Maison calme à vendre dans l’Yonne (89)

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de caractère avec jardin en bord d'Yonne – Au cOEur du village médiéval de Cravant Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 131 m² habitables, située au cOEur de Cravant, cité médiévale réputée de la commune de Deux Rivières, où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure chaleureuse mêlant le cachet de l'ancien aux prestations indispensables au confort actuel : poutres apparentes, pierres authentiques, beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que plusieurs espaces permettant une circulation fluide. La maison dispose actuellement de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi que de la possibilité d'aménager une véritable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC privatifs, ouvrant directement sur la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio ainsi que d'un terrain arboré invitant au calme et à la détente. Les amoureux de nature apprécieront également son jardin situé au bord de l'Yonne, un véritable privilège pour les passionnés de pêche, de canoë, de paddle ou simplement pour profiter d'un environnement paisible au fil de l'eau. L'un des plus grands atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution : plus de 100 m² de grenier aménageable, laissant libre cours à tous vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, bureaux, logement indépendant. ) un second grenier d'environ 30 m² un garage possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Un cadre de vie recherché Cravant séduit par son riche patrimoine historique, ses remparts, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. Vous trouverez sur place de nombreuses commodités : boulangerie boucherie épicerie fleuriste coiffeur école primaire gare SNCF restaurants nombreuses associations sportives et culturelles. La commune bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Vermenton et d'Accolay, environ 20 minutes d'Auxerre, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A6. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire au cOEur de la Bourgogne, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite virtuelle est disponible sur la plateforme Eemo, vous permettant de découvrir l'ensemble du bien, de visualiser chaque pièce, ainsi que d'autre photos et document technique (PLU, ERP, DPE et autres) afin de vous projeter avant une éventuelle visite sur place. Une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maney demba vous propose : charmante maison 3 chambres de 92 m² a bléneau idéalement située dans un quartier calme à bléneau, cette maison offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain arboré de 2 552 m², avec une surface habitable de 92 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous êtes accueilli par un lumineuse séjour de 21 m², agrémenté d'un insert-cheminée à bois qui confère une atmosphère conviviale, une spacieuse cuisine séparée de 18 m², une chambre de 14 m², une salle de bain de 3,5 m² et un wc séparé de 1,5 m². L'étage vous accueil avec deux chambre de 10 et 11 m² environ et un wc de 2 m². La dépendance de ce bien vous offre une pièce de vie supplémentaire de 9 m² et une douche + wc de 6 m². Un garage de 20 m², une cave et un abris de jardin complètent ce bien, apportant ainsi praticité et rangement au quotidien. Sa belle terrasse, donnant sur son magnifique terrain parfaitement entretenu, constitue un atout indéniable, pour profiter d'un extérieur agréable. Contactez pour avoir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maney demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria Hary vous propose : Villeblevin – Maison familiale de 110 m² avec jardin sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une autre chambre avec dressing et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 235 m² entièrement clos de murs, une terrasse couverte, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Les atouts : Aucun vis-à-vis Terrain clos de murs Exposition Est-Ouest Cuisine aménagée et équipée Garage indépendant Cave et dépendance Proche des écoles, commerces et gare. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Située à Dyé, petit village rural, cette maison d'environ 140 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Le village se trouve à environ 10 minutes de Tonnerre, 35 minutes de Chablis et 45 minutes d'Auxerre, offrant un cadre de vie paisible entre campagne et accès rapide aux principaux axes du secteur. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec wc intégré. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet d'accéder à un deuxième wc indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été avec espace cellier, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier de rangements supplémentaires. À l'étage, un escalier mène à une pièce palière desservant trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun, la troisième chambre quant à elle, donne accès à un troisième wc indépendant et un petit espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse avec cour, parfaite pour créer un espace convivial et agréable. Ce bien dispose également d'une cave voûtée qui s'étend sur toute la longueur de la maison, d'un garage ayant une partie supérieur, pouvant servir de stockage ou être étudier pour un éventuel aménagement et d'un atelier. Depuis le garage, vous accéderez à un petit espace vert de 72 m² clôturé. Ce bien est vendu avec deux parcelles de terrain non attenants, dont un de 158 m² et un verger de 400 m², apportant un véritable complément de charme et de potentiel à l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible à la campagne, un premier achat avec dépendances, ou encore une résidence secondaire pleine de potentiel. Son extérieur, ses annexes et ses terrains supplémentaires en font un bien idéal pour les amoureux de nature, bricolage ou de jardinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Cette maison de village située au Mont-Saint-Sulpice développe 90,4 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de plus de 400 m², dans un environnement calme. Dès l'entrée, cette pièce lumineuse accueille les visiteurs et introduit naturellement le rez-de-chaussée. Le salon, convivial, avec sa cheminée à insert, est prolongé par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux — un espace moderne et fonctionnel, adapté pour les repas en famille. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier, avec accès au toit / terrasse de l'entrée, dessert 3 chambres aux configurations variées et équipées de fenêtres de toit avec volets roulants électriques. Le bien dispose d'un garage, d'une grande terrasse avec store ban et barbecue et offre plusieurs espaces extérieurs complémentaires. La cave voutée et la grange apportent une grande capacité de rangement et de stockage. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage combinant un insert à bois et des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz naturel, des fenêtres double vitrage et des volets roulants assurant un confort thermique optimal. La VMC garantit une ventilation saine et continue, tandis que la fibre optique assure le haut débit. Mont-Saint-Sulpice est un village apprécié pour son cadre de vie paisible et ses accès facilités vers les axes routiers principaux. Les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont accessibles rapidement, faisant de cette adresse un choix judicieux pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : domaine de caractère – ancien moulin du xviᵉ siècle – opportunité d'investissement touristique à seulement 2 h 15 de paris, entre avallon et vézelay, au coeur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du xviᵉ siècle, bordée par la rivière le cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique. Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets : chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. Avec 16 pièces, dont 11 chambres, 2 bureaux, 3 cuisines, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 wc, cette propriété offre une capacité d'accueil remarquable et répond parfaitement aux attentes des professionnels du tourisme ou des investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall majestueux dessert de vastes pièces de réception où les volumes, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens témoignent du caractère unique des lieux. Les salons, salles à manger et terrasse invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible. Le parc paysager, la rivière, le calme environnant et la proximité de vézelay, site classé au patrimoine mondial de l'unesco, ainsi que du parc naturel régional du morvan, constituent des atouts majeurs pour séduire une clientèle française et internationale en quête d'authenticité et de nature. En bon état général, la propriété permet une exploitation rapide tout en laissant la possibilité d'adapter certains espaces selon votre projet. Trois garages complètent cet ensemble. Une propriété rare où le patrimoine, le charme et le potentiel économique se conjuguent pour donner vie à un projet touristique d'exception ou à un investissement patrimonial durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maney Demba vous propose : BIEN RARE À MOUTIERS-EN-PUISAYE. Cette maison de 131 m² implantée sur un vaste terrain boisé de 14 343 m², offre un cadre de vie authentique et verdoyant au cOEur de la Puisaye, cette région naturelle du nord de la Bourgogne dans laquelle vous pourrez profiter à souhait de calme et d'intimité totale. Son rez-de-chaussée vous accueil par une belle pièce à vivre de 25 m², un petit salon de 11 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 13 m² une salle de bain de 6 m² environ et un WC séparé de 1,5 m². À l'étage vous trouverez une spacieuse chambre de 20 m², un bureau de 8 m², une douche + WC de 4 m² environ, et une chambre de 18 m² complétée par un balcon, pour profiter d'une vue indescriptible de cet environnement remarquablement préservé. Sa magnifique terrasse en L constitue un espace extérieur privilégié ou vous pourrez apprécier des moments de sérénités. Un garage de 19 m² environ, deux ateliers de 38 et 20 m², ainsi qu'un sous-sol complètent cette propriété. Les trois sources d'énergie disponibles — électricité, bois et fioul — garantissent une grande souplesse de gestion. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Située à 2h en voiture de Paris et bien desservie par les axes routiers de la région, vous rejoigniez facilement les villes de Saint-Fargeau, de Saint-Sauveur-en-Puisaye et Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe avec leurs commerces, écoles et services de proximité en 10 minutes, ainsi que le chantier Médiéval de Guedelon et le parc du Boutissaint à 7 minutes environ. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine COLLARD vous propose : À Dixmont, au cOEur du Pays d'Othe, découvrez cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'un espace douche avec WC, ainsi que d'un accès direct au garage, à la cave et à la chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un bureau aménagé dans l'ancienne cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 384 m², idéal pour les amoureux de nature. La propriété dispose également de deux dépendances représentant environ 100 m² au sol, d'un puits et d'un verger agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'une bonne isolation, comme en témoigne son classement énergétique D au DPE. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un artisan et sa famille, un projet de résidence principale ou secondaire ainsi que pour toute personne recherchant calme, espace et activité dans les dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ordim exclusivite - au coeur du joli village de cravant, avec premiers commerces et écoles, laissez vous séduire par cette authentique maison de caractère dans un environnement calme, intime, clos de mur. Elle est dotée d'une entrée spacieuse, cuisine aménagée, salon. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains et une point d'eau. Au dernier niveau : 2 chambres dont une avec point d'eau. Pompe à chaleur 2021. Double vitrage. Maison alliant charme et confort. À découvrir sans tarder !

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Au cOEur d'Auxerre, charmante maison de ville à rénover Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située dans la ville historique d'Auxerre, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Ce bien présente un caractère unique et un cachet indéniable, prêt à être sublimé par une rénovation soignée. D'une surface de 87 m² répartis sur 2 étages, cette maison de ville propose 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en une pièce selon vos besoins, une salle de bain et 2 toilettes, un atelier et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Avec ses nombreux labels (bureau, cuisine, salon, chambre, salle de bain, WC), cette maison offre la possibilité de créer des espaces à votre image. De plus, elle dispose d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien. Quartier calme, offrant une quiétude naturelle agréable tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété ne comporte pas de jardin, garage ou piscine, mais l'atmosphère chaleureuse d'une maison de ville cosy en plein cOEur de la ville d'Auxerre compense amplement ce point. Cette maison de ville, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation cherchant à façonner un véritable cocon à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2h30 de Paris, dans le hameau d'un petit village calme au coeur de la campagne bourguignonne, à 15km d'Avallon et 20km de Semur-en-Auxois, à 5km d'un village avec commodités (école, supérette, poste, boulangerie, médecin), vous attend cette maison de plain pied de 95 m² environ, sur une parcelle de 374 m² en bord de rivière avec accès direct. La maison se compose, d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de douche, un WC, une chaufferie buanderie. Le tout complété par un garage attenant et un grenier aménageable au dessus. Double vitrage 2025, Chauffage central Gaz (chaudière de 2018 + cuve enterrée.) poêle à granulés (2025) dans la salle à manger, et cheminée ouverte dans le salon, Assainissement individuel. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre havre de paix au cœur de la Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.

Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des écoles, de la gare et des commerces, idéalement intégrée dans son environnement, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux voies routières principales, tout en permettant de rejoindre Paris rapidement en train. Ce pavillon d'environ 152 m² sur sous-sol intégral enterré propose 7 pièces, dont au rdc en accès plain pied une jolie entrée, un vaste séjour et salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc séparé. à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le sous-sol total offre des espaces de rangement, un atelier, une cave et un grand garage. le tout sur une parcelle d'environ 1200 m², le jardin paysagé avec son abri de jardin, sa grande terrasse accessible de plain pied depuis les pièces de vie agrémentent l'ensemble. Chauffage électrique moderne et poêle à pellets, tout à l'égout, fibre ajoutent au confort de cette demeure chaleureuse. Construite en 1975, cette maison allie charme champêtre et praticité au quotidien dans un secteur résidentiel et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : Authentique Maison de Village habitable immédiatement de 128 m² avec jardin et garage. Nichée au cOEur du charmant village de Villefargeau, cette magnifique maison de village vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité, de nature et à seulement 10 minutes du centre ville d 'Auxerre. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison, avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 34 m² et sa double exposition où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et 2 toilettes viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, offrant un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de village est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à saint-georges-sur-baulche il existe des maisons qui cochent toutes les cases. Et puis il y a celles qui vous donnent immédiatement envie de rester. 5 chambres jardin de 700 m² exposé plein sud vue dégagée sur la campagne aucun vis-à-vis terrasse, garage, sous-sol complet maison parfaitement entretenue secteur extrêmement recherché le genre de bien que l'on attend parfois longtemps avant de trouver. Imaginez vos repas en terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes d'auxerre. Saint-georges-sur-baulche 285 000 € les maisons familiales de cette qualité sont rares sur le secteur. Envie de la découvrir avant tout le monde ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. 07 60 32 97 78 catherine.nureau@capifrance.fr parce qu'une maison se choisit souvent avec le cœur autant qu'avec la raison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 757 044 - greffe de auxerre) catherine nureau entrepreneur individuel 07 60 32 97 78 - réf. 959635.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin Arboré à Paron Cette charmante maison de 90 m² située dans un quartier résidentiel calme de Paron, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon / salle à manger traversant. L'entrée mène à un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres, toutes pourvues d'une belle superficie, offrent un espace de repos confortable pour chacun des membres de la famille. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 600 m², offrant un véritable coin de nature pour se détendre, jouer ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. L'exposition sud et nord de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de climatisation réversible et d'une installation d'assainissement tout à l’égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un sous-sol est présent pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vous pourrez y stationner votre véhicule en toute sécurité, en plus des places de parking disponibles à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel de Paron, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison en bon état général représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Maison 121 m² avec dépendances – Fort potentiel – Chailley (89) À découvrir sur la commune de Chailley, cette maison de 121 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Anciennement divisée en deux logements, la maison peut facilement retrouver cette configuration afin de créer deux habitations indépendantes destinées à la location, ou être réaménagée en une grande maison familiale pleine de charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts de la propriété : * Maison de 121 m² sur deux étages * Ancienne configuration en deux logements * Possibilité de créer deux appartements indépendants * Chaufferie attenante d’environ 45 m² * Grange de 53 m² offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement * Garage attenant à la maison * Atelier attenant idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du rangement supplémentaire * Petit jardin d’environ 40 m², facile d’entretien * Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’exploitation Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité potentielle, à un artisan ayant besoin d’espaces annexes, ou à une famille souhaitant créer une résidence principale spacieuse avec dépendances. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage à Sens Idéalement située à Sens, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Construite autour de 1945, cette propriété allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée spacieuse, un salon, un toilette, une salle d'eau et une belle entrée d'une salle de bain moderne, et de d'un toilette. Vous disposerez également d'un bel espace salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, et un dressing. Une salle d'eau supplémentaires et un toilette complètent cet étage pour plus de commodité. Un jardin paisible vous attend à l'extérieur, offrant un espace idéal pour vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis, ou organiser des barbecues les jours ensoleillés. Une terrasse vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est dotée d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'une exposition est, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville à Sens, un vrai bijou alliant confort, modernité et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison familiale offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de près de 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec mezzanine, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'entrée se fait par une jolie tour avec escalier en colimaçon apportant immédiatement du caractère à la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de second espace de vie, deux chambres et une grande salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, comprenant un espace atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière et d'une magnifique allée surplombée par la maison, le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs. Une maison de bonne facture, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre naturellement agréable. La maison est notée F au DPE. Le système de chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Pour toute autre information, contactez Guillaume PERRAUD 06 35 26 39 34, Agent commercial (RSAC no 983 997 511), Agence Olympia Immobilier, spécialisée en biens luxe et résidentiels à Orléans, Centre-Val de Loire et France entière. Mail : guillaume.perraud@olympia-immobilier.com 1.

Iad france - samantha fricant vous propose : maison de caractère avec dépendance et piscine intérieure et dpe c – à 15 min du tgv de montbard au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de cry-sur-armançon (89390), découvrez cette charmante propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison d'habitation, d'environ 137 m² habitables et élevée sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée : • d'une cuisine avec de magnifiques dalles en pierre, • d'un salon chaleureux avec parquet chêne équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m², • de deux chambres, • d'un bureau, • d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une belle pièce palière dessert : • deux chambres supplémentaires, • un bureau, • une seconde salle d'eau avec wc. Les chambres et bureaux bénéficient d'un agréable parquet châtaignier, tandis que les espaces mansardés apportent beaucoup de charme et une véritable sensation d'espace. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 785 m² et dispose de prestations confortables : classe énergétique : dpe c, une excellente performance pour une maison de caractère. chauffage par pompe à chaleur avec relais par panneaux solaires. double vitrage raccordement au tout-à-l'égout. Côté dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à : • une ancienne grange d'environ 107 m² au sol avec un étage de surface quasi identique, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement, • deux caves en enfilade, • un exceptionnel espace ' bien-être ' indépendant d'environ 85 m² comprenant une piscine intérieure chauffée de 4 x 8 m avec nage à contre-courant, un local douche / wc et un local technique en sous-sol. Le chauffage de la piscine est assuré par une chaudière fioul. toiture de la dépendance en bon état. taxe foncière : 1 272 €. gare tgv de montbard à seulement 15 minutes : paris en 1 h 05. une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. laissez-vous séduire par le charme de la pierre, les volumes et cet espace bien-être unique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Maison à Héry avec un jardin tout autour arboré dans une impasse au calme. Nichée au cOEur de la commune d'Héry, avec tous les commerces de proximité, écoles et vie associative développée et à moins de 15 minutes d'Auxerre : Cette maison propose une surface de 93 m² répartie sur deux niveaux avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En rez-de-jardin, une pièce a été totalement aménagée et isolée avec une salle d'eau, il y a la possibilité d'avoir une deuxième chambre avec cet espace. Vous retrouverez également un wc, la chaufferie avec les arrivées d'eau pour avoir une buanderie et une autre pièce permettant l'accès à l'extérieur. Construite sur un terrain d'une surface de plus de 500 m², elle est entourée de verdure et située dans une impasse calme. Vous pourrez créer un espace jardin et composer votre lieu de détente en plein air comme vous le souhaitez. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. Idéalement située à Héry, cette maison est adaptée pour un premier achat, pour un investissement locatif et offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Contactez-moi pour visiter cette maison et découvrir son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du domaine privilégié Les Étangs de Béon, laissez-vous surprendre par ce chalet de 79 m² avec deux abris de jardin. Discret de l'extérieur, étonnant à l'intérieur, ce chalet entièrement rénové et parfaitement isolé dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels pensés pour une vie agréable toute l'année. Vous découvrirez une belle cuisine dinatoire conviviale, réchauffée par un poêle à bois. Le salon cocooning, avec sa cheminée à foyer fermé, invite à la détente lors des soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, complétée par une seconde salle d'eau. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture refaite, isolation extérieure performante, fenêtres PVC double vitrage, permettant de profiter du chalet en toute saison. Vous bénéficierez d'une agréable parcelle de 675 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant. Mais le véritable atout se trouve tout autour de vous : le domaine des Étangs de Béon, un lieu unique qui a un véritable air de vacances permanentes. Entouré de 5 étangs, agrémenté d'un terrain de tennis, et d'un terrain de pétanque, il offre un environnement sécurisé où les enfants peuvent circuler à vélo en toute tranquillité. Une visite suffit pour comprendre que ce chalet ne ressemble à aucun autre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située à Savigny-sur-Clairis, village calme et apprécié, à seulement 6 kms de tous commerces et 20 kms de la gare de SENS. Accès rapide aux autoroutes A6, A19 et A5, cette maison ancienne de 151 m² habitables dispose de beaucoup d'atouts, et notamment d'un certain cachet avec ses poutres apparentes. L'entrée se fait par par la grande véranda exposée Sud-Est et dotée de stores, qui permettra de profiter des premiers soleils, ainsi que de l'arrière saison. La cuisine aménagée équipée communique avec le salon séjour, doté d'un poêle à granules. Un dégagement dessert la chambre, la salle d'eau, les toilettes indépendantes et un espace de rangement. À l'étage se trouvent deux grandes chambres communiquantes, un bureau et un grand cabinet de toilette avec wc. À l'extérieur, on bénéficie d'un jardin clos de 830 m² avec un garage, un puits et un espace de rangement accédant au grenier. Double vitrage, chauffage central gaz, fibre optique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Iad France - Bo Xin vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 113 m² – TERRAIN 500 m² – MICHERY (89140) À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de plain-pied de 85 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement calme, verdoyant et recherché à Michery. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou des retraités à la recherche de tranquillité. Composition •Un vaste salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. •Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. •Une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. •Deux chambres confortables avec rangements. •Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou de dressing. •Une salle d'eau moderne avec douche. •Un WC indépendant. •Un garage fermé avec accès pratique. Prestations de qualité •Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. •Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, y compris ceux de la véranda, offrant un confort optimal et une excellente isolation. •Cuisine rénovée. •Salle d'eau modernisée. •Véranda lumineuse. •Chauffage électrique. •Maison habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Extérieurs Le terrain d'environ 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La terrasse, le jardin et la véranda créent un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + du bien •Plain-pied très recherché. •Véranda agréable et lumineuse. •Double vitrage intégral. •Volets roulants électriques sur toute la maison et la véranda. •Garage fermé. •Cuisine ouverte. •Quartier calme et résidentiel. •Mobilier et plusieurs équipements électroménagers pouvant être laissés sur place selon les modalités convenues avec les acquéreurs. Une maison prête à vivre Aucun déménagement compliqué, aucun achat de mobilier à prévoir : la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Les futurs propriétaires pourront s'installer immédiatement et profiter des lieux dès leur arrivée. Sont notamment inclus dans le prix : •Canapés, •Tables et chaises, •Bureau, •Mobilier de séjour et de rangement, •Cuisine aménagée et équipée, •Électroménager (dont lave-vaisselle, lave-linge et autres équipements présents), •Mobilier visible lors des visites. Une véritable opportunité 'clé en main' où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bo Xin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY CEDEX sous le numéro 921910139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété familiale vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain de 3 183 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Les deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, permettent de profiter pleinement des beaux jours à toute heure de la journée. La piscine semi-enterrée et le terrain de pétanque complètent cet espace dédié à la détente et à la convivialité. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 25 m² avec grenier, d'un atelier ainsi que d'un abri de jardin de 18 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Classée en DPE C, cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité. Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, quelques minutes de Sens, de la gare, de l'autoroute et de toutes commodités, dans un village recherché, venez découvrir cette maison qui vous séduira par son emplacement, son calme et ses beaux volumes. La visite débute au rez-de-chaussée par un séjour avec cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salon, salle de jeux. ), 2 chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Ce bien vous propose également une grange à exploiter selon vos besoins, une petite dépendance, ainsi qu'une jolie cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un grand jardin clos et arboré. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.