Vente maison 9 pièces 197 m² Ladoix-Serrigny (21550)

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : À 8 minutes de Beaune, dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Dans un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu avec ses massifs fleuris, venez découvrir cette maison au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : couloir, toilettes, bureau, chambre avec suite parentale, cuisine ouverte sur coin repas avec accès terrasse, ainsi qu’un salon lumineux. Un séjour spacieux complète cet espace de vie convivial ! À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salon avec rangements, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, chaufferie, pièce de loisirs (actuellement en atelier de peinture artistique) et une chambre d’appoint et pour les amateurs de vin, une cave. Un couloir permet également un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez nous, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Comblanchien, pleine de charme et d’authenticité, dans un environnement calme et recherché. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Au premier niveau surélevé : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage : 3 chambres confortables et une salle d’eau. En rez-de-chaussée inférieur : garage sous la maison, caves dont une belle cave voûtée en pierre, ainsi qu’une ancienne cuverie en dépendance offrant de belles possibilités (atelier, stockage, loisirs…). Menuiseries rénovées, électricité remise à niveau, chauffage poêle à bois et chaudière gaz. À l’extérieur, un jardin arboré et clos invite à profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, agréable à vivre, proche Beaune et Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cadre : Un Écrin Viticole Prisé Proche de Nuits-Saint-Georges Imaginez-vous au cœur d'un des villages viticoles les plus recherchés de la Côte de Nuits, à seulement quelques minutes de la prestigieuse commune de Nuits-Saint-Georges. Lovée dans une ruelle au calme absolu, cette adresse exclusive vous offre la promesse d'une vie paisible, rythmée par l'authenticité et le prestige du terroir bourguignon. L'Extérieur : Un Secret Bien Gardé Franchissez le grand portail électrique et laissez-vous séduire par la magie des lieux. Cachée derrière de hauts murs en pierre, la propriété se dévoile comme un havre de paix entièrement clos et intimiste. Le terrain a été pensé pour chaque moment de la journée : - Un jardin paysagé soigné, véritable cocon de verdure. - Une vaste cour engravillonnée menant à de superbes dépendances au cachet intact (grange pour 2 véhicules, ateliers avec mezzanine aménageable, celliers,. ). - Une grande terrasse de plain-pied avec sa cuisine d'été, idéale pour orchestrer vos déjeuners en plein air et prolonger les douces soirées d'été. Le joyau des lieux : Deux somptueuses caves voûtées en pierre, offrant les conditions absolues pour élever et conserver vos plus grands crus. L'Entrée : Une Arrivée Magistrale C'est par un escalier en pierre que l'on accède au porche. Dès la porte franchie, le ton est donné : une entrée digne d'un petit château vous accueille, sublimée par une tourelle d'époque et son escalier en colimaçon en pierre. Atout rare : cet espace permet d'isoler l'étage pour envisager une activité de chambres d'hôtes, un Airbnb haut de gamme ou l'accueil indépendant de vos proches. L'Intérieur : Charme Ancestral et Confort Chaleureux À l'intérieur, les 126 m² respirent l'authenticité : pierres apparentes, poutraisons ancestrales sols en tomette et pierre s'allient pour créer une atmosphère unique. Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie & Plain-pied) : L'entrée dessert un salon intimiste avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Dans la continuité, découvrez un grand séjour traversant et lumineux, ouvert sur la terrasse. La cuisine, spacieuse et aménagée, a su conserver son précieux cachet rustique. Ce niveau se complète d'une belle chambre confortable, d'une 2eme pièce à aménager, et d'un WC séparé. L'Étage (L'Espace Privatif) : Empruntez l'escalier de la tourelle pour découvrir un bureau inspirant (idéal pour le télétravail), une grande chambre baignée de lumière, une salle de bains mansardée à rafraichir, et un second WC indépendant. Les Prestations & Techniques Une maison coup de cœur, mais surtout une maison saine ! La propriété est parfaitement entretenue, avec une toiture et une charpente en excellent état. DPE : D (très bonne performance pour une maison ancienne). Potentiel : L'atelier avec mezzanine offre une opportunité immédiate d'agrandissement selon vos projets. L'avis de l'expert : Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend ici. Une propriété rare sur le secteur de Nuits-Saint-Georges, alliant le prestige de la pierre, le calme absolu et un fort potentiel. Laissez-vous charmer. Planifions votre visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Potentiel exceptionnel – plus de 220 m² possibles sur 1 368 m² de terrain à travoisy, hameau de ruffey-lès-beaune 21200, au calme, sur l'axe beaune–seurre, découvrez cette maison mitoyenne t5 de 1900, offrant actuellement 120 m² habitables répartis en deux logements indépendants : un t2 d'environ 48 m² et un t3 d'environ 72 m², chacun avec ses espaces privatifs. Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² habitables potentiels, avec une belle hauteur sous charpente et environ 115 m² au sol, permettant d'envisager une surface totale de plus de 220 m² selon vos projets. Le terrain de 1 368 m², dont environ 790 m² à bâtir sous réserve des autorisations d'urbanisme, comprend une cour ouverte à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée commune dessert deux ailes distinctes : côté gauche, le t2 se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un jardin privatif. Côté droit, le t3 comprend un coin cuisine équipé semi-ouvert sur salle à manger, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau, un wc, un couloir et un spacieux jardin privatif. Le bien dispose également d'un garage simple et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Côté technique : 2 compteurs linky, 2 vmc, 2 cumulus, chauffage fioul, menuiseries neuves triba au rez-de-chaussée. Des travaux de décoration sont à prévoir au rez-de-chaussée, ainsi que l'aménagement éventuel du grenier selon vos besoins — visite maquette interactive, projection 3d personnalisable, et plus de photos sur notre site ou en scannant le qr code — les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : — le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.01% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 251, soit e, ges : 64, soit e. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85087.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Superbe maison traditionnelle à Chaux - 4 Chambres - Jardin et Garage Nichée au cOEur du charmant village de Chaux, cette magnifique maison traditionnelle de 145 m² sur une parcelle de 1001 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une conception soignée et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine équipée, un spacieux salon chaleureux et une salle à manger accueillante. La chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative crée un véritable havre de paix. À l'étage, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'extérieur vous séduira avec son vaste jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage et des places de parking complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Chaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Individuelle avec Grand Potentiel de Rénovation sur Beaune Maison individuelle de 165 m², et dépendance de 36 m² au sol (Sur 2 niveau) construite début 1900, sur un terrain de 1114 m². Cette propriété a un potentiel énorme pour être rénovée selon vos goûts et besoins. La maison comprend actuellement 5 pièces, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains et des espaces fonctionnels selon votre projet de rénovation. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'opportunité d'avoir une maison sur mesure et personnalisée est un vrai atout. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La maison a été entièrement équipé d'un système de chauffage réversible par climatisation. Vous disposerez d'une grande cave et d'une dépendance pour stocker vos affaires et un vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Cette maison, même si elle nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour devenir une demeure exceptionnelle, à la mesure de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.