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Maison de charme des années 1930 a deux pas du vieux port et du centre-ville de la ciotat negociation possible pour les travaux mandat exclusif snm_2142 à la ciotat, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1930, un bien rare mêlant cachet, jardin et vie tout à pied. Édifiée sur un jardin paysager de 429 m² ( 324 m² plus 105 m²), cette propriété dévoile un charme authentique, sublimé par une lumière traversante et des volumes parfaitement agencés. Une maison de caractère, de plain-pied, aux espaces élégants d'une superficie de 80,70 m², cette maison t3 offre : un vaste salon lumineux, ouvert sur une superbe terrasse ensoleillée, une cuisine américaine conviviale et très lumineuse, deux chambres dont : o une première orientée sur le jardin, o une seconde avec bureau attenant, idéale pour un espace dressing, télétravail ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, héritée des constructions de caractère des années 30. Chauffage avec climatisation réversible. Un extérieur rare en coeur de ville la terrasse, véritable extension de la pièce de vie, offre une petite vue mer. Le jardin privatif, arboré et propice à la détente, présente un potentiel piscine, atout exceptionnel dans ce secteur. Annexe & potentiel d'aménagement un bel espace de 34 m², situé sous la terrasse au niveau des parking, offre une bonne hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bien-être, aménagement supplémentaire. Stationnements privés la propriété bénéficie de deux emplacements de stationnements, un confort précieux dans ce quartier prisé. Un emplacement d'exception à quelques pas du vieux port, du marché, des commerces et des écoles, cette adresse rare permet une qualité de vie incomparable, où tout se fait à pied. Un bien rare et sain la maison a déjà bénéficié de travaux sur les murs. Un chauffe-eau thermodynamique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, salle d'eau), permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. À visiter rapidement ! 1.
La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou une future pièce aménagée selon vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.
La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Superbe propriété de 200 m² sur un terrain de 1 000 m² à deux minutes à pieds de la plage et des commerces avec une vue mer splendide à l'étage, au calme absolu et à l'abri des regards, vous serez séduit par sa conception architecturale et son confort intérieur. Ses espaces ont été pensés pour vous plonger dans un havre de paix lumineux ou l'invitation au luxe se niche dans chaque pièce. Tous les rangements sont intégrés harmonieusement pour garantir une fluidité des lignes de la propriété. Un magnifique jardin luxuriant vous accueille jusqu'à la grande terrasse de 80 m². Une grande baie vitrée à galandage vous invite à la détente au sein d'un beau salon de 65 m² avec sa cheminée ouverte et ses volumes baignés de lumière. Derrière le séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et très bien aménagée vous amène à une seconde terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Un espace nuit ouvre les portes de trois chambres magnifiquement conçues, ayant toutes vue sur le jardin, une salle de bain moderne et une jolie salle d'eau. À l'étage, un espace parental grandiose de 50 m² avec une chambre, une salle de bain au ligne épurée, son dressing et une troisième terrasse exposée plein Sud. Vous pourrez admirer de l'ensemble de cet espace une vue mer exceptionnelle sur la baie de La Ciotat. Je vous laisse imaginer ce paradis qui vous séduira par son charme, son luxe et son emplacement très rare proche des plages et des commodités avec de plus une splendide vue mer à l'étage. Vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules dans la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 928491.
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À vendre Maison avec fort potentiel à La Ciotat (quartier recherché) Située dans un secteur calme et prisé de La Ciotat, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus, cette maison lumineuse construite en 1998 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement agencée en type 3 de 60 m² avec atelier de 38 m², elle dispose d'une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une dépendance de 38 m², aujourd'hui utilisée en garage, peut être facilement exploitée en surface habitable (possibilité suite parentale et agradissement séjour). Une seconde dépendance de 9,12 m² et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain plat de 527 m², piscinable, arboré (arbres fruitiers), avec terrasse, jacuzzi, abri de jardin et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Maison à relooker selon vos goûts, offrant un excellent potentiel d'agrandissement ou de transformation dans un environnement paisible et recherché. Atouts : luminosité, calme, proximité à pied des commodités, fort potentiel 1.
La Ciotat Secteur campagne, environnement calme MANDAT SNM_2118 Dans un secteur recherché pour son calme et son cadre verdoyant, maison individuelle mitoyenne T3 / 4 d'environ 108 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 316 m², en pleine propriété. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon / séjour, d'une cuisine à rénover, d'une véranda, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse et un garage de 16 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, chauffage, modernisation intérieure toiture fosse septique). Cette maison offre un beau potentiel et la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé dans un cadre paisible. À decouvrir rapidement 1.
Rare à la vente Quartier recherché de Saint-Jean Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la plage, découvrez cette belle maison familiale et atypique de type 8, offrant de généreux volumes et un charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 930 m², elle dispose d'un superbe extérieur végétalisé avec piscine, vaste terrasse couverte et de nombreux espaces de détente. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante de 12 m² composent l'espace de vie. La maison propose également 7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage. Côté confort, vous trouverez 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage de 17,90 m² et plusieurs stationnements intérieurs (4 à 5 véhicules) viennent compléter ce bien. Particularité rare et appréciable : la propriété bénéficie de deux portails d'accès, dont l'un situé à l'arrière, idéal pour accueillir facilement véhicules supplémentaires, camping-car ou bateau. De plus, grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur, sa cheminée avec insert et son diagnostic énergétique classé en C, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Un bien unique, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, au coeur d'un secteur très prisé. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat MANDAT SNM_2102 Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.
À la ciotat, profitez d'une vue exceptionnelle sur le port et la mer avec cette maison de plain-pied des années 40, idéalement située à proximité du port, des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m² au calme, elle développe environ 75 m² habitables (type 3 / 4), complétés par 35 m² d'annexes attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'un grand garage de 25 m² ainsi que d'une annexe supplémentaire de 12 m² dans le prolongement. À rénover, cette maison séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et surtout son terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une opportunité rare à ne pas manquer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 920723.
Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m², offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m², véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25 m² et l'autre de plus de 15 m²), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée. Un bien rare à visiter sans tarder !
LA BASTIDE - Bastide de 235 m² avec un jardin 648 m² / à rénover ou diviser / - 13600 LA CIOTAT Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE, une superbe Bastide de 235 m² avec un jardin arboré de 648 m². Ce bien rare, à rénover ou à réaménager selon votre projet, se compose actuellement d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, et à l’étage, de quatre chambres. Deux granges attenantes ainsi qu’un dortoir récemment rénové viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou dans une logique d’investissement locatif. Des emplacements de stationnement sont disponibles en supplément. Située dans un environnement d’exception, cette bastide s’intègrera dans une future copropriété intimiste de 12 villas, préservant l’harmonie et le calme du site. Le principal atout de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution : division en plusieurs logements, rénovation complète ou création d’un lieu de vie unique, les possibilités sont nombreuses. Le secteur bénéficie d’un cadre naturel remarquable, à seulement quelques pas de la voie douce permettant de rejoindre la mer en une dizaine de minutes à pied. La Ciotat, avec son authenticité provençale et son dynamisme croissant, offre un cadre de vie très recherché. Vous profiterez d’un environnement calme, verdoyant, tout en étant proche des commerces, établissements scolaires et transports. Un emplacement stratégique combinant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus de 4.80% à la charge du vendeur - Classe énergie NC - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bastide à vendre T6 de 235 m² + Jardin 648 m² à rénover - 13600 LA CIOTAT.
Abithea littoral provence vous invite à découvrir à la ciotat, une villa t4 de 100 m² récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m². _ a l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m², d'un beau dressing aménagé de 6 m², d'un vaste séjour de 40 m² avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, _ a l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement, _ caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, pac avec système de climatisation gainable dans chaque pièce _ dpe : a (53) / ges : a (1) _ vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé_ taxes foncières : 1764 eur / an _ charges d'asl : 80 eur / trimestre hors eau froide_ prix de vente : 757 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence_ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat _ consommation conventionnelle : 53 kwh ep / m2. An (classe a) _ estimation des emissions : 1 kg eqco2 / m2. An (classe a) _ estimation des couts annuels : entre 490 eur et 720 eur par an, prix moyens des energies indexes sur les annees 2021,2022, 2023 _ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.
L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente - la ciotat - villa - 200 m² - vue mer - jardin paysager 2 000 m² - piscine - possibilité d'extension barnes a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa provençale de 200 m² habitables, avec une possibilité d'extension de 200 m², implantée sur un jardin paysager de 2 000 m² et agrémentée d’une piscine de 100 m3. Elle bénéficie d'une belle vue mer depuis les embiez jusqu’à l’ile verte. Située dans le golfe de la ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé classé, cette propriété est composée d'un grand séjour cathédrale de 67 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d’un studio, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau et d'un vaste sous-sol de 57 m². Toutes les pièces bénéficient de la vue mer et de leur terrasse. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville est à 20 minutes à pied par la voie douce. Un forage complète cette propriété idéalement placée, extrêmement lumineuse et calme. Un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.
Domaine de la Bastide - Maison T4 / 5 de 146 m² + Garage - Jardin Piscine - 13600 La Ciotat Llinares immobilier vous propose : Domaine de la Bastide, une villa individuelle T4 / 5 d’environ 146 m², située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat qui incarne à la fois l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme. Organisée autour d’un vaste espace de vie de 63 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, elle propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Côté pratique : une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Édifiée sur une parcelle arborée de 810 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné, avec un jardin paysager et une piscine 6x3. L’ensemble crée une belle harmonie entre vie intérieure et espaces extérieurs. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prestations de standing et conformité aux dernières normes thermiques soulignent le soin apporté à la qualité de construction et au confort de vie. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare allie sérénité et proximité immédiate du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cocon de verdure intimiste. Idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : à définir - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du vendeur - Taxe foncière : à définir - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13600 - T4 de 146 m² + Garage + Piscine - La Ciotat 13600.
Domaine de la Bastide - Maison T4 de 93 m² - Jardin - 13600 la Ciotat Llinares immobilier vous propose : Domaine de la Bastide, une maison mitoyenne d’environ 93 m² dans un environnement résidentiel calme et préservé de La Ciotat, elle vous séduira par sa conception soignée et sa luminosité remarquable, grâce à une exposition plein sud. Elle offre un agencement fluide et fonctionnel : une belle pièce de vie de 40 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à un jardin privatif de 63 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les prestations répondent aux standards du confort moderne avec des matériaux durables pour des performances énergétique optimisée. Chaque détail a été pensé pour un quotidien serein, économe et facile à vivre. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare allie sérénité et proximité immédiate du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cocon de verdure intimiste. Contact DL / Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : à définir - Honoraires inclus de 4.80% à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13600 - T4 de 93 m² + terrasse & jardin - La Ciotat 13600.
' WHAT ELSE ? ' 13600 - LA CIOTAT Villa en R + 1 de type 5 de 204 m² sur une parcelle de 1 108 m² Avec jardin de 600 m², piscine et terrasses exposés Sud Cuisine d'été, salle de sport et caves Garage de 43 m² et stationnement aisé Idéalement situé dans une impasse, secteur calme et résidentiel et à proximité des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des restaurants et établissements scolaires. Sur une parcelle de 1 108 m² entourée de pins, The Agency vous propose en exclusivité cette villa de 203,87 m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse grâce à son exposition Sud. L'agréable extérieur est composé d'une grande terrasse, d'un grand jardin et d'une piscine carrelée avec un traitement au sel pour plus de confort. Une cuisine d'été et un WC extérieur complète cet espace. Plusieurs espaces permettraient un potager et / ou un terrain de pétanque. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. L'habitation est répartie sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. Une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour et salon de 69,07 m² en perspective d'extérieur de part et d'autre de celle-ci. Le salon / séjour est équipé d'un vidéoprojecteur. Côté nuit, une confortable suite parentale avec une chambre, un dressing, une salle de bain avec une douche hammam et baignoire balnéo, un WC indépendant. Une chambre avec une salle d'eau. Deux dressing et un second WC indépendant. Les extérieurs, terrasses et jardin, sont accessibles par toutes les pièces du rez-de-chaussée. Au premier étage : Une chambre avec salle d'eau et WC, un grand bureau. Le tout donnant accès à une grande terrasse plein ciel de 24,82 m². Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires facilement. Aux sous-sols : Une salle de sport de 19,56 m², un cellier et un local piscine. Deux grandes caves de 28,02 m² et 13,71 m² favorisant le stockage d'affaires et de vin. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'huisseries en PVC et Alu double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainable dans la pièce de vie et de split muraux pour le reste des pièces. L'électricité est aux normes. Un grand garage de 42,89 m² fermé par un volet roulant automatique. Villa construite en 2008 avec des modernisations récentes. Possibilité d'acquérir EN SUS un appartement de type 2 de 47,45 m² habitables en R + 2 avec terrasse comprenant : Une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour adolescent, recevoir famille / amis ou location saisonnière. Taxe foncière (Maison uniquement) : 4 793.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp.
À seulement 300 mètres de la mer et des commerces, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez un bien rare à Fontsainte : une maison hors d'eau / hors d'air déjà divisée en trois logements avec vue mer, édifiée sur une vaste parcelle de 1560 m². Ce projet à fort potentiel se compose de : Un appartement de 70 m² au dernier étage avec une magnifique terrasse de 21 m² et vue mer. Un appartement de 72 m² en rez-de-jardin egalement. Un duplex de 56 m² avec une chambre à l'étage offrant également une vue mer. Un garage fermé de 21 m² complète le bien. Le terrain, en zone UP2b, permet un détachement de parcelle. Idéalement exposé au sud, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale avec dépendances, projet locatif saisonnier ou à l'année, revente par lots. Le cadre, la surface du terrain et la vue en font un bien unique sur le secteur. Prévoir l'ensemble du second oeuvre, le raccordement au tout-à-l'égout et à EDF, ainsi qu'un nouveau dépôt de permis. Que vous soyez une famille, un marchand de biens ou un investisseur, ce projet est une véritable pépite à ne pas laisser passer. Visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m² environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service 'Off Market' dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.
Maison contemporaine t3 à la ciotat avec terrasse et jardin paysagé calme, garage et possibilité de t4 située dans une impasse calme à la ciotat, cette jolie maison t3 de 67,82 m² (possibilité d'aménagement en t4) vous offre un cadre de vie agréable avec de grandes terrasses ensoleillées, un jardin paysagé et un garage. Points forts : jardin paysagé et arboré de 175 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen deux stationnements pour vos véhicules et un garage de 12,87 m² avec accès direct à la maison terrasses ensoleillées aménagées pour des moments de détente en extérieur séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée deux chambres lumineuses à l'étage, avec terrasse privative de 7,5 m² salle de bains et wc indépendant petite copropriété à faibles charges emplacement idéal : le quartier, très calme, est desservi par une voie douce donnant un accès facile au bord de mer à seulement quelques pas. Un endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez notre équipe de reflet marine immobilier pour organiser une visite. 1.
Découvrez cette belle maison contemporaine située à La Ciotat, proposée par refley marine immobilier. Édifiée en 2012, cette maison mitoyenne de type T3, d'une surface de 68,21 m² loi Carrez, offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un premier investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui donne accès à un salon-séjour accueillant, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. La cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, permet également de profiter de cette belle luminosité et de l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, un grand placard sous l'escalier pour optimiser le rangement, ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison. Ce garage offre une réelle opportunité d'aménagement supplémentaire, pouvant être transformé en chambre si besoin. À l'étage, les deux chambres spacieuses sont entièrement climatisées et disposent chacune de placards aménagés avec miroirs, étagères et penderies. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La salle de bains, équipée d'une baignoire, est séparée des WC, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, proche de la voie douce et des commerces, cette maison offre également la possibilité de stationner des véhicules devant le garage, dans l'allée ou à l'extérieur. Avec son emplacement privilégié et son cadre de vie confortable, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur calme et recherché de La Ciotat. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
En 2025, La Ciotat confirme son statut de ville littorale très prisée, portée par un cadre de vie exceptionnel, un front de mer attractif et une demande immobilière en constante progression. Entre quartiers résidentiels, dynamisme portuaire et marché locatif tendu, la commune offre un fort potentiel pour acheter, louer ou investir sur la côte provençale.
