Maison calme à vendre dans le Cher (18)

Maison de caractère avec beaux volumes en pleine campagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 262 m² séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Nichée au coeur de la campagne berrichonne, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abris des nuisances. Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte spacieuse donnant sur un vaste séjour, ainsi que par ses 5 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis. Ses prestations offrent un fort potentiel : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte… libre à votre imagination ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain très agréable de 4690 m² qui ne demande qu'a être aménagé selon vos envies, cultures, jardin paysager. 2 appentis sont présents, un peut accueillir votre véhicule, l'autre la réserve de bois par exemple. Ce bien rare allie charme, espace et cadre naturel, tout en restant accessible des commodités essentielles (5 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Hall d'entrée une vaste pièce pouvant servir de chambre, grand bureau ou séjour (avec cheminée) Suite parentale (avec salle d'eau) WC indépendant Vaste séjour avec cuisine américaine, cheminée avec four à pain,(et poele à bois servant de chaudière avec relève au fuel pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. À l'étage : Belle pièce palière, pouvant servir également de salon 4 chambres spacieuses Salle d'eau WC Buanderie Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions et mettre à votre gout ! Vous l'avez compris, c'est une belle au bois dormant qui ne demande qu'a être réveillée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 954794.

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée avec son magnifique jardin et une piscine couverte chauffée. Dans un cadre nature et un environnement calme, la maison se compose : au rez-de-chaussée : - une véranda (faisant office d'entrée et de jardin d'hiver) - un double séjour, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - une deuxième véranda donnant sur jardin avec accès direct - une chambre parentale - une salle d'eau avec wc a l'étage : - deux belles chambres - une salle d'eau avec wc piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur indépendante) en très bon état. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Garage, atelier, chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 954854.

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2 h de paris sud et à 7 min de sancerre, dans un cadre calme avec une très belle vue dégagée, nous vous proposons cette vaste maison de 145 m² comprenant au rdc entrée sur séjour avec poêle à bois et ouvert sur terrasse, cuisine aménagée, chambre avec salle de bain attenante, wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, salle d'eau et wc. Une cave voutée et un garage indépendant complètent ce bien. Beau terrain clos et arboré de 3 624 m² sans vis à vis avec une jolie vue sur les collines sancerroises, grande terrasse. Idéal pour une grande famille ou des moments entre amis. Réf annonce : 111589 -  plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège et des services médicaux, cette agréable maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la luminosité des lieux, la qualité de l'entretien et les volumes généreux proposés. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, communique avec une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie parfait pour partager les moments du quotidien. Les chambres offrent à chacun son espace de tranquillité. Deux salles de bain et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Accès directement depuis l'intérieur de la maison au sous-sol ou vous y trouverez : Un vaste garage, une belle buanderie de nombreux espaces de rangement. Des prestations appréciables : Double vitrage, Portail électrique, Tout-à-l'égout, Chauffage central au fioul, Ballon d'eau chaude indépendant, Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Un extérieur agréable à vivre ou profitez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin. Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter de la qualité de vie qu'offre Châteaumeillant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

En exclusivité, sur la commune de Villabon, cette jolie maison de 140 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, profitez de rangements fonctionnels ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une belle arrière-cuisine et une cave viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien. La maison offre trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. Un bien pensé pour le confort au quotidien, avec double vitrage et double système de chauffage (électrique et bois), alliant praticité, chaleur et maîtrise des consommations énergétiques (dpe : D). Édifiée sur un agréable terrain d'environ 1 300 m² avec deux terrasses, cette maison bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante, tout en restant proche des commodités du bourg (école, arrêt de bus, restaurant, mairie). Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

18500 - mehun sur yèvre - en exclusivité - située au calme belle maison de plain-pied de 130 m² environ, 6 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, salon-séjour avec espace salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - cave - garage double non attenant de 51 m² environ avec atelier - chauffage gaz de ville et climatisation réversible pompe à chaleur - double vitrage avec volants roulants - jardin clos et arboré avec terrasse - budget : 179900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 425288 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2140 euros et 2980 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 425288cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425288cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Morogues -2h15 paris - 5 km tous commerces- pavillon construction traditionnelle t6 sur sous-sol total- 140 m² habitable avec vue imprenable sur la campagne berrichonne - environnement calme - cadre idéal pour une vie de famille rez de chaussée surélevé : - entrée et dégagement desservant tout le rez de chaussée- avec ascenseur desservant du sous-sol au rez de chaussée- salon-séjour avec insert (36.25 m²) exposé sud-est donnant sur la véranda 27 m², espace convivial - cuisine aménagée équipée indépendante - deux chambres, bureau et salle d'eau (douche italienne et 2 vasques), wc, etage : - palier desservant 2 chambres mansardées avec placard penderie, salle d'eau, wc- 3 greniers dont un aménageable en chambre ou bureau ou salle de jeux si besoin. Sous sol-total spacieux 90 m² - garage 2 voitures - espace cuisine d'été avec baie vitrée et volets roulants électriques - atelier, cave, chaufferie (chauffage central fuel) - extérieur : - joli terrain clos arboré 2560 m² - espace parking - environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne maison idéale pour une famille ou pour un projet familial et professionnel, évolutive avec un fort potentiel à 30 mns bourges. Réf. 24115 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 000 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située à Subligny, cette maison se démarque par son environnement paisible et son charme rural. Nichée au cœur d'un terrain de 421 m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 70 m², cette maison présente une chambre, un lumineux séjour, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une salle de bain fonctionnelle et rénovée ainsi qu'une buanderie. Elle est chauffée par des radiateurs électriques neufs ainsi qu'un poêle à bois neuf. Offrant des espaces bien répartis et une surface de terrain généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre champêtre. Cette maison est dotée de double vitrage, de volets roulants sur toutes les fenêtres, d'une toiture en bon état, et d'un grenier aménageable. Une dépendance de 33 m² au sol complète le bien, avec un beau potentiel d'aménagement en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.

Située à Saint-Doulchard dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en alliant confort, fonctionnalité et espace. Construite en 1965 sur un terrain arboré, cette maison d'une surface habitable d'environ 170 m², comprend 7 pièces dont 5 chambres. Au premier étage vous trouverez, une entrée, un séjour salon lumineux de plus de 34 m² avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes et dressing. Le sous-sol offre de nombreux rangements, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une petite cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128.

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a 5 mn de st florent dans secteur calme maison independante de 1960 renovee avec gout construite sur sous-sol t. 4 de 126 m² composee en rdc : entree, cuisine ameangee et equipee de 12 m², salle a manger de 14 m² cheminee possible, salon de 11 m², salle d'eau + wc a l'etage palier desservant deux chambres (12 et 11 m²),un bureau et une belle salle de bains + wc de 10 m² en sous sol une chambre d'amis, une salle de jeux, une chaufferis buanderie et une cave. Une deuxieme maison en partie renovee avec piece de reception et un atelier et grenier au dessus, une terrasse avec barbeccu, un abri de jardin et une garage de 20 m² sur un beau terrain de 2600 m² clos en partie de murs avec une prairie de 1700 m² en bordure un etang communal tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À VASSELAY, aux portes de SAINT DOULCHARD, venez découvrir cette charmante demeure de 145 m² sur un terrain paysager de 1920 m² située dans un environnement privilégié où l'on se sent bien et où tout a été soigneusement entretenu. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec une décoration soignée avec beaucoup d'attention et de beaux volumes. Le soin apporté à cette maison saute aux yeux dès les premiers pas. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale avec une arrière cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ainsi qu'un espace bureau vitré bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans le jardin, une chambre et des toilettes. La chambre au rez de chaussée offre par ailleurs une possibilité d'évolution : il est possible de créer une salle de bains avec dressing, de transformer cet espace en suite parentale. Un devis va être disponible. À l'étage, l'espace nuit confortable comprend 3 chambres avec une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un double garage vient compléter parfaitement la propriété : stationnement de 2 véhicules, stockage, atelier, espace pour les passionnés. Soigneusement paysagé, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir, jouer, jardiner ou simplement apprécié le calme et la verdure. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf. 952756.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Domaine de l'Étang : L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne — 11 Hectares Clos — À 2h00 de Paris Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige A l’abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d’exception. Mariage rare entre l’authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d’un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare. La Demeure de Maître : Volumes & Art de Recevoir La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux : Le Rez-de-Chaussée (RDC) : Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un WC invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc. L'Étage Privatif : 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résidents et invités. L'Espace 'Loisirs Privés' (Combles) : Un pôle de divertissement exclusif avec salle de cinéma privée, billard et second bar. Ce volume est prêt à être redistribué en suites de luxe supplémentaires. Le Sous-Sol 'Réception' : Un niveau entier dédié à la logistique avec une grande cuisine fonctionnelle, une authentique salle de chasse, une cave à vins Potentiels & Projets d'Exploitation du Domaine Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est un outil d'exploitation polyvalent aux multiples opportunités : 1. Tourisme de Luxe & Hospitality La structure est quasiment configurée pour une activité de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte de groupe haut de gamme. Capacité : Avec 8 chambres existantes (incluant la maison d'amis de 70 m²) et le potentiel des combles, vous pouvez accueillir plus de 20 personnes simultanément. Confort hôtelier : Le concept 'chaque chambre son point d'eau' est un atout majeur pour la mise aux normes et le confort client. 2. Sanctuaire de Chasse Privé ou Commercial En Sologne, le territoire est roi. Un domaine de 11 hectares entièrement clos est une denrée rare. Gestion du Gibier : Présence régulière de cervidés (cerfs, biches) et chevreuils sur le terrain, permettant une gestion cynégétique précise ou une observation naturaliste privilégiée. Infrastructures dédiées : La salle de chasse, la chambre froide et la cuisine pro permettent d'organiser des journées mémorables, des déjeuners de battue aux dîners gastronomiques. 3. Événementiel & Séminaires 'Green' La proximité de Paris (2h00 via A71 / A77) rend le domaine idéal pour les séminaires d'entreprises (Comex) ou retraites de management. Mise au vert : Un lieu isolé et sécurisé pour réfléchir au calme, avec des activités de Team Building sur place (pêche, randonnée, ateliers cuisine). Réceptions privées : Mariages intimistes ou anniversaires de prestige dans un cadre 'rustique-chic'. 4. Domaine Équestre de Plaisance Le terrain, composé de plaines et de bois, se prête parfaitement à l'accueil de chevaux. Les grands hangars peuvent être réaménagés en boxes de luxe et sellerie, tandis que la surface permet de créer une carrière ou un rond de longe en toute sécurité. 5. Autarcie & Résidence de Retraite Familiale Pour une vie en circuit court loin du tumulte urbain : Autonomie totale : Grand potager clos, verger et poulailler, couplés à une autonomie en eau via deux forages. Assurant l eau dans les deux habitations Télétravail de Luxe : Conciliez vie professionnelle et détente absolue grâce au bureau indépendant et aux nombreux espaces de loisirs. 6. Centre de Bien-être et Retraite 'Yoga' Le calme absolu et la présence de l'eau favorisent la sérénité. Les combles peuvent accueillir une immense salle de méditation avec vue sur la canopée, tandis que la surface disponible permet l'installation aisée d'un Spa complet (sauna, jacuzzi) face à l'étang. Les Atouts Maîtres Situation idéale : Proche de Sully-sur-Loire (UNESCO) et de l'Étang du Puits. Confidentialité totale : Territoire clos, sans aucun vis-à-vis. Équipements : Dépendance de 70 m², grands hangars, atelier et préau. Dossier complet et photographies supplémentaires disponibles sur demande. Visites privées sur rendez-vous uniquement pour découvrir ce joyau de Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Magnifique Maison en forêt de sologne à Thénioux - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur de la forêt verdoyante de Thénioux, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété spacieuse de 337 m² sur un terrain d'environ 18000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou comme résidence de vacances. * Description des Pièces * Cette maison de campagne dispose de 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 1 salle à manger + 1 salon + 1 patio d'environ 140 m², 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 1 cellier, et 1 dressing. Vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine pour des moments de détente en plein air. Le bien se décompose sur 2 niveaux offrant de multiples espaces d'intimités. * Avantages * - Grand terrain boisé d'environ 18000 m² offrant intimité et espace - Carport 4 places pour faciliter le stationnement - Un garage - Piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Entrepôt à l'entrée de la propriété d'environ 170 m² - Hangar à l'intérieur de la propriété d'environ 150 m² - Espace clôturé pour animaux domestiques - Chemin d'accès bitumé depuis l'entrée de la propriété et tout autour de la maison permettant une circulation aisée tout au long de l'année - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer - Proximité des commodités : école à 2km, Vierzon à 10km, Romorantin à 20km * Confort et Sécurité * Cette maison de campagne bénéficie du confort de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par la résidence clos et fermée via un portail électrique. Le système de chauffage individuel offre flexibilité et efficacité, avec une cheminée insert, une pompe à chaleur, une chaudière à granulés, un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires. * État Général * En bon état, cette maison en forêt saura vous séduire par ses espaces lumineux, son environnement naturel et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix. * Options supplémentaires + / Non inclus dans le prix de vente * - Investissement locatif : Cette propriété peut vous permettre d'acquérir une maison de 170 m² (de 2007) divisée en 2 parties d'environ 85m5 et louée 1180€ au total - Investissement foncier : Cette propriété peu vous permettre d'acquérir 2 terrains viabilisés d'une superficie totale d'environ 1000 m² * Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une magnifique maison de campagne à Thénioux. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Heu vous propose : Maison lumineuse avec grand jardin, sous-sol aménageable et dépendance, à seulement 15 min de Bourges. Située dans la commune paisible de Senneçay, à proximité de Plaimpied-Givaudins, cette maison de 1971 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose : - d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. - de 3 chambres ( + 2 au sous-sol) - d'une salle d’eau avec douche récemment rénovée et toilette séparée. Le sous-sol offre un beau potentiel avec deux pièces d’environ 15 m² ainsi qu’une grande pièce de 30 m². À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 1876 m² avec une dépendance qui permet notamment de stationner un camping-car ou d’aménager un espace de stockage. École élémentaire située au cOEur de Senneçay. Les commerces et services essentiels sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Une maison évolutive qui pourra s’adapter à vos projets, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à mehun-sur-yevre, proche des commodités. Dotée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un double séjour avec lumière traversante, buanderie, suite parentale et garage. À l'étage se trouvent 3 chambres et un bureau. Terrasse et jardin au calme, ainsi qu'une piscine chauffée. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Sancoins (Cher 18), au calme, à 2min à pied du centre ville avec toutes les commodités, entre Nevers et Bourges, Axes autoroutiers A77 à 30km. Priscilla Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cette maison d'une surface totale de 134 m² et idéalement située sur un terrain clos de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie paisible. L'accès à la maison se fait par une véranda lumineuse, créant un espace d'accueil agréable en toute saison. L'entrée dessert une cuisine offrant un bel espace de convivialité, un séjour s'ouvrant directement sur la terrasse. 3 chambres, dont : une suite avec salle de bain, une chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou autre projet. Deux bureaux et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Cette maison constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec dépendances communicantes et espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 607777 ).

Maison de campagne dans secteur calme à moins de 10 minutes du Châtelet en Berry. Cette propriéte de 1 525 m² avec sa maison mitoyenne par le garage, vous propose des espaces de vie chaleureux et accueillants, vous permettant de profiter du chant des petits oiseaux et de journées de farniente à la campagne. La maison vendue entièrement meublée se compose d'une entrée par une petite véranda de 6 m², d'un séjour de 39 m² avec le charme des murs en pierres et des poutres apprentes. Un conduit de cheminée est existant si vous désirez installer un poêle. Cuisine ouverte meublée et équipée d'une gazinière, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Une grande chambre de plus de 20 m² et une seconde chambre de 11.3 m² ouvrant sur la terrasse en bois à l'avant de la maison de plus 30 m². Et pour compléter cette vie de plain-pied, une salle d'eau avec W. C suspendu. Garage attenant de 20.5 m² avec chaudière fioul remplacée en 2016 et entretenue chaque année. Fosse septique existante Jardin clos et paysagé de 1500 m², avec atelier de 20 m² et cabane en bois de 30 m² environ. Le bien dispose d'un grenier totalement aménageable, actuellement accessible par plusieurs accès extérieurs. Vous recherchez un bien pour profitez de la campagne, de ses chemins de randonnées, ses centres équestres, ses villages pittoresques, ses sites de pêches, etc. Vous serez situé à moins de 4h de Paris, 30 minutes de Saint Amand ou 20 minutes de La Châtre ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous numéro 884 148 081 1.

Parfaitement située au calme, proche du canal du Berry,(écoles, commerces, hôpital, gare. )cette maison de 100 m² mitoyenne d'un seul coté sans vis à vis est en excellent état intérieur à la décoration actuelle. Bien classée énergiquement sans signe ostentatoire extérieur, aucune anomalie sur les diagnostics (électricité, assainissement conforme),ce bien vous permettra une installation rapide sans travaux. Elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 36 m², une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte) ayant un accès direct sur un garage de 37 m² et son espace buanderie ou vous pourriez créer une suite parentale si besoin. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres de 11 à 14 m² plus une plus petite pouvant accueillir un espace bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain récente et son WC. En extérieur, un second garage et une dépendance sur un terrain plat d'environ 2600 m² viennent compléter ce bien. N'hésitez plus venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 607734 ).

VIERZON, dans un environnement très calme, ce joli pavillon de plain pied sans travaux à prévoir, actuellement loué 700€ / mois sera libre à compter de début janvier 2027. Idéal pour une famille, il saura vous séduire avec ses trois chambres, son salon lumineux et sa cuisine moderne et équipée. Jardin bien entretenu sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec 6 chambres – grand terrain au calme SECTEUR TORTERON Un environnement paisible, de l’espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille. Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ? Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres Une suite parentale de plain-pied -Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire) -Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau. Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023 -Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse -Intérieur entièrement neuf -WC indépendant à terminer À l’étage -Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m² À l’extérieur Terrain de 3 734 m² Environnement calme, sans mitoyenneté Deux terrasses de 30 m² Dépendance, atelier et puits Stationnements Caractéristiques techniques Double vitrage bois et PVC Volets motorisés sur l’agrandissement Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents Fibre installée Panneaux solaires (revenu d’environ 600 € par an) Assainissement individuel non conforme DPE : C GES : À Ce bien s’adresse particulièrement à Une grande famille Des acquéreurs recherchant du calme et de l’espace Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile…) Envie d’espace, de volumes et de tranquillité ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier raspail, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison sur sous-sol d'environ 132 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose : au sous-sol : une chambre un bureau une cuisine d'été un wc chaufferie garage avec porte électrique a l'étage : trois chambres une cuisine un salon / salle à manger avec accès balcon une salle de bains un wc extérieur : parcelle de 433 m² (maison comprise) un cabanon préfabriqué un appentis a noter : chauffage par chaudière au fioul menuiseries double vitrage isolation extérieure avec ses 4 chambres, son garage et son environnement calme proche des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . Prix : 107 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison dans un secteur calme, avec un grand séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres. Cave. Garages. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Transaxia levet vous présente en exclusivité : maison ancienne pleine de charme de 109 m² à 20 min de bourges et 25 min de saint amand montrond :  cette maison ancienne soigneusement entretenue dans un secteur calme : -une véranda comme entrée principale, un bureau,  grand salon / salle à manger de 46 m² : volume, luminosité, convivialité et chaleureux avec un insert bois qui chauffe entièrement la maison  -une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (double vasque, douche, w.C) a l'étage :  - 2 chambres-les huisseries sont en bois et alu double vitrage.-l'assainissement est individuel (fosse septique avec épandage de 2012 conforme)-la maison est reliée à la fibre-terrain entièrement clos (facile à entretenir) avec un portail au fond du jardin pour accéder au double garage ouvert et à la dépendance.- aucun travaux à prévoir, secteur très calme, il ne reste plus qu'à déposer vos valises.-a 3 min des écoles, périscolaire, poste, pharmacie, épicerie, maison médicale etc. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de village avec fort potentiel -ancien café - grange et terrain avec des arbres fruitiers. Située au coeur du village de saint saturnin, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux avec cheminée au bois, d'une petite cuisine, d'un espace réception, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave divisée en trois parties et four à pain au sous-sol. À l'étage, vous découvriez quatre chambres avec parquet, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, équipée d'un chauffe-eau de 150litres et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, vous profiterez : d'un terrain clos en façade, d'un puits, de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pêches, cassis, cognassier, figuier), d'un terrain arrière en pente avec de chemins offrant de belles possibilités d'aménagements. Atout majeur : une grande grange attenante, idéale pour stockage, faire un atelier ou projet de transformation en airbnb. Toiture en ardoise et tuiles mécaniques a proximité immédiate d'une salle des fêtes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou touristique. Localisation idéale, au sein d'un environnement calme et authentique, cette propriété profite d'un cadre villageois agréable avec commerces de proximité accessibles rapidement, épicerie-café-tabac-laposte, boulangerie, ainsi que une grande surface intermarché à châteaumeillant à 10 mins. Entre campagne, nature et commodités essentielles, le secteur séduira les acquéreurs en quête de tranquilité sans isolement. Proximité de paris (3h30), 30mins de l'autoroute saint amand. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Prix 71400 euros charges vendeur fai dpe. G ges. G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980 et. 8150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Situé à proximité immédiate du canal du Berry et du château de Saint-Amand-Montrond, ce bien bénéficie d’un environnement chargé d’histoire, apprécié pour son cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Ce secteur recherché offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine, promenades en bord de canal et tranquillité. La propriété dispose de deux accès distincts, apportant confort et praticité. Un premier accès par portail ouvre sur une cour permettant le stationnement, ainsi qu’un garage spacieux desservant deux pièces à usage d’atelier. Un second accès, par une allée piétonne privative, mène directement à la maison, implantée en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Dès l’entrée, un sas distribue plusieurs espaces à réaménager selon vos besoins. Vous y trouverez une pièce pouvant accueillir une future cuisine, donnant accès à un salon / salle à manger de belle superficie. Cet espace de vie est agrémenté d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce à rénover entièrement pouvant faire office de chambre, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, un sas d’accueil s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, une cuisine ainsi que trois chambres. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 132 m², implantée sur un terrain de 1 603 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation personnalisé selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le bien est exonéré de DPE, le système de chauffage étant actuellement assuré par un insert bois. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de biens à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.