Maison calme à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Célia Pagano vous propose : Villa contemporaine et intimiste avec vue mer, piscine à débordement • À 10 min à pied des plages Dans le très recherché quartier des Super Lecques, découvrez cette villa contemporaine de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 800 m². Une propriété pensée pour offrir un art de vivre dans un environnement calme. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de 70 m², sublimée par une très belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et bénéficie de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un extérieur où tout s’y prête la terrasse pour profiter des moments en famille, amis et une sublime piscine maçonnée à débordement ainsi qu'un espace jacuzzi. Le tout dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis. L'apercu mer accompagne chaque instant et crée une véritable sensation d’évasion, de notre terrasse comme à l'étage. La maison propose une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau accompagnée d'une baignoire. À l’étage, deux chambres s'y retrouvent dont une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, un open space à ce jour configuré en bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. La villa nous offre un air de stationnement confortable avec quatre places de stationnement dont un garage de 25 m², avec borne électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-cyr-sur-mer maison avec piscine a proximite du village a proximité du village, dans un environnement privilégié, avec vue dégagée, cette maison de type 6 avec possibilité d'un studio indépendant bénéficie d’un terrain de 1 113 m², d’une piscine et d’une agréable terrasse. La maison d'une surface de 135 m² env se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, 5 chambres dont une suite parentale et 3 salles d'eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie autour de la piscine et de la terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Implantée sur un terrain de 1 113 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche du village de saint-cyr-sur-mer. Les atouts : emplacement recherché sur les hauteurs du village, vue dégagée terrain de 1 113 m² maison de type 6 possibilité de studio indépendant piscine terrasse environnement calme et résidentiel idéal en résidence principale ou secondaire une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à saint-cyr-sur-mer. À découvrir rapidement ! Estimation gratuite sous 24h.

83270 saint cyr sur mer - exceptionnel vous n'aurez qu'a poser vos valises. Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m²), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m² aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par pac. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de provence, l'accès pmr, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370 euros et 1860 euros mandat 452659- prix 1155000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 452659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83270 saint cyr sur mer - la sécurité est votre priorité, ce bien est pour vous, à proximité des communes de saint cyr sur mer, de bandol, je vous propose au 07 60 01 14 86 un bien unique pour une clientèle d'exception : villa de plain-pied, au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 5 mn à pied d'une très belle plage. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, salon tv, 5 chambres de plain-pied chacune avec salle d'eau, mezzanine, grand garage double et cave à vin. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de provence. Cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de saint cyr sur mer. Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4250 m² agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par pac, boulodrome, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements. Dpe : a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680 euros et 2280 euros mandat 440483- prix 2490000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 440483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Célia Pagano (06 98 41 40 77) vous propose : Un bien rare, pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 132 m² environ, construite en 2020 aux normes RT2012, nichée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres des commerces, écoles et commodités du quotidien. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cOEur du logement se dévoile à travers une exceptionnelle pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un véritable prolongement vers la terrasse et la piscine. 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale La maison compte 4 chambres, toutes équipées de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une buanderie généreuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un extérieur aux accents méditerranéens Le jardin, épuré et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique sur la terrasse prolonge les moments de convivialité, tandis que l'espace piscine et le coin détente invitent à vivre dehors aussi naturellement que dedans. Une architecture intemporelle, sans aucun travaux Construite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture aux lignes contemporaines, sa casquette architecturale et sa façade blanc polaire lui confèrent une élégance intemporelle et une identité résolument actuelle. Côté performance énergétique, elle affiche un excellent DPE A / A, gage de confort et charges maîtrisées. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places en intérieur, accessibles par un portail motorisé, avec une prise électrique parfaitement adaptée aux nouveaux usages. Lumineuse, contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères d'une vie confortable en Provence : du plain-pied, de beaux volumes, 4 chambres, une vaste pièce de vie, une piscine et des extérieurs pensés pour recevoir. Un bien dans lequel il suffit véritablement de poser ses valises. Cette villa se découvre en photo… mais se comprend pleinement lors de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia Pagano EI (ID 86392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle gulino vous propose : nouveauté - 83270 st-cyr-sur-mer – quartier de la gare / carbonnel - à seulement 20 minutes à pied de la plage - 10 minutes de la place portalis - un quartier calme, recherché et idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Maison individuelle t3 – 2 chambres vous recherchez une maison avec du charme, un grand jardin et un beau potentiel ? Cette maison provençale est faite pour vous ! Les caractéristiques : - 105 m² au sol (71,86 m² loi carrez) - terrain de 741 m² - maison de plain-pied (hors véranda) l'espace de vie : - séjour lumineux d'environ 28 m² - véranda de 18 m² pour profiter de chaque saison - cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² - une entrée avec placard et wc indépendant garage de 16 m² pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, bureau ou suite parentale. L'espace nuit : - deux chambres de 11 m² et 12 m² - salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque les équipements : - deux climatisations réversibles - cheminée - véranda de 18 m² - 2 terrasses avec store banne - cabanon de jardin - puit - tout-à-l'égout - fenêtres pvc (sauf une) - stationnement pour 3 véhicules ses atouts : - quartier très recherché - maison traversante - grand terrain de 741 m² - maison pleine de charme - rafraîchissements à prévoir - pas de charges de copropriété une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie verriere vous propose : saint-cyr-sur-mer / les lecques – demeure contemporaine d'inspiration méditerranéenne à 800 m de la plage le quartier : à seulement 800 mètres de la superbe plage des lecques, découvrez cette propriété neuve aux allures de riad contemporain, développant 210 m² de surface habitable et d'équipements hors normes sur une parcelle paysagée de 850 m². En fond d'impasse, dans une cadre verdoyant et résidentiel, elle jouit d'un calme absolu et d'une position légèrement dominante. L’esprit du lieu : à l’abri des regards, elle séduit par son architecture singulière mêlant pierre naturelle, lignes contemporaines et végétation méditerranéenne, créant une atmosphère chaleureuse et dépaysante. La pièce de vie, lumineuse et dominant le jardin, accueille une cuisine entièrement équipée avec îlot central et bénéficie d’une agréable échappée mer. Côté nuit, la propriété offre 3 suites avec pièces d'eau spectaculaires, chacune pensée pour préserver intimité et indépendance - une quatrième suite trouvera aisément sa place en rez-de-jardin. Dominé par la maison, le jardin intimiste et travaillé accueille différents espaces détente de caractère organisés autour d'un bassin à débordement, véritable espace de fraîcheur à l’abri des regards. Prestations : la maison se distingue également par ses équipements de standing : salle de cinéma entièrement équipée, salle de sport, cave à vin, sauna, climatisation gainable, prestations et matériaux haut de gamme. Je vous accompagne avec plaisir au coeur de cette propriété atypique, où confort contemporain et douceur méditerranéenne se rencontrent à deux pas de la mer. Chers confrères, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos clients les plus exigeants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un bien rare, pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 132 m², construite en 2020 aux normes RT2012, nichée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres des commerces, écoles et commodités du quotidien. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cœur du logement se dévoile à travers une exceptionnelle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un véritable prolongement vers la terrasse et la piscine. 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale La maison compte 4 chambres, toutes équipées de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une buanderie généreuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un extérieur aux accents méditerranéens Le jardin, épuré et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique sur la terrasse prolonge les moments de convivialité, tandis que l'espace piscine et le coin détente invitent à vivre dehors aussi naturellement que dedans. Une architecture intemporelle, sans aucun travaux Construite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture aux lignes contemporaines, sa casquette architecturale et sa façade blanc polaire lui confèrent une élégance intemporelle et une identité résolument actuelle. Côté performance énergétique, elle affiche un excellent DPE A / A, gage de confort et charges maîtrisées. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places en intérieur, accessibles par un portail motorisé, avec une prise électrique parfaitement adaptée aux nouveaux usages. Lumineuse, contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères d'une vie confortable en Provence : du plain-pied, de beaux volumes, 4 chambres, une vaste pièce de vie, une piscine et des extérieurs pensés pour recevoir. Un bien dans lequel il suffit véritablement de poser ses valises. Cette villa se découvre en photo… mais se comprend pleinement lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : 06 25 94 29 96, E-mail : amandine.bartro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952281830.

Au calme absolu, à deux pas du village de Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison familiale de 155 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement T2 indépendant, disposant de sa propre entrée et de son espace extérieur privatif. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou encore générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, d'une piscine et d'un agréable coin repas, parfait pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant calme, indépendance et proximité du village, idéal pour une vie de famille à Saint-Cyr-sur-Mer. 1.

83270 saint cyr sur mer - exceptionnel vous n'aurez qu'a poser vos valises, vous ferez tout a pied. Depuis cette ravissante villa achevée en 2024, située dans un environnement résidentiel et calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages, des écoles, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Villa exceptionnelle bénéficiant d'une belle habitabilité d'une superficie de près de 145 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et superbe cuisine aménagée et équipée de 60 m²), arrière cuisine buanderie, 4 chambres dont 1 de plain-pied et 1 magnifique suite parentale à l'étage de plus de 20 m², climatisation et chauffage par gainable. En outre, vous disposerez d'un garage de 25 m² entièrement isolé, susceptible d'être aménagé en une 2ème suite de plain-pied. Belle terrasse de 35 m² exposée sud. Dpe : a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024. Mandat 441459- prix 889000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 441459- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -.

Iad france - gilles musement vous propose : saint-cyr-sur-mer - maison - t2 39 m² - très bon état - lumineux - plain-pied - agrandissement possible - terrain en uc 240 m² en excellent état, cette maison située à saint-cyr-sur-mer bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 100 mètres de la plage des lecques. Construite en 2008, cette maison plain-pied de 39 m² sur un terrain de 240 m² offre un cadre de vie agréable, avec une exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. Bien agencée et fonctionnelle, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout de plain-pied, sans aucune marche, pour un quotidien pratique et accessible. Les équipements sont soignés : cuisine équipée, climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, vmc, fibre optique, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout. La maison est implantée au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles musement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 499099463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Chemin de Saint Come 83270 ST CYR SUR MER - Dans un environnement privilégié, au calme total et sans aucune nuisance sonore, découvrez cette agréable maison d’environ 164 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 918 m², bénéficiant d’une exposition sud-est et d’une vue remarquable sur les vignes classées AOC Bandol. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une double exposition. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue dégagée. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur convivial. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès direct au garage. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également de sa propre terrasse équipée d’un four à pizza, ainsi qu’une buanderie attenante. À l’étage (N + 1), une chambre avec terrasse privative, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et bien agencé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il accueille également un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour cultiver en toute autonomie fruits et légumes, dans un cadre naturel exceptionnel. Le bien bénéficie en outre de l’accès au Canal de Provence, permettant un arrosage facilité et économique. Mitoyenne d’un côté, cette propriété préserve néanmoins une réelle intimité, dans un environnement rare et recherché. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et vue d’exception. ME CONTACTER AVANT LES VISITES - Visites : - Mardi 22 septembre de 17h30 à 19h00 - Mercredi 7 octobre de 17h30 à 19h00 - Jeudi 22 octobre de 12h30 à 14h00 Contact : 06 71 79 14 78 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 535301 91 50 00 26 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À saint-cyr-sur-mer propriété rare avec 2 maisons + studio sur 950 m². Fort potentiel centre village investissement idéal terrain piscinable située au cœur de saint-cyr-sur-mer, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette propriété exceptionnelle de 950 m² offre une opportunité rare sur le secteur. Composée de deux maisons indépendantes, d’un studio, d’un garage et de caves, elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Maison principale 103 m² sur 2 niveaux type 4 spacieux et lumineux pièces de vie conviviales maison immédiatement habitable nombreuses possibilités d’aménagement idéale résidence principale ou location saisonnière deuxième maison plain-pied de 80 m² 4 pièces avec jardin privatif belle luminosité travaux de rénovation à prévoir potentiel exceptionnel pour maison d’amis, rendement locatif ou projet familial dépendances & équipements studio indépendant garage 2 caves stationnement possible sur la propriété extérieurs terrain plat de 950 m² piscinable possibilité de créer plusieurs espaces détente cadre calme et recherché emplacement premium dans le village un bien rare aux possibilités multiples cette propriété unique à saint-cyr-sur-mer conviendra parfaitement pour : grande maison familiale projet multigénérationnel investissement locatif activité saisonnière type airbnb résidence principale avec revenus complémentaires une opportunité exceptionnelle. Contact & visites avp immo 06 71 43 55 13 contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare à saint-cyr-sur-mer.

Villa avec piscine à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer 4 chambres, jardin, au calme, proche du village. Villa familiale avec piscine chauffée à deux pas du centre de Saint-Cyr-sur-Mer À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette belle villa construite en 2005, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux écoles, commerces, médecins et commodités. Édifiée sur un terrain plat de 530 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Une buanderie attenante complète cet espace pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau à l'italienne, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en grand dressing et bureau, offrant un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un bureau lumineux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, une pergola bioclimatique, un jardin facile d'entretien, canal de Provence, ainsi que d'un portail motorisé en aluminium et d'un système d'alarme intérieur et extérieur. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules et bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Les atouts de cette villa : Villa de 2005 en très bon état, À pied du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, Quartier calme et recherché, Terrain plat de 530 m², Piscine chauffée, Pergola bioclimatique, Cuisine ouverte équipée, Chambre et salle d'eau de plain-pied, Dressing et bureau, arrosage automatique (Canal de Provence), Portail motorisé en aluminium, Alarme, Stationnement pour 4 véhicules. Une maison clé en main, bien entretenue. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et village. À découvrir sans tarder. AVP IMMO 06 71 43 55 13.

Emplacement Premium : La Madrague à pied ! Découvrez une opportunité rare signée ORPI. Située à seulement quelques pas du port et de la célèbre plage de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, cette charmante propriété de 160 m² environ vous offre un cadre de vie idyllique, suspendu entre mer et nature. Une configuration unique en deux logements totalement indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, générer un excellent rendement locatif ou recevoir vos proches en toute intimité. Logement Principal : Le T4 de plain-pied avec vue verdoyante Dès l'entrée avec rangements, le charme opère. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse privative au calme absolu. Espace jour : Un grand séjour / salle à manger convivial et une cuisine indépendante. Espace nuit : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le + "Coup de cœur" : Un escalier dans le séjour mène à une mezzanine de 10 m², prolongée par une superbe terrasse tropézienne de 10 m² également. Le spot idéal pour vos moments de détente, à l'abri des regards. Rez-de-jardin : Le T2 fonctionnel et autonome Parfaitement indépendant, ce second appartement offre un confort absolu à ses occupants. Un séjour / salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte équipée. Une grande chambre parentale de plus de 15 m². Les annexes : Une salle d'eau avec WC et une buanderie bien pratique. Les Extérieurs & Annexes Le terrain, véritable havre de paix arboré, propose des prestations recherchées sur le secteur : Un grand garage double d'environ 48 m² (pour le rangement (non accessible en voiture) Un cabanon de jardin idéal pour le stockage ou le matériel de plage. Des accès et entrées strictement indépendants pour chaque logement, garantissant l'autonomie de chacun. Emplacement recherché, modularité totale, proximité immédiate des plages. Un bien rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Mer. Une visite s'impose sans tarder ! Référence agence : 5981.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : * VIDÉO APRÈS VÉRIFICATION DU PROJET * À pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme, idéale pour démarrer une nouvelle vie en famille. Elle offre un agréable salon traversant baigné de lumière, deux chambres, une grande cuisine indépendante prolongée par un cellier ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace à l'avant de la maison et d'un joli jardin aménagé à l'arrière, véritable cocon de détente propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage est attenant à la maison pour plus de rangement. Très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. La cuisine et la salle de bain pourront simplement être modernisées selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied en quelques minutes. La plage se rejoint en seulement 25 minutes à pied ou à vélo. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques À 2 minutes à pieds de la plage Découvrez cette adorable maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée : - Un séjour ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine séparée - Un WC À l’étage un dégagement dessert : - 2 chambres dont une avec loggia - Une salle d’eau avec WC - Un espace pour les machines à laver Extérieurs : - Un garage - Un cellier - Un petit jardinet sur l’avant de la maison - Une grande terrasse avec accès par le séjour Emplacement Idéal : Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Maison principale : Ancienne bâtisse de 9 pièces réhabilitée à la fin des années 70 Salle à manger Salon très lumineux avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante Arrière-cuisine Salle d’eau avec WC Magnifique véranda dans la continuité du salon À l’étage : 4 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse sur l’une des chambres Annexe attenante et communicante de 47 m² : Possibilité d’espace totalement indépendant Grand plateau à l’étage pouvant accueillir une chambre En rez-de-chaussée : pièce pouvant faire office de cuisine, bureau ou chambre supplémentaire Petit espace salon Extérieurs : Terrain de 2445 m² non clôturé Aperçu mer dès le rez-de-chaussée Calme absolu Nombreuses essences végétales Box à chevaux à l’arrière du terrain Annexes supplémentaires Carport 2 véhicules dès l’entrée Travaux de modernisation à prévoir : Simple vitrage Chauffage fioul Électricité Fosse fonctionnelle mais pas aux normes Rafraîchissement général pour remise au goût du jour À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel pour un projet familial, de maison secondaire ou d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIRDIE - Maison T4 de 160 m² - Piscine et tennis - 83260 Golf Frégate Llinares Immobilier vous propose à la vente : BIRDIE, une maison T4 de 160 m² au cœur du prestigieux Golf de Frégate, à seulement 5 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien, une vue exceptionnelle sur le golf. Elle se développe sur trois niveaux (81,53 m² habitables et 81 m² de sous-sol), au calme absolu, avec une terrasse de 75 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et toilettes. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune sa salle d’eau, toilettes, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol propose une vaste pièce de 40 m² à aménager, deux pièces supplémentaires et une salle de bains équipée d’un jacuzzi. Un local de rangement et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’un accès privilégié aux piscines et aux courts de tennis du domaine. Un cadre de vie rare, alliant mer et golf. - MM / DL Copropriété : 18 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2200euros (entretien des parties communes et accès piscines et tennis du Hameau) - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1170euros et 1630euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BIRDIE à vendre Saint Cyr sur mer maison T4 - terrasse 73 m²- accès piscines et tennis- parking - 83270.

En exclusivité au calme absolu et idéalement située dans le secteur recherché du plan de la mer, entre le village et les plages de saint-cyr-sur-mer, accessibles en seulement 12 minutes à pied, découvrez cette très belle maison familiale construite en 2001. Développant 122,45 m² habitables sur un terrain plat de 488 m², elle offre un confort optimal grâce à son chauffage central et à la climatisation. Dès l'entrée, un hall avec placard et wc invités mène à un vaste espace de vie de 47,64 m², lumineux et convivial, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine avec îlot central. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une grande terrasse de 25 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied également, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc offre un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une mini-piscine chauffée de 2 x 4 m, à l'entretien réduit, avec nage à contre-courant, ainsi qu'un grand garage de 26 m². La propriété permet en outre le stationnement de 2 à 3 véhicules supplémentaires. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, qui saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie. Un bien coup de coeur - à visiter sans tarder. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig  : 06 73 68 27 12. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   1.

Sur la commune de saint cyr sur mer, dans un quartier prisé, calme, résidentiel, facile d accès avec plage des lecques à 8 mn à pied, sur un terrain clos aménagé arboré d env. 1 150 m², batisse ancienne sur 2 niveaux, comprenant : séjour salon de 40 m², cuisine aménagée équipée avec cheminée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, 5 chambres dont une en plain pied. Garage fermé 18 m² terrasse 25 m² et balcon 23 m² exposition est / sud / ouest prestations à moderniser possibilite piscine référence agence : 1056.

Sur la commune de saint cyr sur mer, dans un quartier calme, résidentiel, facile d accès et à proximité de toutes commodités, sur un terrain clos aménagé arboré de 630 m² coquette villa des années 70, essentiellement plain pied, comprenant : en rez de jardin : lumineux séjour salon (avec cheminée), cuisine aménagée équipée, cellier, salle d'eau aménagée avec wc et wc visiteurs, 2 chambres, dégagement et placards. À l'étage, 1 vaste chambre avec placards, salle d'eau. Villa et piscine rénovées en 2022 / 23 - clim réversible / adoucisseur eau garage avec mezzanine rangement cellier - grenier diverses terrasses aux 3 expositions piscine 8 x 4 m avec plages exposition plein sud jolies prestations entretenues référence agence : 1050.

Sur la commune de st cyr sur mer, dans un quartier calme, résidentiel, excentré et trés prisé, domaine sécurisé, sur un terrain arboré de 1 800 m², petite villa de 80 m², sur 2 niveaux, comprenant séjour salon (cheminée) cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres (1 à l'étage) garage terrasse et tropezienne possibilite agrandissement et piscinable. Exposition sud / ouest travaux de modernisation a prevoir piscine - tennis - mini golf - acces calanque - gardiennage dans domaine. Golf de fregate à 2 kms. Référence agence : 1043.

Saint Cyr sur mer Coup de coeur pour cette magnifique villa récente T5 de 115 m² environ édifiée sur 550 m² de terrain offrant ainsi des prestations de qualités et des matériaux modernes. Son spacieux séjour cuisine de 45 m² offre un espace pour se détendre et se divertir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre intimité et confort. De plus avec deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle de douche et des toilettes séparés, il n'y a absolument rien à faire, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. la villa est dotée d'une piscine parfaite pour se rafraichir pendant les chaudes journée d'été. Nestenn Immobilier Bandol pour plus d'informations appelez le 04 23 14 73 29 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Saint Cyr Sur Mer Les Leques Rare à la vente ! À une minute à pied de la plage de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maisonnette idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose d'une chambre, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux et d'une terrasse de 23 m² environ pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Deux places de parking privées complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Nestenn Immobilier Bandol pour plus d'informations appelez le 04 23 14 73 29 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .