Maison avec cave à vendre en Centre-Val de Loire

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 - rsac de bourges - venez-vite découvrir cette charmante maison de village d'environ 99 m² habitable sur un terrain d'environ 354 m² - dans un village avec commerces, médecins, très dynamique. Ce bien se compose au rdc, comme suit : 1 entrée donnant sur la pièce de vie (34 m²) avec un coin cuisine, 2 chambres (12,5 / 10), 1 salle d'eau et 1 wc. Une buanderie / cuisine d'été, et 1 cave. Au 1er étage : 2 chambres (25 / 13) et placards. Un jardin clôturé et 1 dépendance (atelier-abris bois). Venez-vite découvrir ce bien, contactez-moi mme bert paula tel. 06 48 16 09 20; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Une belle maison familiale, lumineuse, spacieuse et sans travaux, à proximité immédiate des commodités ! Située dans le quartier Febvotte à Tours, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse souhaitant conjuguer espace, confort et vie citadine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Autre particularité appréciable : une vaste entrée permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des vélos cargo. Un véritable atout pour les familles privilégiant les déplacements à vélo en ville. Côté nuit, cinq belles chambres de 11 à 17 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant même d'accueillir deux enfants dans certaines chambres. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 80 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, un privilège rare en ville. Un emplacement idéal pour les familles : commerces, écoles, bus et tramway accessibles à pied. L'établissement Sainte-Jeanne-d'Arc se situe à seulement 13 minutes de marche, et le quartier recherché des Prébendes est tout proche. À terme, la future deuxième ligne de tramway, prévue à environ 300 mètres, renforcera encore l'accessibilité de la maison. Aucun travaux à prévoir ! Régulièrement entretenue et modernisée par ses propriétaires, cette maison est parfaitement habitable en l'état et permet une installation immédiate, sans dépenses importantes à envisager. DPE classé C, un atout supplémentaire pour le confort énergétique. Une maison familiale aux volumes généreux, avec cinq chambres, un jardin préservé et tous les avantages de la ville à pied. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 973510.

Orléans proche cathédrale, magnifique maison en pierre de 1850 offrant une très belle architecture, un beau jardin interieur intimiste et clos de mur avec un grand garage : un petit écrin où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Un escalier majestueux, une lumière omniprésente, des volumes généreux distribués sur 260 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble son élégance d antan. Au rdc : grande entrée, belle piece de reception traversante comprenant séjour et salon. Jolie cuisine ouverte sur une véranda parfaitement intégrée et baignée de lumière : un espace de vie tournée vers le jardin paysagé, arboré a l'abris des regards. En étages : cinq chambres et trois salles de bains / salles d'eau, une belle maison familiale, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de nombreux espaces de rangement. DPE en D. Au fond du jardin une charmante maisonette en brique abrite le double garage, avec son accès sur la rue. Et en étage la possibilité d'un studio indépendant de 20 m². En plein cœur d 'Orléans, une rue paisible, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare. Une propriété rare, empreinte de caractère et d'élégance, façade label patrimoine, idéale pour les amateurs de belles demeures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 973984.

À quelques minutes du centre hospitalier CHAM et de Montargis cette maison de plain pied de 155 m² offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, ouvert sur le jardin une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un dressing pouvant devenir une cinquième chambre ou un bureau. aucun travaux à prévoir ! Le jardin arboré accueille une piscine sécurisée et chauffée liner neuf, et une terrasse en pierres claires, récupérateur d'eau et bel espace dans un environnement propice à la détente en famille. Dans le garage, une cave sous terre pour les bonnes bouteilles, et une buanderie à embellir, apportent des espaces complémentaires appréciables au quotidien Une situation particulièrement intéressante pour le personnel hospitalier, souhaitant rejoindre le CHAM à vélo ! ou pour une famille privilégiant la discrétion et la proximité de Montargis. Une adresse recherchée, une maison de plain-pied avec accès PMR. Appelez moi pour prendre vite rendez-vous. Visite 3 D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 974158.

À Puiseaux, découvrez cette maison des années 30 qui séduira une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'une vie quotidienne facilitée par la proximité du centre-ville et des écoles accessibles à pied. Avec ses 167 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, un bureau et un salon pouvant également devenir une chambre avec de grands placards aménagés. Les carreaux de ciment et les parquets en chêne rappellent tout le charme de cette maison ancienne. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. salle d'eau à rafraichir. Les combles de plus de 40 m² permettent d'imaginer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bel espace pour les adolescents. À l'extérieur, le terrain de 979 m², le garage et la dépendance composée d'une cuisine et d'une grande pièce de réception de plus de 44 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin constituent de vrais atouts et offrent encore de nombreuses possibilités pour accueillir un parent, transformer en studio pour un ado. Une maison idéale pour profiter d'une vie de famille à Puiseaux, avec écoles, commerces et services à proximité. Paris reste facilement accessible via la gare de Nemours–Saint-Pierre, avec des TER directs vers Paris-Bercy en environ 50 minutes. Visite virtuelle 3D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 973241.

Ensemble immobilier à SOUGY comprenant 2 maisons, idéal investissement Emplacement à deux pas de l'école, à 18 mins des commerces. Parfait pour une vie pratique ou un projet locatif ! Type de bien : Ensemble immobilier comprenant deux maisons, idéal pour un investissement locatif. Maison 1 : Comprend une entrée, une pièce de vie (chambre), une cuisine, une salle de douche avec WC. Elle offre un accès à un extérieur et au grenier. Équipements : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage par chaudière électrique. Maison 2 : Comprend une entrée, deux pièces et une cave. Elle dispose d'un extérieur à clôturer. Points à noter : Les menuiseries en bois sont à changer et il n'y a actuellement aucun système de chauffage. Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Belle surface à réagencer Fort potentiel de valorisation après travaux Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 15527.

Idéalement située entre Chinon, L'Ile-Bouchard, et Richelieu, dans un environnement calme, cette ancienne ferme offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son terrain, et à ses nombreuses dépendances. La partie habitation de 124 m² comprend : - une cuisine - un salon de 31 m² - 4 chambres de 11 m² jusqu'à 26 m² - une salle d'eau - un WC Dépendances & extérieurs Implanté sur une parcelle de 5 871 m², le bien dispose de nombreuses dépendances idéales pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage : - une grange de 1770 avec sa dépendance - un hangar en tôle, avec partie poulailler - une belle cave voutée - une ancienne écurie de 1903 - une terrasse couverte pour les soirées d'été Actuellement chauffée grâce à une chaudière au fioul, ce bien nécessitera un rafraichissement ainsi que des travaux de rénovation énergétique. Cet ensemble est prêt à être repensé selon vos envies pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Référence agence : 509.

Coup de coeur avec cette belle opportunité à Orsennes ! Située au coeur du village, cette maison de ville de 233 m² séduit par ses volumes généreux, son charme et son potentiel avec son emplacement privilégié à proximité du lac d'Éguzon réputé pour ses activités nautiques, ses promenades et ses nombreux attraits touristiques. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau séjour lumineux et traversant de 30 m², une chambre avec dressing de 26,5 m², un wc avec lave mains de 3 m², une salle d'eau de 4,5 m² et une cuisine de 12,5 m² qui ouvre sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 18 m², 15 m², et 13 m², un bureau de 13,5 m² et une salle de bains de 10 m². Atout majeur de cette propriété : un magnifique grenier de 62 m² avec salle d'eau et wc, aménagé dans un esprit loft, offrant un très beau potentiel pour un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux, un atelier, un bureau ou une belle chambre. À l'extérieur, un jardin à l'abri de tous regards avec une partie grange de 18 m² et un accès cave. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière : 668€ Cette maison présente de sérieux atouts qui font une vraie différence : - Double vitrage PVC portes et fenêtres - Porte blindée - maison reliée au tout à l'égout - toiture tuiles de 2013 - isolation avec place plâtre de 2021 avec velux - DPE en D Une maison pleine de potentiel, généreuse par ses volumes et séduisante par son emplacement. Un bien rare si vous cherchez de l'espace, du charme et un projet à façonner à votre image. 115000€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 616962 ).

Située à saint marcel, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, santé et des écoles. L'accès à l'autoroute a20 se fait en quelques minutes, à 5 min de la gare d'argenton sur creuse, 20 min de châteauroux et 2h30 de paris. Maison de ville, sur 2 niveaux, de 90 m² au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine, aménagée, un séjour et des wc séparés. Deux pièces supplémentaire, servant actuellement de cuisine d'été et buanderie, pourrait permettre un aménagement complémentaire de plus de 25 m². Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, dont une de plus de 16 m², une salle d'eau, des wc. Les combles permettraient un agrandissement de près de 40 m². La maison dispose d'une terrasse sans vis à vis, de plus de 20 m². Le jardin est clos. On y trouve deux abris, dont un de 21 m². Caractéristiques : - chauffage : gaz et poele à bois - raccordée au tout à l'égout - taxe foncière : 549€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 616930 ).

Au pied du centre ville, maison sur cave divisée en 2 appartements t3 (84 et 69 m²) dont un actuellement loué- cave et garage, terrain clos arboré 889 m². Chauffage central gaz de ville pour le rez chaussée et électrique pour l'étage - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Possibilité de réunir en un seul logement. Ref 24294 - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Méréville et de ses commodités, cette maison en pierre bénéficie d'un terrain de 1497 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et une grande salle de bains. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : - Une grange attenant à la maison d'environ 45 m² au sol, avec une grande porte et un accès au jardin. - Une seconde bâtisse située face à la maison, comprenant deux pièces pour une surface totale d'environ 42 m², ainsi qu'un grenier - Deux petites pièces indépendantes supplémentaires - Une grande cave voûtée de 28 m². Côté équipements : la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Habitable en l'état, cette maison nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de maisons anciennes, les projets d'aménagement ou ceux qui recherchent de beaux espaces annexes dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa De Lima vous propose : Découvrez cette belle maison ancienne d’environ 168 m², implantée sur une parcelle de 679 m², qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un vaste espace salon / salle à manger lumineux, agrémenté de beaux carreaux de ciment, d’une cheminée et de nombreuses ouvertures. Il comprend également une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau et d’une seconde salle d’eau. Un balcon filant fait le tour de cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un accès au grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse. Une cave et un garage d’environ 40 m² permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien. Parquet massif, escalier en chêne, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme et de l’authenticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 106582711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Saint Gaultier 36800 - 107 m² - 5 chambres - Garage-Atelier 82 m² Située au cOEur de la commune de Saint-Gaultier (36800 ), cette ancienne forge témoigne d’un riche passé artisanal et fait partie intégrante du patrimoine local. Chargée d’histoire, elle offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de réhabilitation ou de développement. La propriété comprend une maison d’habitation de 107 m² composée d’une entrée, d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une salle d’eau, de cinq chambres, ainsi que de WC séparés. Les volumes sont généreux et la configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, un patio sans vis-à-vis apporte calme et intimité. L’ensemble est complété par un grand atelier de 82 m², d’anciennes dépendances, une double cave voûtée en pierre et des combles aménageables, offrant un potentiel habitable supplémentaire. Idéal pour un projet de résidence familiale, d’activité artisanale ou de réhabilitation patrimoniale, ce bien unique séduira les amateurs de bâtiments de caractère. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : -36800 Saint Gaultier - Maison de ville à rénover Située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison d’environ 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon-salle à manger, une chambre, salle d'eau-wc. Une dépendance à rénover, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour du locatif, un espace professionnel ou un hébergement d’appoint. Les combles sont aménageables et permettent la création d’une grande chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Sa belle cave voûtée, et un patio complète l’ensemble, apportant un agréable espace extérieur. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : - Saint-Gaultier 36800- Maison 72 m² -2 chambres, proche écoles Maison de 72 m² habitables comprenant une cuisine ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle d’eau avec WC, cave. Le bien dispose également de deux garages. Le tout sur un terrain clos de 356 m². Proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine desjours vous propose : nogent-le-roi – maison ancienne rénovée 105 m² – 4 chambres + bureau – vie de plain-pied – jardin suspendu – grange – centre-ville à pied la maison bleue : belle maison de ville ancienne rénovée de 105 m², offrant 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable et un jardin de 466 m² avec une grange et un étonnant jardin suspendu. À quelques minutes à pied du centre historique de nogent-le-roi, de ses commerces et de son château, découvrez cette maison de caractère qui possède un véritable atout : la possibilité de faire évoluer ses espaces selon votre projet de vie. Derrière une belle porte ancienne en bois, un passage sous porche mène à l'entrée de la maison, avec une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², une belle chambre de 15 m², une salle de bains avec wc. Une configuration permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant également servir de buanderie et une salle d'eau avec wc un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Une maison qui peut évoluer avec vous vous souhaitez une pièce de vie plus généreuse ? Il est possible d'étudier la réunion de la chambre du rez-de-chaussée avec le séjour pour imaginer un espace d'environ 35 m². Autre atout particulièrement intéressant : une partie de l'étage dispose d'un accès par un second escalier, offrant la possibilité d'imaginer un espace indépendant. Une pièce attenante pourrait être repensée pour accueillir un coin cuisine et une salle d'eau afin de créer un studio. Un beau potentiel pour un adolescent en quête d'indépendance, accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations nécessaires et de la réglementation applicable. Un jardin pas comme les autres le terrain de 466 m² se découvre sur plusieurs niveaux : espaces de détente, potager et surtout un étonnant jardin suspendu, accessible par un escalier passant au-dessus de la grange. Une configuration originale qui donne à cette maison tout son caractère. Une grange avec toiture entièrement refaite, une cuisine d'été, une cave et deux possibilités de stationnement complètent la propriété. Côté confort, des travaux d'isolation (dpe d) ont été réalisés et toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en aluminium. La gare de maintenon se trouve à 14 minutes en voiture, permettant de rejoindre paris-montparnasse en 50 minutes. Ses atouts • 105 m² habitables – maison ancienne rénovée • 4 chambres + bureau • vie de plain-pied possible • possibilité d'agrandir la pièce de vie • potentiel de studio indépendant ou de location meublée, sous réserve de faisabilité et d'autorisations • grenier aménageable • terrain de 466 m² avec jardin suspendu et potager • grange avec toiture refaite • cuisine d'été et cave • 2 stationnements possibles • huisseries aluminium récentes et travaux d'isolation • centre-ville, commerces et château à pied • gare de maintenon à 14 min une maison pour ceux qui aiment le charme de l'ancien, les lieux qui ont une histoire et la liberté de les adapter à leur façon de vivre. Hâte de vous faire découvrir la maison bleue et ses extérieurs inattendus ! Inter-agence bienvenue : confrères et consoeurs, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir cette maison à vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville mitoyenne des deux côtés offrant 152,7 m² habitables, une cour d'environ 40 m², un garage deux voitures, une cave et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 10 m² avec accès direct à la cour et surtout une grande pièce de vie de 47 m². À l'étage : une pièce palière de 13 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente, 3 chambres de 14,14 et 17 m², dont une avec dressing, une salle de bains avec douche de 7,5 m², une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 3,5 m² permettant de créer une seconde salle d'eau, les canalisations étant déjà en place. Vous profiterez également d'un grenier aménageable d'environ 20 m², d'une cave sous la pièce de vie et d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE F Taxe Foncière 774 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

À Fondettes, dans un environnement résidentiel apprécié et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale d'environ 118 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 525 m². Dès l'entrée, la maison offre une organisation originale et fonctionnelle en demi-niveaux. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et un espace aménagé sous combles, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et une salle de bains. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec buanderie et WC, ainsi que d'une agréable cave aménagée récemment. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse et l'abri de jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs améliorations récentes viennent compléter les prestations : chaudière gaz de 2018, adoucisseur, électroménager récent, porte d'entrée, porte de garage et portail motorisé récents. L'entrée de la propriété a également été soigneusement aménagée en 2026. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités de Fondettes. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Vente a terme - maison 4 pièces à le blanc atypique et charmante maison composée : au rez-de-chaussée séjour avec cuisine ouverte, wc. À l'étage un couloir dessert deux chambres, un dégagement, salle d'eau et wc. Seconde partie de la maison accessible depuis l'extérieur par un escalier du 15ème siècle : seconde cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour les invités ou une utilisation polyvalente. Un garage attenant avec atelier, une cave dans la roche ainsi qu'un jardin intérieur avec auvent et terrain en coteau de 350 m² complètent ce bien de charme et de caractère. Plomberie et sanitaires récents (2025) - porte sécurité à l'entrée avec visiophone. Informations vente a terme : prix de vente : 75 000eur honoraires partagés (dont 4 305eur honoraires charge acquéreur) | rente mensuelle : 400eur pendant 10 ans (soit 48 000eur). Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence blancoise au 02 54 24 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Alors celle-ci. On ne peut y rester insensible ! Je vous dis tout ! Avec ses 180 m² habitables et située dans la Cité Royale de Loches, cette magnifique maison aux prestations de qualité bénéficie d'une exposition plein sud, offre un espace de vie lumineux et chaleureux ainsi qu'une décoration soignée et au goût du jour ! le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le grand séjour avec un superbe parquet d'époque, d'un salon, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une deuxième cuisine permettant une activité chambres d'hôtes. En clair, on s'imagine facilement y vire au quotidien. À l'étage trois belles chambres avec parquet, une salle d'eau avec toilettes. un grenier à terminer d'aménager complète ce niveau et permet d'envisager de l'espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 2108 m² cette propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une avec pergola, permettant aisément de recevoir famille et amis pour partager des moments conviviaux ! Le jardin bien entretenu et joliment paysagé est totalement sécurisé pour vos enfants et vos animaux. Un carport peut accueillir deux voitures. Ses atouts supplémentaires : un très grand sous-sol accessible uniquement de l'intérieur de la maison, la proximité d'un centre commercial d'un côté et de l'hyper centre de l'autre, la cité scolaire se trouve à 5 mn en voiture ! En résumé, si vous cherchez, le confort, le cachet, la proximité des commerces, un beau jardin entièrement clos et bien n'attendez-plus, n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située à marboué, entre chateaudun et bonneval, cette charmante maison présente un beau potentiel pour une famille ou un investissement locatif (possibilité de faire 2 logements). Elle dispose d'un gros œuvre en bon état et est déjà habitable. Un couloir d'entrée mêne à un premier logement qui se compose d'une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier et 3 chambres. En complément une belle cave voutée. Une terrase coté jardin mène ensuite à une dépendance de 2 pièces avec évier et wc. Le terrain de 457 m² est paysagé avec un bassin et un espace vert, un chenil, un atelier. Quelques travaux de rénovation vous permettrait de réaliser une grande maison familiale ou 2 logements (t5 et studio) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828094151.

Iad France - Delphine Galea vous propose : SAINT-RÉMY-SUR-AVRE - MAISON - T7 118 m² - GARAGE - BON ÉTAT Bien situé à Saint-Rémy-sur-Avre, ce bien immobilier est une maison de caractère datant de 1951, proposant 118 m² habitables sur 2 niveaux dans un très bon état général. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un volume de vie peu courant, adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés et polyvalents. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial, lumineux, pour les moments en famille. La cuisine séparée et une chambre (ou bureau selon son envie), complètent agréablement les pièces de vie. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace personnel confortable. Une salle de bain vient compléter l'étage. La maison dispose également de combles améneables. Au sous-sol, une cave et une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte gaz et bois (poêle à granules), alliant économie et convivialité. Le tout est implanté sur un terrain de 934 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison et sur lequel se trouve une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et un atelier Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de maître rénovée avec charme – 3 suites – caves – grand terrain – Villedieu-le-Château Cette charmante maison de maître, ayant conservé tout son cachet d’origine, se situe au cOEur de Villedieu-le-Château, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Vous profitez d’un emplacement stratégique : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 8 min de la Vallée de Ronsard, 23 min de Château-du-Loir, 21 min de Montoire, 41 min de Vendôme (TGV), 48 min de Tours, 1 h du Mans, et 1 h 30 de Paris via le TGV de Vendôme. Un intérieur rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine séparée • Une chambre avec sa salle d’eau privative (douche + WC) • WC indépendant • Dégagement menant à l’étage À l’étage : • Un palier desservant deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC → Trois suites au total, idéales pour un usage familial ou touristique. Espaces annexes & potentiel Sous la maison : • Une buanderie • Une grande cave À l’extérieur : • Trois autres caves, parfaites pour stockage, atelier, ou projets d’aménagement • 1 Garage • Terrain de 3 566 m², rare sur le secteur, offrant intimité et possibilités d’exploitation Un bien polyvalent : gîte ou maison familiale Actuellement exploitée en gîte, cette propriété peut aisément conserver cette activité grâce à ses trois suites indépendantes. Elle conviendra également parfaitement à une famille recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain. Prestations techniques • Chauffage : chaudière fioul • Assainissement : tout-à-l’égout • Menuiseries : simple vitrage avec survitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : parçay-sur-vienne- au calme- maison et gite - 183 m² - 2 chambres - garage triple- grange-dependance- dans un cadre de vie paisible à parçay-sur-vienne, cette maison de campagne datant de 1850 a été soigneusement rénovée. Elle offre une habitation principale de 124 m² et un gîte ou maison d'amis indépendant de 59 m². La maison principale se déploie autour d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, ouverte sur le jardin et sur la terrasse, d'un espace bureau fonctionnel, d'une grande salle de bain et douche, wc et d'un coin buanderie. Le premier étage accueille 2 chambres confortables, une vaste mezzanine pouvant recevoir plusieurs couchages, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Le gîte offre un séjour très lumineuse de 41 m² avec la possibilité de faire un coin nuit au fond, une cuisine avec cuisinière à bois et une salle d'eau / wc. Une configuration adaptée pour accueillir de la famille, développer une activité de location saisonnière ou envisager un projet de télétravail dans un espace dédié. À l'extérieur, une terrasse de 36 m², à l'abris des regards et invite à profiter des beaux jours face au jardin, tandis qu'un porche pour stationner 3 véhicules ainsi qu'une grange et une dépendance et une grande cave complètent les annexes du bien. Bien qu'en étant au calme, l'ensemble bénéficie d'un environnement pratique : une école maternelle et primaire à 3 km, toutes les commodités à 5 km à l'ile bouchard et l'accès à l'autoroute a10 à 14 km, 38 mn de tours idéale pour les personnes recherchant le grand calme, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Terrain de 22000 m² attenant à la maison dont un verger de 2500 m² et 15000 m² loués. Et 11000 m² de terre et bois non attenant en 8 parcelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine desjours vous propose : proche nogent-le-roi – à 12 min de maintenon – maison 126 m² – 3 chambres – vie de plain-pied possible – sous-sol total – terrain 1 060 m² – vue panoramique sur les pâtures belle maison familiale de 1976 de 126 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 060 m² avec une superbe vue dégagée sur les pâtures. Dans un petit hameau au calme, à quelques minutes de nogent-le-roi et à seulement 12 minutes de la gare de maintenon, cette maison offre un équilibre devenu précieux : la campagne devant soi, les commerces à 3 minutes et paris toujours accessible. La vue du jardin s’ouvre sur les pâtures avec parfois les chevaux qui viennent jusqu’au bord du jardin. Dès l’entrée, la belle entrée cathédrale donne du volume et du caractère. Elle mène vers une cuisine récente, aménagée et semi-ouverte, puis vers un double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé le tout tourné avec des baies vitrées sur la nature. Détail insolite : les poutres qui délimitent la cuisine de la pièce de vie proviennent du château de versailles. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre un bel espace pour le télétravail, la lecture ou les jeux. Elle dessert deux chambres, dont une avec un beau dressing ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol total complète parfaitement la maison avec garage, buanderie, chaufferie équipée d’une chaudière à granulés installée en 2022, cave et espaces de stockage. Côté extérieur le terrain de 1 060 m² est entièrement clos, arboré et fleuri. Deux terrasses (cuisine et séjour) aux expositions différentes permettent de profiter du jardin au fil de la journée, tandis qu’un carport d’environ 30 m² et une grande allée offrent jusqu’à 5 stationnements. Et toujours, en toile de fond : les pâtures, les chevaux et cette sensation d’espace qui fait toute la différence. Ses atouts • vue dégagée sur les pâtures (non constructible) • 3 chambres dont une au rez-de-chaussée • vie de plain-pied possible • sous-sol total • 2 terrasses aux expositions différentes • carport d’environ 30 m² • jusqu’à 5 véhicules dans l’allée • chaudière à granulés 2022 • double vitrage • fibre optique • fosse septique aux normes (rare) • dpe d • commerces à 3 min • nogent-le-roi à proximité • gare de maintenon à 12 min une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence bienvenue : confrères et consoeurs, vos acquéreurs qualifiés sont les bienvenus. Collaborons pour leur faire découvrir le potentiel et la qualité de vie de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.