Roanne Mulsant, proche gare, Maison de ville avec jardin à r

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité !

située dans le quartier Muslant de Roanne, proche de la gare et du centre-ville, Maison de ville à vendre en fon de cour d'un petit immeuble.

Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 67 m² à rénover et se compose actuellement d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon, 2 chambres, et un WC.

Elle est élevée sur caves enterrées et dispose également d'un grenier au dessus.

Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 271 m² avec cabanons, rare en centre-ville.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage actuel par poêle à gaz et radiateurs électriques : Prévoir travaux de rénovation Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 24 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06622, ref agence : VMA160004983 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.