Vente maison 4 pièces 155 m² Paris 18 (75018)

Voici un bien atypique composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 732 m² très végétalisé et sans aucun vis-à-vis. Idéal pour un projet familial de type famille recomposée et / ou avec de grands enfants désireux d'un peu d'indépendance sans quitter le nid, intergénérationnel ou mixte : Vivre ensemble tout en préservant l'espace privé et l'intimité de chacun, où chacun dispose de son espace. La 1ère maison est une belle maison d'architecte moderne, très vitrée avec de beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau attenante avec une grande douche et un WC, une buanderie et un grand cellier de cuisine. À l'étage, la deuxième chambre avec dressing et terrasse, une 2ème salle de bains avec WC et une superbe mezzanine aménagée en un confortable espace de lecture et de bureau. La seconde maison, au bout du jardin, datant des années 1920 et récemment rénovée, apporte un contraste parfait à l'ensemble. Avec son accès séparé, elle se compose au 1er niveau d'un beau séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Au dessus, les combles aménagés sont un espace très cozy de détente ou de rêveries, voire même une 5ème chambre. Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou même une activité professionnelle. Ces deux maisons sont en excellent état, entretenues et prêtes à être habitées immédiatement. Les jardins intérieurs de près de 300 m² donnent l'agréable sensation de vivre à la fois dedans et dehors, dans la nature. Un grand espace de stationnement en avant des maisons permet d'accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que scooters, motos et vélos. Bonus : Un atelier de 15 m² au fond du jardin ! À proximité immédiate du Lac d'Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes de marche de la Gare reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes avec la ligne H du Transilien. L'accès à l'autoroute A15 est tout proche. DPE en C pour la maison principale et en D pour la seconde maison. Très rare. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

En fond de cour d'un immeuble de standing, une maison récente de charme avec extérieur au calme absolu de 126 m² carrez. Une maison en bois eco responsable construite en 2013 par architecte avec jardin / terrasse privatif comprenant : Au rez-de-chaussée, un double séjour de 38 m² avec un bel espace à vivre avec une salle à manger ouverte sur la terrasse privative exposée Est avec une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : Deux chambres sans vis à vis avec rangements intégrés dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bains avec un WC. Au deuxième étage : Une magnifique chambre parentale ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements. Une salle de bains avec WC Cette maison est la maison idéale pour une vie de famille, ses espaces de vie ont étés pensés pour un fonctionnement optimal et permet d'y organiser une vie familiale tout en scindant les espaces nuit parents et enfants. Les volumes et l'agencement rendent cet environnement idéal notamment grâce à sa terrasse qui vient parfaire le bien.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Maison Familiale de 7 Pièces avec Jardin – Vanves Située à Vanves, cette maison familiale de 7 pièces construite en 1990 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Proche des écoles, commerces et transports (accès rapide à Paris), elle offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique pour toute la famille. Rez-de-chaussée -Spacieux séjour traversant avec espace salle à manger, idéal pour recevoir -Cuisine indépendante équipée -WC invités 1er étage -2 chambres confortables -Suite parentale avec dressing et salle de bain privative -Salle d’eau et WC supplémentaires 2e étage -3 chambres supplémentaires -Salle de bain avec WC -Espace sous pente pratique pour rangements Sous-sol total -2 places de stationnement -Atelier -Buanderie -Cave à vin Extérieur -Agréable jardin arboré pour vos moments de détente -Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours Points forts -Beaux volumes et luminosité -Plan fonctionnel idéal pour une grande famille -Jardin et terrasse -Sous-sol complet avec stationnement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est immense pour en faire la maison de vos rêves. Une opportunité rare à Vanves, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison atypique du début du 20ème siècle édifiée sur un terrain d'environ 235 m² avec un beau jardin arboré et fleuri. Rénovée en trois appartements entre 2015 et 2024, elle offre une surface au sol totale de 191 m². La distribution s'établit comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de 64 m² avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 29 m² avec un poêle à bois, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des WC, ainsi qu'une véranda de 17 m² ouvrant sur un beau jardin arboré de 169 m² environ exposé sud et sans vis-à-vis. Ce niveau donne également accès à un entresol de 50 m² divisé en plusieurs espaces aménageables en bureau, chambre, salle de sport, salle de musique, home cinéma. - Au 1er étage (avec accès indépendant), un appartement de 51 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage (sous combles), un studio d'environ 50 m² au sol (26 m² loi Carrez) avec séjour, coin cuisine, coin nuit et salle d'eau Les trois niveaux peuvent rester indépendants ou être réunis pour former une vaste demeure familiale. L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieur. À noter que la parcelle est constructible en fond de jardin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1409 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.