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Iad France - Allan Pernet vous propose : Maison familiale avec studio louable – Rive gauche, quartier calme à Bergerac. Située dans un quartier paisible de Bergerac, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : boulangerie, supermarché à 1 km, pharmacie à 100 m et centre historique à seulement 15 minutes à pied. Description de la maison Surface et disposition : •Terrain de 697 m² entièrement clôturé avec une belle pelouse d’un côté et un grand potager de l’autre •Maison mitoyenne de manière discrète •Composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage Étage principal : •Entrée couloir de 8 m² •Salon / salle à manger lumineux de 31 m² avec cheminée (insert) •Cuisine semi-équipée de 15 m² avec VMC •Deux chambres d’environ 14 m² chacune •Salle de bain avec VMC de 5 m² rénovée en 2024 •W. C. séparé de 2 m² •Terrasse exposée nord de 10 m² Rez-de-chaussée : •Isolation rénovée récemment pour un meilleur confort thermique •Studio indépendant pouvant être loué 500 € / mois, comprenant : oChambre de 12 m² oSalle d’eau de 4 m² oCuisine de 15 m² équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge •Cave de 8 m² et buanderie de 15 m² •Espace de rangement de 6 m² •Garage de 35 m² Extérieur et équipements •Terrasse principale de 30 m² exposée sud avec store banne électrique •Parking pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et un camping-car •Portail motorisé neuf •Toiture, électricité et peinture refaites en 2024 •Chauffage au gaz de ville •Tout à l’égout •Menuiseries en PVC double vitrage •Volets solaires avec télécommande + commande générale •Gouttières neuves •Récupérateur d’eau de pluie 2200 litres Charges & fiscalité •Diagnostics et ramonage réalisés. •Dépenses mensuelles : environ 160 € (eau, gaz et électricité) •Taxe foncière : 1831 € ________________________________________ Cette maison offre le parfait compromis entre confort familial et investissement locatif : un logement indépendant générant un revenu de 500 € / mois et un jardin généreux pour profiter pleinement du calme et du soleil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montignac lascaux- maison 6 pièces. Prix 283 500 euros honoraires : 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. En plein coeur de montignac lascaux, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique maison de ville constituée d'une partie datant du xivème siècle et d'une partie datant de la renaissance, entièrement rénovée avec goût vous offre une grande entrée, donnant sur une cour privative. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salle à manger. Un salon chaleureux offre un poêle à bois dans cet espace intimiste. Une grande chambre lumineuse, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage se trouve une mezzanine avec espace bureau, une chambre et son dressing. Au dernier niveau, une grande suite parentale, sous charpente, avec sa salle d'eau privative. Le rdc, de la maison est constitué d'un espace d'environ 150 m² qui pourra être aménagé selon les projets de chacun. Possibilités commerces ou professions indépendantes. Rénovation de qualité, charme assuré ! Dpe /: c (135kwh / m2) ges : c (28 kco2 / m2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213 et 2995 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443040edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se ressent. À deux pas de bergerac, dans un hameau calme de prigonrieux à proximité de la commune de la force, cette maison familiale de 140 m² s'ouvre sur un terrain de 4 900 m² aménagé en terrasses, un écrin privé où se succèdent jardins paysagers, rocaille et petit bois personnel. Ici, la nature n'est pas une vue depuis la fenêtre : elle est votre quotidien. La maison est lumineuse, bien agencée, et ne demande rien. Pompe à chaleur et climatisation installées en 2021, électricité aux normes, état impeccable. Vous entrez, vous posez vos affaires, vous vivez. Trois chambres et un espace bureau répartis sur deux niveaux, un séjour lumineux orienté plein sud-ouest, une cuisine ouverte, garage attenant de 28 m² avec abri voiture et puits équipé. Tout est là, rien ne manque. Le terrain change tout. Quatre mille neuf cents mètres carrés en terrasses successives. Un aménagement rare qui donne à chaque espace son caractère propre. Le niveau maison pour la vie au quotidien. Le niveau supérieur, boisé et intime, pour s'isoler du monde. C'est cet équilibre entre confort domestique et sentiment de liberté qui rend cette propriété difficile à oublier une fois visitée. À 7 km de bergerac et de toutes ses commodités, à 1 km du bourg de la force, la localisation est idéale pour une famille, des actifs, ou quiconque cherche à s'ancrer durablement en périgord sans sacrifier la praticité. Pourquoi une vente interactive ? Ce dispositif vous permet de vous positionner dès 179 000 euros en faisant une offre auprès du conseiller après visite. À réception des offres, elles sont soumises au vendeur. L'acceptation d'une offre mettra fin à la vente interactive pour les autres. Les offres peuvent également être déposées en ligne sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Le dépôt des offres peut être effectué auprès du conseiller avant le 06 avril 2026 ou en ligne à partir du 30 mars 2026. Le vendeur reste libre d'accepter ou non, mais c'est vous qui fixez votre prix, en toute transparence, sans pression. Visites organisées sur rendez-vous, places limitées. Ne laissez pas quelqu'un d'autre décider à votre place. Dpe classe c ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442951 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Superbe maison avec piscine et grand terrain arboré – Terrasson-Lavilledieu Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité à au coeur de Terrasson ? Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie privilégié et son magnifique terrain arboré d’environ 5 400 m² avec piscine et son kiosque. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison propose une distribution confortable : - 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée - Un bureau - Une cuisine indépendante toute équipée - Une salle de bain - Une salle d’eau - WC séparés Un grenier aménageable d’environ 30 m² offre également de belles perspectives pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Un cadre de vie rare Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur. Le terrain arboré de plus de 5 400 m² constitue un véritable havre de paix : - Piscine - Terrasse - Garage - espaces ombragés - Grande surface de jardin pour profiter de la nature Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie. Situation Située à Terrasson-Lavilledieu, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant toute proche : - des commerces (2 min d'un supermarché) - des écoles (avec arrêt de bus juste à côté) - des axes de circulation Une maison pleine de potentiel qui mérite d’être découverte lors d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Belle opportunité à saisir ! Située à Gardonne proche de Bergerac, cette ancienne grange à réhabiliter bénéficie d'un emplacement proche de tous les services essentiels en cœur de village, à proximité de la gare ainsi qu'à la campagne environnante pour une qualité de vie pratique et agréable. D'une surface de 82 m², cette bâtisse se prête parfaitement à une transformation en habitation, idéale pour un premier achat ou en deux logements locatifs indépendants avec un potentiel intéressant en termes de rentabilité locative. La grande hauteur sous charpentes permet de créer facilement un plateau supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain indépendant de 50 m² avec puits offrant un espace privatif au calme pouvant être aménagé selon les envies. De plus, deux places de parking réservées garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs, un avantage non négligeable. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Charmant hameau en pierre - 5 maisons louées - rentabilité immédiate. Dans un village calme et agréable, découvrez ce ravissant ensemble immobilier en pierre formant un véritable petit hameau plein de charme. L'ensemble, harmonieux et authentique, offre un cadre paisible très apprécié des locataires. Située à moins de 10 minutes de Lalinde, de ses commerces et de la gare SNCF, la propriété développe 304 m² habitables et se compose de cinq maisons actuellement toutes louées à l'année. - Quatre maisons de type T3, d'une surface comprise entre 50 et 64 m². - Une maison de type T4 de 82.6 m². Chaque habitation bénéficie de son entrée indépendante contribuant à l'esprit petit hameau et à l'intimité de chacun. Toutes les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout et disposent de leur place de parking privative. Deux maisons disposent d'un garage et une maison bénéficie d'un appentis permettant d'abriter un véhicule. Les logements sont équipés de différents systèmes de chauffage selon les habitations : chauffage au bois, au gaz et pompe à chaleur. Revenus locatifs mensuels d'environ 2750 euros, soit environ 33 000 euros par an. Un ensemble immobilier de caractère, au cachet typique de la pierre, déjà entièrement loué et offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine authentique dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pavillon de plain-pied construit en 2009, idéalement situé à proximité du centre du village. Il se compose d'une cuisine américaine, séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, une salle de bain et un garage attenant. Terrain clos de plus de 1000 m². Maison raccordée au TAE, lumineuse, fonctionnelle et au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Maison située à Coubjours en dordogne. Maison d'habitation comprenant une entrée / cuisine, une loggia à l'arrière de la cuisine avec accès au jardin. Un séjour avec poele à bois, une salle d'eau, wc séparés. À l'étage une partie des combles aménageables. À l'extérieur : Un garage Un jardin avec une très belle vue dégagée sur la campagne Travaux à prévoir Distances villages : Hautefort : 15km Objat : 20km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Maison individuelle dans un lotissement au calme, de 101 m², 4 chambres, sur la commune de Bergerac Cette maison individuelle est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Construite en 2005 et impeccablement entretenue, cette propriété de plain-pied vous séduira par ses prestations et son agencement. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et confortable comprenant aussi une cuisine semi ouverte entièrement équipée, et un coin repas donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 belles chambres offrent un confort optimal, une salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables pour le quotidien. Au niveau des prestations, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, le tout dans un excellent état général. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système individuel avec une distribution par climatisation réversible dans le séjour et convecteurs dans les autres pièces, idéal pour s'adapter à toutes les saisons. À l'extérieur, un jardin clôturé bien entretenu et une terrasse sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement sécurisé complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé, cette propriété est proche de toutes les commodités essentielles, avec une école primaire à 600m, un supermarché à 900m, un lycée à 1.5km et le centre-ville à seulement 2.5km. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et paisible pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marine leprêtre vous propose : située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de bergerac, cette maison de 76 m² sur un terrain de 199 m² offre un joli potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine séparée, salle d'eau, chambre et wc. À l'étage deux bureaux viennent compléter le tout. L'extérieur offre un beau potentiel avec un jardin des deux côtés et une terrasse couverte pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, une cave de 24 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la commune Villac (24120), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes de l'autoroute A20. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre tranquille, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant proche des accès routiers principaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 597 m², offrant 4 places de parking, un carport et trois petits chalets comprenant un espace atelier et rangement. L'ensemble chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur 75 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain WC. La cuisine équipée en bois massif (environ 23 m²) apporte une touche d'authenticité avec sa cheminée et son poêle à bois, le salon et la véranda (environ 20 et 18 m²) offrent une ambiance cosy et chaleureuse été comme hiver. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. ( cave avec chaufferie centrale et buanderie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.
Au cœur du charmant village de Saint-Chamassy, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché au cœur du Périgord Noir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée / insert, véritable lieu de convivialité où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation vient compléter le confort de cet espace et assure une température agréable tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ou encore d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec douche à l'italienne complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un agréable parc de 2 150 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage. La piscine prolonge naturellement les beaux jours et promet de précieux instants de convivialité durant la saison estivale. Un garage attenant ainsi qu'un chalet en bois, idéal pour abriter les outils de jardin ou créer un espace de rangement supplémentaire, viennent compléter les prestations. Un bien séduisant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne (Périgord Noir), dans un environnement calme et authentique. Une belle opportunité à découvrir et très certainement un coup de cœur. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.
Maison de plain-pied lumineuse avec sous-sol complet environnement très calme Située dans un quartier particulièrement paisible du Lardin, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour en L avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet avec 1 espace aménagé pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambres d'appoint sans être comptabilisé dans la surface habitable, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et intime. Une terrasse exposée côté soleil couchant vous permettra de savourer pleinement les fins de journée, avec en prime une vue dégagée sur les alentours. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 192, soit D, GES : 7, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84997.
Excideuil 24160. Prix 231 000 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). Maison de 124 m² habitables sur un sous-sol de 160 m², propre et lumineuse, avec une cuisine, un salon / séjour 32 m², 4 chambres, un bureau, une salle de bains, toilettes séparées. Un terrain de 8384 m², offrant une vue panoramique; au calme, à 2 minutes des commerces et école. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
24430 - razac sur l'isle au calme, dans une impasse, je vous propose cette maison contemporaine neuve de 2024, sous garantie décennale de 92 m² habitables sur un terrain de 980 m². Idéalement située, près des écoles et commerces à 1 km, vous pourrez également rejoindre l'autoroute en 5 minutes. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, et sa vue dégagée sur le jardin et les bois, offrant une vraie sensation de nature et de sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing de 7 m², offrant un véritable confort. Une salle de bain moderne et fonctionnelle vient compléter cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles pour un confort optimal : chauffage au sol et climatisation réversible, double vitrage aluminium a l'extérieur, une terrasse carrelée complète ce bien, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Prix : 230 000 euros (dont 4.55% à la charge de l'acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires) dpe : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Confort moderne, sérénité et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous les atouts. Avec une surface habitable d'environ 153 m² et un garage intégré de 47 m², il s'agit d'une habitation particulièrement confortable, qui bénéficie en outre encore de la garantie décennale. La maison a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend non seulement très pratique au quotidien, mais également idéale pour l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses installations modernes, elle présente également une consommation énergétique très faible. Le coeur de la maison est constitué par la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'appareils de grande qualité. De larges baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit particulièrement agréable qui reste frais même pendant les journées d'été les plus chaudes. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, dispose d'un jacuzzi récemment installé et offre également suffisamment d'espace pour la construction éventuelle d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain. La maison comprend trois chambres spacieuses et une quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec grande douche à l'italienne. Les deux autres chambres se situent dans une aile séparée de la maison et partagent une seconde salle de bain avec baignoire. Toute la maison est équipée d'un carrelage avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le garage bénéficie également du chauffage au sol, ce qui permettrait, si souhaité, de l'intégrer relativement facilement à l'espace habitable. L'emplacement est particulièrement agréable : la maison se situe dans un quartier calme avec peu de circulation, à distance de marche d'une bastide animée offrant toutes les commodités. Grâce à son ambiance internationale et aux nombreuses activités organisées, il y fait bon vivre toute l'année. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables partent directement depuis la maison. 442393 - issigeac - exclusif - 495.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 740 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.
Magnifique maison avec de très beau matériaux. La vue de la baie vitrée de la salle ou de la terrasse extérieure est juste magnifique ! Cette maison contemporaine a de nombreux atouts qui vous séduiront, une très grande pièce de vie, 4 chambres et 1 bureau de travail pour du télétravail ou un indépendant, mais aussi, si vous le souhaitez, vous pourrez en faire une 5ème chambre puisqu'il y a une grande baie vitrée qui donne sur la très belle terrasse en travertin de 54 m². Dans cette maison, chaque pièce est très bien pensée et y vivre vous apportera un bonheur maximum ! La piscine 8x4m, son pool house avec sa cuisine d'été sont top pour la vie en extérieur. Vous disposerez à l'extérieur d'un très grand garage de 68 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée de 4m, ce qui est parfait pour rentrer du matériel ou avoir une très grande capacité de stockage. La maison se trouve à la campagne mais à proximité immédiate du vieux Sarlat. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 945118.
Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre de 251 m², idéalement située au calme au milieu de la campagne, à moins de dix minutes de tous les commerces. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, une grande salle de bains, une mezzanine, une salle de détente avec SPA et un WC indépendant. Un patio complète ce bel espace de vie. Les éléments de charme, tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond, apportent un caractère unique à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec terrasse offrant un espace convivial et intime et un vaste jardin entourant la maison. Deux garages attenants vous permettront d'y stationner deux véhicules. Cette propriété est parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation : elle dispose de trois box, d'une douche pour chevaux, d'une carrière et d'un rond de longe. Le terrain de près de cinq hectares est composé de prairies clôturées, dont un terrain pouvant être aménagé en parcours de cross, ainsi que plusieurs dépendances pour stockage ou abri d'animaux. Vous disposerez d'un accès immédiat à des chemins de promenade au cœur de la nature. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à bois et de double vitrage, garantissant confort et performance. Une propriété exceptionnelle pour les propriétaires de chevaux ou les amateurs de nature, alliant espace de vie agréable et infrastructures équestres complètes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 945065.
Idéal pour une famille, la campagne proche des commodités ! Découvrez cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel / campagne calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, des commerces, écoles et collège. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un intérieur spacieux et lumineux d'environ 130 m² habitables Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, plus un grand cellier avec four à pain et coin repas très pratique Grand salon / salle à manger avec cheminée, exposé plein sud pour une belle luminosité Deux chambres confortables Salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Deux autres chambres Un bureau (idéal télétravail) Grenier prêt à être aménagé, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un espace de loisirs ou encore d'un grand bureau Un extérieur propice à la détente et aux projets Terrain clos de plus de 5 400 m², parfait pour jardin, piscine ou animaux Garage non attenant Les atouts qui font la différence Une cuisine + un cellier / arrière cuisine avec four à pain 4 chambres + bureau + possibilité d'une chambre supplémentaire Beau terrain arboré Salon lumineux exposé sud Environnement calme et verdoyant Assainissement individuel neuf Pourquoi ce bien ? Situation idéale : calme + proximité commodités Potentiel d'agrandissement avec grenier prêt à aménager Parfait pour une famille ou un projet locatif / gîte Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 599648 ).
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Vous rêvez d'acquérir une charmante maison en Périgord pour un premier achat ou un investissement locatif ? Cette maison de 54 m²est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Dans un état général correct, cette maison mitoyenne sur un côté vous offre une de vie agréable composée d'une pièce de vie confortable avec accès sur la terrasse, une cuisine à aménager, une chambre avec salle de bain, et un WC séparé. Son agencement en plain-pied vous assure un confort de vie optimal, idéal si vous recherchez une maison facile d'accès et sans escalier. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, entre jardinage, barbecue entre amis ou lecture au soleil. De plus, cette maison est dotée d'un garage, un vrai plus pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour du stockage supplémentaire. Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être nécessaires pour personnaliser cette maison à votre goût, elle présente un excellent potentiel et constitue une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son cadre de vie authentique et sa douceur de vivre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des sites touristiques de la région. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de charme à Faux-en-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique Maison Périgourdine de 164 m² sur un Parc Arboré de 6349 m² à Trélissac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1983, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² environ avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine de 25 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont réparties sur les 2 étages, offrant à chacun son espace de vie privé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc arboré (arbres fruitiers : pêcher, pommier et poirier) de 6349 m² offre une véritable oasis de verdure où calme et sérénité règnent en maîtres. Les amoureux de la nature seront comblés par les multiples possibilités offertes par ce grand terrain, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Bien que spacieux, il nécessite peu d'entretien et vous assure un espace idyllique sans vis-à-vis. Cette maison en excellent état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Trélissac. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts ! Points Forts : - Sentiers de randonnée et forêt à 2 pas - Maison économe - Portail et porte de garage électrique - Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Anlhiac 24160. Prix 297 825 euros honoraires agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Bel ensemble immobilier en pierres comprenant : une maison d'habitation propre et lumineuse de 100 m² avec en rdc : une belle pièce de vie de 52 m², un cellier, buanderie, toilettes; à l'étage : une salle de bains, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau + wc, un palier pour un coin bureau. Attenant à la maison, un studio tout neuf de 27 m², avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau + wc. Attenant également à la maison, une autre pièce 17 m² (possibilité de faire une chambre, un bureau). Un coin sympa avec un four à pain. Une grande grange de 260 m² au sol. L'ensemble sur un terrain de 1362 m² avec une jolie vue. Au calme, dans un petit hameau, à 10 minutes des commerces. Assainissement individuel conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.
Située dans une voie sans issue, dans un environnement très calme et protégé, cette maison est vraiment très agréable. La rénovation réalisée a su trouver l'équilibre entre l'ancien de le moderne, et l'ensemble est de grande qualité. Dès que l'on franchit le portail d'entré, le charme opère, une belle architecture en pierre, un jardin ravissant et soigneusement entretenu. Cette propriété se compose de 2 bâtiments, la maison principale, et une magnifique grange rénovée en 3 logements. L'avantage de cet ensemble est qu'il offre la possibilité de l'exploiter en gite et chambre d'hôtes, mais aussi pour une grande famille, ou pour accueillir des amis tout en leur procurant de l'intimité. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, et tourné vers le jardin. Un beau salon avec une cheminée, et sa sortie sur une terrasse extérieure couverte donnant sur le jardin et sa fontaine. La cuisine est à la fois tournée vers le séjour et le salon. À l'étage 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Coté grange, 2 grands logements équipés chacun d'un séjour / salon, cuisine ouverte, à l'étage une immense chambre avec salle d'eau, toilettes. Le 3ème logement se compose d'un chambre avec salle d'eau et toilettes. Coté jardin, un superbe atelier / serre vous séduira et vous invitera au potager. Beaucoup de détails sont à découvrir, le mieux reste la découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 603603 ).
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison construite en 2023 divisée en 2 logements avec possibilité de l'utiliser en 1 seul logement – DPE A – Jardin 1 289 m² – Cours-de-Pile. Les biens récents avec une performance énergétique A et déjà organisés en deux logements sont particulièrement rares sur le secteur. À Cours-de-Pile, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété construite en 2023, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Implantée sur un terrain clos de 1 289 m², cette maison d’environ 84 m² habitables présente une configuration particulièrement intéressante : elle est divisée en deux logements de plain-pied de 42 m² chacun, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage. Une organisation idéale : Chaque logement dispose de son entrée indépendante et se compose de : - une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale - 2 chambres - une salle d’eau - un WC indépendant - un cellier Chaque habitation bénéficie également de sa terrasse privative, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Confort moderne et économie d’énergie. La maison offre des prestations appréciables : - Classe énergétique A (très rare sur le marché) - climatisation - double vitrage - fibre optique Un extérieur agréable, le jardin entièrement clôturé permet de profiter d’un bel espace extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d’un carport. Pourquoi ce bien est intéressant ? - Idéal pour habiter une partie et louer l’autre - Parfait pour loger un proche tout en gardant son indépendance - Adapté à un investissement locatif immédiat. Une maison qui s'adapte à vos projets de Vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison avec dépendances, ancien corps de ferme, située sur le pizou en dordogne, aux portes de la gironde. Avec une superficie couverte totale de 391 m² d'un seul tenant dont 250 m² de dépendances au sol (sans compter un possible étage) et 141 m² habitable, ce bien vous offre un potentiel incroyable sur un vaste terrain plat de 18.300 m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre et un wc. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Beau potentiel de développement par le cellier et la remise ou encore par les deux granges & l'atelier. Dans un secteur calme, à moins de 10km de toute commodités, écoles, collège, de la gare sncf et de l'entrée autoroute a89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 230, soit d, ges : 8, soit b. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84984.
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