Maison bien de caractère à vendre dans le Nord (59)

Exclusivité coup de cœur ! Ophélie Billiau vous présente cette maison de caractère à vendre à Erquinghem-Lys, environ 230 m² habitables, avec second logement loué, local indépendant rénové, garage, parking, terrasse et jardin clos sur 4 110 m². Cette ancienne bâtisse de 1900 rénovée offre une configuration rare et polyvalente. Elle conviendra à un projet de résidence principale avec grands volumes, revenu locatif déjà en place, télétravail ou activité indépendante. La maison principale propose une entrée lumineuse de 16,50 m² avec accès direct au parking et à la cave, un premier séjour de 33,30 m² avec baie vitrée, accès terrasse, insert bois et petite mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,20 m² avec îlot central. Un second séjour de 29,80 m², avec feu à pellets et accès terrasse, vient compléter les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger de 13 m², un salon enfant de 20,40 m², une buanderie, des WC indépendants, une salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque et WC, ainsi qu'un espace nuit parental avec coin couchage et dressing. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 28,90 m² avec point d'eau, actuellement aménagée en salle de sport et salle de jeux, deux chambres de 16 m² et 15,40 m², dont une avec petit coin douche, des WC indépendants et un comble aménagé en salle de jeux. La propriété comprend également un second logement d'environ 65 m², avec petit jardin indépendant, actuellement loué 800 € par mois. Un local indépendant rénové d'environ 50 m², situé au fond du jardin, permet d'envisager un bureau, une activité professionnelle, un atelier ou un espace complémentaire. À l'extérieur : parcelle totale de 4 110 m², jardin clos, terrasse d'environ 50 m², garage, parking d'environ 100 m², portail automatique, borne de recharge électrique, local technique et point d'eau naturel sur la parcelle. Les plus : * Maison de caractère rénovée * Environ 230 m² habitables pour l'habitation principale * Second logement loué 800 € par mois * Local indépendant rénové d'environ 50 m² * Jardin clos sans vis-à-vis direct * Garage et grand parking * Terrasse d'environ 50 m² * Fibre optique * Double vitrage * Chauffage électrique, granulés et cheminée bois * Borne de recharge pour véhicule électrique Prix : 539 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 599315 ).

À la recherche d'un projet de rénovation hors du commun ? Laissez-vous séduire par cette authentique ferme typique au carré du début du XIXème siècle, véritable témoin du patrimoine de la Pévèle, édifiée sur une parcelle de 1 847 m², en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle. Répertoriée au Plan Local d'Urbanisme pour son intérêt patrimonial, cette ancienne ferme de caractère séduit par son porche remarquable, ses bâtiments en briques et ses volumes généreux, offrant un cadre unique pour donner vie à un projet d'exception. L'ensemble comprend une habitation d'environ 106 m² habitables, entièrement à rénover, ainsi que des dépendances et granges totalisant près de 455 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement dans le respect de la réglementation en vigueur. Conformément au Plan Local d'Urbanisme, le projet pourra notamment permettre : - la création de 2 logements maximum, habitation existante comprise ; - l'aménagement d'un gîte ; - des chambres d'hôtes Que vous rêviez de créer votre maison de campagne au coeur de la Pévèle, un projet touristique ou un lieu de vie atypique, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement recherché. Une opportunité unique de redonner vie à un ensemble chargé d'histoire et de participer à la préservation du patrimoine architectural de la Pévèle. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Secteurs : Templeuve-en-Pévèle, Cappelle-en-Pévèle, Genech, Mérignies. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : ARMENTIÈRES -Maison de type Bourgeois-4 chambres-Bureau- jardin arboré située à proximité du centre-ville d'Armentières. Limite Erquinghem-Lys / Nieppe. Cette maison d'Armentières de 'style Bourgeois' datant des années 1940 séduit par son caractère, sa luminosité et son agencement soigné sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 195 m². Dès l'entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse ( + 50 m² habitable) et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie fluide et bien proportionné. La cheminée apporte une touche de caractère et une atmosphère conviviale aux futures soirées. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bons espaces, complétées par un dressing pratique et une salle de bain soignée. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi qu'une mezzanine lumineuse viennent enrichir la distribution des espaces. Une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie d'un jardin de 500 m², d'une terrasse, d'une dépendance, le tout offrant un espace de verdure en pleine ville. L'exposition sud-est garantit de bonnes lumières en fin de journée. Les équipements sont au rendez-vous : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel au gaz (2014 De-Dietrich)) et électrique avec radiateurs et cheminée tubée, tout-à-l'égout aux normes actuelles. Un bien complet, prêt à accueillir une grande famille sans aucun compromis. Toiture 30 ans. Faitière 2020. À proximité écoles, commerces, axes routiers, idéale profession libérale, famille nombreuse. À 30 min de Lille. À votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de morbecque, cette maison de caractère construite en 1876 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes, de charme et de projets de rénovation. Derrière sa façade en briques se cache une maison familiale de 196 m² habitables offrant de généreux espaces de vie, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des carreaux de ciment et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de : -un hall d'entrée -un salon chaleureux -une salle à manger -une cuisine équipée -une arrière-cuisine -une buanderie -un wc indépendant -une cave. À l'étage, vous découvrirez : -deux chambres -deux bureaux / dressings -une salle de bains avec wc. Le véritable coup de coeur de cette maison : un vaste grenier offrant environ 60 m² au sol, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : espace parental, chambres additionnelles, bureau, atelier ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une cour. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite il y a 15 ans, électricité et ballon d'eau chaude récents, isolation du grenier, escalier en bois neuf, menuiseries double vitrage. Une opportunité rare au coeur du village par ses volumes et son cachet préservé, idéale pour une famille ou une profession libérale ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 710 et 5 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maëlle pierre, au 06 16 25 74 60 ou, par courriel à m.pierre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maëlle pierre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532518982 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maëlle pierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 532518982 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : DOUAI - MAISON - T4 139 m² - 3 GARAGES Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Douai, séduit par son caractère authentique et son volume habitable de 139 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 415 m². L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon et le séjour forment un espace de vie conviviaux et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle et bien pensée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Deux garages offrent des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Un sous-sol complète les espaces de stockage disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : Une propriété rare, au cOEur de Fournes-en-Weppes, où le calme semble avoir trouvé refuge. EN UN COUP D’ŒIL Env. 220 m² habitables au total • Maison principale env. 150 m² + T2 indépendant env. 70 m² 4 chambres dans la maison • 1 chambre dans le T2 • Bureau en mezzanine Salle de bains + salle d’eau dans la maison • Salle de bains dans le T2 Double garage • Atelier • Buanderie • Cellier • DPE D T2 avec accès indépendant, pouvant communiquer avec la maison • Parc paysager plein sud avec étang Et si votre prochaine maison vous offrait le privilège de tout avoir à pied… sans jamais renoncer au silence ? Et si, derrière une belle façade de caractère, se cachait un parc privé, un étang, deux habitations possibles, et cette sensation rare d’être ailleurs tout en restant au cOEur du village ? Il y a des biens que l’on visite. Et puis il y a ceux que l’on découvre, étape après étape, comme une évidence qui se révèle doucement. Dès l’arrivée, l’adresse surprend par son emplacement : en plein cOEur de Fournes-en-Weppes, l’un des villages les plus recherchés des Weppes, à deux pas des commerces, de l’école, des transports et de la vie locale. Puis le portail s’ouvre. La maison apparaît d’abord, élégante, solide, rassurante. Une vraie construction d’architecte, pensée avec des matériaux de qualité : briques moulées à la main, toiture en tuiles terre cuite, menuiseries bois, chêneaux en zinc… Une maison conçue pour durer, avec ce charme des demeures familiales que l’on ne construit plus tout à fait de la même manière aujourd’hui. À l’intérieur, les volumes racontent une vie de famille. Environ 220 m² habitables au total, répartis entre la maison principale et un T2 indépendant de près de 70 m² : une configuration rare, pensée pour s’adapter à plusieurs façons de vivre. On imagine les repas qui s’éternisent, les soirées d’hiver près de la cheminée feu de bois, les enfants qui montent vers les chambres, le bureau en mezzanine où l’on s’isole pour travailler ou lire quelques pages au calme. La véranda, elle, fait le lien entre la maison et l’extérieur. Elle invite déjà le regard à aller plus loin. Et c’est là que la propriété révèle son véritable secret. Derrière la maison, totalement insoupçonnable depuis la rue, s’ouvre un parc remarquable, exposé plein sud, d’une beauté presque irréelle. Les saules pleureurs bordent l’étang privé, les grands arbres dessinent des zones d’ombre naturelles, les perspectives changent à chaque pas. On avance dans le jardin comme dans une promenade, entre lumière, fraîcheur, reflets sur l’eau et silence. Ici, le jardin n’est pas seulement un extérieur. C’est une pièce de vie à ciel ouvert. Un lieu pour déjeuner en terrasse, lire à l’ombre, regarder les enfants courir, recevoir les amis, jardiner, bricoler, respirer. Un lieu qui donne immédiatement envie de ralentir. La propriété offre aussi une configuration particulièrement rare : deux espaces d’habitation possibles, avec une maison principale et un appartement indépendant, accessible séparément, mais pouvant également être relié à l’habitation selon les projets. C’est un véritable atout pour une grande famille, un rapprochement intergénérationnel, l’accueil d’un parent, l’indépendance d’un adolescent ou d’un jeune adulte, une profession libérale, une activité paramédicale, du télétravail confortable, ou encore un projet locatif. Chacun peut y trouver sa place, sans jamais se sentir isolé. Les annexes prolongent encore cette logique de confort : double garage, atelier, buanderie, cellier, chalet de jardin… autant d’espaces utiles qui rendent la propriété aussi belle à vivre que pratique au quotidien. Cette maison ne cherche pas à séduire par une décoration standardisée ou un effet de mode. Elle séduit par ce qu’elle est vraiment : une propriété de caractère, entretenue, généreuse, évolutive, implantée dans un environnement exceptionnel, au cOEur d’un village prisé des Weppes. Certaines maisons offrent une adresse. D’autres offrent un cadre de vie. Celle-ci offre les deux. Et probablement cette chose plus rare encore : le sentiment, dès les premières minutes, d’avoir trouvé un lieu qui pourrait vraiment devenir le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Vermeersch, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline logez vous propose : fournes-en-weppes - maison 149 m² - 4 chambres - garage - terrasse - jardin offrant une luminosité remarquable grâce à son expositions sud-est, cette maison de caractère séduit dès le premier regard de part sa rénovation de qualité & son cachet préservé. Sur une parcelle de 246 m², elle développe 149 m² habitables, 170 m² utiles, 230 m² au total, sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui avec : ¤ côté intérieur : au rez-de-chaussée : - séjour de 40 m², baigné de lumière, réchauffé par la chaleur de la flamme du poêle en hiver - cuisine équipée donnant sur la terrasse pour des repas en extérieur facilité - cellier aménagé de 3 m² - buanderie équipée de 5.5 m² - atelier de 4 m² aménagé et isolé pour s'adonner au bricolage - wc indépendant - cave voutée de 45 m² utiles au 1er étage : - 3 chambres de 10 à 12 m² avec leur dressing équipé - palier au parquet massif authentique - salle de bain familiale de 17 m² avec baignoire îlot, douche italienne xxl et meuble double vasque au 2e étage : - suite parentale de 37 m² au sol, lumineuse et chaleureuse - dressing attenant avec possibilité d'y installer une 2e salle de bain (réseaux en attente) ¤ côté extérieur : - terrasse carrelée, neuve de 29 m², baignée de soleil - abri de jardin pour un rangement optimisé - jardin intime, entièrement clos et arboré - garage entièrement isolé de 18 m² attenant au séjour, et atelier, avec porte sectionnelle motorisée ¤ côté technique : - menuiseries pvc double vitrage renforcé dernière génération - volets roulants électriques au rdc avec commande centralisée - chaudière à condensation gaz (2019) saunier duval - poêle à granulés 12kw (2011) malazzetti - fibre optique - vmc hygro réglable pour un environnement sain - assainissement tout à l'égout - toiture rénovée et isolée - prise pour voiture électrique luminosite, calme, volumes & commodites sont ses atouts : on y pose ses meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Volumes généreux, charme de l'ancien et rénovation de qualité : découvrez cette demeure emblématique du patrimoine Roncquois. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie modulables comprenant un bureau de 9 m², une salle de billard de 14 m² et une salle à manger de 13 m². La cuisine équipée de 8 m² fait le lien avec un superbe salon baigné de lumière de 38 m², agrémenté d'un poêle à pellets installé en 2021. Au-dessus du salon, une charmante suite parentale en duplex offre un véritable espace privatif avec dressing, salle de douche équipée d'une double vasque et espace nuit. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie de 12 m², un garage de 26 m² et une cave de 21 m². Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Au deuxième étage, un vaste espace isolé de 26 m² habitables (50 m² au sol) est actuellement aménagé en salle de jeux et chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un cadre intimiste et verdoyant d'environ 140 m². Une première terrasse suspendue de 15 m² surplombe une seconde terrasse de 40 m² et un jardin arboré, parfaitement préservé des regards. Une réserve de 16 m² complète cet espace. Côté technique, depuis 2016 la maison est dotée d'équipements de qualité : chaudière gaz VIESSMANN, isolation en laine de bois, rénouvellement des toitures tuiles et zinc, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, récupération des eaux de pluie grâce à une cuve de 5 000 litres, alarme et en 2021, ajout d'un poêle à pellets., Un bien entretenu avec soin, affichant un excellent DPE classé C. Les diagnostics sont particulièrement rassurants : aucune anomalie gaz, absence de plomb et d'amiante, installation électrique en excellent état. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Potisek vous propose : CASSEL – Au pied du Mont ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable ferme manoir du XVIIIᵉ siècle. Véritable témoin du patrimoine flamand, elle traverse les siècles avec élégance et séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures de caractère ! Édifiée au cOEur d'un parc arboré de plus de 1,3 hectare, la propriété développe une habitation principale de 223 m² habitables, complétée par plusieurs dépendances et hangars offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour donner vie à vos projets. La demeure principale, empreinte de charme et d'un cachet unique, propose cinq chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau et de leur terrasse privative. Actuellement exploitées en chambres d'hôtes, elles constituent une opportunité de revenus complémentaires. La cuisine indépendante et la salle à manger, agrémentée d'une magnifique cheminée ornée des emblématiques carreaux « Lion de Flandre », illustrent parfaitement l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Reconnue par les Bâtiments de France et labellisée par la Fondation du Patrimoine, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, où histoire, caractère et sérénité se conjuguent harmonieusement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Superbe longère familiale rénovée avec jardin, terrasses et beaux volumes à Sepmeries À la recherche d’une maison de famille pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Située dans le village prisé de Sepmeries, cette magnifique longère rénovée allie avec beaucoup de goût le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 156 m² habitables (183 m² au sol) et séduira les familles en quête d’espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, ambiance chaleureuse… tout a été pensé pour créer un lieu de vie convivial et confortable. Le rez-de-chaussée propose notamment : - une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, - une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, - une seconde chambre, idéale pour un enfant, une chambre d’amis ou un espace de plain-pied, - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - une buanderie pratique au quotidien, - ainsi qu’un hall d’entrée accueillant. À l’étage, vous retrouverez de beaux espaces complémentaires permettant d’accueillir toute la famille : - deux chambres supplémentaires, - un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace jeux / devoirs, - Des extérieurs rares et agréables à vivre À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec un jardin sans vis à vis, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une superbe terrasse sur le toit d’environ 50 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Les atouts de cette longère : Longère rénovée avec beaucoup de charme 4 chambres + bureau Suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie familiale avec cuisine ouverte Terrain de plus de 1 000 m² Deux terrasses, dont un toit-terrasse de 50 m² Jardin arboré Chauffage gaz Fibre optique, VMC, adoucisseur Assainissement collectif Secteur calme, proche des écoles et des commodités Un bien rare sur le secteur Cette maison offre un cadre de vie privilégié à une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en profitant d’une maison de caractère, rénovée et fonctionnelle. Une belle opportunité sur le secteur de Sepmeries, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe longère familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt mérignies / templeuve a le privilège de vous présenter le château de la fontaine, à mons-en-pévèle. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette remarquable propriété du xix ? Siècle, un lieu d'exception conjuguant héritage patrimonial, élégance architecturale et prestations contemporaines. Entièrement réhabilité dans les règles de l'art par les compagnons du devoir, cet ensemble immobilier développe près de 500 m² habitables, répartis entre une demeure principale de 440 m² et une élégante maison de gardien indépendante de 60 m². Les deux bâtisses prennent place au sein d'un somptueux parc paysager de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Derrière ses façades chargées d'histoire, la propriété révèle des volumes généreux et des prestations raffinées : vastes pièces de réception baignées de lumière, parquet en chevrons, moulures d'époque, cheminées remarquables, six chambres aux dimensions confortables, dont une majestueuse suite parentale, dressings et salles de bains soigneusement aménagés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un jardin à la française agrémenté de sa fontaine, une spectaculaire piscine extérieure chauffée à débordement, une piste d'hélicoptère ainsi qu'un vaste espace de stationnement entièrement clos pouvant accueillir plus de vingt véhicules viennent parfaire cet ensemble unique. Une propriété rare, hors du temps, destinée aux amateurs de demeures de caractère en quête d'exclusivité. Situation idéale : 20 minutes de l'aéroport de lille-lesquin 30 minutes de lille 1h20 de knokke-heist 2h20 de paris une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de ce lieu d'exception. Pour visionner le montage photos de la propriété, veuillez copier-coller le lien ci-dessous : contactez-nous, disponible 7j / 7. Secteurs : pevele, merignies, templeuve, tourmignies, mons en pevele, lille.

Iad France - Nathalie Perdereau vous propose : Rare sur le secteur d'Iwuy, à 15 min de Cambrai et 30 min d'Arras : Découvrez cette Demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, développant près de 400 m² de surface totale dont 350 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée le charme opère avec des volumes généreux et la qualité des prestations offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été réalisé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir : - Un vaste hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec salon séjour, - Une magnifique cuisine contemporaine aménagée et équipée de 34 m², - Une très grande chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, Véritable atout, cette chambre bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une solution idéale pour une activité libérale ou un espace de télétravail. Un espace nuit spacieux et confortable : - Accessible par un magnifique escalier en bois massif, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Trois grandes chambres dont une avec dressing attenant, - Une élégante mezzanine aménagée en salon, - Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un sous-sol aux possibilités exceptionnelles : Bien plus qu'un simple sous-sol, ce niveau entièrement aménagé, chauffé et carrelé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, vous y découvrirez : - L'opportunité d' une immense pièce de vie, - Un salon agrémenté d'une verrière, - Une chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, - Une grande buanderie aménagée, - Un débarras avec différentes fonctions possibles, - Une chaufferie avec point d'eau et WC indépendant, - Un grand espace garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Confort et prestations haut de gamme : La propriété a bénéficié d'une rénovation récente de qualité avec une attention particulière portée sur le choix des matériaux, des finitions et de la performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur qui alimente l'intégralité de la maison, y compris le sous-sol et qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont préservés sans oublier les caméras de télésurveillance pour assurer votre sécurité. Située dans une petite rue tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Les principaux axes routiers autour d'Iwuy permettent de rejoindre rapidement Cambrai, Valenciennes, Arras, Lille ainsi que Paris en 1h30 par l'A2. Cette Demeure d'exception réunit avec élégance : volumes remarquables, prestations haut de gamme, excellente performance énergétique (DPE classé B) et potentiel d'aménagement incroyable. Un bien rare sur le marché ! Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel et tomber sous son charme… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Perdereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902114834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro (Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45 m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S / E, parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40 m². Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22 m² ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. -Possibilité d'acquérir des places de parking à toute proximité avec borne de recharge en sus- Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 789 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 385 € Honoraires charge acquéreur : 27 615 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

Valenciennes hyper-centre – maison de caractère entièrement rénovée avec garage en plein cœur de valenciennes, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison semi-individuelle de caractère entièrement rénovée d'environ 176 m². Ce bien rare sur le secteur offre de très beaux volumes et une configuration permettant de multiples projets : résidence principale, habitation avec logement indépendant ou encore investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par les possibilités offertes par le rez-de-chaussée. Celui-ci accueille un espace de vie de type t2 avec entrée indépendante comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie, un wc, plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un membre de la famille, un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou être exploité en location. Ce logement donne accès direct au grand garage équipé d'une porte motorisée. L'escalier principal vous conduit ensuite au premier étage où se développe un magnifique appartement en duplex. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie traversante offrant une belle luminosité et un cachet indéniable. Dans le prolongement, une grande cuisine moderne aménagée et équipée dans un esprit loft apporte convivialité et fonctionnalité à cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, un wc. Au second étage, le palier dessert deux belles chambres indépendantes. Entre celles-ci se trouve une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un second wc, ainsi qu'un espace buanderie qui complète parfaitement ce niveau dédié à l'espace nuit. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, spacieux et idéalement situé en hyper-centre de valenciennes. Les atouts du bien • hyper-centre de valenciennes ; • maison entièrement rénovée ; • grande surface habitable ; • possibilité d'habitation avec logement indépendant ; • potentiel locatif intéressant ; • grand garage avec porte motorisée ; • fibre optique installée ; • chaudière gaz de 2018 ; • aucun travaux à prévoir ; • bien rare sur le secteur ; • multiples projets possibles (résidence principale, investissement, famille intergénérationnelle). Attention pas d'exterieur pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 304 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Clement Hersin vous propose : 'Le Château des Anglais' Une demeure de caractère au cOEur d’Estaires Et si vous deveniez propriétaire d’un morceau d’histoire ? À deux pas du centre-ville d’Estaires, découvrez cette élégante maison bourgeoise de maître construite en 1938, connue sous le nom de « Château des Anglais ». Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 600 m², elle offre environ 250 m² habitables et de beaux volumes à exploiter. Cette propriété saine et en bon état général dispose de vastes pièces de vie lumineuses, de plusieurs chambres, de combles aménageables et isolé, d'une agréable terrasse, d'un grand jardin bien exposé, de 5 garages, d’une dépendance d'environ 70 m². Des travaux de mise en sécurité électrique sont à prévoir (devis effectué). La toiture reste en bon état mais devra être envisagée dans les années à venir. Une pompe à chaleur a été installée il y a quelques années, mais pas fonctionnel. Avec son charme authentique, son cachet préservé et son fort potentiel, cette demeure conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel ou de prestige. Une opportunité rare sur le secteur d’Estaires, à seulement 30 minutes de Lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir maison de caractère de 101 m² à rénover à votre goût. Elle comprend 2 chambres a l'étage avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce supplémentaire idéal pour créer un bureau ou pièce de vie supplémentaire selon vos projets. Aménageable et modulable à souhait, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Quelque travaux d'aménagement possibles, tout reste à faire à votre image. Prix : 112 000€ fai contactez moi pour visite et plus d'infos à zsaidi.serenity@gmail.com ou 06 18 74 10 05 #immo#bien#maisonàvendre#cambresis#investisseur#serenityimmobilier#projet honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Iad france - delphine legrand vous propose : superbe maison de caractère, état impeccable et offrant 153 m² habitables. Entrée sur couloir, vaste salon et salle à manger, salle de jeu, cuisine équipée, salle de bain et wc, chaufferie buanderie. À l'étage 2 chambres dont une grande avec dressing attenant. Une très grande chambre dans le grenier. Cave, terrasse et pergola, courette. Une grange rénovée toiture neuve et rejointoyée, grand jardin. Passage sur l'arrière pour voiture ou garage. Bien atypique et prêt à vivre, belle opportunite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Au cOEur du village de Strazeele, découvrez cette maison de caractère de 184 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse. Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux, où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et convivialité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite un premier espace de vie composé d'un grand séjour ouvert sur un salon surélevé, créant une ambiance unique et pleine de charme. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et mène à un second espace de réception particulièrement lumineux. Composé d'un salon et d'une salle à manger, il profite d'une grande baie vitrée et d'une verrière qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau avec rangements offre un espace idéal pour le télétravail ou les activités familiales. Il dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le jardin orienté Est a été aménagé avec beaucoup de goût pour créer une atmosphère accueillante et intimiste. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un poêle à granulés, une cheminée à feu de bois et une pompe à chaleur air-air. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À seulement 2 minutes de la gare et 6 minutes de l'accès A25 direction Lille et Dunkerque, son emplacement est idéal pour profiter du charme de la campagne en bénéficiant d'un accès rapide et facile aux grandes villes du secteur. Cette maison séduira les amateurs de biens chaleureux, rénovés avec soin et offrant de beaux volumes au cOEur d'un village apprécié. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le charme et l'ambiance unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : lille saint-maurice pellevoisin – maison bourgeoise de caractère 259 m² – 5 chambres – jardin – profession libérale possible philippe-henry pierson fauqueur – optimhome prestige vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise développant 259 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m², au cœur du très recherché quartier saint-maurice pellevoisin à lille. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante est / ouest, son cachet préservé et la qualité de ses prestations anciennes. Parquets massifs, moulures, boiseries d'origine, vitraux, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié située à proximité immédiate : hôpital de la louvière commerces et services écoles et établissements réputés métro saint-maurice pellevoisin gares lille europe et lille flandres principaux axes routiers des espaces de réception remarquables rez-de-chaussée : • entrée de réception de 16,8 m² • salon traversant de 44 m² • salle à manger de 21,5 m² ouverte sur une cuisine équipée • espace buanderie attenant • wc indépendants la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Le rez-de-chaussée peut également accueillir une activité libérale ou paramédicale, ayant déjà été exploité en cabinet de kinésithérapie par les propriétaires actuels. Espace nuit • 5 chambres • 4 grandes chambres de 18 à 19 m² • 2 salles d'eau • 3 wc un dernier étage aux multiples possibilités le dernier niveau constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant accueillir selon vos besoins : suite parentale espace adolescents salle de jeux bureau indépendant salle de sport salle cinéma bibliothèque espace télétravail prestations et équipements maison traversante est / ouest très bon état général toiture révisée fibre optique installée alarme cuisine équipée ouverte sur la salle à manger espace buanderie chauffage gaz cheminées parquets massifs moulures et boiseries anciennes vitraux cave saine de grande capacité terrasse d'environ 18 m² jardin exposé est stationnement possibilité d'acquérir en supplément deux garages indépendants situés dans une résidence voisine. 25 000 € par garage les atouts maison bourgeoise de caractère 259 m² habitables 5 chambres jardin et terrasse cave de grande capacité profession libérale possible télétravail facilité fibre optique alarme cuisine ouverte et espace buanderie toiture révisée secteur très recherché proximité immédiate des gares, transports, écoles et commerces une propriété rare sur le marché lillois, idéale pour une famille recherchant une maison de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité. Dpe : c (131) ges : c (17) prix : 995 000 € fai philippe-henry pierson fauqueur optimhome prestige 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 610048 ).

Faches-thumesnil (59155) – loft de 240 m² habitables – 3 chambres – volumes exceptionnels – dpe c situé à faches-thumesnil, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce loft de caractère développe près de 240 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant cachet industriel et volumes hors normes. Édifié dans un bâtiment datant du début des années 1900, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces et de lieux de vie ouverts. La copropriété, gérée en syndic bénévole, bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Caractéristiques principales : loft de caractère d'environ 240 m² habitables ancienne usine réhabilitée copropriété de 5 lots syndic bénévole 3 chambres dpe : c chauffage gaz de ville et poêle à bois 2 places de stationnements taxe foncière : 2 314 € consommation gaz : environ 200 € / mois consommation électrique : environ 70 à 80 € / mois disposition : rez-de-chaussée : grande entrée d'environ 30 m² vestiaire / espace de rangement exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée wc individuel arrière-cuisine dressing d'environ 10 m² salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et espace buanderie premier niveau (r + 1) : suite parentale d'environ 30 m² deuxième niveau (r + 1) : grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant la pièce de vie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente troisième niveau (r + 1) : deux chambres supplémentaires points forts : 2 places de stationnements pièce de vie d'environ 120 m² charme de l'ancien et esprit loft copropriété intimiste faibles charges excellente luminosité dpe c bien atypique et unique un bien rare offrant une expérience de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de lofts et de grands espaces dans un environnement calme et confidentiel caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2314€ - dpe : c - mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - distribution de l'eau chaude : gaz naturel mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : En exclusivité, découvrez cette superbe demeure familiale de caractère située dans le très recherché secteur du Blanc Four à Roncq, à seulement 2 minutes de la Croix Blanche. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², cette maison individuelle au cachet préservé développe près de 230 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son magnifique sol en mosaïque d'époque, témoignage du charme authentique de la propriété. Cette entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par son élégant parquet en chevrons, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un espace buanderie offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied et de réhabiliter une salle de bains au rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage s'articule autour d'un élégant hall de nuit desservant trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bains avec dressing et un second WC indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose aujourd'hui de 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6ème, idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Les prestations se poursuivent avec une grande cave, plusieurs places de stationnement privatives et surtout un magnifique jardin exposé plein sud, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Rare sur le secteur ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : Sublime maison traditionnelle de 143 m² à Neuville-en-Ferrain avec jardin, garage et piscine Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Neuville-en-Ferrain. Construite en 1974, cette belle demeure offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauront vous ravir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre qui peut également être transformée en bureau ou en studio louable 500€. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace cosy et confortable pour toute la famille. Deux salles de bain modernes complètent cette maison pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son jardin arboré, sa terrasse ensoleillée et sa piscine sous véranda rafraîchissante, idéale pour les journées estivales en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage au gaz naturel, tout en appréciant le charme authentique d'un poêle a granulés. Idéalement exposée avec des orientations nord et est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Son état général est excellent, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant tradition et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier à Neuville-en-Ferrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Lambert vous propose : Charmante maison de caractère typique de l’Avesnois de 93 m² carrez (120 m² environs de surfaces au sol) Découvrez cette agréable maison pleine de charme avec ses poutres apparentes et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux avec cheminée. Une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une buanderie pratique. À l’étage : Deux chambres mansardées offrant une atmosphère cosy + espace pouvant faire office de bureau. Les atouts supplémentaires : Véranda lumineuse. Climatisation réversible dans le salon et les chambres. Chauffage central au gaz de ville. Deux garages. Beau terrain agréable et facile d’entretien. Cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famill Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une signature architecturale unique au cœur d’un environnement préservé dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et son cadre préservé, découvrez cette maison d’architecte développant environ 180 m² habitables. Dès l’arrivée, le ton est donné. Cette propriété se distingue par une architecture singulière aux lignes travaillées, composée de volumes décalés qui lui confèrent une identité forte et intemporelle. L’association de la brique, du bois et de l’ardoise s’intègre harmonieusement à son environnement et souligne le caractère unique de la construction. L’habitation s’organise autour d’un vaste séjour agrémenté d’un insert à bois, offrant un espace de vie convivial au cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée complète cet ensemble pensé pour la vie familiale. Cinq chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un agencement fonctionnel. À l’extérieur, les aménagements paysagers participent à l’atmosphère sereine des lieux. La propriété dispose également d’un double garage, d’un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison de caractère destinée aux amateurs d’architecture et de biens atypiques, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Charmante Maison de Caractère de 1930, Entièrement Rénovée, à Roubaix Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Roubaix, datant de 1930 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison spacieuse de 111 m² vous propose un total de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de qualité de vie. Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les éléments d'origine restaurés apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, vous offrant un bien-être optimal en toutes saisons. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Roubaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.