Vente maison 9 pièces 197 m² Ladoix-Serrigny (21550)

Et si votre prochaine maison alliait confort, calme et qualité de vie ? À Corgoloin, secteur prisé au cœur de la Bourgogne, à quelques minutes de Nuits-Saint-Georges et de Beaune, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2011, en fond d'impasse, parfaite pour une famille qui veut profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison propose trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des volets roulants électriques centralisés, et un grand jardin de 1000 m². Un cadre calme, fonctionnel, prêt à accueillir votre nouvelle histoire de famille. Vous vous imaginez déjà prendre le café sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin ? Pour un confort optimal une climatisation a été installée il y a 3 ans, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et des moustiquaires aux fenêtres. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz à condensation. Garage attenant de 14 m². Combles aménageables. Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : À 8 minutes de Beaune, dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Dans un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu avec ses massifs fleuris, venez découvrir cette maison au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : couloir, toilettes, bureau, chambre avec suite parentale, cuisine ouverte sur coin repas avec accès terrasse, ainsi qu’un salon lumineux. Un séjour spacieux complète cet espace de vie convivial ! À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salon avec rangements, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, chaufferie, pièce de loisirs (actuellement en atelier de peinture artistique) et une chambre d’appoint et pour les amateurs de vin, une cave. Un couloir permet également un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez nous, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un joyau de pierre, entièrement clos, dans un village viticole prisé et paisible. Derrière son grand portail électrique se cache une propriété rare, où le prestige de l'ancien rencontre des volumes impressionnants. Une tourelle d'époque et son escalier en colimaçon de pierre donnent le ton dès l'entrée : ici, l'authenticité se lit à chaque détail. ? Le charme de l'ancien, sublimé 126 m² habitables, entre matériaux nobles et confort actuel : - Poutraisons ancestrales et sols d'exception en véritable Pierre de Comblanchien et Pierre de Premeaux-Prissey, réchauffés par de belles tomettes - Salon intimiste avec cheminée en pierre, grand séjour traversant ouvert sur la terrasse - 3 chambres, un bureau, une cuisine dînatoire lumineuse au charme préservé - Celliers et dépendances annexes Un atout rare : la double vie de la maison. Grâce à l'escalier de la tourelle, une partie de la propriété peut être totalement isolée pour créer une suite d'hôtes ou un gîte haut de gamme avec entrée indépendante — parfait pour un projet Airbnb premium ou une profession libérale. Le paradis des épicuriens : Deux somptueuses caves voûtées en pierre, à température constante (15°C) : un espace rare et magistral pour élever et conserver vos plus grands crus. Un extérieur pensé pour vivre dehors : jardin paysager offrant des couleurs à chaque saison, grande terrasse et cuisine d'été dans la cour, pour prolonger les soirées d'été. Des dépendances à fort potentiel : - Une grange-garage équipée d'une prise de recharge véhicule électrique - Un atelier avec mezzanine aménageable : idéal pour un artisan (stockage, matériel) ou pour agrandir immédiatement la surface habitable Une maison saine, sans mauvaise surprise : - Charpente et toiture en excellent état - DPE : D — une performance remarquable pour une maison ancienne en pierre - Chauffage gaz (2018) et bois - Adoucisseur d'eau et osmoseur - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) L'avis de l'expert « Ce qui frappe ici, c'est la noblesse des matériaux : poutres imposantes, pierres de Comblanchien et de Premeaux, sublimes. Maison de famille typique de Bourgogne, lieu d'exercice pour un artisan des vins grâce à ses caves à température constante, ou investissement locatif premium sur la route des vins — cette propriété coche toutes les cases. » Une opportunité rare — les visites s'organisent vite Ce type de bien, alliant authenticité, caves de collection et potentiel locatif, ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Potentiel exceptionnel – plus de 220 m² possibles sur 1 350 m² env de terrain à travoisy, hameau de ruffey-lès-beaune 21200, au calme, sur l'axe beaune–seurre, découvrez cette maison mitoyenne t5 de 1900, offrant actuellement 120 m² habitables répartis en deux logements indépendants : un t2 d'environ 48 m² et un t3 d'environ 72 m², chacun avec ses espaces privatifs. Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² habitables potentiels, avec une belle hauteur sous charpente et environ 115 m² au sol, permettant d'envisager une surface totale de plus de 220 m² selon vos projets. Le terrain de 1 368 m², dont environ 790 m² à bâtir sous réserve des autorisations d'urbanisme, comprend une cour ouverte à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée commune dessert deux ailes distinctes : côté gauche, le t2 se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un jardin privatif. Côté droit, le t3 comprend un coin cuisine équipé semi-ouvert sur salle à manger, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau, un wc, un couloir et un spacieux jardin privatif. Le bien dispose également d'un garage simple et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Côté technique : 2 compteurs linky, 2 vmc, 2 cumulus, chauffage fioul, menuiseries neuves triba au rez-de-chaussée. Des travaux de décoration sont à prévoir au rez-de-chaussée, ainsi que l'aménagement éventuel du grenier selon vos besoins — visite vr 360° disponible sur notre site, via un qr code, ou photos complémentaires et vues aériennes disponibles, sur simple demande - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.13% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 251, soit e, ges : 64, soit e. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85087.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : CHAUX - Superbe maison de 2012 - 4 Chambres - Jardin et Garage Nichée au cOEur du charmant village de Chaux cette magnifique maison traditionnelle de 145 m² sur une parcelle de 1001 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une conception soignée et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine équipée, un spacieux salon chaleureux et une salle à manger accueillante. La chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative crée un véritable havre de paix. À l'étage, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'extérieur vous séduira avec son vaste jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage et des places de parking complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Chaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Maison Individuelle avec Grand Potentiel de Rénovation sur Beaune Maison individuelle de 165 m², et dépendance de 36 m² au sol (Sur 2 niveau) construite début 1900, sur un terrain de 1114 m². Cette propriété a un potentiel énorme pour être rénovée selon vos goûts et besoins. La maison comprend actuellement 5 pièces, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains et des espaces fonctionnels selon votre projet de rénovation. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'opportunité d'avoir une maison sur mesure et personnalisée est un vrai atout. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La maison a été entièrement équipé d'un système de chauffage réversible par climatisation. Vous disposerez d'une grande cave et d'une dépendance pour stocker vos affaires et un vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Cette maison, même si elle nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour devenir une demeure exceptionnelle, à la mesure de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.