Maison
25 mn BEAUNE et NUITS-SAINT-GEORGES - Maison bioclimatique de 230 m² avec dépendances et vue panoramique - Zone Natura 2000
Aubaine (21360)
1 870 €/m²
- 7 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 230 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Au cœur de la vallée de l’Ouche, à 10 minutes de toutes commodités, 20 min de Pouilly-en-Auxois, 25 min de Beaune et Nuits-Saint-Georges, Maison bioclimatique de 230 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante et ses massifs forestiers.
Entrée, grande et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ avec différents espaces (cuisine, repas, salon, bureau), jardin d’hiver, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants… L’ensemble chauffé par un superbe poêle de masse situé dans la pièce de vie.
Garage / atelier de 40 m² adossé à la maison.
Jardin de 4380 m² avec potager, verger et vue panoramique.
Un bien exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature.
Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq - E.
I. - Siret 332 458 421 00077.
Annonce publiée le 20 juin 2025
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Belle vue
- Sans vis-à-vis
- Très bon état
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 430 000 €(1 870 €/m²) −17 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (430 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2025.
- 18 mai 2026
- 430 000 €
- 23 septembre 2025
- 480 000 €
- 20 juin 2025
- 520 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 870 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 430 € et 1 934 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Aubaine indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Aubaine (21360)
Aubaine
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article