Maison calme à vendre à Paris (75000)

En fond de cour d'un immeuble de standing, une maison récente de charme avec extérieur au calme absolu de 126 m² Carrez. Une maison en bois écoresponsable construite en 2013 par architecte avec jardin-terrasse privatif comprenant : Au rez-de-chaussée, un double séjour de 38 m² avec un bel espace à vivre comprenant une salle à manger ouverte sur la terrasse privative exposée Est, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres sans vis-à-vis avec rangements intégrés dont une dispose d'un balcon, une salle de bains avec un WC. Au deuxième étage : une magnifique chambre parentale ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements. Une salle de bains avec WC. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ses espaces de vie ont été pensés pour un fonctionnement optimal et permettent d'y organiser une vie familiale tout en scindant les espaces nuit parents et enfants. Les volumes et l'agencement rendent cet environnement idéal notamment grâce à sa terrasse qui vient parfaire le bien.

Parc Montsouris. Dans une des plus jolies allées du quartier, au calme, maison de 106 m² avec une cour-jardin de 30 m² et une terrasse au dernier étage. La maison comprend un salon avec une cuisine équipée ouverte. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. Au dernier étage, master bedroom ouvrant sur une terrasse de 12 m². En rez-de-jardin, grande pièce (ou quatrième chambre) avec kitchenette, salle de douche et chaufferie qu'il est possible de rendre indépendante. La maison est exposée sud et est. Travaux de rafraichissement à prévoir. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous présente cette maison d'architecte unique, véritable oasis de calme située Passage du Plateau, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont. Un bien exceptionnel, rare en plein Paris, alliant design, luminosité et sérénité absolue. Cette maison individuelle de 160 m², répartie sur 3 niveaux, associe de beaux volumes intérieurs à de vrais espaces extérieurs végétalisés. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses multiples baies vitrées exposées Ouest et sa spectaculaire verrière zénithale au dernier étage. Sa configuration modulable permet de s'adapter à vos envies, avec actuellement 4 chambres et de grands espaces de vie. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée abrite : - Une entrée - Une vaste pièce de réception (ou bureau) de 20 m², ouvrant directement sur le jardin de 30 m² - Une chambre (ou atelier d'artiste) de 10 m², idéale pour les professions libérales ou les passionnés. - Une salle d'eau et WC séparés - Une seconde chambre de 24 m² avec sa salle d'eau ouverte. - Accès direct à une cave. À l'étage supérieur, vous trouverez : - Une grande pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées exposées Ouest - Une cuisine ouverte conviviale, donnant sur une terrasse arborée de 10 m² - Une chambre de 11,5 m² astucieusement conçue avec sa mezzanine. - Une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing optimisent cet étage. Enfin le dernier étage se compose de : - Une grande pièce de vie spectaculaire sous verrière de 26 m², offrant une luminosité incomparable et une vue imprenable sur le ciel, donnant sur un balcon / coursive végétalisé. - Une chambre de 9,5 m², véritable cocon, sous les toits. Lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées et à la verrière zénithale. Menuiseries double vitrage avec film anti-effraction pour plus de sérénité. Multiples rangements intégrés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une place de parking est disponible en sus. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 870 €. Localisation du bien : Située au cœur d'un quartier dynamique et très recherché, la maison bénéficie d'un calme absolu dans le passage confidentiel du Passage du Plateau. Parc des Buttes-Chaumont accessible en quelques minutes à pied, pour vos promenades et moments de détente. Une multitude de commerces, restaurants et lieux culturels à proximité immédiate. École maternelle, primaire, collège et lycée à quelques pas. À quelques minutes des métros Buttes Chaumont et Botzaris (ligne 7bis). Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2% du prix soit 28 400 €. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 13e arrondissement, à la croisée de la rue de la Butte-aux-Cailles et de la rue des Cinq Diamants, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, offrant 37,65 m² Carrez et 68,48 m² au sol, soit 53 m² pondérés. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, de deux salles de bain et de deux WC. Véritable atout rare à Paris, cette maison bénéficie d'une cour privative de 27 m², offrant un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien et offre un espace aux multiples possibilités : bureau, chambre d'ami, studio d'enregistrement, salle de sport, salle de loisirs ou espace dédié à une passion. Un véritable espace modulable à imaginer selon vos envies et vos besoins. Ici, seule votre imagination vous limite. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison atypique et pleine de charme. Une adresse rare dans un quartier vivant, recherché et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'ambiance unique de la Butte-aux-Cailles. Une maison pleine de caractère avec cour privative, au coeur de la Butte-aux-Cailles : un bien rare sur le marché parisien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente et situé à Paris 20e, Villa des Nymphéas (75020). Ce duplex à vivre comme une maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied composée d'un salon agrémenté d'un poêle, d'un espace repas, d'une cuisine ouverte et d'un wc séparé, le tout bénéficiant d'une ouverture directe sur une terrasse de 36 m² au calme absolu et à l'abri des regards. Le premier étage est composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé au cœur du secteur résidentiel de la Villa des Nymphéas, à proximité de la rue Saint-Fargeau et des commerces du quartier Gambetta, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité du cimetière du Père-Lachaise et de la Campagne à Paris. Nombreux établissements scolaires publics et privés accessibles, crèches et collèges à quelques rues. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro (ligne 3) et tramway (T3b) Porte de Bagnolet (500m), métro (ligne 3b) Saint-Fargeau (500m), et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Des supermarchés, restaurants, salles de sport, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 36 m² privative accessible de plain-pied depuis la pièce de vie - Maison duplex à l'esprit zen dans une impasse calme - Deux caves et un emplacement de parking inclus À noter : - Taxe foncière : 2039 / an - Charges courantes annuelles : 500€ / mois (incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes, syndic) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Etat du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots principaux - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : D Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : D Coût de l'énergie min / max : 1760 / 2410€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique modérée. Prix de vente : 829 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Située dans une rue calme, cette charmante maison atypique d'environ 143 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénovée en 2008, elle offre de beaux volumes.  L'entrée se fait par une agréable cour, véritable point central desservant l'ensemble des espaces de la maison, organisée en trois parties distinctes. La partie principale se compose d'un vaste salon d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante accessible depuis l'extérieur, ainsi que deux autres chambres indépendantes, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC.  Ce bien au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. En annexe : une grande cave en sous-sol.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : butte-aux-cailles – maison d'architecte de 206 m² + 42 m² de toit-terrasse soit près de 250 m² d'espace de vie exceptionnel au coeur de la très recherchée butte-aux-cailles, dans une rue calme à l'esprit village unique à paris, découvrez cette maison d'architecte de 206 m² au sol, offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un toit-terrasse exceptionnel de 42 m². Rare sur le marché parisien, cette maison bénéficie d'une conception particulièrement modulable permettant d'adapter les espaces à de nombreux projets de vie. Seuls les murs extérieurs sont porteurs, offrant une grande liberté pour repenser l'agencement intérieur selon vos besoins. La maison elle s'organise aujourd'hui sur quatre niveaux et propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle : - au sous-sol : une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une buanderie. - au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte professionnelle aménagée et équipée, wc indépendant. - au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche et baignoire et wc. - au deuxième étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Les espaces peuvent ainsi évoluer au fil du temps pour répondre à différents projets : agrandissement de la pièce de vie - création ou suppression de chambres - réorganisation complète des niveaux selon votre mode de vie - sous-sol avec accès extérieur indépendant pouvant accueillir une activité libérale, un logement indépendant pour fille au pair ou locataire, une salle de sport, un home cinéma. Le toit-terrasse végétalisé de 42 m² constitue l'un des points forts majeurs de la propriété. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, ce toit-terrasse bénéficie de très peu de vis-à-vis, d'une cuisine d'été équipée et d'une douche extérieure. Confort et équipements construite et entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années, la maison présente un très bon état général et des prestations de qualité : - double vitrage - climatisation réversible - cheminée fonctionnelle - cuisine professionnelle - stationnement possible devant la maison - chaudière à gaz - dpe : d contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : maison de 192 m² – fort potentiel – à rénover découvrez cette grande maison d'environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants. Idéalement située dans une rue calme de la butte-aux-cailles, elle profite d'un cadre de vie recherché, entre esprit village, commerces de proximité, transports (métros glacière et place d'italie) et toutes les commodités accessibles à pied. Cette configuration unique lui confère aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un investisseur en quête d'un projet de valorisation. La maison la maison comprend aujourd'hui 6 pièces principales, dont 5 chambres (l'une disposant d'une mezzanine) ainsi que 3 salles d'eau et 3 wc. Un agréable patio d'environ 16 m², équipé d'un store, constitue un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Une cave située en sous-sol complète également le bien. Des devis de rénovation et de transformation en plusieurs lots ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Confort & équipements - maison individuelle hors copropriété - construction de 1945 - chauffage central individuel au gaz - eau chaude par cumulus - double et simple vitrage - dpe : f – ges : f - travaux de rénovation à prévoir (devis disponibles) - taxe foncière 2025 : 2 551 € cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation offrant de multiples perspectives. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 18e Grandes Carrières Maison de charme avec cour arborée, terrasses et suite cathédrale, dans le quartier recherché des Grandes Carrières, sur le versant nord de Montmartre et à la lisière du 17e arrondissement, et sur le versant nord de Montmartre, Vendôme Exclusive Properties vous présente une maison pleine de charme, nichée au fond d'une impasse, discrète à l'abri des regards. Cette propriété en pleine propriété s'ouvre sur une vaste cour privative de près de 110 m², arborée et fleurie, avec un petit abri de jardin. La maison s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec grandes baies vitrées ouvrant sur la cour, salle à manger feutrée, séjour spacieux avec portes-fenêtres sur la terrasse, chambre ou bureau, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Au 1er étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives de 16 m² chacun, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Dernier étage : Suite parentale de 40 m² sous toit cathédrale. Dressing de 15 m², salle de bains avec fenêtre et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. La maison bénéficie d'une triple exposition et d'un environnement verdoyant, entre rosiers, jasmin, palmier et calme absolu sur cette magnifque cour d'une surface rare à Paris. Deux entrées et deux escaliers permettent une division éventuelle en deux logements indépendants. À noter : possibilité d'achat d'un emplacement de parking à quelques mètres. Fort rendement locatif : 60 000 euros annuel. Métro à 350 mètres. Prix de vente : 2 390 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la très recherchée Villa Santos-Dumont, cette maison d'environ 180 m² offre des volumes rares, une circulation fluide entre les espaces et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois chambres, de deux salles de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le premier étage est entièrement dédié à la convivialité avec une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir, complétée par un WC. Au deuxième étage, une spectaculaire pièce de vie : un immense salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, créant une sensation d'espace absolument unique. En entresol, la maison dispose d'une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et WC, ainsi que d'une buanderie et de généreux espaces de stockage. Cette propriété séduit par son organisation atypique, ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son emplacement privilégié au sein d'une voie privée calme et recherchée.

Au coeur du très recherché quartier Pernety, découvrez cette maison sur cour au calme absolu, alliant charme, atypisme et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La maison se déploie harmonieusement sur trois niveaux parfaitement optimisés. Elle comprend trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, répondant idéalement aux besoins d'une vie de famille ou d'un usage mixte. En excellent état général, ce bien rare bénéficie d'une atmosphère paisible, d'une belle luminosité et d'une distribution sans perte d'espace. Superficie Carrez : 75,70 m²- 80 au sol Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison en plein coeur de Paris.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Villa Ermitage, dans le 20e arrondissement de Paris, découvrez cette ravissante maison atypique datant de 1870, nichée dans une allée calme et particulièrement verdoyante. Un véritable havre de paix à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant le privilège rare de vivre dans une maison en plein Paris. Derrière sa charmante façade au cachet singulier, évoquant par endroits l’esprit des maisons méditerranéennes des années 30, cette propriété développe environ 55 m² habitables (42 m² Carrez) dans un esprit loft chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une très jolie cheminée fonctionnelle ainsi qu’une chambre. La salle d’eau, inspirée des ambiances marocaines, dispose d’une douche, d’une vasque et de toilettes. À l’étage, une agréable mezzanine sous les toits accueille un espace nuit supplémentaire ainsi que des rangements intégrés. À l’arrière de la maison, une terrasse arborée, accessible à plusieurs copropriétaires mais principalement utilisée par le propriétaire actuel, prolonge agréablement les espaces de vie et renforce cette sensation rare d’être à la campagne en plein cOEur de Paris. La maison bénéficie d’une chaudière à condensation récente ainsi qu’une cuisine équipée d’une hotte avec évacuation extérieure en toiture, un confort peu fréquent dans ce type de bien. Lumineuse, non mitoyenne et baignée de calme, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant charme, verdure et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus attachants de l’Est parisien. Une opportunité rare pour vivre Paris autrement. Vous pourrez jouiez d’un superbe jardin partagé à 50m de la maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, derrière un porche au fond de la cour, au cœur du quartier recherché de Saint-Blaise, entre Gambetta et la place de la Réunion, cette maison entièrement rénovée de 107 m² habitables dont une terrasse de 6 m², issue de la réhabilitation complète d'un ancien atelier de tailleurs de pierre, transformé en une élégante maison d'architecte aux lignes épurées qui se développe en 3 / 4 pièces. Calme et lumineux, vue sur grande végétation. Pensée comme un lieu de vie et de réception, la pièce principale de 40 m² offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, où salon et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit loft. Vestiaire et toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille un bureau lumineux ainsi qu'une suite avec verrière atelier et grand dressing sur mesure, salle de bain privative et accès direct à une terrasse intime, véritable pièce à vivre extérieure. Possibilité à cet étage de repenser l'espace et de recréer deux chambres dotées chacune de fenêtres. Au dernier niveau, une seconde suite avec salle de bain, toilettes et dressing compose un espace nuit indépendant, calme et confortable. Traversante et idéalement orientée est-sud et ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, soulignant les volumes et les matériaux. Une adresse confidentielle, un esprit loft, une maison d'architecte au cœur d'un quartier vivant et recherché, à mi-chemin entre le Mama Shelter et la Campagne à Paris ! Et parfaitement desservie par les lignes 2 et 3, le tramway et le bus 76. Parc à vélo dans la cour commune de la petite co-propriété. Equipée de la fibre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4806 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Exclusivité. Dans une petite copropriété calme et lumineuse en R + 3, rare maison indépendante d'environ 160 m², entièrement à rénover, offrant un très beau potentiel de transformation. Le projet bénéficie d'une autorisation pour la création d'une toiture-terrasse avec verrière et plantations, ainsi que d'une petite cour privative. Surface pondérée avec terrasse et cour : 178 m². Adresse recherchée, secteur Vaugirard / Cherche-Midi, à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien atypique, lumineux et rare sur le marché, idéal pour créer une maison de ville sur mesure au cœur de Paris. Prix : 1 890 000 € Soit environ 10 500 € / m² pondéré. 

Budget travaux estimés 400-500k incluant rénovation totale, escaliers, ascenseur privé et toit terrasse avec verrière et rénovation façade Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située au cœur de Clignancourt, dans le 18ème arrondissement de Paris, cette maison de 29 m² offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, elle se compose de trois pièces distribuées de façon optimisée, dans une petite copropriété calme. La pièce à vivre conviviale est agréablement agrémentée d'une cheminée, apportant un charme authentique ainsi qu'un confort supplémentaire en hiver. La cuisine séparée a été aménagée de façon fonctionnelle, disposant d'une fenêtre donnant sur une cour intérieure fleurie, offrant ainsi lumière naturelle et tranquillité. Le bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une cour pavée typiquement parisienne. À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison singulière propose un cadre de vie unique au sein d'un quartier dynamique et recherché de Paris. 06 65 49 66 48 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PRIVÉE – PARIS 16ᵉ Au cOEur d’une villa privée sécurisée et gardiennée du 16ᵉ arrondissement, cette élégante maison familiale d’environ 230 m² séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et son jardin de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception avec boiseries anciennes, cheminée et vues dégagées sur la verdure, ainsi qu’une grande chambre avec balcon. Le premier étage propose trois chambres lumineuses sans vis-à-vis dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d’eau. L’entresol comprend une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Cette propriété rare bénéficie également d’un ascenseur ainsi que de places de stationnement au sein de la voie privée. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (à quelques minutes à pied du métro Michel-Ange Auteuil ), cette adresse confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : * Opportunité Unique - Charmant Studio dans la Cité du Figuier * Ce bien est une véritable perle rare dans le marché immobilier parisien. Située dans un quartier prisé, il offre une surface de 21 m² idéalement agencée pour une vie citadine confortable. Parfait pour un pied a terre ou une personne seule. Situé au cOEur d’un quartier animé et recherché, le studio bénéficie d’un environnement rare à Paris : une charmante ruelle pavée, véritable havre de paix luxuriant, où les anciens ateliers se mêlent harmonieusement à la verdure. Vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. * N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique à Paris * . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue des vignoles 75020 paris 20 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, au 32 rue des vignoles et au 11 impasse bergame, à paris 20è, au calme, maison de 146,43 m² (loi carrez), 156,24 m² au sol, construite en 2007, doublement orientée, sud-ouest et nord-ouest, bénéficiant de la jouissance exclusive d'un patio (10 m²), deux terrasses. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des métros lignes 2,9, ainsi que de la place de la nation. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard (4,36 m²), wc, salon (21,68 m²), chambre (24,85 m²) avec salle d'eau privative (3,3 m²), cagibi. Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc (6,06 m²), chambre (12 m²), buanderie (3,68 m²), chambre avec salle d'eau privative (16,98 m²), chambre (14 m²). Au 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte (33,73 m²), deux terrasses (13,12 m² et 8,35 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.67 m. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 220 € soit 2644 € pour une année. La taxe foncière pour 2025 est de 2744 euros. Libre de toute occupation, la maison est vendu avec, en sous-sol, une place de parking, une cave. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - eric portal vous propose : paris 19e - quartier de la mouzaïa - maison de charme de 102,6 m² avec terrasse de 16 m². Oubliez paris le temps d’une visite ! À deux pas du parc des buttes-chaumont, nichée au calme absolu d’une villa piétonne verdoyante, découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son esprit “campagne à paris” et ses volumes généreux (102,6 m² au sol dont 76,4 m² habitables). Le portail s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 16 m², véritable salon d’été. Dès le seuil franchi, le cachet de l'ancien opère : parquet, radiateurs en fonte et cheminée (à réactiver) donnent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant, complété par une salle de bains à l’agencement optimisé. Le parcours se poursuit sur 2 niveaux supérieurs : • le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant une chambre très lumineuse, des toilettes séparées et un bureau pouvant facilement être transformé en une 3e chambre. • au deuxième étage sous les toits, une chambre mansardée de plus de 30 m² au sol, profite d'une belle clarté grâce à ses 3 fenêtres de toit. • au sous-sol : un espace polyvalent de 13 m² avec fenêtre offre de multiples possibilités : bureau de télétravail, atelier ou cave spacieuse. Commerces et transports situés à quelques minutes à pied. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6, de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros / mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11173SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 84 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À VENDRE – Maison de charme de 155 m² – Secteur Métro Guy Môquet Située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare à Paris, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, idéal pour les familles ou pour ceux en quête d’un bien avec le charme d’une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : paris 12e – maison familiale d'exception avec terrasse, cour privative et ascenseur à quelques pas du bois de vincennes, découvrez un bien rare sur le marché parisien : une véritable maison familiale développant plus de 218 m² environ habitables, bénéficiant de près de 91 m² environ d'espaces extérieurs privatifs. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété atypique offrant des volumes généreux, une distribution idéale pour une grande famille et une qualité de vie exceptionnelle au coeur de paris. La maison se compose notamment de : une vaste pièce de réception baignée de lumière de plus de 33 m² environ une grande cuisine indépendante cinq chambres plusieurs salles d'eau et salles de bains une buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement un ascenseur desservant les différents niveaux à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative d'environ 64 m² environ ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 27 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une parfaite indépendance et d'un calme surprenant pour une adresse parisienne. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de caractère qu'à un investisseur souhaitant étudier un projet de division ou d'exploitation patrimoniale. Les atouts : ? Maison indépendante ? Plus de 218 m² environ habitables ? Cour privative ? Grande terrasse ? Ascenseur ? 5 chambres ? Nombreux rangements ? Proximité immédiate du bois de vincennes, commerces et transports un bien unique, offrant l'esprit d'une maison de ville avec les avantages de la vie parisienne. Dossier complet et visite sur demande. • • • • • • honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula ei (id 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de ville d'architecte (Gilles Buisson) en parfait état exposé plein sud sur 5 niveaux d'une surface habitable de 195 m², avec terrasse de 18 m² comprenant : Au premier niveau : une chambre avec rangements donnant sur une terrasse de plein pied de 17 m² au calme, d'une entrée avec rangements et d'un wc séparé. Au second niveau : un double séjour avec cuisine moderne ouverte équipée doté une cheminée et d'un bow-window. Au troisième niveau : une chambre parentale avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Au quatrième niveau : deux chambres avec rangements intégrés. Au cinquième niveau : une grande chambre avec rangements et une salle de bain. La maison se situe à moins de deux minutes du Parc Montsouris tout en profitant d'un emplacement rare et unique. Le stationnement réservé et gratuit devant la maison et il est possible 15 jours / mois. Transports à proximité : Le Metro Alesia (ligne 4) se trouve à 15 minutes à pieds et la gare RER B (cité universitaire) est à proximité́.

À seulement 45 minutes de Paris en TGV, découvrez une adresse rare au coeur de Reims. Située en hyper centre ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV, cette élégante maison des années 1920 offre un cadre de vie privilégié, alliant le dynamisme d'un centre-ville à la sérénité d'un jardin préservé. Vous profitez ici d'un environnement recherché où tout se fait à pied : commerces, restaurants, établissements scolaires, marché, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée des familles comme des actifs effectuant des déplacements réguliers vers Paris. Développant environ 190 m² habitables, la maison principale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son charme préservé. Le premier étage accueille les espaces de réception avec un double séjour traversant agrémenté de cheminées anciennes, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette configuration, surélevée par rapport à la rue, offre une atmosphère calme, lumineuse et intimiste. Les étages supérieurs distribuent trois chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. En rez-de-jardin, les espaces fonctionnels s'ouvrent directement sur un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une dépendance indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : activité libérale, télétravail, logement indépendant, espace de réception ou projet locatif. Enfin, un garage double, particulièrement rare en hypercentre, vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété de caractère qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'une qualité de vie exceptionnelle, dans une ville reconnue pour son patrimoine, sa gastronomie, ses maisons de Champagne et sa liaison directe avec Paris. En plein coeur de Reims, cette maison des années 1920 développe environ 190 m² habitables pour la maison principale, complétés par une dépendance d'environ 75 m². L'ensemble offre un cadre de vie rare en centre-ville : volumes, jardin préservé et garage double, à proximité immédiate des commerces. La maison principale propose une organisation singulière, privilégiant le calme et la lumière. Le premier étage accueille les espaces de réception : un double séjour traversant avec cheminées anciennes, un bureau et une cuisine indépendante. Ce niveau surélevé permet de vivre à l'écart de la rue, dans une atmosphère plus intime. Les étages supérieurs distribuent trois chambres, une chambre d'appoint ou bureau ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-jardin regroupe les espaces fonctionnels avec un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière, le jardin clos et arboré constitue un véritable privilège en coeur de ville. La dépendance indépendante d'environ 75 m² représente un véritable atout : elle permet d'envisager un usage professionnel, un logement autonome ou un espace de réception. Un bien singulier, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement central, de volumes et d'un extérieur, tout en acceptant une organisation différente des standards actuels.