Maison avec cave à vendre à Riorges (42153)

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison familiale dans un quartier calme à Riorges (42153) Riorges est votre commune de coeur ? Vous souhaitez profiter de tous les services dont elle bénéficie tout en profitant d'un cadre de vie calme ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités, son implantation préservée dans un quartier de maisons individuelles vous assurera praticité et paisibilité du quotidien. La maison est ainsi agencée : - au RDC : atelier, garage, 1 chambre - au 1er étage : entrée, salle à manger avec balcon, salon, 2 chambres, salle de douche, WC - dépendances : garage indépendant de 30 m² Une vidéo est disponible sur demande ! Atouts principaux : - son potentiel de création d'une grande pièce de vie moderne à l'étage en tombant les cloisons - quartier calme reculé des grandes voies de circulation - dépendances : sous-sol, 2 garages distincts - située à quelques minutes à pied de toutes les commodités N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous présente une maison lumineuse avec sous-sol, idéalement située près des commerces, du centre de riorges et des transports. Elle offre un salon séjour lumineux donnant sur un balcon équipé d'un store, une cuisine aménagée et indépendante (mur non porteur entre le salon et la cuisine),deux chambres et un bureau pouvant accueillir une troisième chambre pour enfants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Au sous-sol, une pièce de 17 m² est à aménager selon vos besoins, un grand garage et une cave. Le tout sur une parcelle close et sécurisée. Taxe foncière : 1400 euros les + maison très lumineuse maison isolée par l'extérieur, combles. Menuiseries pvc portail et porte de garage motorisés factures disponibles prix de vente : 198 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 191 000 euros hors honoraires. Dpe- d ges- d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455153lyc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous présente une maison dans un environnement privilégié au coeur d'un écrin de verdure, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 4 500 m². L'habitation principale propose une pièce de vie lumineux salon séjour donnant sur une très grande terrasse avec une vue dégagée, un second salon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Le sous-sol, d'une surface remarquable d'environ 125 m², comprend : un très grand garage un espace buanderie un cellier une cave un studio d'environ 40 m², (avec des travaux à prévoir dans cette pièce). Un hangar indépendant de 63 m² complète parfaitement l'ensemble, idéal pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage. Les + cadre de vie exceptionnel grand garage + dépendance belle superficie de parcelle dpe : d 242 ges : b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 et 4780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 319000 euros honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com ou christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

?À vendre à Riorges Le Pontet – Maison Spacieuse familiale de 7 pièces. Découvrez cette maison de 160 m² habitables, située dans le quartier du Pontet de Riorges, à proximité de tous commerces, écoles, pistes cyclables. Édifiée sur un terrain de 353 m² clos et arboré. Elle se compose en rdc d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dès l'entrée à l'étage, le couloir habillé de tommettes anciennes donne le ton : ici, l'authenticité est à l'honneur. Vous profiterez d'un salon lumineux avec accès balcon, d'une cuisine, de 2 chambres avec de beaux parquets d'origine, d'une salle de bain, et d'un wc. Au dernier niveau se trouve 2 vastes chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle jeux ou bureau. Le chauffage au gaz est avec une chaudière neuve. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants électriques, d'un interphone et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique à l'espace de vie, d'une cave. La configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.(Profession libérale, assistante maternelle, possibilité d'un studio étudiant. ) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement ! "Un bien plein de charme, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel" Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GRISARD, Tél. : 06 89 06 69 00, E-mail : sandrine.grisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 938463585.

Dans un secteur prisé de Riorges, Découvrez cette agréable maison semi-enterrée de 104 m² hb de 1991, implantée sur un terrain de 757 m². Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, avec un accès de plain-pied vers les extérieurs. Le demi-niveau accueille trois chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une charmante mezzanine de 12 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 55 m², offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Un bien familial dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme, fonctionnalité et proximité des extérieurs. Prévoir quelques rafraichissements. Copntact L'Agence D Roanne 06 71 82 68 64.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel de Riorges, à 5min du centre de Roanne et à proximité des commodités, des écoles, et proche de la voie rapide, Grande maison familiale, rénovée avec goût, d'environ 190 m² à vendre. De plain-pied, elle se compose d'une très belle pièce de vie avec son salon séjour et sa cuisine moderne en partie ouverte, une suite parentale avec sa salle d 'eau et son dressing, une lingerie buanderie et WC indépendant. À l'étage une mezzanine bureau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et rangement, et accès au grenier. Cette maison d'architecte construite dans les années 80 bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, et elle est élevée sur vide sanitaire et sous-sol enterré à usage de chaufferie, atelier / cave. Agréable terrain clos et intimiste d'environ 842 m² avec piscine et petites dépendances De belles prestations : chauffage centrale au gaz de ville, menuiseries remplacées en double vitrage PVC et volets roulants électriques, belle cuisine et piscine,. Produit rare à la vente ! Informations pratiques pour cette maison à vendre en exclusivité sur RIORGES : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 08 / 06 / 2023) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06516, ref agence : VMA160004659 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté et en exclusivité, située aux portes de Roanne et de Riorges, à proximité des axes principaux, sur un secteur résidentiel et très recherché ! Venez succombez aux charmes de cette propriété rénovée avec goût par un architecte de renommé sur Roanne, aux prestations de qualités. D'une surface habitable d'environ 208 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC indépendant, un accès à une belle cave voûtée, un lumineux et chaleureux salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine moderne toute équipée avec accès à une terrasse de 45 m² carrelée et en partie abritée, une buanderie chaufferie. Un bel escalier authentique d'époque dessert l'étage où vous découvrirez une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Un second étage se compose de 3 autres grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un 3ème WC. Cette propriété pleine de charme repose sur une parcelle de terrain d'environ 659 m² entièrement clôturée où vous pourrez flâner au bord de la piscine Coup de Coeur assuré pour ce bien rare à la vente ! Informations pratiques pour cette propriété à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 06.04. 2023) montant estimatif des coûts entre 1510 EUR et 2090 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente exclusif No06500, ref agence : VPR160004641 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charges des vendeurs.

Dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 70 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes indépendantes. Une buanderie, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin clos de 357 m² avec dépendances, idéal pour les beaux jours. Chauffage central au gaz, menuiseries bois et pvc. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande dpe : f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30 / 06 / 2026 : entre 2350 euros et 3190 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Prix : 128 000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 120 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458541. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison climatisée d'environ 155 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs en font un bien idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un hall dessert un espace détente ainsi qu'un salon / bureau bénéficiant d'un accès au balcon. Deux belles chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire balnéo viennent compléter cet espace nuit. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 824 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté annexes, vous bénéficiez d'un double garage d'environ 55 m², d'une cave ainsi que d'un puits. Les atouts : maison climatisée d'environ 155 m² grande pièce de vie de 60 m² 4 chambres salle d'eau privative salle de bains avec baignoire balnéo piscine terrasse couverte balcon terrain clos et arboré de 824 m² double garage de 55 m² cave et puits proximité immédiate des commerces et commodités dpe : d consommation annuelle moyenne des énergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexés au 01 / 01 / 2021) prix de vente 333 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 p.perrin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434873 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – Maison de ville avec extérieur rare – Limite Riorges Une exclusivité comme on en voit peu : une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, avec un extérieur exceptionnel, située aux portes de Riorges, dans un secteur calme et très recherché. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la convivialité. Intérieur chaleureux & parfaitement agencé Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne équipée À l’étage : Chambre spacieuse offrant un vrai confort Bureau de 8 m², idéal télétravail / chambre d’enfant / dressing Salle de bain complète : baignoire + douche + WC Rez-de-chaussée pratique & polyvalent Atelier de 16 m² : bricolage, artisanat, stockage… un vrai plus Cave fonctionnelle Buanderie dédiée, pour une organisation optimale Extérieur rare pour une maison de ville Terrasse attenante à la pièce de vie Terrain arboré de 317 m², sans vis-à-vis, entretenu et très agréable, entièrement clos. Barbecue cheminée intégré pour des soirées conviviales Terrain de pétanque aménagé, parfait pour partager de bons moments Pourquoi vous allez tomber amoureux : Secteur calme et recherché Maison prête à vivre, très bien entretenue Extérieur complet et rare Idéale pour couple, petite famille, premier achat Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : Maison de caractère de 184 m² – 4 chambres + bureau – Jardin – Quartier recherché de Roanne Située dans un quartier commerçant et agréable de Roanne, cette belle maison de caractère offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec ses 184 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses parquets véritables, ses cheminées d'époque et ses espaces généreux. Composition du bien : ️ Grand séjour lumineux et chaleureux double exposition ️ Cuisine équipée avec ilot central / salle à manger ️ 3 chambres spacieuses Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings ️ Bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre ou d'espace télétravail Salle d'eau Salle de bain WC indépendant Buanderie / cellier Nombreux espaces de rangement Les extérieurs : terrain clos de 183 m² sans entretien ️ Espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente Possibilité d'aménager un espace barbecue ou salon de jardin Confort et équipements : ️ Fibre optique ️ Chauffage individuel au gaz naturel ️ Assainissement collectif conforme ️ Maison en bon état pour poser vos valises ️ Cachet préservé avec parquets massifs et cheminées décoratives ️ Les points forts : ️ hyoer centre ️ 184 m² habitables ️ Jusqu'à 5 chambres possibles ️ Suite parentale avec dressing ️ Jardin en ville ️ Quartier vivant et commerçant ️ Charme de l'ancien À proximité : ️ Commerces de proximité accessibles à pied Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles Gare de Roanne à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et Clermont-Ferrand. ️ Centre-ville historique de Roanne et ses nombreux commerces, restaurants et services. Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie Joseph-Déchelette à proximité. Bords de Loire et espaces de promenade appréciés des Roannais pour les loisirs et activités de plein air. Équipements sportifs, centre-ville et vie culturelle accessibles en quelques minutes. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, charme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Leger vous propose : ENSEMBLE EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE Ce bien est situé en hyper centre de Roanne. Le bien se décompose en deux parties bien distinctes. 1) La première, située à l'étage, est la partie habitable de 230 m² environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très grande salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, et une magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de 100 m² environ. Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc) complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas) s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique. 2) A cela s'ajoute environ 500 m² de dépendances (toutes au rdc) décomposées en garages et très vastes ateliers. Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise. Facilité pour organiser une visite. À voir très rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Cipolla vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² avec un grand jardin sur Roanne et proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1930, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bains. Les 2 chambres à l'étage, desservies par la mezzanine, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 696 m², idéal pour les après-midi ensoleillés et les soirées en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du plein air. Les équipements de confort, tels que la fibre optique et l'assainissement tout-à-légout, sont en place pour répondre à vos besoins modernes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette propriété est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient la rendre encore plus attrayante à votre goût (électricité, menuiseries, rafraîchissement général). Pour votre commodité, la maison dispose de 2 garages, d'une cave, ainsi que de multiples dépendances pour le stockage supplémentaire. Le petit plus avec la présence d'un puits pour arroser le jardin. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Roanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Cipolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 949077028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michèle girard, vous propose à roanne une maison de ville familiale 169 m² avec garage 3 voitures et extérieur intime. Vous cherchez l'espace d'une grande maison aux portes de la ville, avec un projet à votre image ? Découvrez cette superbe maison de ville de 169 m², idéalement située à roanne, à deux pas du centre-ville pieton et de la gare. Offrant de beaux volumes et un cadre parfait pour une vie de famille, ce bien dispose d'un gros potentiel et de quelques travaux de finition à prévoir pour révéler tout son éclat. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cheminée à bois, donnant sur une vaste cuisine fermée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au grand garage de 3 véhicules (un luxe en ville) un cellier, une cave. À l'étage : l'espace nuit acceuille 4 belles chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec wc. La luminosité est omniprésente dans toutes les pièces. Extérieur : profitez d'un extérieur intime pour vos repas en famille totalement à l'abri des regards et sans aucun vis à vis. Le bien dispose également d'un abri bois et d'une dépendance qui peut-être aménagée en atelier, parfait pour le bricolage. Point fort de de l'emplacement : proche immédiate des écoles, des établissements universitaires, des commerces et services. Accès rapide à la rocade et à la gare de roanne. Tout à l'égout. Informations financières prix de vente : 220 000 euros honoraires charges vendeur. Des travaux de finalisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de façonner la maison selon vos goûts. Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien rare sur le marché roannais. Dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4030 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462081. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Iad france - ludovic bost vous propose : roanne centre – maison de ville – terrasse 50 m² – idéal 1er achat ou investissement à découvrir en centre-ville de roanne, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 4 minutes à pied de l’iut jean monnet. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant de plusieurs puits de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit avec salle d’eau attenante. Cette pièce, sans ouverture directe sur l’extérieur, peut également être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace complémentaire. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace télétravail ou de chambre d’appoint. Véritable atout de cette maison, une belle terrasse d’environ 50 m² offre un agréable espace extérieur en plein coeur de roanne. Petite copropriété de 2 propriétaires, sans charges de copropriété. Cave, fibre et chauffage individuel au gaz. Une maison atypique qui peut convenir aussi bien pour un premier achat, une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété agricole à 10 minutes de roanne. Maison de 200 m² habitable, cuisine équipée, grand salon avec cheminée une chambre en plain pied, 3 chambres à l'étage comble aménageable, salle d'eau avec baignoire et douche. Studio avec entrée indépendantes équipée porte et fenêtres volets roulants, toiture, plomberie, électricité, isolation. Refait en 2009. Grande cave. Dépendances attenantes. 1 ecurie, 2 boxes batiment avec boxes carriere de 36 / 50 17 paddocks 1 sellerie un puits l ensemble sur 11 hectares possible plus jusqu à 23 hectares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 613451 ).

À proximité des bords de loire et du centre-ville, découvrez cette élégante maison d'architecte implantée dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son agréable cadre de vie. La maison principale propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 55 m², réunissant une cuisine ouverte et un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, un bureau, une buanderie avec coin douche, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie avec cave enterrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Un studio indépendant aux multiples possibilités véritable atout de la propriété, un studio indépendant d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre en mezzanine avec accès au grenier ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 2 500 m². La propriété dispose également d'un garage et de deux serres. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une toiture récente, d'une pompe à chaleur air / eau neuve, de la climatisation ainsi que d'un tableau électrique entièrement refait. Les atouts maison d'architecte aux beaux volumes terrain arboré d'environ 2 500 m² a proximité des bords de loire et du centre-ville maison principale avec 4 chambres plusieurs salles d'eau / salles de bains pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée studio indépendant d'environ 35 m² garage deux serres toiture récente pompe à chaleur air / eau neuve climatisation tableau électrique entièrement refait terrasses environnement calme et agréable nombreuses possibilités : résidence familiale, activité professionnelle ou location indépendante une propriété rare qui séduira les amateurs d'espace, de nature et d'architecture, à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 940 euroset 4 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 360 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455129- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON 7 CHAMBRES / 282 m² HABITABLES / PISCINE AU SEL 10 X 5 Pouilly-les-Nonains, à seulement 5 minutes de Roanne, dans un environnement paisible, cette superbe maison rénovée de 282 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 2 280 m² entièrement clôturée et arborée, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur un séjour lumineux avec une cuisine meublé, un salon, une salle de jeux, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, une pièce utilisée en salle cinéma, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une deuxième salle d'eau a rénover, un WC séparé. Le sous-sol complet totalisant 140 m² comprend un atelier, une buanderie, un espace bureau ou salle de sport, une cave et un grand garage de 90 m² avec porte motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine au sel de 10 × 5 exposée plein sud équipée d'un dôme, d'un kiosque abrité, d'une dépendance fermée et équipée d'un four à pizza, fumoir et barbecue, d'un puits, d'un terrain de pétanque. Les prestations techniques sont à la hauteur : Panneaux photovoltaïque pour la production d'eau chaude, isolation thermique sur son ensemble, menuiseries PVC double vitrage, conduit pour aspiration centralisée, volets anti intrusion avec système d'alarme, VMC hygrométrique et la fibre. Rénovée en 2018, cette maison garantit des finitions soignées et un confort optimal, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par ce bien unique, prêt à accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. M.JACQUEY. EI : 06X586738X82 Groupe Pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 73 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 32 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Un poêle à granulés et une climatisation réversible vous assurent un confort optimal toute l'année. Un wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert : une première chambre avec climatisation réversible et accès à un balcon; un dressing; une seconde chambre; une salle d'eau; un espace buanderie; un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, le jardinage ou les loisirs. Les + de cette maison emplacement recherché, proche de l'hôpital et du centre-ville maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir terrain clos d'environ 200 m² pvc double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air / air poêle à granulés toiture isolée grande cave une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 650 euros et 950 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perrin patricia, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463018 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* ? Nouveauté ? Le Coteau * À seulement * 4 minutes du centre-ville de Roanne * , découvrez cette * maison familiale de 200 m² habitables * , entièrement rénovée, offrant * 5 chambres * et un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré de * 425 m² * . Au * rez-de-jardin * , vous profiterez d’un * vaste garage carrelé de 50 m² * , d’une * buanderie de 17 m² * , d’une cave, ainsi que d’un espace sanitaire avec douche et toilettes. À l’ * étage * , un * grand balcon de 15 m² récemment aménagé * vous accueille avant de rejoindre une * pièce de vie baignée de lumière * , comprenant un * salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée moderne * , avec son arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de * 5 belles chambres spacieuses réparties sur deux niveaux * , chacune offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également * une salle d’eau avec toilettes à chaque étage * , pour un confort optimal au quotidien. ? Menuiseries récentes en double vitrage ? * excellente isolation thermique (DPE C) * ? Chauffage au * gaz de ville avec chaudière récente * ? * Taxe foncière avantageuse : seulement 955 euros * À l’extérieur, vous profiterez d’un * jardin clos et sécurisé * , agrémenté d’un appentis et d’une terrasse intimiste à l’arrière, le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le portail électrique vient compléter les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et proximité immédiate des commodités ! Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle Contactez dès maintenant Olivier Lozachmeur ? MALOY’S Immobilier ? 06 58 08 68 79.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur Roanne, dans un quartier résidentiel, proche du centre et des commodités, Villa très récente, contemporaine et moderne, d'une surface habitable d'environ 210 m² sur 2 niveaux à vendre. Cette villa de construction traditionnelle offre de plain-pied un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, une cuisine moderne équipée tout confort, une belle suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un bel escalier dessert l'étage offrant 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Attenant à cette villa et très fonctionnel, un grand garage carrelé et isolé, une chaufferie / buanderie tout équipée, ainsi qu'une grande cave. Agréable terrain clos et paysagé d'environ 1100 m² avec piscine 9 x 4, ainsi qu'un appentis pour camping-car Informations pratiques pour cette villa à vendre sur Roanne : Dpe : Classe B (diagnostic réalisé le 11.04. 2023) Estimation des coût annuels d'énergie entre 770 EUR et 1042 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06501, ref agence : VI160004644 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Exclusivite, roanne, maison louée de 90 m² habitables environ avec petit extérieur privatif. Élevée sur cave, la maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'un wc. L'étage, sous pente, offre deux jolies chambres et une salle d'eau avec wc. Trés bon investissement locatif avec un revenu de 7% brut.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ROANNE - MAISON - 91 m² - AVEC JARDIN et GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Située à Roanne, cette maison traditionnelle de 1947 vous plaira par son cachet authentique et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 475 m², alliant espace et caractère. Dès l'entrée, le palier distribue les pièces de vie. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine en configuration semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant la fluidité des circulations. L'étage accueille 2 chambres dont une spacieuse chambre de 14 m², adaptée pour un usage familial, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un grenier complète ce niveau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose d'un balcon orienté est, d'un garage individuel et d'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, insert bois / pellets et split, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone complètent des équipements soignées. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, roanne, beaucoup de charme pour cette villa de plain-pied t5 accompagnée d'un appartement t2 attenant, le tout implanté au calme sur un agréable jardin de 553 m². La maison offre une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvert sur un patio très agréable, trois chambres dont une plus petite, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Attenant à la maison, le t2 dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un revenu complémentaire. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre agréable. Des travaux permettront un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Dpe : f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30 / 06 / 2026 : entre 4830 euros et 6600 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467744 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT177567 : Roanne faubourg : Sur une parcelle de terrain clos de 250 m² comprenant terrasse, jardin d'agrément, petites dépendances : Charmante maison de ville 113 m² sur 2 niveaux, composée - 1er) En rez-de-chaussée, Studio indépendant 2 pièces cuisine 45 m² environ à réaménager. -2eme) A l'étage, appartement 68 m² environ; 3 pièces, cuisine dinatoire, salle d'eau, toilette. Chauffage central gaz (chaudière à condensation récente) -2 caves en sous-sol - Stationnement aisé sur le domaine public - Gros œuvre en bon état, rafraichissement intérieur à prévoir - A deux pas de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 09 / 2023 - Classe-Energie E : 253 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).