Maison à vendre 6 pièces Proche de LONGUEVILLE (77)

Proche de la gare de Longueville et de Provins, permettant de rejoindre Paris Est en moins d'une heure, authentique fermette avec tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne et ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.

À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing déjà aménagé de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau et son WC.

Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension.

La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée.

Le terrain de plus de 1700 m² est clos et arboré et est agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Toiture récente en excellent état, double vitrage, tout-à-l'égout, pleine de charme, grandes pièces lumineuses et bien plus encore.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf.

616530 ).