Immeubles à vendre à Renaison

Immeuble a fort potentiel ! Idéal investisseur une belle opportunité pour un projet immobilier ambitieux ! Ancien restaurant, cet ensemble immobilier bénéficie de volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée offre avec 2 belles salles, tandis que le premier étage accueille un appartement composé de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative. Un grenier avec une belle charpente apparente ainsi que des dépendances dans la cour complètent l'ensemble. Avec ses surfaces importantes et sa configuration, ce bien se prête à différents projets : création de logements, investissement locatif, hébergement, activité professionnelle ou projet mixte. Un ensemble offrant un véritable potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter de beaux volumes et imaginer une nouvelle destination pour ce lieu. À découvrir pour mesurer tout son potentiel ! Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 4630 euros à 6280 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 234 000 euros honoraires charge vendeur inclus "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466437 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, atypique immeuble d'habitation de village divisible, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger avec alcôve, cuisine, salle d'eau, wc, cave voûtée; au 1 / 2 étage : une chambre, un local, un garage, au 1er étage : dégagement, cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc, dressing; au 2nd étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc, placards; grenier isolé au-dessus avec espace cuisine. Un local avec accès depuis l'extérieur. Isolation acoustique idéale pour musiciens, divisible en 3 logements avec rentabilité locative possible. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Situé à riorges, cet immeuble de caractère offre un emplacement idéal à proximité des commodités, écoles et principaux axes routiers. Il offre une surface totale de 281 m² environ sur un terrain clos de 440 m² composé de 3 logements indépendants avec une cour privatives, 2 garages fermés, 5 caves, un abris revenus locatifs actuels : 1 appartement au rdc de 103 m² : 700 euros / mois hc avec cave 1 appartement au 1 er étage de 113 m² : 520 euros / mois hc avec cave et garage 1 appartement au 2 ème étage de 70 m²) env. : 360 euros / mois hc avec cave immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir prix : 304 500 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires une opportunité rare à ne pas manquer ! Dpe : d estimation des coûts annuels pour l'immeuble : entre 5480 euros euros et 7 470 euros euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464551 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michèle girard vous propose sur la commune de roanne, cet immeuble de rapport - 8.11% rentabilité - 5 logements - roanne. Revenu immédiat : 3670 euros / mois 44040 euros / an rentabilité brute : 8.11% a roanne, proche commerces et clinique, immeuble de 275 m² composé de 5 appartements tous loués (aucune vacance) 3 t3 à 850 euros 2 t2 à 560 euros locataires en place revenus sécurisés dès l'acquisition. Chaque logement avec terrasse cuisines équipées double vitrage alu volets roulants chauffage individuel caves immeuble r + 1 travaux à prévoir = forte opportunité de valorisation. Parties communes terrasses crépi de l'immeuble idéal investisseur souhaitant augmenter la valeur et optimiser la rentabilité. Un bien rentable immédiatement avec un potentiel d'évolution intéressant. Opportunité rare sur le secteur. Prix de vente du bien : 543000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 3220889 mme girard. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Iad france - ludovic bost vous propose : investisseurs – immeuble de rapport à roanne – 4 logements – 3 déjà loués des revenus immédiats, un logement à valoriser et un potentiel locatif de plus de 22 700 € hc / an ! À roanne, découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements : 3 t2 et 1 t3, offrant une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. 16 174 € hc / an de loyers déjà en place grâce aux 3 appartements actuellement loués. un potentiel supplémentaire à exploiter : le 4ᵉ appartement, actuellement libre et à rénover, offre un véritable levier de valorisation. Une fois rénové et loué, il pourrait générer environ 6 000 € hc / an supplémentaires. ️ revenus locatifs potentiels : plus de 22 700 € hc / an une fois les 4 logements exploités. Les + pour l’investisseur : • immeuble en pleine propriété – aucun syndic • 3 appartements déjà loués = revenus immédiats • 1 appartement libre à rénover = potentiel de création de valeur • balcons, cour et espaces extérieurs privatifs • double vitrage et chauffages récents • permis de louer validé • gestion simplifiée à proximité des commerces, transports et services, l’immeuble profite d'un emplacement adapté à la demande locative. Un investissement qui combine revenus immédiats et potentiel de valorisation après travaux. dossier complet, détail des loyers et éléments de rentabilité disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ROANNE - immeuble en monopropriété- 6 logements. 420 m² - TRÈS BON ÉTAT - Dans une rue calme et proche du cOEur de ville cet immeuble de Roanne, proposé en très bon état, offrant une surface habitable de 430 m² répartis sur 3 niveaux en 6 appartements de bonne rentabilité potentielle. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'ensemble profite d'une bonne luminosité en fin de journée, avec des volumes bien dimensionnés à chaque niveau. 6 T3 avec Séjour et cuisine séparée, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau, un wc séparé et un balcon, chacun refait récemment Le bâtiment, soigneusement entretenu, présente des équipements solides. et une cave par appartement. Chacun bénéficiera également d'un jardin enherbé et arboré pour jouir d'un extérieur confortable, entretenu par les colocataires. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé à l'ensemble des niveaux. Volets roulants et menuiseries double vitrage. L'accès est sécurisé par un digicode, et le raccordement au réseau d'assainissement collectif est en place. Contactez Valérie pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5202. Roanne centre, ancienne usine de textile et bureaux de 300 m² environ sur 2 niveaux. Compteur d'eau et d'électricité. Tout à l'égout. Chauffage central fuel (chaudière 10 ans environ). Studio de 25 m² avec point d'eau et toit terrasse. Classe énergie : non soumise au dpe. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

MABLY, immeuble à rénover sur deux niveaux et d'une superficie totale habitable de 160 m² environ sur un joli terrain clos de 880 m² environ. Le tènement, élevé sur caves, se compose de deux logements avec chauffage individuel pour chacun. Gros oeuvre en bon état mais rénovation complète à prévoir.

Fiche id-sit141425 : exclusivite : roanne, quartier saint roch : petit immeuble individuel sur parcelle 300 m² de terrain - entièrement reconditionné et rénové en 2011 comprenant, 2 appartements entièrement climatisé et dépendances : - en rez-de-chaussée type iii (2 chambres) 58 m² + cave, actuellement loué 480 € / mensuel hors charges - au 1er étage type iv (3 chambres) 74 m² avec balcon + caves et garage loué 620 € / mensuel hors charges - l'ensemble en bel état, bien situé - une vraie valeur sûre. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (dont 5.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 06 / 2025 - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 480 euros / an (soit 40 euros / mois) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L’office notarial claudine aubertin vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 73 rue de clermont 42300 roanne - immeuble de rapport composé de cinq appartements répartis sur 3 étages dans une copropriété située dans le centre de roanne. Tous les appartements disposent d'une autorisation de louer et sont tous loués pour un montant global de 2575 € savoir : - t4,1er étage de 89 m² actuellement loué 675 €, classe dpe : d, salle de bains neuve, chaudière et vmc neuves, - t3,1 er étage de 51 m² actuellement loué 550 €, classe dpe : e, salle de bains neuve, - t2,2ème étage de 40 m² actuellement loué 350 €, classe dpe : d, locataire en place depuis 10 ans, - t2,2ème étage de 51 m² actuellement loué 500 €, classe dpe : e, salle de bains neuve, - t3,3 ème étage de 42 m² carrez (84 m² au sol) actuellement loué 500 €, classe dpe : d, totalement rénové. L'immeuble dispose également d'un local à usage commercial et / ou professionnel et / ou d'habitation, d'un cabanon et d'une cour. Rentabilité locative entre 8 et 10%. Idéal investisseur me contacter pour plus d'informations : lionel aubertin 07 88 16 09 01 - visites : - samedi 12 septembre entre 10h et 12h, - samedi 19 septembre entre 10h et 12h, - samedi 26 septembre entre 10h et 12h. Contact : 07 88 16 09 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 255 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 11 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude claudine aubertin - notaires à lyon - n° siret : 83282919600027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le coteau, pour investisseur, maison en fond de copropriété avec 2 appartements libres entièrement rénovés : 1 t1 avec cuisine équipée en rc et au 1er étage, 1 appartement t3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, et salle d'eau. Climatisation réversible. Potentiel locatif : 12 000 euros / an copropriété : 25 lots dont 5 habitations, charges annuelles : 360 euros (copropriété), sans procédure en cours. Dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 570 euros à 840 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 149000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 141000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452822- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Special investisseur ! En exclusivite / immeuble 430 m² / 3 appartements loues + une maison de ville de 249 m² sur deux niveaux / 6 chambres / 2 garages. Le coteau, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce tènement immobilier bien entretenu, en parti loué de 430 m² habitables. Il se compose de la façon suivante : une maison principale de 249 m² habitables édifiée sur deux niveaux, composé de la façon suivante : a l'etage : une entrée pour vous diriger sur une cuisine aménagée et fermée, un salon / salle à manger équipé d'une climatisation réversible avec accès sur la terrasse exposée sud / ouest. 3 chambres respectivement de 13 m², 15 m² et 24 m² dont 1 est équipées de climatisation réversible. Une salle d'eau équipée d'une douche, un wc séparé et un espace bureau s'ouvrant sur la terrasse. En rez-de-chaussee : une partie vie de 50 m², 3 chambres respectivement de 14 m² 16 m² et 20 m², une salle d'eau équipée d'une douche, un wc. En annexe : une buanderie de 28 m², une pièce de 37 m² et deux garages, 15 m² et 25 m². Une cour privative et une terrasse complètent ce bien qui dispose de 8 panneaux photovoltaïque pour une revente à hauteur de 1700 € / an jusqu'en 2031. Système de chauffage individuel au gaz de ville concernant les 3 appartements acutuellement loues : en rez-de-chaussee : - t2 de 61,30 m² rénové en 2011 actuellement loué 428 € hc / moi comprenant un sas d'entrée, une partie vie avec une cuisine équipée de 26 m², une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, un cellier. Système de chauffage individuel électrique. En rez-de-chaussee : - t3 de 56,30 m² rénové en 2010 actuellement loué 468 € hc / moi comprenant une partie vie avec une cuisine équipée de 24 m², 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Système de chauffage individuel électrique. Au premier etage : - t3 de 63,75 m² rénové en 2016 actuellement loué 457 € hc / moi comprenant une partie vie avec cuisine équipée de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, une buanderie et un wc. Système de chauffage individuel au gaz de ville. L'ensemble dispose de la fibre, de vmc, de fenêtres en double vitrage pvc / de volets roulant solaire / l'assainissement est ok et l'ensemble des locataires sont sérieux. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .