Maison calme à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Édifiée sur une belle parcelle de 980 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Portissol. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace de vie et invite aux moments de partage. La maison dispose également d'une spacieuse salle de billard, véritable pièce de réception et de loisirs, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied, conçue comme un espace intimiste et confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle d'eau. L'agencement de la propriété offre par ailleurs un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de la famille. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un jardin paysager, une belle terrasse et une piscine composent un véritable écrin de détente, idéal pour les journées d'été et les soirées entre amis. Un garage de plus de 70 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Une adresse rare à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : SANARY-SUR-MER - PARFAIT ETAT - AU CALME A 15 minutes à pied du centre de Sanary sur Mer, je vous invite à venir découvrir cette maison de 118 m² en parfait état située dans une résidence sécurisée sur une parcelle de 500 m². Cette maison calme et lumineuse par son exposition plein sud se développe sur deux niveaux, elle bénéficie d'une architecture soignée et d'une distribution bien pensée qui optimise chaque espace. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, puis d'une cuisine, fonctionnelle et séparée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant un confort pour toute la famille. Le bien dispose également de deux terrasses dont une couverte pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie d'exception, en plain-pied : rare sur le marché ! Niché dans un quartier ultra-résidentiel et au calme absolu, à deux pas des vignes, ce bien rare allie confort du tout plain-pied et environnement privilégié, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour le secteur. Pensée pour la convivialité et la lumière, la maison s'articule entièrement autour de la piscine et de sa cuisine d'été : Espace de vie : Un vaste séjour-salon baigné de soleil avec cuisine ouverte entièrement équipée. Espace nuit : Quatre chambres au total, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétée par trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des prestations de qualité, un ensoleillement optimal et une configuration 100 % de plain-pied : une opportunité rare à visiter sans tarder. Référence agence : 5950.

SANARY SUR MER - Idéalement située à 300 m à pied de la plage du Lido, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Bandol. Édifiée sur une parcelle de 715 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine donnant sur la piscine et salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un environnement calme et privilégié. Stationnements à l'intérieur de la propriété, très grand sous-sol de 96 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux réalisés entre 2018 et 2019.

À quelques minutes du port et du centre de sanary-sur-mer, découvrez cette maison de charme nichée au cœur d'un magnifique terrain de 3 666 m², véritable écrin de verdure planté de superbes oliviers. Dès l'entrée, le calme, l'intimité et l'atmosphère méditerranéenne séduisent. Le parc offre de généreux espaces extérieurs, plusieurs coins de détente, de belles terrasses ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à la végétation. Développant environ 155 m² habitables, la maison propose des espaces de vie lumineux tournés vers le jardin, une grande véranda et 4 chambres permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Piscine, stationnement, vaste parc arboré et proximité des commodités font de cette propriété une adresse rare à sanary, idéale pour profiter d'espace et de tranquillité sans s'éloigner du centre. Visite immersive 360° disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 567 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 499 940,75 € honoraires charge acquéreur : 67 559,25 € soit 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842501249.

Iad France - Céline Ghio vous propose : HYPER CENTRE PIETON SANARY-SUR-MER – Maison de village T4 – 100 m² – GARAGE possible en supplément. Au cOEur des charmantes rues pavées et piétonnes de Sanary-sur-Mer, à deux pas du théâtre Galli et à seulement 50 mètres du PORT, du marché et des commerces, découvrez cette maison de village T4 offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en plein centre. Développant 83 m² Carrez et 100 m² de surface de plancher, la maison en copropriété sans charges a bénéficié d'une rénovation contemporaine tout en conservant les éléments qui font son caractère : poutres apparentes, cheminée, cuisine ouverte maçonnée et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie conviviale s'organise autour de la cheminée et de sa cuisine US équipée. Une salle d'eau rénovée et WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses à la décoration soignée, offrent de beaux volumes. Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre sous pente, esprit dortoir, baignée de lumière grâce à ses ouvertures zénithales, avec rangements et accès aux combles. Climatisation réversible, cheminée et Velux apportent tout le confort moderne à cette maison pleine de charme. Toiture refaite. En complément : possibilité d'acquérir un GARAGE en sous-sol d'une résidence sécurisée, situé à environ 5 minutes à pied. Prix sur demande. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, avec une clientèle régulière et de qualité, elle pourra aussi bien devenir une résidence principale au mode de vie particulièrement agréable qu'un pied-à-terre de charme au cOEur de Sanary. Authenticité de l'ancien avec confort contemporain dans l'une de ces petites ruelles pavées qui font tout le charme du centre historique de Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Camus vous propose : SANARY-SUR-MER — UNE MAISON FAMILIALE AU CALME Une belle adresse pour profiter pleinement de Sanary-sur-Mer, entre confort, tranquillité et vie de village. D’une surface de 117 m², cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux et particulièrement agréable. Son séjour traversant, exposé Est-Ouest, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, installée en 2024. La maison propose 3 chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage. Les pièces d’eau pourront être modernisées selon les envies, tandis que l’essentiel de la maison a déjà bénéficié d’importants travaux récents. Parmi les améliorations réalisées : peintures et isolation intérieure, parquet du séjour, poêle en 2026 et cuisine en 2024, transformation du garage en belle salle de musique la même année, ainsi que double vitrage PVC en 2022. La climatisation à l’étage complète le confort de l'ensemble. À l’extérieur, le jardin, agréable et au calme, offre un véritable espace de respiration et se prête parfaitement aux repas d’été, aux moments de détente ou aux soirées entre amis. Côté emplacement, difficile de rêver plus pratique : les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes à pied, tandis que le port et le centre-ville de Sanary-sur-Mer sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied. Une maison pleine de charme, confortable et soigneusement entretenue, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SANARY Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché. Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Une belle terrasse de 17 m² avec une vue agréable et dégagée. Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités : extension, espace détente ou toît-terrasse. À l’extérieur, vous pouvez profitez d’un jardin intimiste et d'une cours pouvant accueillir trois véhicules. Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : sanary- sur-mer. Au calme. Maison de plain pied de 93 m² sur 550 m² de terrain piscinable avec grand garage. Proche du collège, arrêts de bus à proximité. Maison entièrement rénovée. Climatisation reversible. Double vitrage. Elle comprend : 1 salon / séjour lumineux, traversant, ouvert sur le jardin, 1 cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse expo sud, sans vis à vis. 2 chambres, 1 salle d 'eau avec wc, un wc séparé, une grande mezzanine peut servir si besoin de 3 ème chambre. Une annexe est transformée en chambre avec salle d'eau et wc, idéal pour recevoir amis, famille ou pour un ado. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! Villa d 'exception de 165 m² en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m². À 5 minutes du centre ville de sanary sur mer, du port et des plages cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les amoureux de la nature à la recheche de calme et de sérénité. Elle offre une superficie globale de 230 m² accueillant une spacieuse pièce à vivre de 75 m², 3 chambres dont une suite parentale dans la partie principale de la maison. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie. Magnifique piscine en pierre de bali. Au coeur de la propriété, un t3 de 53 m² totalement indépendant, avec sa propre piscine, vous assure une intimité totale, sans aucun vis à vis. Un havre de paix qui génère un rendement locatif appréciable, parfait pour conjuguer art de vivre et investissement rentable. Prix : 1 830 000 euros dpe : b 91 et ges : a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com a real gem ! Exceptional villa in a commanding position, nestled in an idyllic setting amidst pine and olive trees, set on 4900 sqm of land. This characterful villa, tastefully renovated with high-quality finishes, will appeal to nature lovers seeking peace and tranquility. It offers 230 sqm of living space, including a spacious living area, 5 bedrooms, one of which is a master suite. The basement is fully finished : cellar, workshop, garage, and laundry room. À magnificent balinese stone swimming pool completes the property. At the heart of the grounds, a completely independent two-bedroom apartment with its own pool ensures total privacy. À haven of peace that generates a significant rental income, perfect for combining a refined lifestyle with a profitable investment. An exceptional property located in a sought-after area of sanary, just 10 minutes from the beaches and the port. Price : eur2,090, 000 energy performance certificate (epc) : b 91 and greenhouse gas emissions (ghg) : a 2 to arrange a viewing and discuss your project, please contact nathalie kanters at 33 6 78 37 81 24 or by email at n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 797689270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 465250le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANARY-SUR-MER – BEAUCOURS | À 900 M DE LA PLAGE – VILLA T5 RÉNOVÉE AVEC JARDIN & GARAGE Un emplacement privilégié, du calme et la plage à pied ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, au coeur du secteur prisé de Beaucours, cette charmante villa T5 d'environ 110 m² vous séduira par son environnement résidentiel et sa proximité du littoral. À seulement 500 m des commerces de proximité et 900 m de la plage, elle offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement des beaux jours en résidence secondaire. Entièrement rénovée, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, Un intérieur lumineux et convivial Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine restant à aménager selon vos envies. Un salon TV vient compléter cet espace de vie. Ce niveau bénéficie également d'une chambre de plain-pied, particulièrement appréciable, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'une cave / cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires prennent place autour d'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort agréable été comme hiver. Un extérieur idéal pour profiter de la douceur sanaryenne Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif d'environ 150 m², un véritable espace de détente à aménager selon vos envies : repas en extérieur, espace lounge, jardin paysager ou coin jeux pour les enfants. Un garage complète avantageusement l'ensemble. Les + qui font la différence Quartier très recherché de Beaucours Plage à environ 900 m Commerces de proximité à 500 m Villa rénovée d'environ 110 m² 3 chambres, dont une de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² Jardinet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché du Lançon, découvrez cette lumineuse propriété familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Cette maison de type T7 d'environ 200 m² avec dépendance, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par un plafond cathédrale et une mezzanine donnant accès à la terrasse tropézienne et à la dépendance. L'ensemble propose jusqu'à 7 chambres, dont 4 donnant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un cellier et une cave de 24 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 13 280 m², la propriété offre des prestations rares : une piscine au sel, un terrain de tennis en terre battue, un boulodrome, trois garages ainsi qu'un cabanon de 11 m² équipé d'une douche et d'un WC. Un bien d'exception alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à Sanary-sur-Mer.

À quelques pas du centre-ville de Sanary, changement d'ambiance… Au fond d'une impasse, le calme s'installe et laisse place à un véritable esprit campagne. C'est ici que se dévoile ce bas de villa en rez-de-jardin de 119,30 m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 308 m², piscinable. À l'intérieur, la salle à manger avec cheminée se prolonge vers une cuisine aménagée ouverte, qui s'ouvre directement sur une terrasse de près de 50 m² avant de rejoindre le jardin : une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Placard et dressing complètent les rangements. Un garage, destiné au stockage ou aux deux-roues (non adapté au stationnement d'une voiture), complète le bien. Quelques travaux de modernisation révéleront tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Iad France - Armony Bernerd vous propose : Rare à la Vente ! – Magnifique Maison Traditionnelle avec 2 Habitations T5 + T3, à 5 min à Pied des Plages ! Saisissez l’opportunité d’acquérir cette somptueuse maison traditionnelle de 191 m², idéalement située à 5 minutes à pied des plages, et à 10 minutes des commerces. Construite sur un terrain de 1201 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes avec un aperçu mer, la grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur réversible permet une utilisation toute l'année ! Parfaitement conçue pour un investissement locatif ou un achat familial, elle se compose de deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille souhaitant cohabiter tout en préservant son indépendance ou pour maximiser un rendement locatif. La maison principale (131 m²) : Lumineuse et moderne, elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées sud-ouest. Une grande terrasse à balustres surplombe les vignes et la piscine, offrant un cadre parfait pour des moments de détente. Cette partie comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une salle de bain élégante. Le T3 indépendant : Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un espace de vie autonome avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir des invités, des locataires saisonniers ou des membres de la famille, comme des grands-parents souhaitant leur propre espace. Un vaste garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques ou la possibilité d’aménager un atelier. Située dans un quartier calme, la maison est en excellent état. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les plages et les commerces Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique écrin de verdure de 1 776 m², découvrez cette propriété de caractère d'environ 190 m², bénéficiant d'un calme absolu tout en restant proche des commerces et commodités. Un bien à l'esprit familial et estival, offrant 8 pièces dont 7 chambres, idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs et profitent d'une atmosphère chaleureuse. Le jardin méditerranéen est une véritable invitation à la détente : piscine bordée de larges plages, terrasse couverte, pergola, espaces ombragés et végétation mature permettent de profiter de plusieurs ambiances au fil de la journée. Ici, vous profitez du privilège de vivre au calme, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de la vie sanaryenne. Une propriété séduisante par ses volumes, ses 7 chambres, son vaste terrain, sa piscine et son environnement préservé, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de famille pour les vacances. Côté pratique, la propriété dispose également d'un vaste garage, d'une buanderie et d'un carport, de véritables atouts pour le confort au quotidien visite immersive 360° disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842501249.

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : Sanary sur mer. Au calme, sans vis à vis. Villa T4 de 101 m² expo SUD sur 450 m² de terrain. Garage. proche de la piscine et du collège. La maison se compose en RDC d'un salon / séjour avec cheminée, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond avec accès direct au jardin, cuisine séparée mais possibilité d'ouvrir. 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 2 chambres. À l'étage une grande chambre (possibilité de faire une salle d'eau arrivée d'eau en place), belle terrasse tropezienne. Un garage de 19 m² et une buanderie de 9 m² complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, une cuisine d'été vous permettra de profiter de repas en exterieur. Facade refaite, double vitrage, volets aluminums neufs, cheminée, climatisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary-sur-Mer, dans le très recherché quartier Beaucours, dans un écrin particulièrement calme à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Découvrez cette villa de 170 m² avec piscine comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec salle à manger et cuisine dînatoire, salon développant 60 m², équipé d'une cheminée centrale. En demi-étage : salon avec espace TV, 2 chambres, salle de bain, 2 WC. Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres avec balcon offrant une magnifique vue mer, salle de bain. En rez-de-jardin : un studio indépendant avec salle de bain (idéal jeune fille au pair ou amis). (absence de coin cuisine) À l'extérieur : jardin paysager d'environ 800 m² avec terrasse et piscine chauffée équipée d'un volet motorisé. Propriété permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules. Garage, cave. Villa pourvue de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Panneaux solaires. Performance énergétique exceptionnelle : DPE B. Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86 Sanary-sur-Mer, in the highly sought-after Beaucours neighborhood, set in a particularly quiet location right next to the beach and the city center. Discover this 170 m² villa with a swimming pool, featuring : Ground floor : a spacious 60 m² living area with a lounge, dining room, and eat-in kitchen, complete with a central fireplace. Split-level : a sitting room with a TV area, 2 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets. First floor : a landing leading to 2 bedrooms - one with a balcony boasting a magnificent sea view - and a bathroom. Garden level : an independent studio with a bathroom (ideal for an au pair or guests). Exterior : a landscaped garden of approximately 800 m² with a terrace and a heated swimming pool featuring a motorized cover. Parking space for 3 to 4 vehicles. Garage and cellar. The villa is equipped with reversible air conditioning in every room. Solar panels. Exceptional energy efficiency : DPE B. Contact Mathieu at 06 20 00 72 86.

Fabienne rougé, propriétés privées (06 99 29 09 49), vous présente cette bastide provençale au charme authentique située à sanary-sur-mer. À seulement 5 mn des plages, 8 mn du centre-ville de bandol, 10 mn du centre-ville de sanary-sur-mer, 5 mn de l'autoroute a50,20 mn de la gare tgv de toulon, 50 mn de la gare tgv de marseille et 55 mn de l'aéroport marseille-provence, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel composé de belles propriétés. En empruntant un long chemin d'accès bordé de végétation, la bastide provençale de 250 m² se dévoile progressivement, implantée sur un terrain d'environ 6 500 m², offrant 8 chambres, dont un t2 indépendant en duplex, une piscine chauffée (11,50 x 4,50 m) et un double garage avec mezzanine développant une surface totale d'environ 50 m². Une propriété rare à sanary-sur-mer, entièrement conforme sur le plan urbanistique. Sa configuration atypique ouvre le champ des possibles et s'adapte aussi bien à une grande maison de famille qu'à l'accueil de proches ou à un projet de vie alliant confort et indépendance. L'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et toilettes invités. Dans son prolongement, la pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition sud, ouest et nord, constitue le coeur de la maison. Ouverte sur les terrasses, elle offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté sud, la terrasse, protégée par une pergola et prolongée par un salon d'été couvert avec sa toiture en tuiles, devient un véritable espace de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 26 m², avec dressing et salle d'eau privative. Ouverte sur la terrasse exposée plein sud, sous la pergola, elle permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un dégagement, aujourd'hui aménagé en coin bureau, dessert six chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'agencement offre également la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Dans le prolongement de la bâtisse, un t2 indépendant en duplex complète l'ensemble. Il bénéficie d'une entrée indépendante tout en conservant un accès direct à la maison principale. Dans la continuité de la bâtisse, un double garage avec mezzanine, développant une surface totale d'environ 50 m², offre un bel espace de rangement, de stockage ou de bricolage. De nombreuses possibilités de stationnement complètent la propriété. À l'extérieur, la piscine chauffée (11,50 x 4,50 m), avec une profondeur de 1 m à 2,40 m, trouve naturellement sa place dans un environnement au charme bucolique. À l'abri des regards, elle invite à profiter pleinement du calme des lieux. Le canal de provence alimente la piscine ainsi que l'arrosage du terrain, un véritable atout pour une propriété de cette superficie. Des travaux et améliorations ont été réalisés par les propriétaires il y a environ quelques années : - maison entièrement conforme sur le plan urbanistique. - création du double garage avec mezzanine, réalisée sous pc - remplacement des menuiseries au rdc en double vitrage. - réfection complète des sols en travertin au rdc et parquets à l'étage. - réisolation complète des combles (rge) - remplacement de la fosse septique avec mise en conformité. - installation de la fibre - pose de gouttières sur mesure montant de la tf : 4 910 euros vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Prix de vente : 1 320 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rougé fabienne, au 06 99 29 09 49 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rougé fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ga (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : À vendre Sanary-sur-Mer – Quartier résidentiel et calme Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle propriété de 162 m² implantée sur un terrain arboré de 1 200 m². La maison principale offre de plain-pied un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière offrant une parfaite harmonie entre convivialité et confort Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une grande salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une suite parentale de 14 m² avec solarium dispose de sa salle d’eau privative et de son WC. Attenant à la maison, un appartement T2 de 32 m² accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée indépendante, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. La propriété bénéficie de prestations de confort et de performance énergétique, avec un kit solaire pour la production d’eau chaude, la climatisation réversible et du double vitrage sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, un pool house, un garage et une grande cave complétant les prestations de cette propriété Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et les volumes. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : À seulement 2 km du célèbre port de Sanary-sur-Mer (environ 30 minutes à pied), découvrez une propriété rare qui conjugue avec harmonie le charme d’un environnement campagne, le calme absolu et la proximité du littoral. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², exposé plein Sud, cette élégante demeure développe plus de 235 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour recevoir et partager, la maison offre de superbes espaces de vie. Le vaste salon, la belle salle à manger et la cuisine entièrement équipée créent un véritable cOEur de maison tourné vers le sud et sur les terrasses et la piscine conçue pour recevoir et accueillir. L’ensemble s’ouvre largement sur de multiples espaces de réception extérieurs parfaitement aménagés. Véritable prolongement des pièces de vie, la spectaculaire cuisine d’été avec son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours pour une à l’extérieur entre repas en famille, soirées entre amis autour de la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement végétalisé. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse suite parentale, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Un très spacieux bureau aujourd’hui en Rez de chaussée pourra facilement s’imaginer en suite de plain pied selon vos besoins. Un garage complète les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l’on reçoit autant que l’on vit, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Sanary et dès commodités du secteur. N’attendez plus et venez découvrir votre prochain « chez vous », contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : sanary sur mer. Villa t6 de 175 m² sur 514 m² de terrain. Avec piscine. Garage. Plage de sable dorée à 10 minutes à pieds. Au calme. Sans vis à vis. Dans un environnement privilegié, venez découvrir cette maison contemporaine. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon, séjour et une cuisine ouverte, baignées de lumière avec accès direct au jardin, à la piscine et et à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau dressing. Un wc séparé et une buanderie. En sous sol, une magnifique pièce de jeu de 30 m² permet de faire de la musique ou autre sans déranger personne. À l'étage, 2 chambres ainsi qu' 'un bureau' (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain, un wc séparé. Très beau toit terrasse pour profiter tranquillement de cette atmosphère reposante. À l'extérieur, jardin entièrement paysagé. Vous profiterez d'une superbe piscine balinaise à débordement de 11 x 3mètres pour de vrai moments de détente sans aucun vis à vis, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour profiter du dehors toute l'année et de belles soirées en été. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes à pied du centre de Sanary, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen, entre lumière, sérénité et modernité. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 650 m², elle offre un extérieur harmonieux avec une piscine élégamment intégrée, une belle terrasse idéale pour les moments de convivialité ainsi qu'un espace pétanque permettant de profiter pleinement du climat sanaryen. Un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée avec soin, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres paisibles et une salle d'eau moderne. Les prestations incluent volets roulants motorisés centralisés, portail automatique, climatisation réversible, visiophone, store banne motorisé, vidéosurveillance et arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Située dans le très recherché quartier de Portissol, au sein d’une impasse privée bordée de belles propriétés de standing, cette villa familiale d’environ 170 m² bénéficie d’un environnement rare, alliant calme absolu, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate du port, de la plage et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 985 m², la maison séduit dès les premiers instants par son authenticité provençale, sublimée par une véritable tour en pierre, élément architectural de caractère qui lui confère une identité unique. À l’intérieur, les volumes généreux et la superbe charpente apparente participent à une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine, d’une véranda ouverte sur le jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / dressing. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la propriété. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne grâce à un jardin luxuriant, de vastes terrasses ensoleillées et une grande piscine à l’abri des regards. Une annexe avec douche extérieure complète harmonieusement l’ensemble, idéale après une journée à la plage. La propriété permet le stationnement de quatre véhicules à l’intérieur, avec des possibilités complémentaires dans l’impasse. Une chaufferie et un appentis viennent parfaire les prestations de cette villa de caractère, nichée dans un cadre résidentiel privilégié où règnent sérénité et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - titouan lavergne vous propose : mas provençal - 1884 m² de terrain - eau du canal de provence - notation énergétique b&a dans un environnement campagne calme et préservé, à 10 minutes du village de sanary-sur-mer, découvrez ce superbe mas provençal du xviiiᵉ siècle, ancienne demeure de la comtesse de bonnegrâce, entièrement rénové avec goût et authenticité. Développant 164 m² au sol, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens : pierre, parquet massif, cheminée d’époque, ferronneries et touches provençales raffinées. Édifiée sur un terrain arboré de 1 884 m², piscinable et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible avec terrasses ombragées, four à pizza et vue dégagée sur la nature. Une adresse rare alliant cachet, confort moderne et douceur de vivre provençale. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une propriété de caractère à quelques minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, offrant une vue mer et un potentiel unique. Au cœur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette élégante demeure développe plus de 200 m² au cœur d'un terrain paysager de 1080 m². Actuellement organisée en deux appartements indépendants, la maison offre une grande souplesse d'utilisation. Elle peut être conservée dans cette configuration, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, mais elle peut également être réunifiée très facilement pour créer une superbe villa familiale de plus de 200 m² bénéficiant de volumes généreux et d'une circulation harmonieuse. Sous-sol de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Dépendance maçonnée vitrée dans le jardin Citerne de récupération d'eau de pluie de 50 m³ Nombreux espaces extérieurs Parcelle constructible attenante de 1 245 m² en sus Fort potentiel patrimonial Un bien unique où la vue mer, le charme méditerranéen et le potentiel foncier se conjuguent à quelques pas seulement du port de Sanary Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.