Maison calme à vendre en France

Maison T5 de 97 m² de plain-pied – Terrain 405 m² – Garage – Véranda 20 m² – Cabanon – Coulée verte. Dans un cadre privilégié et très calme, au cœur de la nature et à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison T5 mitoyenne de 97 m² sur une parcelle de 405 m². Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé et cuisine aménagée, salon-salle à manger. Elle bénéficie également d'une grande véranda chauffée de plus de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Garage de 19 m² ainsi qu'un cabanon dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et économies d'énergie : pompe à chaleur air / eau installée en 2021,12 panneaux photovoltaïques, double vitrage et combles isolés. La maison offre un beau potentiel de personnalisation. Des travaux restent à prévoir afin de terminer certains aménagements et de mettre pleinement en valeur le potentiel du bien, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût. Un environnement calme et verdoyant, proche des commodités : une belle opportunité à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 617425 ).

Cette belle demeure familiale se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 60 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et un grand garage. À l'étage un palier dessert trois chambres, la première de 12,50 m²; et les deux autres de 13 m² chacune. Un espace ouvert pourrait être fermé et accueillir une autre chambre. Une salle d'eau, et un WC indépendant complètent ce niveau. Il y aurait la possibilité d'un petit logement à créer en empiétant sur une partie du garage, et au dessus avec une entrée indépendante. La maison est équipée d'un chauffage par géothermie, de panneaux photovoltaïques avec une revente d'électricité en fin d'année, d'ouvertures alu neuves, toiture et charpente refaites, portail d'entrée électrique ce qui permet d'avoir un jardin clos et sécurisé. La maison est prête à vous accueillir avec votre famille, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 617115 ).

Située au cœur de Pont-Audemer, cette élégante propriété du XXe siècle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son excellent entretien. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Son toit à la Mansart lui confère une silhouette élégante et un caractère architectural affirmé. Un intérieur spacieux et polyvalent Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des toilettes. Deux bureaux, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire d'environ 35 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier de plus de 90 m², accessible séparément, présente un beau potentiel d'aménagement. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau, idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Deux entrées indépendantes : un véritable atout La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un logement indépendant, pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur agréable et fonctionnel Le jardin clos, arboré et paysagé de 494 m² offre un cadre intime et paisible. Il comprend une terrasse couverte, un atelier et une dépendance en briques pouvant servir de rangement ou d'espace de bricolage. Un garage accessible depuis la rue et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Des équipements confortables et économiques Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité Prise électrique extérieure Un emplacement privilégié Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et des établissements scolaires. Honfleur est accessible en environ 25 minutes et l'autoroute A13 en 15 minutes. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces annexes et ses deux accès distincts, cette demeure s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. Une propriété de caractère alliant charme, confort et potentiel, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. À propos des photos Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin de présenter les pièces rangées et mises en valeur. Elles sont données à titre illustratif et peuvent différer de l'état actuel du bien. Une visite permettra de découvrir la maison telle qu'elle est réellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 617549 ).

Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ! Située au cœur du charmant village de Chalonnes-sous-le-Lude, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, nature et nombreuses possibilités d'aménagement. Deux maisons indépendantes, rénovées et pleines de charme La propriété se compose de deux habitations d'environ 120 à 140 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Chacune dispose d'une cuisine, d'un espace de vie chaleureux, d'une salle d'eau et de la possibilité de vivre de plain-pied. Chaque maison bénéficie également de sa propre cave. L'ensemble propose actuellement cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage ou de créer de grands espaces dortoirs selon vos projets. Les toitures et les charpentes ont été rénovées et se présentent dans un excellent état. Des dépendances aux multiples possibilités Une vaste grange, équipée de l'électricité, complète cette propriété. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage, une activité artisanale ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Un puits est également présent sur la propriété. Un environnement verdoyant et préservé À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de fleurs et de différents espaces de détente. Un terrain complémentaire d'environ 2500 m², actuellement non clos, permet d'envisager l'accueil de petits animaux, la création d'un verger ou d'un espace de loisirs. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la campagne. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété aux nombreuses perspectives ! Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison multigénérationnelle, une résidence secondaire à partager ou un lieu pour développer une activité de gîtes et de chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. Deux habitations, de belles dépendances, un environnement naturel préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement : un ensemble rare pour donner vie à vos projets ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 616499 ).

Maison à fort potentiel à mondrepuis ! Amoureux de la rénovation et des beaux volumes, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 11 ares. Offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son foyer ou un projet d'investissement. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - une cuisine intérieur indépendante - une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'électroménager. - espace de vie : un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes. - espaces techniques : buanderie, chaufferie, salle de bains et wc séparés. À l'étage : - un palier desservant 3 belles chambres. - un second wc séparé. - un petit grenier pour rangement complémentaire. Extérieur & annexes : - terrain & jardin : + de 11 ares entièrement exploitables, idéal pour vos espaces verts, un potager, ou des aménagements extérieurs. - une petite cave (dans la maison ). - grande dépendance : possibilité d'aménagement en garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Les + du bien : + beaux volumes intérieurs ! + très grand terrain. + dépendance modulable. + possibilité 3 voir 4 chambres dont une au rdc possible ! Travaux de rénovation à prévoir ( électricité, isolation, rafraichissement global. ) une belle opportunité pour façonner ce bien à votre goût ! Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite ! Mais comment faire pour ne pas louper cette belle affaire ? Contactez moi peggy seling et planifions une visite au plus vite ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 615231 ).

À quelques minutes de Conches-en-Ouche, cette maison unique et atypique de 152 m² aménagée sur 3 niveaux est à découvrir ! Au rez-de-chaussée, beau séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse couverte, espace cuisine partiellement aménagé, WC indépendant, petite pièce à usage de bureau. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint. Le vaste sous-sol, accessible par l'intérieur mais aussi par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de 36 m² actuellement aménagée en grande cuisine dînatoire, de deux chambres / bureaux, d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche, d'une pièce supplémentaire et d'une grande cave. Une vaste maison que l'on apprécie pour son calme et son originalité ainsi que ses nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. À l'extérieur, sur près de 1400 m² de terrain, un atelier de bricolage, un abri de jardin, un bel espace de stationnement et de nombreux arbres fruitiers pour votre plus grand plaisir. Quelques travaux d'aménagement pourraient permettre, éventuellement, la création de deux logements dans la même maison. Village avec école et ramassage scolaire situé à 20 minutes d'Evreux. Commerces, services et gare SNCF accessibles en quelques minutes en voiture. Une information complémentaire ? Une demande de visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 617489 ).

À Évran, à proximité du canal d'Ille-et-Rance et du centre-bourg, cette propriété de 315 m² réunit deux bâtis aux identités complémentaires : une maison construite en 2007 et un ancien bâtiment en pierre réhabilité avec soin. Un ensemble singulier, avec une décoration soignée, de beaux volumes et un jardin aménagé autour de la piscine. Plus de 170 m² de pièces de vie au rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et de larges ouvertures composent des espaces généreux, tournés vers le jardin et la piscine. La maison propose une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon-séjour, une salle de jeux ou de télévision, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, cinq suites parentales offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains, une buanderie et un palier. L'une des suites dispose d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau aux finitions en marbre. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, un espace lounge sous pergola et une terrasse champêtre bordée par un figuier. Plusieurs espaces permettent d'imaginer différents aménagements, dans un cadre préservé des regards. Les noyers et la végétation environnante renforcent le caractère paisible du jardin, où l'on profite pleinement du calme et de l'intimité des lieux. Le centre-bourg et ses commodités se trouvent à proximité, tout comme le canal d'Ille-et-Rance, idéal pour profiter des chemins de promenade. Rennes se rejoint en environ 40 minutes en voiture, tandis que les plages de Dinard et de Saint-Malo se situent à une trentaine de minutes, offrant un équilibre appréciable entre tranquillité, vie locale et escapades en bord de mer. Une propriété singulière de 315 m², où le charme de la pierre, les volumes contemporains et des prestations soignées composent un lieu de vie à part. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 617397 ).

Nouveauté proche centre ville, quartier ancienne caserne grande maison de 190 m² habitable avec 2 logements indépendants (t3 de plain pied et un t5 en duplex) idéal pour des projets particuliers tels que : - disposer d'un espace indépendant et de plain pied pour une activité libérale ou pour accueillir un proche en perte d'autonomie - projet d'investissement locatif de plain pied : beau t3 avec terrasse de plain pied, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité de créer un accès direct au jardin ), 2 chambres, sde, wc séparés duplex : duplex au 1er et 2eme étage composé de 4 chambres, 2 sdb, cuisine avec balcon, grande pièce de vie, wc séparés appartements rénovés récemment (isolation des murs, electricité, plomberie, fenêtres. ) chauffage pac réversible (dpe c) parking pour 1 voiture jardin clos et grandes caves brive, proche centre et ancienne caserne, à 5 minutes à pied des commerces, 15 minutes à pied du centre, dans une rue calme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 617525 ).

À Milly-sur-Bradon – Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à la campagne ! Située dans le charmant village de Milly-sur-Bradon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village d'environ 164 m² habitables séduira les amateurs de nature et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée de 20 m² • Un vaste séjour ouvert de 43 m² ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies • Un cellier • Une pièce d'eau À l'étage, un grand palier de 14 m² dessert : • Trois chambres, dont deux belles chambres de 21 m² et une de23 m² • Une salle de bains La maison dispose également de deux grands greniers, dont un d'environ 40 m², offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage ou un éventuel aménagement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Des atouts à valoriser • Environ 164 m² habitables • Toiture en bon état • Double vitrage • Volets roulants • Petit jardin agréable • Garage une voiture situé en bout de jardin Des caractéristiques intéressantes pour envisager une rénovation et créer un intérieur adapté à votre projet. Un cadre naturel privilégié Le village de Milly-sur-Bradon offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne meusienne. Les forêts environnantes et la rivière à proximité invitent aux promenades, aux randonnées, aux sorties à vélo et aux plaisirs de la pêche. Un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne et s'éloigner de l'agitation urbaine. Une opportunité pour investisseurs et primo-accédants ! Avec ses beaux volumes, ses espaces complémentaires et son extérieur, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat à personnaliser, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif à développer après rénovation. Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : 06 11 11 57 12 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 617311 ).

Idéal artisan, profession libérale, collectionneur ou projet de rénovation ! Vous cherchez l'emplacement parfait pour allier vie de famille et activité professionnelle (stockage, atelier, dépôt) ou un projet de rénovation / gîte au cœur du périgord blanc ? Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, plein de charme et de potentiel, situé dans un quartier calme et recherché de mussidan (24400). Côté habitation : maison de plain-pied en pierre (103 m²) chargée d'histoire et de caractère (éléments du xviᵉ siècle, milieu xixᵉ et extension), cette maison individuelle offre le confort d'une vie 100 % de plain-pied : • entrée fonctionnelle avec espace buanderie • cuisine séparée • séjour chaleureux avec parquet • 3 chambres spacieuses • salle d'eau et wc indépendant gros potentiel d'aménagement : possibilité d'ouvrir très facilement la cloison entre le séjour et l'une des chambres pour créer une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m², tout en conservant 2 belles chambres ! Équipements & confort : double vitrage sur l'ensemble de la maison chauffage électrique récent raccordement au tout-à-l'égout côté dépendances : plus de 200 m² d'ateliers et stockage ! C'est le véritable atout coup de cœur pour un artisan, mécanicien, créateur d'entreprise ou collectionneur : • une grande grange traditionnelle en pierre aux volumes généreux • un atelier spacieux, idéal pour le travail quotidien, le matériel ou les véhicules • une cour centrale intime et fermée, reliant harmonieusement la maison et les dépendances (stationnement aisé, manœuvres faciles) • possibilité de créer une entrée indépendante dédiée aux clients, livreurs ou fournisseurs ! Emplacement & cadre de vie : le calme à deux pas de tout nichée dans une rue paisible de mussidan, la propriété bénéficie d'une localisation idéale : • tout à pied : commerces, écoles, tous services • transports à proximité : gare sncf (axe direct bordeaux / périgueux) et accès rapide à l'autoroute a89 un cadre de vie à la fois dynamique, serein et ultra-pratique au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 617451 ).

À Roujan, au cœur de l'Hérault, découvrez cette belle propriété avec une vue panoramique d'exception ou chaque espace invite au confort et à la sérénité. Implantée sur une parcelle de 1225 m², cette maison de 146 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié, sublimée par ses généreux espaces extérieurs, sa piscine et ses différents lieux de détente. Dés la découverte du niveau principal, vous serez séduit par une véranda couverte de 24.91 m², une pièce de vie de 42 m², très lumineuse offrant un bel espace de réception et de convivialité, complétée par un grand placard de rangement, une cuisine de 10.40 m² entièrement aménagée L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², d'un dressing de 10.84 m² avec possibilité d'une troisième chambre, d'une salle d'eau de 4.75 m² avec la double vasques et d'un WC séparé avec le lave main. En rez de jardin, une cuisine d'été de 22.17 m² avec un accès au jardin et à la piscine. Au-dessus du garage de 26,65 m² attenant, une grande chambre aménagée avec son espace nuit et sa très belle salle d'eau et WC constitue un véritable avantage pour recevoir ses proches en toute indépendance et préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Vous profiterez de la piscine de 4x8 mètres au chlore ou sel, couverte d'un abris plot télescopique avec la terrasse de 170 m² sans vis-à-vis, un local technique, ainsi qu'un espace sanitaire comprenant douche et WC viennent compléter les aménagements extérieurs, particulièrement appréciables autour de la piscine. Travaux effectués : Création de la piscine 4x8 en 2025 Installation d'une pompe à chaleur air / air en 2026 Nettoyage de la toiture en 2022 Isolation sous toiture en laine minérale soufflée en 2024 Réfection de la clôture et changement des fenêtres entre 2022 et 2024 Achat cuisine en 2022 Rénovation de la salle d'eau en 2022 Différents autres travaux comme Carrelages, électricité, peintures. fais entre 2022 et 2025. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 617571 ).

Cap d'Agde – Quartier de la Pinède Dans un secteur résidentiel, calme et très recherché, découvrez cette grande villa familiale T6 offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse Une cuisine équipée et conviviale Une chambre indépendante Une suite parentale avec salle d'eau Une suite avec salle de bain, dressing et accès terrasse À l'étage : Une chambre avec accès sur un solarium En sous-sol : Un grand garage Une cave À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une belle piscine 8x4, idéale pour partager des moments conviviaux. Ses atouts : Climatisation réversible Double vitrage Piscine sécurisée Garage et stationnement sur le terrain Plusieurs terrasses Cette villa combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 617632 ).

Nouveauté en exclusivité chez solène goislard optimhome ! À théhillac, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied dans un endroit au calme et sans vis à vis, à 10min de redon à moins de 30 min des plages. Cette maison individuelle avec une vie de plain-pied aux normes pmr d'une surface de 156 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un beau salon / salle à manger très lumineux avec un poêle à pellets donnant accès sur une terrasse entièrement carrelée exposée sud, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un dégagement desservant 2 belles chambres avec placard, une salle de bain / douche, un wc avec lave-main, un cellier / buanderie donnant accès au garage carrelé avec ses 2 portails motorisés. À l'étage : un palier desservant un grand espace pouvant servir de salle de jeu ou bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc, un grand espace de rangement et / ou dressing de plus de 12 m². Un joli jardin d'environ 1200 m² en partie clos et arboré, au calme et sans vis à vis. Les atouts de cette maison : - toitures ardoises naturelles - double vitrage - volets roulants électrique - assainissement individuel conforme - poêle à pellets - normes pmr - 2 chambres au rez-de-chaussée - aucune anomalie électrique vous souhaitez une visite ou plus d'informations sur ce bien ? ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 616994 ).

Découvrez ce pavillon individuel de 2005, idéalement situé dans un environnement calme, offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux de 35 m² équipé d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 8 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir dessert 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien. Côté équipements : menuiseries en double vitrage bois et chauffage électrique. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une piscine extérieure avec structure bois, équipée d'un système de pompe à chaleur et de filtration. Stationnement facilité grâce à un parking à l'avant de la maison. Une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 617636 ).

À Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bien entretenue offre cinq chambres et de beaux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Le grand sous-sol comprend une cinquième chambre aménagée, une pièce chauffée pouvant accueillir une bibliothèque ou un espace de loisirs, une cave, un atelier, une buanderie et un garage. La buanderie donne accès à l'extérieur, où se trouvent un point d'eau et un espace de rangement pour le bois. À l'avant, la terrasse est agrémentée d'une pergola avec store électrique. À l'arrière, une seconde terrasse pavée prolonge agréablement la maison. La maison dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. Elle est présentée en bon état, sans travaux à prévoir. Brette-les-Pins bénéficie d'un groupe scolaire, d'une bibliothèque, de transports scolaires et d'équipements sportifs : terrains de tennis et de football, city-stade, skatepark et parcours sportif en lisière des bois. Les chemins alentour invitent également aux promenades et aux sorties à vélo. Antarès est à environ dix minutes en voiture, avec un accès rapide aux axes routiers. Une maison familiale fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir à Brette-les-Pins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 616902 ).

Une propriété pleine de charme dans un environnement privilégié ! Vous recherchez une maison de caractère, de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne ? Cette authentique longère de plus de 240 m² habitables, située à sarcé, à proximité d'aubigné-racan, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Une maison familiale aux multiples possibilités cette propriété offre de généreux espaces et une organisation permettant une vie de plain-pied, idéale pour accueillir une famille. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, de beaux espaces de vie, quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, deux salles d'eau dont une privative à une chambre, ainsi qu'une troisième salle d'eau à terminer au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une suite parentale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à bois. Avec ses volumes et ses possibilités d'aménagement, cette longère s'adapte à de nombreux projets de vie. Un cadre naturel rare et apaisant à l'extérieur, profitez d'un agréable parc arboré agrémenté de magnifiques chênes centenaires, offrant charme et authenticité à cette propriété. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage, d'un espace de stationnement et d'un terrain de pétanque pour partager de beaux moments de convivialité. Le terrain non clos s'ouvre sur un environnement champêtre particulièrement calme. La tranquillité de la campagne, les services à proximité située sur la commune de sarcé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche d'aubigné-racan, de ses commerces et services. La gare d'aubigné-racan, sur la ligne tours–le mans, facilite également les déplacements. Vente interactive – attention, opportunité limitée ! Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente interactive, avec une commercialisation limitée à deux mois. N'attendez pas la date de clôture pour vous positionner ! Une offre satisfaisante peut être acceptée avant la fin de la période annoncée, sous réserve de l'accord des propriétaires et des modalités de la vente. Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi rapidement pour connaître les conditions de participation. Visite virtuelle disponible sur demande une visite virtuelle immersive a été réalisée pour vous permettre de découvrir cette propriété à distance. Elle pourra être transmise après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet immobilier et de vérifier la cohérence de votre financement. Premier contact possible par e-mail. Assainissement individuel non conforme. Du charme, de l'espace, un environnement exceptionnel… et peut-être votre future maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 18 / 12 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mickaël bourdais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 034 881 greffe de le mans) 06 66 96 69 90 (réf. 616916 ).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Bienvenue dans cette villa individuelle de 140 m², nichée au cœur du massif de l'Estérel, à proximité de Mandelieu et de la Côte d'Azur. Construite en 1970, elle se situe au sein d'un domaine résidentiel fermé et gardé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de 804 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs, d'une piscine privée et d'une vue panoramique remarquable sur les roches rouges de l'Estérel et la baie de Cannes. Un espace de vie principal lumineux et confortable Le logement principal se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet espace. La toiture, les huisseries, l'isolation, la piscine ont été rénovées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La villa peut ainsi être occupée sans travaux urgents à prévoir. Un logement indépendant aux multiples possibilités Au rez-de-jardin, un second logement indépendant offre un véritable atout. Il comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace permet d'envisager différents projets : accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer un projet locatif. Un extérieur privilégié au cœur de l'Estérel La piscine privée invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La vue panoramique sur les roches rouges de l'Estérel et la baie de Cannes confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel. Entre calme, nature et proximité du littoral, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié et d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9377.

Située à 2 pas du vieux port, cette magnifique maison de ville en duplex entièrement rénovée allie idéalement le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses magnifiques volumes et ses nombreuses ouvertures, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, proche de tout à pieds. ​Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée soigneusement aménagée et de chambres confortables au calme. Pour un confort au quotidien rare en hyper-centre, le bien dispose également d'un local à vélos privatif et de la climatisation. Une opportunité rare pour les amoureux du centre-historique et de la vie rochelaise ! Référence agence : 7215.

ORPI agence du village vend en exclusivité à MARSEILLE 13013 Une maison pleine de charme, une piscine pour les beaux jours et un cadre de vie privilégié… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du quartier de Montolivet, venez découvrir cette belle maison du début du XXᵉ siècle. Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle offre un environnement calme et agréable, tout en restant proches des commodités et des principaux axes de circulation. La maison s'organise autour d'un bel espace séjour / salle à manger de 35 m², propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique, vous permettra de concilier fonctionnalité et plaisir de cuisiner au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres pour les enfants, suite parentale selon votre projet, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis pour recevoir vos proches. Pour le confort de toute la famille, vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, un véritable atout pour simplifier la vie de tous les jours. Édifiée sur une parcelle de 553 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur qui promet de beaux moments de détente et de convivialité. Une piscine de 9 x 4 mètres vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou partager des instants privilégiés avec vos proches. Une belle terrasse sur le devant de la maison vous permettra de savourer vos petits-déjeuners au soleil, vos déjeuners en plein air et vos longues soirées estivales. Et pour les amateurs de cuisine conviviale, un four à pizza vient compléter cet espace plein de charme ! Autre avantage particulièrement appréciable en ville : la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules sur la propriété. Un confort rare pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Pour vivre agréablement en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, permettant d'adapter la température intérieure selon vos besoins. Un ensemble d'équipements qui contribue au confort de vie, été comme hiver. Vous apprécierez la tranquillité de cette adresse tout en profitant d'une situation pratique au quotidien. Les accès routiers à la L2 sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers les différents secteurs de Marseille. Le métro se trouve également à proximité, un avantage appréciable pour rejoindre les autres quartiers et organiser vos trajets. Un emplacement qui permet de concilier vie familiale et mobilité. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un cadre agréable pour recevoir vos proches ou un extérieur où profiter pleinement du climat marseillais, cette propriété mérite toute votre attention. Néanmoins, des travaux de modernisation seront à prévoir. Le charme de l'ancien, les plaisirs de la piscine et le calme d'une impasse : un cadre de vie à découvrir lors d'une visite ! Référence agence : 2357.

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied, plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. À visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 112 m² Vue dominante Dépendances Hauteurs d'Alès Sur les hauteurs d'Alès, découvrez cette maison de 112 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Agencement intérieur Séjour lumineux avec insert et climatisation réversible Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain + WC séparés Travaux à prévoir Dépendances & annexes Ce bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : Studio indépendant (idéal location, gite, recevoir. ) Atelier indépendant Pièce indépendante en contrebas (bureau, stockage, espace hobby, télétravail. ) Garage Fosse septique à revoir Extérieurs Terrasse conviviale avec coin repas et cuisine extérieure Espaces extérieurs faciles à vivre Vue dominante rare, cadre naturel et paisible Les + Vue dégagée sur Alès Secteur recherché en hauteur Insert + clim réversible Double vitrage, volet electrique Multiples dépendances Fort potentiel après travaux.

À seulement quelques minutes des portes de l'Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre niché dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'une propriété agricole de 27 000 m² offrant calme, espace et une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre : une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, avec une vue dégagée sur les collines et la nature à perte de vue. Un véritable havre de paix. Charme de la pierre et l'intérieur bois esprit chalet Le mas principal Le mas se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse Un salon chaleureux Un cellier Une pièce supplémentaire de 18 m² (atelier, chambre ou espace indépendant à aménager) une buanderie avec WC À l'étage : 2 chambres lumineuses Une pièce de 8 m² (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins) Une salle de bain WC  Les extérieurs & dépendances Terrain agricole de 2,7 hectares, idéal pour projets agricoles, équestres ou de pleine nature Ancienne bergerie et miellerie d'environ 100 m², offrant un fort potentiel et une très belle hauteur sous plafond (atelier, stockage, transformation ou projet professionnel) Piscine hors sol en coque, parfaitement intégrée dans l'environnement, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort & équipements Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Maison agréable été comme hiver  Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Bâtisse de caractère en pierre Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet rural  .

Maison neuve, très lumineuse d'une surface habitable de 108 m² + un garage de 35 m² (comprenant un local technique) sur un terrain de 1706 m² situé au calme à MEURANGES (18 mn de BEAUNE) La maison est très bien orientée avec une exposition de la pièce de vie Sud-Est et Sud-Ouest. Le terrain est situé au calme au Sud du Village, avec une vue sur les champs. Il est plat et partiellement clôturé. Cette maison reçoit une très grande pièce de vie de plus de 48 m² et 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 19 m² (avec dressing et salle d'eau), une autre de 11 m² et la troisième de 10,40 m², une belle salle bains (7,09 m²) et 1 WC séparé. Il est prévu des placards dans l'entrée et dans chaque chambre. C'est une maison dite « connectée » avec box TAHOMA Il s'agit d'une maison sur vide-sanitaire, la maçonnerie est en briques à joints minces. Tuiles plates 10 / m² (aspect 20 / m²) avec film de sous toiture et débords de toit de 0.20 m avec sous face en PVC Les menuiseries extérieures sont en ALU et PVC, équipées de volets roulants à commande électrique intégrés à la maçonnerie (télécommande et smartphone). C'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces. Les cloisons intérieures sont en placostyl et les portes style contemporaine. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (Air / eau), confort été / hiver, avec un plancher chauffant (chauffage au sol) + 1 sèche serviette dans chaque Salle de bains. Grand carrelage 45x45 avec plinthes carrelées (sauf dans les chambres : chape lisse). Cette construction respecte la règlementation environnementale RE2020 Prix : 367 000€ (Garantie de livraison et assurance Dommages-Ouvrage incluses) Contact Laurent : zéro-six, zéro-neuf, quatre-vingt-cinq, dix-neuf, zéro-quatre Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

À Beynost, découvrez cette maison individuelle de 115 m², issue d'une division parcellaire, située au calme. Construite en 1979 et à rafraîchir, elle offre un séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, une cuisine d'été à coté d'un sous-sol, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Son jardin, ses stationnements intérieur et extérieur complètent agréablement l'ensemble. Un bien au beau potentiel, proposé à 365 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2083.

Code vidéo à taper sur YouTube : lQ8GYSKqkf8 Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Dans un quartier résidentiel recherché de Beynost, au calme, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m². La maison développe environ 120 m² habitables et permet, après rénovation, d'imaginer une agréable maison familiale de 3 à 4 chambres, avec bureau, espaces de rangement et pièces de vie confortables. Le sous-sol offre également des possibilités complémentaires : atelier, stockage, espace loisirs ou aménagement partiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Des travaux sont à prévoir, notamment dans le cadre d'une rénovation globale. Le chauffage fioul, actuellement fonctionnel, pourra être remplacé par une pompe à chaleur air / eau afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. Le jardin constitue l'un des grands atouts du bien : calme, verdure, intimité, espace pour les enfants, terrasse, potager ou projet paysager. La grande parcelle représente également une intéressante réserve foncière, avec une éventuelle division parcellaire à étudier selon les règles d'urbanisme et autorisations administratives : certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) positif délivré par la commune de Beynost pour le détachement d'un terrain à bâtir d'environ 669 m² et la construction d'une maison individuelle. Dossier complet disponible comprenant : CUb positif, étude et notice du géomètre-expert, plan de situation, plan du terrain et esquisse de division, hypothèse indicative d'implantation d'une maison, étude des règles du PLU et du PPRN, ainsi que les informations relatives à la desserte par les réseaux (eau potable, assainissement, électricité et voirie). Documents consultables sur demande. L'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles et services à proximité, accès rapides à l'A42, la RD1084 et l'A46, gare de Beynost permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes selon les dessertes, ainsi que les lignes de cars. Un bien rare à Beynost, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement résidentiel de qualité, avec un fort potentiel familial et patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2080.