Maison bien de caractère à vendre Tarn-et-Garonne (82)

135 résultats

Maison 8 Pièces 245 m² à vendre à Montricoux (82800)

exclusivité

420 000 €

Maison 8 pièces 245 m²

Montricoux (82800)

Vous recherchez une maison de caractère dans une commune à taille moyenne proposant les services du quotidien ? Cette maison de village, située à 10 minutes de Caussade et de Negrepelisse (ou 25 minutes de Montauban) saura assurément répondre à toutes vos attentes. Placée au centre du village, vous pourrez faire vos courses à pied, ou encore prendre le départ de l'un des nombreux sentiers de randonnée sur les rives de l'Aveyron. Entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette bâtisse de 245 m² est composée de deux corps de bâtiments, réunis pour en offrir de très beaux volumes. L'habitation principale (anciennement maison d'un marchand prospère du début du XXème siècle) a été agrandie et modernisée par la rénovation de sa grange attenante. L'entrée qui s'ouvre sur un coin boudoir, distribue un cellier et un toilette avec lave-mains. La cuisine équipée (13 m²), semi-ouverte sur l'espace salle à manger (29 m²) donne accès à une première grande terrasse dotée d'un coin plancha avec vue dégagée sans vis à vis. La partie séjour (30 m²), entièrement vitrée, dispose d'une cheminée moderne et donne accès sur une seconde terrasse avec sa piscine en forme de trapèze. Deux escaliers distribuent les parties nuit dans chaque aile du bâtiment. Un escalier en métal fabriqué par un ferronnier local nous conduit à la suite parentale (33 m²) équipée de deux dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un balcon avec une vue incroyable. Sur ce palier, on trouve également un wc et une salle de jeux (40 m², située au-dessus du garage avec cave). L'autre escalier distribue trois chambres (14 / 17 et 18 m²) dotées chacune de cheminées et de parquets. Une salle de bains (avec une baignoire, une douche et deux vasques) et un toilette séparé finissent par vous en décrire cet espace. Les combles restent également accessibles par l'escalier et pourront être exploitée. Cette maison conviendra parfaitement à votre projet familial, avec la possibilité de louer occasionnellement en gîte (labellisé 4 épis, comme il en a été il y a quelques années). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

599 990 €

Maison 11 pièces 445 m²

Montricoux (82800)

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de caractère 445 m² – 7 chambres – 5,2 hectares – Montricoux / Bruniquel Un cadre exceptionnel à l'entrée des Gorges de l’Aveyron. À seulement 20 minutes de Montauban et 1h15 de Toulouse Blagnac et son aéroport, découvrez ce ancien relais de chasse transformé en maison familiale de 445 m². Nichée sur 5,2 hectares de nature : prairies, bois, parc paysager et arbres centenaires – cette propriété est un véritable écrin de verdure où le calme et la détente sont rois. La propriété est composée de 7 chambres, 5 pièces d’eau, une bibliothèque, un bureau, de nombreuses pièces aux volumes généreux. Un appartement indépendant complète l'ensemble tout comme le double garage carrelé. Elle offre un cadre de vie rare pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, activité touristique,…). Ses principaux atouts : Piscine couverte 6x12 à remettre en service Ancien court de tennis Source naturelle sur le terrain Son parc paysager et ses arbres centenaires Confort moderne : pompe à chaleur récente, deux ballons thermodynamiques, DPE classe C Le charme de l’ancien se mêle au confort contemporain, offrant authenticité, calme et volumes exceptionnels. Chaque recoin de cette maison invite à la détente, la convivialité et l’inspiration. J'ai les clés, je suis disponible alors contactez-moi pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 Pièces 390 m² à vendre à Beaumont-de-Lomagne (82500)

62 000 €

Maison 2 pièces 390 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Située au cœur d'un agréable village à seulement quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, cette vaste grange à rénover représente une véritable opportunité pour un projet immobilier sur mesure. Elle développe une surface d'environ 360 m², répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant un volume généreux et de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement, calme et proche des commodités du village, permet d'envisager la création d'une habitation principale ou d'un projet locatif adapté à la demande du secteur. Un jardin complète ce bien, ajoutant un atout rare pour profiter d'un espace extérieur agréable. La transformation en habitation est déjà autorisé, et des plans ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter dans votre futur aménagement. Le compteur électrique Linky est d'ores et déjà en place, ce qui facilite les futurs travaux. Un compteur d'eau reste à installer selon le projet d'occupation. Par ailleurs, la toiture est à refaire, ce qui permettra de repartir sur une base saine et durable. Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation ou aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'un bâtiment de caractère dans un environnement prisé. Si cette grange correspond à votre projet ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, je serai ravi d'en discuter avec vous et d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 933866.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Esparsac (82500)

Visite 3D

65 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Esparsac (82500)

Située à esparsac (82500), cette charmante maison de village offre un potentiel de rénovation. À 5 min de beaumont de lomagne, vous trouverez : commerces, écoles, collèges et les commodités essentielles. Découvrez ce bien plein de caractère qui allie confort, volumes généreux et belles possibilités d'aménagement. Points forts : 135 m² habitable, 4 chambres, garage, combles aménageable ? Beaux volumes ? Luminosité naturelle ? Fort potentiel d'aménagement une opportunité à ne pas laisser passer ! Idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d'entretien extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie aussaresses, tél. : 06 35 15 16 35, e-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 914 311 725.

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Maison 3 Pièces 115 m² à vendre à Lacour (82190)

190 000 €

Maison 3 pièces 115 m²

Lacour (82190)

Véronique Bessieres et Nathalie D'Agostino [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située entre Bourg de Visa et Lacour sur un plateau ensoleillé, au calme et entourée de campagne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Une maison simple, authentique, avec du potentiel, pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et un lieu à faire évoluer. Elle développe aujourd'hui 115 m² habitables. La maison est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain à reprendre entièrement et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 276 m² offre de belles possibilités, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours et un garage neuf. Une maison pour un projet de vie au vert, à façonner à son rythme, dans un environnement calme et agréable. Et sans compteur linky Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Verfeil-sur-Seye (82330)

Visite 3D

305 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Verfeil-sur-Seye (82330)

Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne. On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendandances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil on est au cœur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible, sans renoncer au charme des vieilles pierres.

121 500 €

Maison 7 pièces 180 m²

Verfeil-sur-Seye (82330)

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Maison pleine de charme à rénover avec espace indépendant et fort potentiel ! Offrez-vous un projet unique dans cette maison pleine de caractère, à rénover pour lui redonner toute sa splendeur. Située dans un environnement calme, dans un magnifique village, cette maison offre de belles perspectives pour une résidence principale chaleureuse et / ou un investissement locatif. - La maison principale : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire et une salle d’eau rénovée. À l’étage : 3 CHAMBRES dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une chambre d’amis. - Espace indépendant attenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois. À l’étage : grande pièce avec espace sanitaire, modulable selon vos envies. Parfait pour créer un gîte, un appartement en location ou un espace invité. Les deux maisons peuvent être réunies pour former un grand ensemble de 180 m², offrant belle surface habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande CAVE, d'un GARAGE et d'un JARDIN (non attenant). Les prestations : combles isolés, pompe à chaleur Air / Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 185 m² à vendre à Piquecos (82130)

193 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Piquecos (82130)

Située sur les hauteurs d'un village recherché, découvrez cette maison de village offrant charme et cachet avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle propose de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial. Ses atouts : - emplacement privilégié sur les hauteurs - style et authenticité au rendez-vous - vue dégagée et cadre paisible à seulement 1 quart d'heure de Montauban. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'investir dans une rénovation. À découvrir sans tarder !

Maison 6 Pièces 218 m² à vendre à Moissac (82200)

241 500 €

Maison 6 pièces 218 m²

Moissac (82200)

Iad France - Gerard Brehier vous propose : Propriété d'exception à Moissac - Maison Traditionnelle avec Parc Arboré Située dans un quartier recherché de Moissac, cette maison traditionnelle de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et élégance. Datant de 1940 et superbement entretenue, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes, son parc arboré et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le charme authentique de cette demeure. Avec ses 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 cuisines équipées, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Deux salles à manger et un salon chaleureux offrent des espaces conviviaux pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un appartement indépendant est situé à l'étage avec un accès indépendant sur l'extérieur. Profitez de la tranquillité offerte par le jardin paysager de plus de 12 944 m², idéal pour les amoureux de la nature. Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la vue imprenable sur le parc verdoyant. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules, une piscine pour des moments de détente en toute intimité, un chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les commodités comme le câble TV, la fibre optique et la sécurité assurée par un interphone et un portail fermé contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, le quartier calme et résidentiel vous garantit une sérénité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Moissac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Brehier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Montauban (82000)

445 500 €

Maison 4 pièces 110 m²

Montauban (82000)

À cinq minutes du centre de Montauban et à proximité du Golf, découvrez cette authentique ferme de 1900 avec dépendance, pleine de charme et de potentiel. Une opportunité rare dans un quartier recherché. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 100 m² (divisible), la propriété offre un volume généreux et une grande liberté d'aménagement. Idéale pour un projet familial, une résidence de caractère ou une opération de division / rénovation grâce aux 4 Certificats d'Urbanisme déjà obtenus. Les amoureux de belles rénovations y verront un véritable terrain d'expression : créer son propre petit paradis, réinventer les espaces, mêler l'âme de l'ancien et le confort du contemporain. Tout l'aspect réglementaire et technique est déjà cadré, ce qui facilite grandement votre projet. Un cadre recherché, un potentiel à fort développement, un emplacement stratégique : cette ferme n'attend qu'a retrouver une seconde vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Maison 15 Pièces 556 m² à vendre à Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

535 000 €

Maison 15 pièces 556 m²

Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

Manon Chaubet et Nathalie d'Agostino, pour l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne, vous proposent : À Saint-Vincent-Lespinasse, dans un environnement rural préservé et totalement au calme, cette propriété développe environ 556 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs bâtiments. Implanté sur près de 3 hectares de terrain cultivé en agriculture biologique, le domaine bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturellement ressourçant. Une partie du jardin a d'ailleurs été pensée en potager en permaculture, ouvrant la voie à différents projets selon les envies du futur acquéreur. La maison principale se compose : d'une cuisine indépendante d'une salle à manger d'un salon de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives Les bâtiments annexes Les autres bâtis, anciennement exploités en gîtes, représentent aujourd'hui un ensemble à réhabiliter dans sa globalité. Les volumes sont intéressants et offrent un véritable potentiel, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l'ensemble. Les dépendances Elles viennent renforcer l'intérêt du domaine pour un projet structuré : un hangar de 241 m² comprenant deux box à chevaux une sellerie un manège couvert un pigeonnier plusieurs annexes Autant d'éléments qui participent au cachet authentique de la propriété. Un lieu pour un projet de vie Cette propriété ne s'adresse pas à un acquéreur en quête d'un bien clé en main, mais à une personne prête à s'engager dans un projet de réhabilitation global. L'isolement, les surfaces disponibles et la configuration du site permettent d'imaginer de nombreuses orientations : habitat partagé projet familial activité bien-être projet agricole lieu de création ou d'accueil Un domaine offrant une base solide pour développer un projet ambitieux dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Maison 6 Pièces 283 m² à vendre à Esparsac (82500)

299 000 €

Maison 6 pièces 283 m²

Esparsac (82500)

En exclusivite venez découvrir cette magnifique maison de caractère du 19ième siècle, d'environ 280 m², au cœur d'un jolie village paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme, une école primaire à 300m et à 4km de toutes le commodités (crèche, écoles, collèges lycées, et tout les commerces). Cette maison se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec 1 douche, 1 vasque et 1 wc 2 cuisines équipées, 2 grands séjours lumineux, 1 grand atelier sur 2 niveaux pouvant se transformer en appartement ou espace de travail, 1 garage, 1 cave. Terrain de pétanque, jardin arboré et piscinable. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 930855.

Maison 4 Pièces 193 m² à vendre à Montjoi (82400)

349 000 €

Maison 4 pièces 193 m²

Montjoi (82400)

Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : Montjoi, au cOEur d’une bastide médiévale classée, découvrez cette villa de 193 m² pleine de caractère, issue de la réhabilitation soignée d’un ancien four banal datant du XIIIe siècle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand salon climatisé et son caractère authentique, avec ses murs en pierre apparente, sublimé par un plafond cathédrale et ses poutres ainsi une mezzanine surplombant la pièce. Le four à pain d’origine y trône fièrement, en rappel de l’histoire du lieu. Un second salon, plus intime, pouvant etre utilisé en période d’hiver, bénéficie d’une cheminée. La cuisine, semi-professionnelle, est généreusement équipée pour répondre aux attentes des plus exigeants. À l’étage, accessible via la mezzanine, deux belles chambres climatisées disposent chacune de leur propre salle de bain et de toilettes privatives. Une troisième pièce, pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, complète l’espace nuit. Dans les chambres, un éclairage au sol a été installé, apportant une touche originale et différente à l’ambiance générale. Cette lumière douce crée une atmosphère chaleureuse et moderne, tout en mettant subtilement en valeur les volumes de la pièce. Côté jardin, un véritable cocon de bien-être vous attend : un jardin d’hiver baigné de lumière dessert une piscine chauffée de 8x4 m, protégée sous une grande véranda, permettant d’en profiter toute l’année. Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un charmant jardin-patio à l’abri des regards. Pierres apparentes, poutres en bois, volumes atypiques : cette maison dégage une atmosphère unique, entre authenticité et confort contemporain. Elle est idéale en résidence principale comme en maison de vacances ou en projet d’accueil touristique de charme. À découvrir sans tarder Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 228 m² à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

399 000 €

Maison 6 pièces 228 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Dans un hameau prisé sur les hauteurs de Saint Antonin Noble Val, découvrez cette charmante maison en pierre. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de caractère avec cuisine ouverte aménagée, un salon et 4 chambres chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur vous apprécierez un jardin de plus de plus 1800 m² avec dépendanc Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison 12 Pièces 480 m² à vendre à Gasques (82400)

1 350 000 €

Maison 12 pièces 480 m²

Gasques (82400)

Iad france - jean-philippe labedan vous propose : château de caractère & domaine d'exception (35 ha) l'élégance de l'ancien sublimée par le contemporain découvrez ce majestueux château du xvie siècle de 480 m², entièrement rénové, harmonisant le charme des tomettes, parquets et hauts plafonds avec une touche moderne. Niché au coeur d'un parc paysager de 35 hectares (noyers, prairies, bois) avec trois étangs, il offre un cadre naturel préservé et une vue imprenable. Ces vastes prairies et bois constituent un terrain de jeu exceptionnel pour les chevaux. Un potentiel unique pour un projet de vie ou d'activité : - piscine dejoyaux récemment rénovée - gîte indépendant (avec pigeonnier) entièrement refait - multiples dépendances (env. 600 m²) : orangeraie (idéale pour de l'événementiel), belle grange en pierres et écurie équipée (plus de 10 boxes) - connectivité optimale : fibre à très haut débit disponible accès privilégié : 15 min valence d'agen, 40 min gare d'agen, 60 min aéroport de toulouse. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1285715 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 64285 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 280 m² à vendre à Montauban (82000)

Prix en baisse

429 000 € -2 %

Maison 7 pièces 280 m²

Montauban (82000)

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de caractère d'environ 280 m², édifiée sur une parcelle de 590 m², idéalement située en plein centre-ville de Montauban. Ce bien rare offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous serez séduits par sa cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que par ses prestations de confort comprenant une salle de bain et trois salles d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville avec radiateurs, complétée par une cheminée apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d'un assainissement collectif, ainsi que d'une agréable terrasse. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une famille. Ce bien pourrait convenir également à un projet de profession libérale, avec un espace en rdc bénéficiant d'une entrée distincte, son emplacement privilégié et le stationnement à disposition sont des ponts positifs pour ce genre d'activité Une maison spacieuse, rare et idéalement placée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

189 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Castelsarrasin (82100)

Situé en plein coeur du centre-ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère offre de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'habitation principale, d'investissement locatif ou de division en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 83 m², aujourd'hui aménagée en espace professionnel, facilement transformable en appartement spacieux grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type T4 de 90 m², lumineux et en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'ensemble est complété par un jardin privatif à l'arrière, véritable atout en centre-ville, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, terrasse ou jardin partagé. Implantée dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour un projet de création de deux logements. À découvrir sans tarder.

Maison 5 Pièces 163 m² à vendre à Saint-Amans-de-Pellagal (82110)

319 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

Saint-Amans-de-Pellagal (82110)

Au cœur de la campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison en pierre rénovée. Offrant 163 m² habitables sur un terrain de près de 16 000 m², dont une grande partie est clôturée et équipée d'un portail électrique. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² avec insert, ouverte sur une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment d'environ 60 m² comprenant deux garages et un atelier. Une dépendance en pierre d'environ 60 m², à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités : gîte, logement d'amis ou espace professionnel. Enfin, la propriété dispose d'une piscine 8x4, idéale pour savourer le cadre naturel et paisible. Un bien de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours.

Maison 9 Pièces 205 m² à vendre à Lauzerte (82110)

Prix en baisse

539 000 € -6 %

Maison 9 pièces 205 m²

Lauzerte (82110)

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, nichée au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique dispose d'un jardin privé et d'un grand garage souterrain, une rareté dans la citadelle. Emplacement de Rêve Cette maison offre une vue imprenable plein sud et un cadre enchanteur. Accès et Parking Cour privée clôturée avec parking pour deux voitures. Grand garage souterrain pouvant accueillir deux autres voitures. Espaces supplémentaires : Ateliers, entrepôt de bois, chaufferie, et cave à vin sur une superficie totale de 130 m². Jardin Privé Profitez d'un jardin arrière orienté plein sud, engazonné avec jacuzzi, et possibilité d'ajouter une piscine. Idéal pour se détendre tout en admirant des vues spectaculaires. Rez-de-Chaussée Hall d'entrée spacieux. Grande cuisine de 18 m². Séjour / salle à manger avec cheminée en pierre du XVIIe siècle. Bureau. Suite parentale avec dressing et salle de bains. WC indépendants. Quatre portes vitrées donnant accès à une terrasse plein sud. Étage Palier desservant trois chambres spacieuses. Salle d'eau et WC indépendants. Deux greniers, dont un aménageable pour créer plus d'espace habitable. Sous-sol Grand sous-sol de 130 m² avec capacité pour deux voitures (voir trois). Entrepôt de bois, atelier, chaufferie et cave à vin. Accès direct au jardin arrière avec jacuzzi. Caractéristiques Supplémentaires Menuiseries en bois avec double vitrage. Isolation récente. Chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich. Localisation Située au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France, cette maison est à quelques pas des commerces, restaurants, école primaire et collège. À seulement une heure de Toulouse, dans un village imprégné d'histoire, célèbre pour son marché hebdomadaire sur la place principale. Points Forts Emplacement privilégié dans un village prisé. Deux jardins pour des moments de détente et loisirs. Grand garage souterrain, rare pour une maison de village. Vues panoramiques plein sud. Charme de l'ancien : cheminées, parquets d'époque, hauteurs sous plafond, vitraux et poutres apparentes. Proximité des commodités locales, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une Opportunité Rare Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette maison de caractère unique dans ce magnifique village historique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 904340.

Maison 6 Pièces 196 m² à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

385 000 €

Maison 6 pièces 196 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Rare et en exclusivité, à 15 minutes seulement de Verdun sur Garonne et de Montech, village avec toute commodités, plongez au cœur de l'authenticité avec cette superbe ferme ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre à tout le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, à l'abri des regards, elle offre un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette demeure pleine d' âme. Les volumes généreux et sa forte personnalitée créent une sensation immédiate de bien-être et de sérénité. La maison principale se compose de trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d'une sublime cuisine équipée autour d'un piano de cuisson, et d'un salon cocooning idéal pour les soirées au coin du feu. Pour les amoureux d'espaces et de projets, un grand atelier et un apenti attenant combleront les plus créatifs et bricoleurs. Un second logement indépendant directement relié à la maison, offre de multiples possibilités : gîte, maison d'amis, ou habitation pour un proche en toute autonomie. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec soin, dans le respect de la tradition rurale et du patrimoine local, préservant toute l'âme de cette magnifique ferme de caractère. Un bien rare, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie tout simplement exceptionnel. À découvrir sans attendre : Un véritable coup de cœur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 925391.

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Tréjouls (82110)

Prix en baisse

209 000 € -8 %

Maison 4 pièces 125 m²

Tréjouls (82110)

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent une maison de charme à la campagne Calme, nature et beau potentiel. Située a Trejouls, à proximité immédiate de Lauzerte, cette charmante maison en pierre à rénover se niche dans un environnement de campagne paisible, accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'un insert et d'un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Sous le parquet flottant actuel se trouve un ancien plancher qui pourra être remis en valeur. Les menuiseries sont récentes et équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également une grange en bon état d'environ 70 m², ainsi qu'un ancien poulailler à reconstruire, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 6000 m², entretenu selon des méthodes biologiques, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un cadre champêtre et préservé. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la beauté du paysage. Un environnement calme et préservé, idéal pour un projet familial, écologique ou artistique. Une maison sincère et inspirante pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien plus vrai, au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Finhan (82700)

Prix en baisse

199 000 € -6 %

Maison 4 pièces 140 m²

Finhan (82700)

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Maison à rénover avec jardin et hangar – Idéal investisseur ou projet familial Découvrez une opportunité rare au cOEur du charmant village de Finhan. Cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les investisseur. Avec son jardin privatif et son grand hangar couvert, elle réunit des atouts rares en plein centre. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure de caractère et créer un lieu unique, à votre image ! Les points forts : Jardin clos et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter de vos moments en extérieur. Hangar couvert et spacieux : idéal pour garer plusieurs véhicules, installer un atelier ou stocker du matériel. Emplacement recherché : Finhan séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les commodités, Montauban et les grands axes routiers. Le projet : La maison nécessite une rénovation complète. Elle offre de beaux volumes exploitables. Vous pourrez repenser chaque espace à votre convenance : pièce de vie ouverte, chambres lumineuses, modernisation de l’électricité, de la plomberie et de l’isolation. Une toile blanche à transformer selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet locatif. Vous souhaitez obtenir plus d'informations et / ou programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Laguépie (82250)

Prix en baisse

150 000 € -6 %

Maison 5 pièces 100 m²

Laguépie (82250)

LAGUEPIE Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne des 2 côtés, construite en 1800, offrant 100 m² de surface habitables. Cette maison est composée d'un spacieux séjour de 49 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale, 1 bureau, 2 balcons, une terrasse, et 2 WC indépendants. La maison est en excellent état, avec fenêtres PVC double vitrage et une toiture en tuiles canal. Proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Maison 11 Pièces 450 m² à vendre à La Salvetat-Belmontet (82230)

Prix en baisse

420 000 € -6 %

Maison 11 pièces 450 m²

La Salvetat-Belmontet (82230)

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques, à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200 m² de combles. Le terrain cloturé de 6000 m² est arboré, avec une terrasse, une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300 m². Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Valence (82400)

Prix en baisse

169 087 € -10 %

Maison 5 pièces 110 m²

Valence (82400)

Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère, avec entrée, cuisine, double séjour, 3 ch, salle d'eau, et un jardin sans vis à vis, rare dans le centre ville de Valence. De plus, attenant à l'habitation, vous disposerez de 3 garages dont un double et grenier au dessus. Projet idéal pour une famille ou un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Acheter une maison bien de caractère Tarn-et-Garonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², villes, tendances 2026

Analyse du marché immobilier du Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

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