ancienne offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse de 17 m², vaste séjour de plus de 30 m², véranda, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et wc viennent compléter ce niveau. Au dernier niveau : 56 m² supplémentaires de combles sur plancher beton à aménager ! À l'extérieur : vous disposerez d'un beau jardin, d'une grande dépendance de 26 m², d'une cave ainsi que 2 places privatives de parking devant la maison. Fenêtres pvc double-vitrage et toiture refaite. Internet très haut débit par fibre raccordable. Tout à l'égout conforme taxe foncière : 807 € / an. Bien au fort potentiel avec de très beaux volumes à rafraîchir, idéal primo-accédants, investissement locatif. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Maison située au sein d'une petite copropriété bénévole : aucune procédure en cours nbre de lots : 18.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À vendre ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover + 1 studio indépendant vendu LOUE, idéalement situé en bords de Seine (zone non inondable) à Carrières-sur-Seine. Situé dans le paisible village de Carrières-sur-Seine, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix. Avec une surface habitable totale de 280 m² édifiée sur une parcelle de 450 m² répartie sur les 2 maisons, cet ensemble immobilier propose 15 pièces réparties sur 3 niveaux. Vous y trouverez 4 salons, 5 chambres spacieuses, avec une vue pittoresque sur le village et la Seine, ainsi que 3 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et 1 studio indépendant. L'ensemble des espaces pourront être repensés pour créer un lieu de vie harmonieux et confortable. Une rénovation est nécessaire et permettra de laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire. À l'extérieur, vous bénéficierez de places de parking sur la parcelle, de 4 caves offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un jardin suspendu. Cette propriété ravira les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Photos et plan en mp Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. nb : Marchands de bien : pas de pré commercialisation envisageable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil – franceville les fleurs – maison 120 m² – 3 chambres (4 possibles) – véranda – jardin 500 m² – garage dans le secteur recherché de franceville les fleurs, à proximité de la place des marguerites, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une véranda d’environ 32 m² prolonge agréablement cet espace et donne directement accès à la terrasse et au jardin, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Le garage attenant bénéficie d’un accès direct à la cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Une cave ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec cheminée, salle d’eau privative et accès au balcon. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une 4e chambre. Une salle de bains et un second wc complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale ainsi que d’une dépendance pratique pour le rangement des vélos, outils ou mobilier de jardin. La propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, dont un dans le garage. Côté confort : chaudière gaz récente, double vitrage pvc, volets roulants électriques solaires, portail motorisé et porte de garage motorisée. Taxe foncière : 1591 € l’emplacement facilite également les déplacements : la ligne de bus 643, accessible à proximité, permet de rejoindre rapidement la gare du chénay-gagny (rer e) et ainsi paris. Le secteur bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services. Véranda de 32 m², jardin de 500 m², suite parentale, 3 chambres avec possibilité d’une 4e et garage : une maison familiale offrant de beaux volumes dans l’un des secteurs appréciés de montfermeil. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Valendoff vous propose : Cette Longère de charme 294 m² habitable (400 m² surface exploitable) sur terrain de 2 200 m² A seulement 5mn de la GARE à Pied – Piscine à restaurer – Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes - Possibilité de diviser en plusieurs lots, il y a suffisamment d'espace pour faire un très grand parking. Située à Juziers, dans un cadre paisible et verdoyant à 45 minutes de Paris, cette superbe longère en pierres de 294 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel rare. La maison principale vous offre : •Une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. •Une cuisine familiale avec espace repas, •Jusqu’à 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des suites indépendantes, •1 salle de bain + 2 salle d’eau, 4 WC, •Une véranda lumineuse donnant sur le jardin. En extérieurs : •Une magnifique parcelle arborée de 2 200 m² sans vis-à-vis, •Une terrasse plein sud de 70 m² avec une vue imprenable. •Une piscine intérieure chauffée (liner à remplacer) avec un pool house attenant, parfait pour les soirées d’été ou la création d’un espace bien-être, •Une cave voûtée en pierre de 50 m² pour les amateurs de vin ou de charme ancien. Points forts : •Authenticité et cachet (pierre, poutres, volumes), •Possibilité d’activité de chambres d’hôtes, profession libérale, ou télétravail haut de gamme, •Écoles, gare et commerces accessibles à pied, •Chauffage au gaz + cheminée. Pourquoi visiter ? Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un cadre de vie, un projet de vie, avec un potentiel rare dans la région. Vous cherchez de l’espace, du caractère, et un grand terrain ? Ce bien est fait pour vous. Opportunité rare pour une surface aussi généreuse dans ce secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Fatia vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, avec jardin et vivable de plain-pied ? Au cOEur du village de Villeroy, charmante maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, lumineux et donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées très lumineuses, un palier aménageable en bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : un jardin d'env. 427 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, et à l'avant une cour bitumée et clôturée pour plusieurs véhicules. Atout rare : un vide sanitaire de 1,80 m sous toute la maison, accessible par un escalier dans le jardin, offrant un vaste rangement. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : jouy-en-josas – demeure 167 m² – 4 chambres – terrain de 1 898 m² – sous-sol – fort potentiel à jouy-en-josas, découvrez cette demeure familiale de 167 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle arborée de 1 898 m². La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la particularité de pouvoir disposer de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger traversant exposé plein sud de près de 39 m² avec cheminée. Le séjour est en accès direct sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et des wc indépendants. La deuxième chambre peut-être ouverte sur le séjour si besoin. À l’étage, les volumes offrent un véritable potentiel avec un vaste espace de vie d’environ 57 m² avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des wc. Cet étage peut ainsi être conservé comme espace indépendant avec escalier indépendant extérieur ou repensé en chambres selon les besoins d’une famille. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant garage, cave, atelier et chaufferie (chaudière gaz de dietrich) à l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse exposée plein sud et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre cette demeure au goût du jour tout en exploitant pleinement ses volumes et son potentiel. Les + : • 4 chambres possibilité 8 chambres en repensant les volumes • beaux volumes • deux espaces de vie possibles • séjour lumineux avec cheminée • sous-sol avec garage, cave et atelier • nombreux stationnements • jardin et terrasse • dpe d • fort potentiel après rénovation. • huisseries, pvc • vue dégagée • calme absolu. Store banne motorisé visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grégory bié vous présente, cette élégante maison bourgeoise indépendante de près de 144 m², idéalement située sur les hauteurs de villeneuve-le-roi et ablon sur seine, au coeur d'une rue calme. Édifiée au début des années 1900, cette demeure de caractère incarne avec élégance le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une luminosité traversante est-ouest. Ses épais murs en pierre, caractéristiques des constructions de cette époque, offrent également un excellent confort thermique en conservant naturellement la fraîcheur durant les périodes estivales, tout en participant à une bonne inertie thermique au fil des saisons. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour de réception agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle et prolongé par un accès direct au jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de vie convivial. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 500 m², véritable écrin de verdure, révèle une composition soignée mêlant arbres, arbustes, fleurs et plantations variées. Un patio intimiste ainsi qu'un potager en fond de parcelle viennent enrichir cet espace, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux moments de partage. Les étages accueillent cinq chambres aux volumes généreux. Le premier niveau propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux vastes chambres supplémentaires, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage accessible depuis la rue. Un accès piéton indépendant par portillon vient parfaire la praticité de l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage constituent un premier confort moderne. Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, plomberie, installation d'un système de chauffage), offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos exigences. Cette propriété rare, à la fois authentique et pleine de promesses, séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Une visite virtuelle est disponible sur mon site, vous permettant de découvrir ce bien dès à présent et de vous projeter pleinement dans ses volumes et son potentiel. Dpe, ges : non soumis prix de vente : 425 000 euros honoraires inclus de 3.91% charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Proche de la gare de Longueville et de Provins, permettant de rejoindre Paris Est en moins d'une heure, authentique fermette avec tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne et ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing déjà aménagé de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau et son WC. Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension. La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée. Le terrain de plus de 1700 m² est clos et arboré et est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toiture récente en excellent état, double vitrage, tout-à-l'égout, pleine de charme, grandes pièces lumineuses et bien plus encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 616530 ).

Exclusivité angervilliers, loïg capitaine vous propose cette très jolie maison de caractère datant de début 1900 édifiée sur une cave voutée et totalisant 170 m² au sol, le tout sur une parcelle de 140 m². Cette maison se compose d'un vaste espace de vie de 55 m² comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, le tout ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale de 30 m², un wc. À l'étage un palier desservant deux belles chambres (17 m² et 20 m²), une salle de bains avec wc, un dressing. Sous combles une chambre de 30 m² au sol. Derniers travaux et prestations : couverture, isolation et reprise de charpente datant de 2020 + porte d'entrée aluminium + fenêtres pvc double vitrage + vélux récents + volets roulants motorisés pour partie. Rare et idéalement située, cette maison lumineuse est une opportunité si vous recherchez une maison de caractère. Ecole, boulangerie, épicerie accessible à pied, collège et lycée dourdan et limours, accès a10, n104, n118, n20 transports à partir d'angervilliers vers la gare autoroutière de briis-sous forges (ligne 39-38) transports à partir de dourdan vers limours (ligne 62) transports à partir d'angervilliers vers dourdan ​(ligne 61) les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 06 / 12 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 598918 ).

PISCOP (95) – Propriété contemporaine d'exception de 300 m² avec vue sur la vallée À seulement 18 km de Paris, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette remarquable propriété contemporaine d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 100 m². Nichée à Piscop, charmante commune résidentielle adossée à la forêt domaniale de Montmorency, cette propriété offre une combinaison rare : volumes généreux, prestations de qualité, espaces de vie multiples, calme absolu et proximité de Paris. Une réception spectaculaire baignée de lumière Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau, double vasque, nombreux rangements et vaste dressing. La maison s'ouvre ensuite sur un exceptionnel espace de vie de plus de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale. Depuis cet espace, vous accédez directement à une double terrasse de 47 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée et imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Une belle véranda complète ce niveau. Dotée d'une cheminée à granulés, elle pourra devenir selon vos envies un second salon, un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. Un espace nuit confortable À l'étage, un élégant escalier avec rampe en fer forgé dessert : 4 chambres; une salle d'eau avec toilettes; une salle de bains privative avec toilettes. La maison offre ainsi de nombreux espaces permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un rez-de-jardin aux prestations rares Le rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre des possibilités particulièrement intéressantes. Vous y trouverez : une vaste pièce de vie un espace salon avec bar un très grand dressing une buanderie une cave un espace jacuzzi avec douche une salle de sport. Un niveau idéal pour créer un espace bien-être, une salle de loisirs, un espace dédié aux invités ou simplement profiter de volumes supplémentaires au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Implantée au cœur d'un terrain paysager de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une tranquillité rare. Les dépendances comprennent : un atelier, une dépendance avec rangements pour les outils de jardin et les vélos; un grand garage pour 2 véhicules; 3 places de stationnement supplémentaires dans la cour. Une situation privilégiée La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : 18 km de Paris et de l'Arc de Triomphe; environ 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle; commerces à moins de 5 minutes en voiture; école primaire à 800 mètres; collège et lycée de Domont à environ 5 minutes en voiture ou accessibles en bus; proximité immédiate de la forêt domaniale de Montmorency. Informations complémentaires Surface habitable : environ 300 m² Terrain : 2 100 m² Taxe foncière : 1 450 € / an Chauffage : électrique Fibre optique Garage double + 3 stationnements extérieurs Un bien rare à Piscop Calme absolu, vue dégagée, absence de vis-à-vis, volumes généreux et proximité de Paris : cette propriété réunit des caractéristiques rarement proposées sur le marché. Références exigées avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 09 11 29 73 (réf. 616607 ).

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, quartier paul bert, à 950m de la gare ermont-eaubonne (lignes paris nord, saint-lazare et rerc paris centre), au pied du groupe scolaire paul bert (maternelle, élémentaire, collège), maison de ville de 76,48 m² carrez construite en 1965. Rdc : entrée, wc, cuisine, séjour de 17,5 m² ouvert sur une véranda de 10 m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (voir projection). Etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Agencement fonctionnel. L'ensemble est à rafraîchir. Combles accessibles et non aménagés. Au sous-sol grande cave de 14,7 m². Jardin privatif exposé sud-est de 100 m² environ. Box de 13,5 m² attenant. Caractéristiques techniques : dpe f (véranda et murs non isolés) chauffage au gaz (chaudière installée en 2012) huisseries pvc double vitrage assainissement aux normes copropriété de 34 lots à usage d'habitation dans un environnement pavillonnaire recherché financement : pour cette maison à rénover, l'apport minimum en fonds propres requis par les banques sera d'environ 40000€ nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des espaces extérieurs et de la voirie ) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 616445 ).

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Pavillon comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée (possibilité de cuisine ouverte ), salle d'eau avec wc, une chambre au rez de chaussée, un spacieux garage avec cave en sous-sol, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain avec wc. Double vitrage, terrain clos sans vis à vis. Chaudière au gaz récente. À SAISIR VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianshuang Pucheu vous propose : ORSAY quartier Viaduc, au calme Maison de caractère + Studio attenant modulable | Jardin, Garage & Cave La combinaison parfaite : Vie de famille + Autonomie ou Rendement locatif ! Située dans un quartier prisé d'Orsay, cette maison d'avant 1948 séduit par sa belle luminosité traversante (Sud / Est / Nord) et son jardin de 426 m². LE VRAI PLUS : Un studio complet et connecté Attenant à la véranda, cet espace totalement équipé (chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC) possède sa propre autonomie tout en communiquant avec la maison par un couloir intérieur. Location / Rendement : Idéal pour location (proche Paris-Saclay) et générer un revenu complémentaire. Famille & Évolution : Parfait pour un ado, une jeune fille au pair ou un proche âgé. Profession libérale / Télétravail : Un bureau / cabinet au calme avec la possibilité de basculer facilement côté habitation. La Maison principale Côté vie & nuit : Salon traversant baigné de lumière, cuisine séparée, 3 chambres à l'étage + salle de bains. Confort : 3 WC (un à chaque niveau), chauffage individuel gaz. Annexes : Terrasse, jardin, garage fermé et caves. Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianshuang Pucheu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928191410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Manzone vous propose : CHARS - MAISON - 3 CHAMBRES - 158 m² Découvrez à Chars cette maison de ville datant de 1900, qui offre un volume habitable de 158 m² sur un terrain de 341 m², et dont le caractère authentique n'attend qu'une personnalisation pour révéler tout son potentiel. Répartie sur 4 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée avec qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 36,76 m² propices à de bons aménagements. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, puis cette véranda avec buanderie et son wc de 51 m² qui donne accès direct sur une terrasse et jardin. L'étage accueille un palier avec 3 chambres aux configurations variées, dont une remarquable chambre de 27 m² avec salle de bain, bien dimensionnée pour en faire une suite parentale ou une chambre d'enfant confortable. Un comble d'environ 50 m² reste à aménagé pour étendre la superficie de cette maison. Une cave avec une belle hauteur d'une surface de 60 m², représente un atout considérable : cave, espace de rangement ou atelier, ses possibilités d'aménagement sont nombreuses, un garage complète cette espace. Ce bien offre une belle possibilité de créer une maison à son image, avec des grandes surfaces. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Manzone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bonnières-sur-Seine (78270), cette maison de maître bénéficie d'un cadre de vie pratique et familial, à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. Du caractère, de l'espace et un jardin en ville : ses 120 m² habitables, ses 6 pièces et ses 4 chambres permettent à chacun de profiter de son espace. Les combles aménagés en suite complètent l'ensemble. Sur un terrain de 757 m², le grand jardin invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas dehors ou laisser les enfants jouer. Deux dépendances ajoutent au charme de la propriété et offrent des possibilités selon vos projets. Une cave, un garage et un box complètent ses atouts pratiques. À seulement 6 minutes, la gare facilite vos déplacements vers La Défense et Paris Saint-Lazare. Spacieuse et fonctionnelle, cette demeure conjugue charme, plaisir du jardin et vie en ville, pour une famille ou ceux qui recherchent davantage d'espace. Contactez-nous pour découvrir votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zahira TARIKI, Tél. : 07 78 76 05 44, E-mail : zahira.tariki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918035361.

Cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel Cette villa de 239 m² se compose ainsi : RDC : une très grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière naturelle. Ainsi que 2 chambres une salle de bain et wc. À l' étage vous trouverez un espace détente ainsi que deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au sous-sol se trouve une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de sport ou d'une salle de jeux pour vos enfants. La maison dispose aussi d'une dépendance de 40 m² indépendante avec sa salle de bain et sa cuisine que vous pouvez utiliser comme profession libérale ou en location saisonnière. Côté jardin vous trouverez une piscine chauffée (8x4) une pergola une serre ainsi qu'un espace pour la pétanque. Cette villa dispose aussi de panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la maison pompe a chaleur, climatisation réversible. Venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² plus dépendances de 28 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 5 chambres spacieuses - 1 annexe de 25 m² - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 5076 € / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À l’abri de l’agitation parisienne, dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés d’Antony, cette élégante maison familiale des années 60 dévoile un véritable art de vivre, à seulement 300 mètres du RER B Fontaine Michalon. Derrière sa façade soigneusement rénovée se cache une maison baignée de lumière, tournée vers le sud, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur du quotidien. Développant 113 m² loi Carrez sur quatre niveaux, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain arboré de 359 m² sans vis-à-vis direct, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin et sa terrasse deviennent naturellement le théâtre des déjeuners d’été, des soirées entre amis ou des instants plus paisibles en famille. Un vaste espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules ou un camping-car. Dès l’entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée rénovée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger profitent pleinement de l’exposition plein sud. Le balcon prolonge agréablement cet espace, idéal pour savourer un café au soleil dès les premiers rayons du matin. Une salle de bain contemporaine avec baignoire et WC complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres de 14 m² offrent calme et confort, tandis qu’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative compose un véritable cocon intime. Sous les toits, les combles aménagés révèlent un espace plein de charme : une seconde suite avec salle d’eau et WC, un coin bureau propice au télétravail et de nombreux rangements, dans une ambiance douce et feutrée. Le rez-de-jardin semi-enterré accueille quant à lui un garage, un atelier, un cellier et une buanderie équipée d’une chaudière Viessmann à condensation récente. Un espace aux multiples possibilités, prêt à s’adapter à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Le vesinet sud - les ibis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville-parc, cette élégante maison de style mansart de 181 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur l'un des lacs du vésinet. Cette belle maison édifiée sur un magnifique terrain arboré de 925 m², se compose de deux ailes reliées entre elle au rez-de-chaussée par une entrée centrale de plain-pied. L'aile gauche accueille une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie d'un accès à une terrasse privative vue sur le lac. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Possibilité de prévoir une chambre supplémentaire. L'aile droite propose un lumineux (sud) double séjour traversant ouvrant d'un côté sur une véranda et le garage double, et de l'autre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ouvre sur la terrasse centrale vue lac et dessert une chambre avec cabinet de toilette bénéficiant également d'un accès à une seconde terrasse. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie (chaudière gaz récente). À l'extérieur, le jardin paysager vous séduira. Ses vastes terrasses, de plain-pied et en étage, permettent de profiter pleinement d'une vue remarquable sur le lac dans un cadre préservé et verdoyant. Un garage double complète ce bien. Idéalement située à 4 minutes à pied du rer a le vésinet-le pecq, 8 minutes à pied des commerces, à 10 minutes à pied du lycée alain et à 10 minutes à vélo de la british school of paris. Coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

Iad france - nathalie tabone vous propose : maison de ville 3 pièces / 2 suites parentales — herblay centre idéalement située, au coeur du centre-ville historique d'herblay-sur-seine et à seulement 6 minutes à pied de la gare (ligne j — paris st-lazare en 23 min), découvrez cette charmante maison de ville de 54 m², au calme absolu en arrière-cour. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à une disposition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif / colocation. Atouts du bien : pièce de vie : un séjour lumineux sublimé par des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert. Grande cuisine équipée : une cuisine séparée et spacieuse, entièrement aménagée. Espace nuit optimisé (2 suites parentales) : au premier et deuxième étage, deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau / salle de bain privative. Extérieur : accès direct à une agréable cour commune pavée au calme. Localisation d'exception : commerces, boulangeries, marchés et services au pied du bâtiment. Gare ligne j à 6 min à pied. Bords de seine à 10 min à pied. Facilités de stationnement résidents à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.43€ par mois (soit 1349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Sculfort vous propose : Maison individuelle de plain-pied de 135 m². Elle est composée d'une cuisine de 14,63 m² (marbre bleu au sol), séjour double toit cathédrale avec mezzanine de 45 m², des fenêtres donnant accès à la terrasse. Un couloir avec des placards sur mesure en chêne (penderie, étagères, tiroirs) dessert un wc, salle de bain avec rangement dont des penderie et placards (emplacement pour machine à laver, sèche linge et congélateur), 3 chambres (dont une tout un mur de placard sur mesure en chêne). Les fenêtres sont en aluminium, dans le séjour et la cuisine triple vitrage et double vitrage pour les autres fenêtres. Le parquet posé sur lembourde est en chêne massif Système d’alarme filaire Tableau électrique refait En extérieur : Jardin sur le devant de la maison, une terrasse en carrelage, une allée en béton teinté du portail à la maison, chalet en bois 19 m² avec fenêtre (isolé et électricité) équipée d’étagères et d’une cave à vin, stationnement pour voiture, capport en bois, portail électrique en aluminium avec interphone visio. Bornes electrique de recharge Voiture installé. Photos et renseignements supplémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale de caractère au cOEur d’un environnement privilégié * À l’orée du bois, dans l’une des allées les plus recherchées du Hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette belle maison traditionnelle de 176 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 500 m². Ici, le charme opère dès les premiers pas. Une belle architecture, des volumes généreux, de la lumière et surtout un environnement verdoyant qui donne la sensation de vivre au plus près de la nature, dans un cadre paisible et préservé. La maison, parfaitement entretenue, s’ouvre sur une belle entrée avec placard et un élégant escalier desservant l’étage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour en L, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cheminée à insert apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée et équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial. Elle dispose notamment d’une cave à vin et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une première chambre avec une grande ouverture toute hauteur sur l’extérieur, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour envisager une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un beau palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m² au sol avec dressing, ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La maison offre ainsi quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le sous-sol total apporte un véritable confort au quotidien avec son double garage, sa chaufferie, sa cave à vin et ses nombreux espaces permettant de stationner, bricoler, stocker et ranger facilement. À l’extérieur, le jardin de plus de 1 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Clos, arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. La piscine hors sol chauffée vient compléter cet espace dédié à la détente. Et c’est probablement ici que réside l’un des grands atouts de cette propriété : son environnement. Située dans une allée particulièrement recherchée du hameau, à proximité immédiate du bois, la maison bénéficie d’un cadre rare pour qui souhaite offrir à sa famille une vie paisible, entourée de verdure, tout en conservant une excellente accessibilité. Vous profitez notamment de : • écoles maternelle et élémentaire à environ 400 m • gare RER D accessible à pied • accès rapide à l’autoroute A6 • bords de Seine à proximité • base nautique et golf du Coudray à quelques minutes • commerces et commodités du village Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE D et un GES B. Une maison familiale pleine de charme, dans un environnement privilégié, où l’on profite de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la sérénité et une vraie qualité de vie. Je suis Tassadit, votre conseillère immobilière de proximité, au plus près de chez vous et de vos projets. Disponible 7j / 7. Contactez moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice ALGISI vous propose : * En Exclusivité * Maison de Ville de 73 m² environ avec 3 Chambres sur cour commune à Annet-sur-Marne. * Venez découvrir cette ravissante maison de ville située dans la charmante commune d'Annet-sur-Marne. Bon état général, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux, un coin cuisine (aménagée et équipée) et un accès à la cave. Les surfaces des différentes pièces sont optimisées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez une belle chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème étage, 2 belles chambres mansardées idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'ensemble du logement. À proximité immédiate, l'école primaire Auzias-Lefort ainsi que tous les commerces du centre-ville, offrant ainsi un environnement pratique pour les familles avec enfants. L'extérieur de la maison se compose d'une cour privative de 17 m² environ. Et rare sur le secteur, une cave carrelée de 17 m² environ accessible également par l'extérieur est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires ou stationner une moto. Cette maison de ville est idéalement située, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Annet-sur-Marne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.