Maison calme à vendre à Riorges (42153)

À vendre - Maison individuelle à Riorges, quartier calme et recherché. Vous rêvez d'un premier achat serein, dans un environnement paisible et sécurisant ? Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne, idéalement située à Riorges dans un lotissement calme, à proximité des services et des commodités. Baignée de lumière et parfaitement orientée, cette maison offre un véritable cadre de vie pour construire vos projets en toute tranquillité. Une grande et belle entrée avec placard de rangement desservant à l'étage un grand hall, une grande et belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée (et fermée), deux jolies chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une grande chambre suite avec salle de bain, cuisine d'été + buanderie, un WC et un grand garage offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, qui offre un très beau potentiel pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations appréciables - huisseries récentes - volets roulants électriques - puits - reliée au réseau d'assainissement collectif - aucun travaux à prévoir Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Coup de coeur assuré. Maison impeccable, belles prestations, environnement sécurisé et vie de quartier agréable : une opportunité rare pour un jeune couple recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les visites sont à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89.

À riorges, vous rêvez d'une vie tranquille dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du collège et des commodités ? Cette maison mitoyenne récente (2007) d'environ 90 m² est une opportunité rare : un séjour lumineux ouvrant sur le terrain de 346 m², une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse couverte, et 3 chambres confortables à l'étage, avec 2 wc et une salle de bain. Un garage attenant en accès direct à la maison complète cet ensemble. J'attends vos appels pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 919135.

Riorges proche collège et commodités située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une petite terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 346 m², clos. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 179 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417660 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Propriété de caractère du début du xxème siècle située au cœur de roanne. Gare, commerces, écoles et lycées, tout se fait à pieds en 5 minutes. Au sein d'un parc paysagé de 2500 mètres carrés, la bâtisse est imposante. Le charme authentique des lieux est incontestable. Matériaux anciens, hauteurs sous plafonds et autres moulures, témoignent de la qualité de votre demeure. La maison principale est spacieuse avec ses 11 pièces, les dépendances attenantes de 200 mètres carrés, le garage de 70 m² et le terrain sont des atouts supplémentaires pour votre projet. À noter cette piscine de 6 mètres sur 12 sécurisée par son abri escamotable électrique. Au calme et en sécurité, votre vie au cœur de la ville est très confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 916758.

Située dans un secteur calme et recherché de villerest, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, allie confort moderne, espace et luminosité. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 60 m² regroupant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble. Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium et pvc, prestations soignées et terrain clos de 709 m². Idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité, tout en restant proche des commodités dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 386 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427974. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Roanne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 152 m² habitables datant de 1951. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 49 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m dans un esprit Haussmannien, constitue une pièce de vie spacieuse et agréable. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu pouvant servir d'espace de travail ou de détente. La cuisine, récemment refaite, propose des prestations modernes L'ensemble compte six pièces au total. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, le tout sur un terrain de 638 m². Cette maison allie charme, rénovation soignée et emplacement recherché à Roanne. n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 930178.

Maison rénovée de 136 m² avec loft indépendant de 180 m² Située au calme, en bout d’impasse, cette maison entièrement rénovée de 136 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 450 m². Elle se compose de : 4 chambres Une cuisine équipée Un salon lumineux Une salle d’eau moderne Une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Un garage double pouvant accueillir 2 voitures Une cave et un atelier supplémentaires Le véritable atout de ce bien : Un atelier / loft indépendant de 180 m², entièrement rénové, avec mezzanine et une grande luminosité, parfait pour un espace professionnel, artistique, du stockage haut de gamme ou un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volume et prestations de qualité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison familiale avec double garage et terrain arboré. Située dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de quatre chambres confortables permettant de répondre à tous vos besoins d’espace. Vous profiterez également d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 750 m² vous garantit tranquillité, intimité et espace pour toutes vos envies de jardinage ou de détente. Un portail automatique vient compléter les prestations de ce bien et assure un accès pratique et sécurisé. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

* ? Nouveauté ? Le Coteau * À seulement * 4 minutes du centre-ville de Roanne * , découvrez cette * maison familiale de 200 m² habitables * , entièrement rénovée, offrant * 5 chambres * et un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré de * 425 m² * . Au * rez-de-jardin * , vous profiterez d’un * vaste garage carrelé de 50 m² * , d’une * buanderie de 17 m² * , d’une cave, ainsi que d’un espace sanitaire avec douche et toilettes. À l’ * étage * , un * grand balcon de 15 m² récemment aménagé * vous accueille avant de rejoindre une * pièce de vie baignée de lumière * , comprenant un * salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée moderne * , avec son arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de * 5 belles chambres spacieuses réparties sur deux niveaux * , chacune offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également * une salle d’eau avec toilettes à chaque étage * , pour un confort optimal au quotidien. ? Menuiseries récentes en double vitrage ? * excellente isolation thermique (DPE C) * ? Chauffage au * gaz de ville avec chaudière récente * ? * Taxe foncière avantageuse : seulement 955 euros * À l’extérieur, vous profiterez d’un * jardin clos et sécurisé * , agrémenté d’un appentis et d’une terrasse intimiste à l’arrière, le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le portail électrique vient compléter les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et proximité immédiate des commodités ! Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle Contactez dès maintenant Olivier Lozachmeur ? MALOY’S Immobilier ? 06 58 08 68 79.

L'agence du roannais vous présente à la vente sur la commune de villerest, aux portes de roanne, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de ville construite en 1984, élevée sur un sous-sol complet. Cette maison mitoyenne par 1 côté offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 niveaux, et se compose actuellement à l'étage d'un hall d'entrée, un salon séjour de 31 m² avec cheminée, porte fenêtre donnant sur un balcon côté sud, une cuisine indépendante, 2 chambres + 1 bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un grand garage de 35 m², 2 chambres supplémentaires de 14 m² et de 20 m², une buanderie chaufferie avec douche et wc. Agréable terrain clos de 594 m² avec terrasse abritée et bien exposée prévoir travaux de rénovation informations complémentaires pour cette maison à vendre sur villerest : dpe classe d (diagnostic réalisé le 05.11. 2025), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2140 eur et 2950 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandant de vente no06649, ref agence vma160005047 contacter votre conseiller jérémie strino au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence du roannais vous présente en vente cette nouveauté ! Situé sur la commune de riorges dans un secteur privilégié, calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de caractère offrant une superficie habitable de 159 m² sur un terrain clos et arboré de 1037 m². Elle se compose au 1er niveau d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon tv, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. L'étage dispose de deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Le sous-sol offre un grand garage aménagé et carrelé, une buanderie, un wc indépendant, et une chambre avec salle d'eau. Un terrain entièrement clos et arboré à l'abri des regards indiscrets avec un grand car-port et une dépendance complète ce bien. Informations pratique pour cette maison à vendre à riorges : menuiserie pvc double vitre vitrage, chaudière gaz 2014, toiture entièrement restaurer en 2010. Dpe classe e (diagnostic réalisé le 18.11. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 3660 eur et 5020 eur mandat de vente no06651 réf agence : vma250005050 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.    .

Iad France - Charles Coudereau vous propose : Charmante Maison de Ville Neuve avec 3 Chambres - Idéal Premier Achat Située dans le quartier paisible de Roanne, cette ravissante maison de ville neuve saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Construite en 2022, cette maison de 90 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec cuisine ouverte à aménager selon votre gout ouvrant sur cour privative. Jouxtant cet espace de 35 m² une pièce bureau ou chambre, et un WC. À l'étage, deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC. Chacune des chambres offre un espace pensé pour le repos et le bien-être. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce à de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse. Cette maison de ville bénéficie des dernières normes en termes de confort avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel par pompe à chaleur réversible et de la ventilation mécanique. À l'extérieur, pas de jardin ni de piscine, mais un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier où règne la convivialité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Opportunité rare pour acquérir un bien neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie agréable et sereine. Un premier achat idéal pour démarrer votre projet immobilier en toute quiétude. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir le charme de cette maison de ville neuve à Roanne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Coudereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 943041343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité à la vente sur Roanne, cette maison des villes des années 50 rénovée avec goût. Située dans un secteur calme du quartier Mulsant de Roanne, à proximité des commerces et de la gare, Maison de ville des années 50 rénovée avec goût à vendre. sur son terrain de 328 m² avec dépendances D'une superficie habitable d'environ 131 m² sur 2 niveaux et dans un parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salon (pièce de vie de 50 m²), WC indépendant avec son lave mains, buanderie chaufferie et d'un garage de 20 m² avec porte motorisée. D'un étage composé de 3 grandes chambres, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. À l'arrière de la maison et au calme sans vis-à-vis, cour avec terrasse et sa pergola. dépendance de 56 m² en atelier et dépôt (couverture refaite à neuve) Maison de ville rénovée; chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électrique, électricité et plomberie refaite, garage et dépendances. Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 19 / 09 / 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 EUR et 1530 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06640, ref agence : VVI160005019 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette Grande maison familiale avec piscine Secteur résidentiel prisé Située sur la commune de Renaison, à seulement 20 minutes de Roanne, cette spacieuse maison de 230 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1391 m², dans un environnement résidentiel calme, la propriété séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et son fonctionnement familial optimal. La maison dispose d'une chaleureuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, sublimée par un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir et partager des moments privilégié, de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à des projets mêlant vie familiale et télétravail. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une agréable piscine, véritable espace de détente, tout en conservant une proximité à pied des commerces, un atout rare et recherché. Un bien complet, conjuguant surface, emplacement et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux services du quotidien. Cette maison possède un garage double d'environ 55 m² ainsi qu'un petit chalet en bois Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Profitez de son jardin avec sa piscine, et appréciez la convivialité des espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis. Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en exclusivité proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 22 / 07 / 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2870 EUR et 3950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06642, ref agence VMA160005032 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Située aux portes de Riorges, dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville offre un cadre de vie complet, fonctionnel et très agréable. Elle combine espace, confort et extérieur de qualité, le tout à proximité des commodités. Intérieur : Grande pièce de vie traversante, très lumineuse, avec une cuisine équipée moderne et parfaitement agencée. Cet espace ouvert crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. À l’étage : • Une chambre spacieuse offrant un véritable confort de nuit • Un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’enfant, espace télétravail ou dressing • Une salle de bain complète, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un WC Rez-de-chaussée : Un atelier de 16 m², parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour un espace de stockage supplémentaire Une cave pratique pour conserver bouteilles, matériels ou denrées Une buanderie dédiée, facilitant l’organisation et le rangement Extérieur : Terrasse attenante à la pièce de vie, permettant de prolonger l’espace intérieur vers l’extérieur et de profiter de repas en plein air Terrain arboré de 317 m², agréable, entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou la détente Barbecue cheminée intégré, parfait pour les repas d’été et les soirées conviviales Terrain de pétanque aménagé, un vrai plus pour partager des moments de loisir en famille ou entre amis Atouts majeurs : Secteur calme et recherché Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vivre Extérieur complet et rare pour une maison de ville Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat Maison disponible immédiatement. Secteur : Roanne / limite Riorges N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALTICIO CONSEIL vous présente cette belle maison de 220 m² habitables située dans un secteur calme et résidentiel à 5min du centre ville de ROANNE. Datant des années 30 et assise sur 800 m² de terrain environ, vous serez séduit par le charme de l'architecture, des parquets, des carreaux de ciment et des volumes à exploiter. Répartie sur trois niveaux, l'habitation offre au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un bureau et un wc. Au premier niveau, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Enfin au deuxième étage et sous combles un grand espace de 50 m² environ est à aménager suivant vos envies. Pour compléter la maison, le rez de jardin accueille un grand garage, un espace atelier, une cave et un pièce aménagée. Une rénovation générale est nécessaire afin de redonner vie a ce bien rare et unique.

Maison à vendre - 150 m² proche du port de plaisance, quartier calme et recherché. Découvrez cette belle maison de 150 m², offrant un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et un accès direct à un balcon, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelé d'environ 80 m², ainsi qu'une très belle cave voutée de 23 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage. Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 911463.

Roanne secteur gendarmerie, catherine sinoir vous présente cette maison esprit loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain. Chauffage au sol, climatisation réversible. Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique) dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12 / 09 / 2024 de 1340 euros à 1880 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur de 12000 euros inclus soit 255 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429281- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - entre roanne (42300) et renaison (42370), a pouilly les nonains (42155) accueillante et cocooning cette maison de village aux nombreux atouts ! Comprenant une grande cuisine aménagée récente, un séjour salon avec poêle à bois donnant de plain pied sur la terrasse au sud, 2 chambres, un salle de bains avec baignoire et douche, wc, un grenier accessible avec escalier escamotable idéal pour 3ème chambre mansardée d'appoint, diverses dépendances très utiles : cave, garage, chaufferie et atelier. Terrain clos 422 m² très agréable joliment aménagé avec pergola, piscine hors sol, atelier de jardin et espace potager. Double vitrage pvc, murs doublés, poêle à bois et chauffage central fuel, panneaux solaires. Une maison où il y fait bon vivre aussi bien intérieurement qu'extérieurement. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Située à mably, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 200 m² des années 70 séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible, à seulement quelques minutes de roanne et des grands axes. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère conviviale. Le salon de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, communique avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un vaste atelier de 27 m² chauffé avec une large baie vitrée. À l'etage, 2 vastes chambres de 24 et 18 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 2155 m² clos et arboré invite à la détente. Il s'accompagne d'une parcelle agricole attenante de 9800 m², idéal pour les amoureux de chevaux, un box existant pouvant les accueillir. Le chauffage est assuré par pompe a chaleur air / eau. Quelques travaux de modernisation sont à envisager (menuiseries, isolation, assainissement), mais la maison est saine, bien conçue et dotée d'un fort potentiel de valorisation. Vous pensez que cette maison est faite pour vous ? Appelez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 926318.

Je vous propose cette maison familiale d'exception de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, située à Villerest, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Roanne. Cette demeure avec une façade à colombages offre des volumes impressionnants et un agencement idéal, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. La maison comprend : • 5 chambres avec chacune leur propre salle de bain et WC • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²) pouvant accueillir des groupes, enfants ou créer des espaces loisirs • 3 salons spacieux (22 m², 58 m² et 58 m²) parfaits pour recevoir • 2 cuisines modernes (31 m² et 21 m²) idéales pour les repas familiaux ou d'hôtes • Une cave de 21 m² pour le stockage • Un garage de 33 m² sécurisé et fonctionnel À l'extérieur : • Une terrasse agréable pour les beaux jours • Un coin détente type cocooning • Une piscine pour profiter pleinement de l'été Confort et équipements : • Chauffage central au gaz (radiateurs) • Tout-à-l'égout • Maison bien agencée, entretenue et sans travaux à prévoir • DPE : C Localisation stratégique : • Roanne : 4 km / 5 à 10 minutes • Saint-Étienne : 80 km / environ 1h15 • Lyon & Clermont-Ferrand : 100 km / environ 1h30 • Vichy : 65 km / environ 1h Un bien rare et exclusif, offrant un fort potentiel d'exploitation ou un cadre de vie unique, dans un environnement calme et recherché. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 595820 ).

Votre maison de plain pied achevée en 2022 est édifiée sur un terrain de 2600 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, vous profiterez des 180 m² habitables au calme à quelques minutes des commerces. Desservi par les bus de la ville, fibrée, la qualité de vie est au rendez-vous. 4 chambres dont la suite parentale de près de 40 m² donnant sur la terrasse exposée au sud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 905052.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse calme et résidentiel, hors lotissement. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 117 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06650, ref agence VMA160005045 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence de Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 95 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ludovic bost vous propose : maison neuve 2024 – plain-pied contemporain – villerest 123 m² habitables – terrain clos et piscinable de 1 054 m² dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Des espaces de vie pensés pour le confort grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, comprenant électroménager complet et réfrigérateur américain suite parentale avec dressing et salle de bain privative deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis seconde salle de bain et deux wc pour un confort optimal garage carrelé de 39 m², spacieux et fonctionnel des prestations de qualité climatisation réversible atlantic chauffage électrique performant vmc autoréglable portail électrique somfy avec visiophone fibre optique construction 2024 sous garantie décennale aucun travaux à prévoir extérieurs terrain entièrement clos et piscinable nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, terrasse, jardin paysager bien rare sur le secteur idéal pour une famille ou un couple recherchant modernité, tranquillité et qualité de vie, à deux pas du lac de villerest. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.