Maison calme à vendre en Hérault (34)

À seulement quelques minutes de Béziers et de la rocade, découvrez cette agréable maison de 72 m² habitables implantée sur une parcelle de 586 m², alliant confort, praticité et extérieur généreux. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, ses deux chambres confortables ainsi que sa salle d'eau moderne. À l'extérieur, un véritable espace de vie vous attend avec une superbe terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Autre atout majeur : un grand garage de 32 m² complété par plusieurs places de stationnement privatives, un confort devenu rare et très recherché. Son emplacement est également un point fort avec un accès rapide à Béziers, aux commerces et à la rocade. ? 72 m² habitables ? Terrain de 586 m² ? 2 chambres ? Terrasse de 70 m² ? Garage de 32 m² ? Plusieurs places de stationnement ? Aucun travaux à prévoir ? Accès rapide Béziers et rocade Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine neuve de 100 m² habitables, construite en 2026, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un espace rangement et une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec un placard et une avec un dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains aux finitions soignées. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage carrelé et isolé, offrant un véritable espace de rangement ou de stationnement moto, vélos etc. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : terrasses aménagées, jardin facile d'entretien et piscine, créant un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. - Les atouts : Villa neuve de 2026 en plain-pied total Grand séjour / cuisine aménagée de belle qualité de nombreux rangements Salle de bains contemporaine Garage carrelé et isolé Extérieurs entièrement aménagés Piscine Clôtures terminées Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main aux prestations actuelles et soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur de Bassan ! À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette belle maison avec sa dépendance adjacente, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, cette propriété séduira les amateurs de confort et de charme authentique. La maison principale, est composée : - En RDC d'une grande entrée, - Au premier étage, vous y trouverez une magnifique et spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte. - Deux grandes chambres dont une avec balcon privatif, un cellier pratique et une salle de bains remarquablement aménagée. Et le plus une jolie terrasse bien exposée ! La dépendance, située au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, est un T2 entièrement rénové avec goût. Elle se compose : - D'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, ainsi que d'une suite parentale. Elle constitue un atout supplémentaire, idéale pour un investisseur cherchant à maximiser le potentiel locatif ou pour accueillir confortablement des membres de la famille. La cours, sans vis-à-vis, abrite une magnifique pièce polyvalente, parfaite pour servir de salle de jeux ou d'espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821.

À vendre en exclusivité : Maison 120 m² hab 4 chambres 2 terrasses 500 m² parcelle Mazet 35 m² Située dans le village de Popian, dans un cadre calme et agréable, cette maison de 5 pièces développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 500 m² séduira par ses volumes et son potentiel. Un véritable atout : un mazet indépendant de 35 m² avec eau et électricité, parfait pour aménager espace de travail, recevoir des proches, faire un atelier, ou encore créer un revenu complémentaire. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger Cuisine Séjour Cellier Salle d'eau Chambre À l'étage : 3 chambres dont 2 avec accès terrasse Salle de bain WC indépendant Dernier niveau : Grenier aménagé donnant accès à une seconde terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Les points forts : Secteur calme Maison saine Dépendance avec fort potentiel Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du terrain Terrain de 500 m² Une maison aux nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas.

Beziers villa pech de la galiniere– villa indépendante avec 2 appartements et grand garage à fort potentiel située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa indépendante offre 160 m² habitables sur une parcelle de 632 m² avec un grand garage traversant de 70 m². L’appartement t4 à l’étage bénéficie d’un salon lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse plein sud, avec climatisation réversible. L’appartement t2 au rez-de-chaussée propose une belle cuisine et une grande chambre, idéal pour accueillir famille ou locataires. Le terrain permet l’installation d’une piscine, offrant un vrai potentiel pour valoriser le bien. La villa est à rafraîchir pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 341 000 € dpe : c contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Située au cœur du charmant village de Castelnau de Guers, cette maison de village vendue meublée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des petits commerces accessibles à pied. L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Le stationnement ne se fait pas directement devant la maison mais plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien. Entièrement rénovée en 2021, la maison offre des prestations confortables et actuelles avec du double vitrage, une climatisation, une plomberie et une électricité revues ainsi qu'une toiture révisée. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un emménagement rapide. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Le premier étage accueille un grand salon offrant un bel espace de vie. Au second étage se trouvent une chambre et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Enfin, le dernier étage propose une grande chambre mansardée lumineuse grâce à son Velux. À noter un espace communale permet de faire des barbecue ou simplement profiter d'un exterieur à proximité, un vrai plus au quotidien Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre, un projet de location courte durée ou plus largement pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 959038.

Iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Rare : Bastide du XXe siècle sur 2,4 ha boisés – Bédarieux Surface : ~143 m² environ ( + combles aménageables) et annexes, Chambres : 3 Située sur les hauteurs de Bédarieux (34600), à seulement 10 / 15 min à pied du centre-ville, découvrez cette propriété d'exception sans aucun vis-à-vis. Elle offre une vue panoramique unique à 360° sur les plaines, le Caroux et l’Espinouse. Un parc forestier d'exception L'ancien vignoble a laissé place à un parc cinquantenaire entièrement clos (mur de plus de 2 m sur la majorité du pourtour), idéal pour chevaux ou autres animaux. Il compte une centaine d'arbres majestueux (pins, chênes, amandiers. ) offrant fraîcheur et ombrage. Terrain facile d'accès avec un second portail au fond. Une demeure mesurée environ 119 m² environ habitable par le diagnostiqueur avec un confort entièrement restructurée Intégralement rénovée dans les années 1990 (du sol à la toiture), la maison bénéficie d'une excellente isolation (laine de roche, double vitrage bois) et de prestations tout confort (cheminée, clim réversible, chaudière fioul performante, VMC). Niveau principal (vie) : Salon avec cheminée (32 m² environ), salle à manger (14 m² environ) et cuisine (10 m² environ) communiquant avec 56 m² environ de terrasses, dont une magnifique véranda panoramique de 45 m² environ et un balcon ombragé (15 m² environ). À l'étage (nuit) : 3 grandes chambres avec placards (18,19 et 13 m² environ) et une grande salle d’eau avec WC (13 m² environ). Combles : Facilement aménageables. Rez-de-chaussée : Grand garage (> 47 m² environ), abri voiture (23 m² environ), buanderie (12 m² environ), cave (13 m² environ) et local technique. 2 salles d'eau, 3 WC. Eau de la ville (surpresseur partagé) + cuve de récupération d'eau de pluie (4 m³) avec arrosage. Fosse septique. Fibre optique installée. Extérieur : Terrain non piscinable actuellement (seule piscine hors-sol autorisée). Calme absolu : Propriété située en bout d'impasse (seulement 5 maisons dans le secteur). Aucun bruit de voisinage, environnement préservé et nature sauvage. Un bien unique sur le secteur, alliant vie au vert pour les animaux et proximité immédiate des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grande villa indépendante d environ 150 m² sur un beau terrain arboré de 900 m² avec bel espace piscine / pool house. environnement calme, pas de vis a vis, maison bien entretenue, 4 chambres dont une en rdc, 3 salle de bains, véranda. studio indépendant, grand garage et places de stationnement. Très bien équipée : chauffage au sol, cheminée avec insert, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques (revente 2200€ annuel ). Secteur Montpellier Sud, vous êtes tout proche du tram, des accès autoroute et à 10 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Iad France - Cindy Regent vous propose : LOUPIAN – MAISON FAMILIALE 108 m² AVEC JARDIN, DÉPENDANCES ET STATIONNEMENT Au cOEur du charmant village de Loupian, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 106 m² habitables construite en 2007, implantée sur une parcelle de 286 m² entièrement aménagée et paysagée. Derrière son portail électrique, vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un environnement calme et sans vis-à-vis. L'extérieur constitue un véritable atout avec son jardin arboré et fleuri, sa pergola bioclimatique idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que ses différents espaces de détente. La configuration de la propriété permet de faire le tour complet de la maison, offrant une agréable sensation d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et climatisée d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux accueille un salon confortable, une salle à manger conviviale ainsi qu'un dressing d'entrée particulièrement pratique au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement climatisé dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une équipée de placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un atelier de 5 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier créatif, espace de stockage ou pièce dédiée à vos loisirs. Les prestations : • Climatisation • Fibre optique • Double vitrage • Volets battants bois et volets roulants électriques • Portail électrique • Pergola bioclimatique • Dépendance • Atelier • Stationnement privatif • Jardin arboré et paysagé Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied idéalement située au fond d'une impasse. Un emplacement particulièrement appréciable, à seulement 600 mètres de la plage et à environ 10 minutes en voiture du golf du Cap d'Agde. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale que secondaire. Fonctionnelle et confortable, elle dispose notamment de quatre chambres, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir proches et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain parfaitement entretenu, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine équipée d'un dôme permet de prolonger la saison de baignade, tandis que le terrain de pétanque apporte une véritable touche conviviale à l'ensemble. Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété réunissant calme, proximité de la mer, exposition idéale et beaux espaces extérieurs, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Grau d'Agde.

À vendre, à seulement 10 minutes de Saint-Chinian, cette propriété en pierre, spacieuse offre une surface totale de 240 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée (85 m²) : Un espace polyvalent pouvant être transformé en habitation indépendante. Il comprend une grande pièce de 40 m² avec baie vitrée + 3 fenêtres, une seconde pièce de 46 m² avec accès à une cour de 6 m² et un débarras de 4 m². Une deuxième porte d'entrée avec escalier intérieur sont présents. Premier étage (87 m²) : Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. Le salon attenant est accueillant et très cosy. Également vous trouverez un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse. Deuxième étage (87 m²) : Un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit double. Une grande pièce lumineuse de 40 m² avec trois fenêtres et une porte-fenêtre offre la possibilité de créer plusieurs espaces selon vos besoins (arrivée et évacuation d'eau). Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Ce village, relié à la fibre, calme et sans nuisances, est situé à proximité de Saint-Chinian et de Cessenon sur Orb. La propriété a été rénovée en 2022, notamment : climatisation, parquet, électricité, portes intérieurs. La toiture est isolée et est en excellent état. La cuisine est aménagée et équipée. Vous serez séduits par le mélange de l'ancien, avec ces carreaux de ciments conservés, ces moulures à la française, ces magnifiques cheminées travaillées. et le confort du moderne, avec ces baie et fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, ces jolies portes intérieures et son parquet chaleureux. Le bien est relié à l'assainissement collectif. Les taxes foncières s'élèvent à 600 euros. Idéale pour les amoureux des vielles pierres et village typique mais également investisseurs ou achat intergénérationnel, avec la possibilité de créer 2 voir 3 appartements distincts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 610027 ).

Iad France - Raquel Soares vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette maison en parfait état, décorée avec un goût exquis, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de cocon apaisant. Ce T3 de 40 m² ne nécessite aucuns travaux : posez vos valises dans un intérieur impeccable, prolongé par un superbe extérieur de 60 m² (jardin et terrasse) exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée très prisée de 8 hectares en bordure du Canal du Midi, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au milieu des vignes. Vous profiterez de prestations de standing : trois piscines dont une couverte, restaurant, aire de jeux, city stade et table de ping-pong. Ce bien rare, incluant une place de parking privative, allie le calme absolu de votre intérieur à la convivialité d'un domaine d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Loupian – Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et grande cave aménageable Située dans un environnement calme et agréable de Loupian, cette maison familiale d'environ 91 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec stationnement privatif devant celui-ci. Ce garage peut également être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. Vous disposerez également d'un accès aux combles et surtout d'une grande cave de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux, salle de sport ou encore aménagement complémentaire. La maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin fleuri à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, afin de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Maison mitoyenne uniquement par le garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lieuran-lès-Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant très proche des écoles, des crèches et des transports en commun. Un emplacement idéal au quotidien pour toute la famille. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable terrain de 300 m² avec un jardin bien entretenu, un garage fermé et deux places de parking privatives. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente isolation avec ses menuiseries en double vitrage. L'intérieur de 72 m² dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et équipée. L'espace nuit propose deux chambres chaleureuses dotées de grands placards. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le logement qui est climatisé, équipé de la fibre et accessible PMR est prêt à vous accueillir. Envie de calme et de confort absolu ? Réservez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Vente maison 7 pieces montpellier centre rare ! Une des meilleures adresses de montpellier pour cette maison familiale de 200 m² comprenant 6 chambres, 4 salles d'eau, une grande cave, un beau jardin et une place de parking. Située à proximité immédiate des commerces au pied de l'écusson, elle offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 40 m², une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et terrasse, un wc séparé et un bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d'une grande cave de 42 m² au sous-sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie calme avec toutes les commodités accessibles immédiatement à pied. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Perchée face au green, cette maison de 160 m² baigne dans la lumière et respire la convivialité. Les espaces s'ouvrent par de grandes baies sur l'extérieur, invitant à vivre dehors toute l'année. Les espaces de vie s'étirent vers une terrasse généreuse menant jusqu'à la piscine. 5 chambres en totalité, un havre éco-responsable à l'esprit simple et élégant où tout semble couler de source !

Iad france - patrice picart vous propose : maison de village de 98 m² à saint-chinian - un salon / salle à manger - cuisine - 4 chambres - 1 salle d’eau - wc - terrasse tropézienne. Située au coeur du village de saint-chinian, réputé pour ses vignobles et son art de vivre méditerranéen, cette maison de caractère offre environ 98 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec au dernier étage une agréable terrasse tropézienne. Au rez-de-chausssée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger de 16,55 m², et d’une cuisine fonctionnelle de 13,10 m². Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement du quotidien tout en conservant l’authenticité d’une maison de village. Au premier étage, deux chambres lumineuses (14 m² et 13 m²) accueillent confortablement famille ou invités. Une salle d’eau et un wc viennent apporter praticité et confort. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (16 m² et 15 m² ), idéales pour compléter la partie nuit ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une terrasse tropézienne de 33 m², véritable espace de détente à ciel ouvert avec la possibilité de faire une cuisine d’été. Ce lieu unique se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux soirées d’été ou simplement à des instants de calme, avec une vue dégagée sur les toits du village. Les + terrasse tropézienne, 4 chambres, places de parking devant la maison. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché réputé de saint-chinian. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable et animé, tout en restant à quelques kilomètres de béziers (30mn ), de narbonne (40mn ), des plages méditerranéennes (40mn) et de la rivière (2mn ). Cette maison de village combine charme, fonctionnalité et extérieur rare. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison de village à saint-chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magalas 34480, à quelques minutes de Béziers, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2015,4 faces, exposée plein sud. D'une surface d'environ 117 m², elle offre de très belles prestations et un entretien irréprochable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau + wc privatif, ainsi que deux autres chambres de belles surfaces et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'extérieur, le terrain de 600 m² propose un bel espace de vie avec piscine, terrasse ensoleillée et coin détente. La piscine au sel 8X4 chauffée avec pompe à chaleur et zones de relaxation type bain romain vient compléter les prestations. La propriété dispose également d'un garage, de deux places de stationnement intérieures et d'un espace sécurisé permettant le stationnement d'un camping-car ou de deux véhicules supplémentaires. Villa moderne, fonctionnelle et rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus de renseignement, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa indépendante de plain-pied construite en 1997, offrant 147 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m² "piscinable". Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son vaste espace de vie de 60 m². Elle comprend également 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'un grand sous-sol de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les terrasses exposées plein sud permettent de profiter d'une vue remarquable sur la plaine et la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau vivant au quotidien. Environnement calme et recherché Terrain "piscinable" de 1 200 m² Villa lumineuse et fonctionnelle Vue panoramique exceptionnelle Prix : 399 000 € DPE : C Philippe : 06 26 59 22 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 faces à rénover avec fort potentiel à Sérignan ! Découvrez cette maison individuelle 4 faces située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Sérignan. À rénover selon vos goûts et vos projets, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le garage attenant constitue un véritable atout : il peut être aménagé pour créer une troisième chambre, un bureau ou tout autre espace répondant à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut devenir ! * Référence agence : 28170.

Charmante maison T4 de 100 m² hab sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans un secteur calme, à seulement quelques mètres de l'Étang de Thau. Un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC et d'un placard de rangement. L'extérieur avant accueille une piscine ainsi que l'entrée du garage, tandis qu'à l'arrière, vous apprécierez une terrasse avec coin cuisine d'été pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, Climatisation et poêle à granulés, Piscine et garage, Double extérieur avant / arrière, Proximité immédiate de l'Étang de Thau, Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2348.

Clermont l'Hérault. Villa récente de plain-pied au calme, sans vis-à-vis. Spacieux séjour, cuisine aménagée et équipée. trois chambres dont une grande suite parentale. Un studio indépendant idéal pour recevoir vos invités. un garage, une piscine pour partager de bons moments en famille. terrain de 1000 m². Joli point de vue dégagé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Villa de 143 m² de plain-pied à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m² Située dans un environnement calme dans les vignes, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été, face à la piscine, avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial. Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel. Les points d'intérêt à proximité, tels que la plage à 6 km, le collège à 5 km, les commerces à 3 km et l'autoroute à 5 km, ajoutent un véritable atout à cet emplacement de choix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Bédarieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un environnement rare et préservé. Nichée au cœur de la forêt, sans voisins proches et sans aucune nuisance, elle offre un cadre de vie unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Entièrement rénovée à la fin des années 80, cette maison développe environ 143 m² habitables et s'implante sur un superbe terrain de 2,5 hectares, entièrement plat, arboré et clôturé. Un véritable paradis pour accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter d'un espace de liberté incomparable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d'environ 45 m², un abri voiture pouvant recevoir deux véhicules, un hall d'entrée, une salle de bain, une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique. À l'étage principal, la maison dévoile tout son potentiel avec une cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse extérieure, des WC indépendants, une salle à manger ainsi qu'un magnifique séjour de près de 50 m². Une vaste véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et dominante sur la nature environnante en toute saison. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit avec trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et au-dessus, un espace grenier aménageable de 24 m². À l'extérieur, le terrain constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Entièrement exploitable, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une intimité totale, il ouvre la porte à de nombreux projets : activité équestre, maraîchage, élevage, résidence familiale ou simple refuge au cœur de la nature. Une propriété rare sur le marché, offrant espace, calme absolu et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités de Bédarieux. Un bien coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent d'un véritable retour à la nature sans renoncer au confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.