Maison calme à vendre en Côte-d'Or (21)

Propriété proche de semur en auxois, dans un hameau paisible composée d'une maison principale 4 pièces, d'une grange aménageable et d'un grand terrain de plus de 8355 m². L'ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. À noter, la présence de 3 puits avec margelles et un jardin. - la maison de 95 m², 2 chambres, salle / salon 25 m² et dalles de bourgogne, plafond à la française, salle d'eau, wc et mezzanine et grenier aménageable. O chauffage gaz / bois - grande grange en pierres apparentes d'environ 90 m² avec cave. Toutes les informations cadastrales sont disponibles sur le site : cadastre. Data. Gouv. Fr. (10 rue de semur en auxois vic de chassenay) accès directs des deux bâtisses depuis la route. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Taxe foncière intéressante biens dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. L'autoroute a6 à 10 minutes (bierre les semur) / gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : semur en auxois et ses remparts / canal de bourgogne / les forges et le parc de buffon / abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 927139.

À Veuxhaulles-sur-Aube (21520), découvrez une maison pas comme les autres. Ici, on vit au rythme de la nature, dans un village plein de charme avec son école, sa pisciculture, et à seulement 2 minutes de Montigny-sur-Aube (médecin, pharmacie, boulangerie, bureau de poste). La ville de Châtillon-sur-Seine se trouve à 15 minutes pour tous les services et commerces. La maison, d'environ 155 m² hors Carrez, dégage une vraie ambiance chalet : poutres, bois, volumes atypiques et chaleur de vivre. Elle se dresse sur un terrain fleuri de 820 m², avec deux accès indépendants pratiques et agréables à l'avant et à l'arrière. À l'intérieur, l'espace ne manque pas : - 8 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis - un rez-de-chaussée fonctionnel avec chambre, salle de bain + douche, buanderie et chaufferie équipée d'une chaudière mixte bois et fuel - à l'étage, une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et une terrasse panoramique sur la campagne - au second, quatre chambres mansardées dans un style montagnard plein de charme. Le tout est complété par un grand garage pour plusieurs véhicules et espace bois. Double vitrage, tout-à-l'égout, environnement calme et sans vis-à-vis, tout respire la sérénité. Une maison de caractère, atypique et chaleureuse, dans un cadre naturel à couper le souffle. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent l'espace, la paix et la vraie vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

EN EXCLUSIVITE, maisonn avec 4 chambres À l'est du Parc Régional du Morvan, à seulement 10 minutes de Saulieu, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie au calme ou pour un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée par véranda, parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire en demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à insert double face, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus, vous bénéficierez d'une salle de squash de 67 m² attenante à la maison, d'une salle de jeux et d'une terrasse surplombant le tout. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. La toiture, entièrement refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie esthétique et durabilité. Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux de mise en conformité, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.

SAULIEU : Grande maison sur deux niveaux, au calme Située dans le parc du Morvan, à SAULIEU, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour / salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un WC indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois.

Nathalie Champonnois, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à rénover entièrement, pleine de charme et de possibilités ! Situation idéale : Nichée au cœur du paisible village de Talmay, à seulement 5 km de Pontailler-sur-Saône, 15 km de Mirebeau-sur-Bèze, 20 km de Gray et 35 km de Dijon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Saône et de la Vingeanne. Description du bien : Au sein d'une petite copropriété de 2 lots, cette maison offre un véritable projet de rénovation sur mesure. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer un accès direct au jardin via le souplex. Espaces annexes à exploiter selon vos besoins : buanderie, cuisine, bureau, atelier, etc. Étage : 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, une maison familiale chaleureuse ou réaliser un investissement locatif, ce bien vous permettra de donner libre cours à votre imagination. Fiche complète et photos supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation dans un cadre agréable ! Contactez Nathalie Champonnois – Optimhome Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 594505 ).

Fiche Id-SIT177832 : Situé à 5 min de Dijon Sud, proche TRAM et toutes commodités. Accès rocade de Dijon rapide et autoroutes. Au coeur du vieux Chenôve. Joli immeuble en pierre de 99 m² environ, il comprend un appartement de type 3 en duplex de 66 m² environ avec une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Un T1 d' environ 33 m² avec une entrée indépendante afin de pouvoir vous faire un complément de revenu. Le tout peut former une seule et même maison. Une très belle cave voûtée complète le bien. Vous pourrez installer une petite table devant votre maison pour les beaux jours. Pas de copropriété. Pas de frais à prévoir. Emplacement calme avec la nature à proximité ainsi que les transports et les commerces. Bien atypique et chaleureux offrant plusieurs possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une zone pavillonnaire très calme de Semur-en-Auxois, proche de l'ensemble des commodités offertes par le bourg, vous attends ce pavillon des années 60 édifié sur une parcelle de 1853 m² de terrain, ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage 2 chambres dont une passagère, et un espace grenier, au sous sol une cuisine d'été, une pièce d'eau, et un espace garage ainsi qu'une cave. une petite dépendance à l'entrée du terrain complète le tout. Chauffage électrique + insert bois dans le salon, simple vitrage, assainissement collectif. Ce beau pavillon a de quoi vous séduire avec ses beaux volumes, et son grand extérieur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.

Investisseurs – maison louée avec rendement à lamargelle, à 20 minutes d'is-sur-tille et à proximité du cea valduc, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 829 m². Le bien est vendu loué, avec un bail signé en octobre 2025. Loyers annuels : 13 920 € taxe foncière : 1 585 € rentabilité brute : 5,8 % rentabilité nette après taxe foncière : 5,1 % composition : rez-de-chaussée : salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau 1er étage : quatre chambres spacieuses (17 à 27 m²), salle de bains 2ème étage : deux grandes pièces à aménager, salle d'eau et wc dépendances : garage de 35 m², chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz) à l'extérieur, terrasse couverte et terrain aménagé offrant une belle vue sur la rivière et le parc du château du village. Cette maison combine cachet, volumes généreux et revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation à terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 924481.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : - BAISSE DE PRIX A SAISIR - A Courlon (21580), proche de GRANCEY LE CHATEAU NEUVELLE (6 kms) et à seulement 40 min de Dijon, au cOEur d’un environnement calme et champêtre, découvrez cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, de 119 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Cette demeure est implantée sur un terrain clos et arboré de 1517 m². Une deuxième parcelle de terrain de 540 m², idéale pour un verger ou un potager, située face à la propriété, vous permet de bénéficier d'une surface de terrain totale de 2057 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée par : Une entrée couverte avec véranda (3 m²), une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert (26 m²), une cuisine indépendante (17 m²), une cave-cellier (10 m²). une terrasse arrière couverte avec véranda (17 m²) et un WC indépendant. À l'étage : Un séjour avec poêle a bois (30 m²), deux grandes chambres lumineuses (25 et 18 m²) et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche italienne et WC (5 m²). Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable de 73 m² supplémentaires. Une Grange attenante de 40 m² avec une surface supplémentaire en étage de 12 m², est idéale pour en faire un garage-atelier-remise. Les atouts du bien : Murs en pierre - Plafonds à la française - Poutres apparentes - Volume des pièces - Possibilité de créer une troisième chambre spacieuse à l'étage - Cheminée - Poêle à bois - Véranda - Grand terrain - Huisseries double vitrage en bois - Grange - Combles aménageables Calme - Nature - Chauffage électrique (1000€ / an), en complément chauffage au bois avec cheminée et poêle à bois. Taxe foncière : 300€ - Fibre performante- Exposition avant Sud-Ouest et arrière Nord-Est. Travaux : Quelques petits travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais la structure de la maison est saine et la toiture en bon état. Potentiel immédiat d’aménagement. ️ Infos techniques : DPE : F, GES : C - Assainissement individuel (fosse septique) - Fenêtres en Bois double vitrage (sauf cuisine). Les vérandas ont des huisseries en alu et PVC double vitrage - Ballon d'eau chaude 200 litres - Vous aimez la campagne, le charme de la pierre et du bois, la chaleur des feux de cheminée ? Alors n'hésitez pas un seul instant. Contactez-moi au pus vite pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel de ce bien ! Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire. Affaire à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel, en retrait de la circulation, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 350 m², parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage de plain-pied équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un espace garage ou atelier et un coin buanderie. Un grenier aménageable vient compléter ce bien aux multiples atouts. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne demande aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : -Chauffage au gaz (chaudière récente) -Menuiseries PVC double vitrage (DPE D) -Garage avec borne de recharge électrique -Sous-sol complet -Situation au calme, en impasse, avec un voisinage agréable Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison alliant confort, modernité et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 391 089 851, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité ! Je vous propose ce ravissant pavillon de plain pied à de beaune et de dijon proche de toutes les commodités, dans un quartier calme. Un hall dessert la cuisine équipée, un grand séjour de 30 m² avec 2 portes fenêtres, 2 chambres spacieuses, bureau, salle de bains, wc. Les combles ont été aménagées et comprennent 3 chambres, pièces à terminer (chambre ), salle de bains, wc. Le garage a été transformé en petit studio avec séjour, cuisine et communique avec l'étage par un escalier; nous sommes sur un terrain de 690 m² avec puits; idéal pour grande famille ou 2 familles selon son organisation; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 591589 ).

Sur la commune de diancey a quelques kilomètre d'arnay le duc, dans un petit village, venez découvrir cette fermette xviii, au calme, entourée de nature. Belle fermette en pierre, belle entrée, salon avec deux grandes cheminées ouvertes en pierre. Nous traversons un grand couloir pour arriver à la cuisine ouverte de plus de 46 m², avec sa grande cheminée en pierre, et son coin repas. Plafond à la française. Egalement en rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un wc, une buanderie, une petite véranda, un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres. Un grenier de 52 m² aménageable. Pour compléter cette fermette, deux bûchers, deux granges vous permettent un beau potentiel d'agrandissement, un garage à l'arrière de la maison. Une cave un beau terrain sans vis a vis en deux parties au total 2 271 m², une parcelle à l'arrière de la maison de 1 428 m² et une autre parcelle de terrain en face de 843 m² avec un puits. Fenêtre double vitrage, isolation toiture, chauffage cheminée et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel. Très bon dpe - b des travaux de finitions sont à prévoir. Ce bien se situe à 15 minutes d'arnay le duc 30 minutes d'autun 20 minutes de saulieu 45 minutes de dijon et de montbard - gare tgv n'hésitez pas contactez moi, renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 917060.

Dans le charmant village classé de montmoyen, à seulement 10 km d'aignay-le-duc, 10 km de recey-sur-ource et 24 km de châtillon-sur-seine, découvrez cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables, alliant confort moderne et cadre bucolique. Caractéristiques principales : surface habitable : 85 m² sur deux niveaux pièces : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 wc confort : électricité aux normes huisseries changées, fenêtres double vitrage avec volets roulants et moustiquaires chauffage électrique + poêles à pellets aucune rénovation à prévoir sous-sol : deux caves entièrement équipées extérieurs & dépendances : terrain de 800 m² (parcelle cadastrée section f), arboré, paysagé et sans vis-à-vis vue panoramique sur la nature environnante deux dépendances de 20 m² chacune avec grenier : idéales pour atelier, stockage ou projet annexe atouts supplémentaires : faibles charges : taxe foncière seulement 200 € / an environnement calme, verdoyant et protégé maison idéale en résidence principale ou secondaire un havre de paix dans l'un des villages les plus authentiques de la côte-d'or. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 62 41 66 41 antoine perazzi – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 914647.

Ref : 4902 - 15 min d’arnay-le-duc située au calme dans un environnement rural, cette maison d'une surface habitable de 162,8 m² offre de belles prestations à valoriser. À l’étage, entièrement refait en 2020-2021, vous trouverez une magnifique pièce à vivre d’environ 50 m², deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage. Le rez-de-chaussée est prêt à être finalisé : chauffage au sol et chape liquide déjà réalisés, avec une suite parentale prévue (arrivées pour salle d’eau et wc), ainsi qu’un espace cuisine / séjour. Le bien comprend également une grange de 44 m², une dépendance attenante de 48 m², un jardin entretenu, une terrasse béton à aménager et un petit parking privatif. Fosse septique aux normes. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel. Prix : 160 000 € fai agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509 classe énergie c 134 classe climat d 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un petit village bourguignon, à 10 minutes de montbard et 20 minutes de semur en auxois, gare tgv, 1h03 de paris, 35 min de dijon. Maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, ainsi que des combles avec plancher pouvant servir de pièces de rangement. Concernant les dépendances, la propriété comprend deux grands ateliers et deux granges. Le secteur est très calme et bénéficie d'une bonne exposition. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Exclusivité - l'agence république vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied idéalement située à proximité du centre ville de nuits-st-georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine moderne et équipée, est ouverte sur cet espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale offrant intimité et bien-être à chacun. Le terrain est clos assurant tranquillité. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 709mdb dpe nouvelle version classe énergie a / classe climat a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter m de biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

Transaxia dijon; MOSELLE MARC (EI) 07 67 65 53 15 Convient pour petit budget et primo accédant, Maison 4 chambres-charme, volume et lumière  ! 114 m² habitable. À vendre : maison de ville atypique sur 3 niveaux, 4 chambres dont 2 très grande avec dressing, 1 salle d’eau, 1 wc. Au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse, salon séjour avec cuisine ouverte. Menuiserie pvc, volet bois. WC spacieux avec lavabo et fenêtre. Possibilité d’ajouter une douche. Au 1er étage  : 2 chambres et une salle d’eau avec douche et lavabo. Au 2eme étage  : 2 chambres mansardées, chacune avec son grand dressing. Maison mitoyenne sur 3 cotés, sans jardin ni garage, mais proche des commodités, dans un environnement calme. Micro-station, poêle à granule. Idéale pour famille, un jeune couple actif ou investisseur cherchant du rendement locatif avec 4 chambres. Commerces de proximité, école maternelle et primaire sur place. À visiter sans tarder ! coup de cœur assuré pour ses volumes et sa luminosité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Au cœur de la vallée de l’Ouche, à 10 minutes de toutes commodités, 20 min de Pouilly-en-Auxois, 25 min de Beaune et Nuits-Saint-Georges, Maison bioclimatique de 230 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante et ses massifs forestiers. Entrée, grande et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ avec différents espaces (cuisine, repas, salon, bureau), jardin d’hiver, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants… L’ensemble chauffé par un superbe poêle de masse situé dans la pièce de vie. Garage / atelier de 40 m² adossé à la maison. Jardin de 4380 m² avec potager, verger et vue panoramique. Un bien exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077.

Ref : 4895 ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m² habitable nécessitant des travaux d'habitabilité : avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs petit terrain en face du bâtiment. Equipements : pompe à chaleur réversible huisseries pvc double vitrage cumulus électrique fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes prix : 63.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d (210 kwh / m2 / an) - classe climat : c (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques precision : il est offert la possibilité d'acquérir une parcelle de pré de 1 hectare située à l'arrière de la maison, attenante à la propriété des informations complémentaires seront données à ce sujet lors des visites. Pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Ref : 4895 ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m² habitable nécessitant des travaux d'habitabilité : avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs petit terrain en face du bâtiment. Equipements : pompe à chaleur réversible huisseries pvc double vitrage cumulus électrique fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes prix : 35.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d (210 kwh / m2 / an) - classe climat : c (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 eur et 1540 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques precision : il est offert la possibilité d'acquérir une parcelle de pré de 1 hectare située à l'arrière de la maison, attenante à la propriété des informations complémentaires seront données à ce sujet lors des visites. Pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chalet avec dépendances sur 25 682 m² de terrain dont 7 415 m² constructibles proche pouilly-en-auxois à seulement 5 minutes de pouilly-en-auxois et 35 minutes de dijon un havre de paix à la campagne, idéal pour qui cherche l’espace, la tranquillité, et une vraie connexion à la nature. Rare opportunité à saisir : découvrez ce bien au cœur de la nature, composé de deux ensembles de terrains contigus totalisant 25 682 m². Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour un projet de vie au vert, avec espace pour animaux, chevaux ou loisirs. Le bien comprend : un chalet en bois de plain-pied d’environ 54 m² habitables (construction 1966) avec terrasse et auvent plusieurs dépendances : • garage préfabriqué • remise de jardin de 16 m² (électrifiée, dalle béton) • grand appentis ouvert, idéal pour le stockage de foin, matériel ou l’abri des chevaux terrain : 7 415 m² constructibles parcelles wk136 (5 370 m²) et wk137 (2 045 m²) 18 267 m² non constructibles parcelle no61, actuellement utilisée pour accueillir des chevaux superficie totale : 25 682 m² ce bien est parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, avec un vaste espace non constructible attenant au chalet, des installations existantes (appentis, abris), et une configuration idéale pour les amoureux des animaux. À savoir : réseau d’assainissement collectif en bordure de terrain (raccordement possible) assainissement individuel existant (fosse diagnostic en cours) travaux à prévoir : rénovation de la terrasse démoussage de la toiture mise aux normes de l’électricité informations techniques : dpe : f logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 230 € (référence 2021-2023) risques consultables sur : atouts clés : grand terrain avec partie constructible et prairie attenante environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis chalet habitable immédiatement avec travaux accès rapide a6 / a38 idéal pour éleveurs ou amoureux de la nature contact : agence republique transactions agent commercial franck fialkovoska ei 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 13 rue césar lavirotte, arnay-le-duc ff.republiquetransactions@orange.fr.

Parc de la Colombière, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, sur deux niveaux, composée d'une entrée, séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, deux wc. Une cave complète ce bien qui a été totalement rénové (charpente, toiture, façade, huisseries, installation électrique, système de chauffage, etc. ). L'ensemble sur un terrain de 300 m² clos. À visiter rapidement !

Ref 4883 en exclusivité authentique maison de campagne située au calme dans une commune à 10 minutes de pouilly en auxois, 15 minutes du péage de l'autoroute a6 et 45 minutes de dijon, la propriété d'une superficie cadastrale totale de 12.116 m² comprend : une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dépendances attenantes, vaste verger, et parcelle de pré adjacente de première catégorie d'une superficie de 10549 m². La maison nous offre diverses prestations comme : plafonds à la française, sols en dalle de bourgogne et carrelages anciens, murs en pierres apparentes, montée d'escalier en bois, belles hauteurs sous plafonds, elle s'organise autour : - d'un rez-de-chaussée avec grand vestibule d'entrée, bureau, cuisine, salle de séjour / salon de 48 m² environ avec cheminée (poêle à bois) - d'un étage à rafraichir avec palier, quatre chambres, salle de bains, wc séparé. Dépendances et extérieurs : grange de 70 m² environ accessible depuis l’habitation avec espace atelier ancienne écurie à chevaux chaufferie et cave. Trois box à chevaux et chenil extérieur a l’arrière, terrain avec serre sous laquelle se trouve une piscine hors sol, un superbe verger et son coin barbecue, pré de 10549 m² attenant. Impasse devant la maison permettant le stationnement des véhicules équipements : huisseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants solaires à l'étage, volets bois au rez-de-chaussée. Chauffage central fioul (chaudière viessmann). Tuyauterie de chauffage présente à l'étage, radiateurs à installer. Cumulus électrique puits belle charpente, toiture en bon état d'entretien la maison a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation, qui doit être améliorée compte tenu des préconisations du dpe et de l'audit énergétique fosse septique en état de fonctionnement, mise aux normes à prévoir. Prix : 250.000, 00 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : e (245 kwh / m2 / an) - classe climat : e (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 05 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Au cœur d’un village typiquement bourguignon, à 15 minutes de Beaune et à proximité des vignobles classés par l’Unesco, cette propriété close de murs offre un cadre exceptionnel mêlant authenticité et potentiel. Organisé autour d’une élégante cour centrale, l’ensemble comprend plusieurs bâtiments historiques des XVIIe, XVIIIe et XXe siècles. Avec plus de 600 m² habitables d’un charme remarquable, dévoilent tomettes anciennes, poutres, galeries et cheminées en pierre et 300 m² de dépendances sur un terrain d’environ 5 000 m², dont une partie constructible, le domaine se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité touristique ou un habitat partagé. Jardin arboré, verger, vues dégagées et calme absolu complètent ce bien rare. Classe énergie D 222 Classe climat D 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4600€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 900 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Au coeur d'un village typiquement bourguignon, à 15 minutes de Beaune et à proximité des vignobles classés par l'Unesco, cette propriété close de murs offre un cadre exceptionnel mêlant authenticité et potentiel. Organisé autour d'une élégante cour centrale, l'ensemble comprend plusieurs bâtiments historiques des XVIIe, XVIIIe et XXe siècles. Avec plus de 600 m² habitables d'un charme remarquable, dévoilent tomettes anciennes, poutres, galeries et cheminées en pierre, deux caves et 300 m² de dépendances sur un terrain d'environ 5 000 m², dont une partie constructible, le domaine se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique ou un habitat partagé. Jardin arboré, verger, vues dégagées et calme absolu complètent ce bien rare. Classe énergie D 222 Classe climat D 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360EUR et 4600EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 850 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60.