Maison calme à vendre à Renaison (42370)

Saint-haon-le-vieux - maison familiale 11 pieces - piscine au sel - garage double independant. Située à seulement 5 minutes de renaison, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle réalisée par un architecte d'environ 196 m² se compose de la façon suivante : en rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et semi ouverte, un espace salle à manger avec sa cheminée foyer fermée et un espace salon avec accès sur une grande véranda fermée exposé plein sud. L'ensemble de la partie vie est baignée de lumière de part ses grandes ouvertures d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur l'ensemble du bassin roannais. Cette partie vie bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé + lave main complètent ce niveau. Au premier étage vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, 1 bureau, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Ce niveau est lui aussi équipé d'une climatisation réversible. Au sous-sol vous retrouverez 2 belles chambres supplémentaires, un wc séparé, une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 50 m². Coté extérieur, un garage double indépendant équipé de l'eau courante + électricité, un abri de jardin, un terrain de pétanque, une piscine au sel et couverte complètent ce bien. L'ensemble édifié sur une parcelle de 3440 m² clôturé et arboré. Aucun gros travaux n'est a prévoir. Electricite ok / double vitrage bois + pvc / chauffage gaz + bois + electrique / climatisation reversible / vmc / fibre / visiophone / ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite rapidement. M.Jacquey ei 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, baisse de prix pour cette spacieuse villa accessible à pied depuis le centre du village, partie habitable de plain pied, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée, espace nuit avec 4 chambres dont une avec salle d'eau wc, une autre salle de bains, wc séparé, divers rangements, 1er étage aménagé en suite parentale, lingerie; cave en sous sol, garage double, cour, grand terrain 1391 m² paysagé avec vue dégagée sans vis-à-vis. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a saint andre d'apchon 42370, à 3 km de renaison, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison des années 80 de plain pied comprenant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée foyer fermé, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau aménagée, wc, garage. Cour, terrain clos 890 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - entre roanne (42300) et renaison (42370), a pouilly les nonains (42155) accueillante et cocooning cette maison de village aux nombreux atouts ! Comprenant une grande cuisine aménagée récente, un séjour salon avec poêle à bois donnant de plain pied sur la terrasse au sud, 2 chambres, un salle de bains avec baignoire et douche, wc, un grenier accessible avec escalier escamotable idéal pour 3ème chambre mansardée d'appoint, diverses dépendances très utiles : cave, garage, chaufferie et atelier. Terrain clos 422 m² très agréable joliment aménagé avec pergola, piscine hors sol, atelier de jardin et espace potager. Double vitrage pvc, murs doublés, poêle à bois et chauffage central fuel, panneaux solaires. Une maison où il y fait bon vivre aussi bien intérieurement qu'extérieurement. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur les hauteurs de la cote roannaise, au coeur du petit village d'arcon 42370, ancien café hôtel restaurant transformé en habitation, idéal pour gîte familial au coeur de la nature ! 116 m² habitables avec cuisine, séjour, salle d'eau wc, 3 chambres, grenier, garage, petit extérieur privatif mais grand espace communal en face et belle vue sur la nature et la plaine roannaise. Couverture et zinguerie refaites en 2019 et 2022, double vitrage, chauffage central fuel, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

À 1h15 de Lyon et Clermont Ferrand, 10 min de Roanne Maison de plein pied de 55 m² avec un sous sol de même surface. Il s'agit d'un ancien garage qui a l'autorisation de l'urbanisme pour devenir habitable. Elle est située juste à coté de toutes les commodités (supermarché, station service, coiffeur, bricolage, pharmacie, restaurant, ect. ), dans un quartier calme et résidentiel avec peu de passage et stationnement facile dans la rue. Elle est viabilisée en eau, tout à l'égout et électricité. Vous avez 3 m de terrain derrière la maison, 3m sur le coté avec une porte d'entrée et 3.5m devant la maison coté rue. Vous pouvez créer un stationnement privatif devant la maison, une cour, une terrasse, clôturer les 2 faces actuellement ouvertes. Prévoir un budget d'environ 100 000 € pour la rénovée entièrement avec l'aménagement du terrain. Taxe foncière à recalculer avec le nouveau cadastre et futur projet. Possibilité d'acquérir le Permis de construire accepté Visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 589457 ).

À 15 min de lentigny, 25 min du centre de Roanne, 10 min des commerces et écoles dans le village proche je vous propose ce corps de ferme de rénové dans un environnement calme et vue campagne de 130 m² habitable composé d'une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie, 3 chambres 2 salle de bain et 2 wc. 800 m² de dépendances en partie rénovée et vous pourrez profiter de 6000 m² de terrain avec puits. Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Située dans une charmante commune à 20 min de Roanne et 1h15 de Lyon et St Étienne cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Idéalement nichée sur un terrain spacieux de 4000 m², elle offre calme et intimité à ses résidents. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques minutes des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison de 120 m² avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, allie confort et fonctionnalité. Dotée d'une surface habitable généreuse et lumineuse, elle offre un bel espace de vie pour toute la famille. De plus, ses dépendances permettent un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage selon les besoins des futurs occupants. Toiture habitation refaite à neuf. fenêtres double vitrage, pompe à chaleur récente. fosse septique à mettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Riorges proche collège et commodités située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une petite terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 346 m², clos. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 179 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417660 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

À riorges, vous rêvez d'une vie tranquille dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du collège et des commodités ? Cette maison mitoyenne récente (2007) d'environ 90 m² est une opportunité rare : un séjour lumineux ouvrant sur le terrain de 346 m², une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse couverte, et 3 chambres confortables à l'étage, avec 2 wc et une salle de bain. Un garage attenant en accès direct à la maison complète cet ensemble. J'attends vos appels pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 919135.

À vendre - Maison individuelle à Riorges, quartier calme et recherché. Vous rêvez d'un premier achat serein, dans un environnement paisible et sécurisant ? Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne, idéalement située à Riorges dans un lotissement calme, à proximité des services et des commodités. Baignée de lumière et parfaitement orientée, cette maison offre un véritable cadre de vie pour construire vos projets en toute tranquillité. Une grande et belle entrée avec placard de rangement desservant à l'étage un grand hall, une grande et belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée (et fermée), deux jolies chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une grande chambre suite avec salle de bain, cuisine d'été + buanderie, un WC et un grand garage offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, qui offre un très beau potentiel pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations appréciables - huisseries récentes - volets roulants électriques - puits - reliée au réseau d'assainissement collectif - aucun travaux à prévoir Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Coup de coeur assuré. Maison impeccable, belles prestations, environnement sécurisé et vie de quartier agréable : une opportunité rare pour un jeune couple recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les visites sont à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89.

Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison à rénover dans ce village calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité. Cette maison de 105 m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quatre ans. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29 m² et d'un séjour de 28 m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux. Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer (14; 10; 11; 15) dont une avec des placards encastrés et une autre avec un point d'eau. Les combles, visitables d'un coté et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable. Les autres combles peuvent permettre de stocker des affaires ou des accessoires. Deux caves d'environ 30 m² chacune viennent compléter ce bien. Le tout à l'égout passe dans la rue devant et il n'a plus qu'à se raccorder. La taxe foncière est d'environ 500 euros. Le DPE est en G. le diagnostic assainissement est également effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 587422 ).

Située à mably, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 200 m² des années 70 séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible, à seulement quelques minutes de roanne et des grands axes. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère conviviale. Le salon de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, communique avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un vaste atelier de 27 m² chauffé avec une large baie vitrée. À l'etage, 2 vastes chambres de 24 et 18 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 2155 m² clos et arboré invite à la détente. Il s'accompagne d'une parcelle agricole attenante de 9800 m², idéal pour les amoureux de chevaux, un box existant pouvant les accueillir. Le chauffage est assuré par pompe a chaleur air / eau. Quelques travaux de modernisation sont à envisager (menuiseries, isolation, assainissement), mais la maison est saine, bien conçue et dotée d'un fort potentiel de valorisation. Vous pensez que cette maison est faite pour vous ? Appelez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 926318.

Michéle girard vous propose a villerest - magnifique villa contemporaine de plain-pied - 120 m² habitable - prestations soignées. Dans un cadre calme et privilégié de villerest, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant 120 m² de confort haut de gamme, implantée sur un terrain paysagé de 500 m², entièrement clos. Espace de vie : vaste salon-séjour de 60 m², traversant et baigné de lumière accès direct à la terrasse et au jardin cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle espace nuit : 3 chambres avec rangements intégrés salle de bains moderne avec douche wc indépendant pratique et confortable : buanderie garage carrelé avec wc + lavabo maison parfaitement entretenue, matériaux de qualité performance : dpe b - ges a prix : 365 000 euros - honoraires charge vendeur un bien rare, mêlant modernité, luminosité. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où visite au 06 63 22 08 89 où par mail : étés-privées. Com. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Je vous propose cette maison familiale d'exception de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, située à Villerest, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Roanne. Cette demeure avec une façade à colombages offre des volumes impressionnants et un agencement idéal, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. La maison comprend : • 5 chambres avec chacune leur propre salle de bain et WC • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²) pouvant accueillir des groupes, enfants ou créer des espaces loisirs • 3 salons spacieux (22 m², 58 m² et 58 m²) parfaits pour recevoir • 2 cuisines modernes (31 m² et 21 m²) idéales pour les repas familiaux ou d'hôtes • Une cave de 21 m² pour le stockage • Un garage de 33 m² sécurisé et fonctionnel À l'extérieur : • Une terrasse agréable pour les beaux jours • Un coin détente type cocooning • Une piscine pour profiter pleinement de l'été Confort et équipements : • Chauffage central au gaz (radiateurs) • Tout-à-l'égout • Maison bien agencée, entretenue et sans travaux à prévoir • DPE : C Localisation stratégique : • Roanne : 4 km / 5 à 10 minutes • Saint-Étienne : 80 km / environ 1h15 • Lyon & Clermont-Ferrand : 100 km / environ 1h30 • Vichy : 65 km / environ 1h Un bien rare et exclusif, offrant un fort potentiel d'exploitation ou un cadre de vie unique, dans un environnement calme et recherché. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 595820 ).

Votre maison de plain pied achevée en 2022 est édifiée sur un terrain de 2600 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, vous profiterez des 180 m² habitables au calme à quelques minutes des commerces. Desservi par les bus de la ville, fibrée, la qualité de vie est au rendez-vous. 4 chambres dont la suite parentale de près de 40 m² donnant sur la terrasse exposée au sud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 905052.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse calme et résidentiel, hors lotissement. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 117 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06650, ref agence VMA160005045 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence de Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 95 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ludovic bost vous propose : maison neuve 2024 – plain-pied contemporain – villerest 123 m² habitables – terrain clos et piscinable de 1 054 m² dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Des espaces de vie pensés pour le confort grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, comprenant électroménager complet et réfrigérateur américain suite parentale avec dressing et salle de bain privative deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis seconde salle de bain et deux wc pour un confort optimal garage carrelé de 39 m², spacieux et fonctionnel des prestations de qualité climatisation réversible atlantic chauffage électrique performant vmc autoréglable portail électrique somfy avec visiophone fibre optique construction 2024 sous garantie décennale aucun travaux à prévoir extérieurs terrain entièrement clos et piscinable nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, terrasse, jardin paysager bien rare sur le secteur idéal pour une famille ou un couple recherchant modernité, tranquillité et qualité de vie, à deux pas du lac de villerest. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur calme et recherché de villerest, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, allie confort moderne, espace et luminosité. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 60 m² regroupant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble. Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium et pvc, prestations soignées et terrain clos de 709 m². Idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité, tout en restant proche des commodités dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 386 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427974. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison rénovée + Studio indépendant – 170 m² – Terrain 1500 m² Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison coup de cOEur de caractère d'avant 1800 entièrement rénovée, accompagnée d’un studio indépendant régulièrement loué offrant un bon revenu complémentaire. La maison (170 m²) : - Cuisine ouverte et équipée - Salle à manger lumineuse - Salon chaleureux - 3 chambres, dont une avec dressing → Possibilité d’ une 4 eme chambre dans une grande pièce de 25 m² servant aujourd’hui de bibliothèque - Salle de bain doubles vasques - Bureau idéal télétravail - Cellier Le studio indépendant (27 m²) : - Entrée totalement séparée de la maison principale - Espace nuit avec salle d'eau équipée - Kitchenette - WC indépendant - Terrasse privative - Le studio reste entièrement meublé → Actuellement loué en Airbnb, génère un revenu locatif régulier. Extérieurs & annexes : - Terrain arboré de 1500 m² - Deux terrasses exposées sud - Dépendance - Belle cave voutée de 27 m² Confort & prestations : - Aucun travaux à prévoir - Maison refaite à neuf - Chauffage individuel (insert bois + radiateurs) - Double vitrage - Fibre optique - Exposition plein sud - Possibilité d'agrandissement dans la dépendance et de créer une ouverture pour réunir les 2 habitations Localisation : Située à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, dans un village prisé, calme et proche des commodités, des écoles et des accès vers Roanne. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille et avec un vrai plus grâce au studio indépendant. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère du début du xxème siècle située au cœur de roanne. Gare, commerces, écoles et lycées, tout se fait à pieds en 5 minutes. Au sein d'un parc paysagé de 2500 mètres carrés, la bâtisse est imposante. Le charme authentique des lieux est incontestable. Matériaux anciens, hauteurs sous plafonds et autres moulures, témoignent de la qualité de votre demeure. La maison principale est spacieuse avec ses 11 pièces, les dépendances attenantes de 200 mètres carrés, le garage de 70 m² et le terrain sont des atouts supplémentaires pour votre projet. À noter cette piscine de 6 mètres sur 12 sécurisée par son abri escamotable électrique. Au calme et en sécurité, votre vie au cœur de la ville est très confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 916758.

Fiche id-sit177862 : exclusivite : saint bonnet des quarts - calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - corps de ferme indépendant composé : - 1) maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-chaussée; séjour / salon / cuisine, salle d'eau, w-c. - a l'étage; palier, 3 chambres dont une avec balconnet - comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) cave voutée avec puits en sous-sol - point d'eau - bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - habitable de suite, malgré quelques aménagements - possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 05 / 2023 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Roanne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 152 m² habitables datant de 1951. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 49 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m dans un esprit Haussmannien, constitue une pièce de vie spacieuse et agréable. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu pouvant servir d'espace de travail ou de détente. La cuisine, récemment refaite, propose des prestations modernes L'ensemble compte six pièces au total. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, le tout sur un terrain de 638 m². Cette maison allie charme, rénovation soignée et emplacement recherché à Roanne. n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 930178.

Mably / maison 135 m² habitable / 4 chambres / sur une parcelle de 531 m² + un terrain attenant de 815 m² avec dependance de 30 m². Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme avec un accès facile aux commodités. Elle se compose de la façon suivante : a l'étage, une cuisine fermée, un coin salon, trois chambres respectivement de 9 m², 10 m² et 15 m². Un wc séparé et une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. En rez-de-jardin, une grande salle de réception avec une cuisine d'été qui vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis, une salle de bain équipée d'une baignoire, une chambre de 13 m² avec accès sur le jardin et un wc séparé. L'extérieur est entièrement clos et arboré avec une allée goudronnée menant du portail à la maison, une cave et un puit complète ce bien. Double vitrage pvc chauffage au gaz de ville volet roulant electrique isolation des combles chaudiere de 2025 ne manquez pas cette opportunité et contactez moi des maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06. X58.67. 38. X82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .