Maison calme à vendre en Centre-Val de Loire

Villemurlin, au coeur du village, à 10mn de sully sur loire, 45mn d'orléans, maison ancienne entièrement rénovée, divisée en trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un f3 comprenant deux chambres et une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. À l'étage, deux f2 dont l'un avec une chambre au deuxième étage. Les deux appartements sont vendus meublés et prêts à être loués. L'ensemble est complété par une grange d'environ 100 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou encore création d'un quatrième appartement, selon vos besoins et votre projet. Les travaux ont été réalisés par des entreprises sur 2021 / 2022. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un produit locatif déjà rénové et en partie meublé, que les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation, revenus locatifs (d'environ 11000€ / an), et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 965885.

Belle maison familiale située au calme, au coeur de Ballan-Miré, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 906 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que de 2 pièces d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'un grand hangar, de dépendances, d'une cave et d'un grenier. Maison très bien entretenue sans vis à vis, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille. ? Les + : • 5 chambres • vie de plain-pied • terrain piscinable • calme • stationnements • dépendances. ? Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Paula COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992603 40 70 00 14.

Ce pavillon sur sous-sol total (82 m² au sol) 65 m² habitable vous séduira par son charme et sa localisation dans un quartier résidentiel calme. L'entrée dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour (l'ensemble 24 m²), une chambre, salle d'eau, wc, l'ensemble trés lumineux grâce à de belles ouvertures avec volets roulants électriques. Il serait possible de faire une grande pièce à vivre au rez de chaussée. L'étage vous propose 2 belles chambres mansardées. Un sous-sol total est composé d'un garage et d'une belle pièce avec espace chaufferie (cc fuel) avec sortie directe sur le jardin. Terrain clos arboré de 525 m² avec un petit complément laissé à disposition. Chemin de balades à proximité. Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Cc fuel. Réf. 24452 argent-sur-sauldre- quartier résidentiel calme- à 900 m des commerces, écoles et du centre ville. 190 km paris- 60 km orléans - 20 km gien gare et a77. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € par an. Honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Petite maison de campagne située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Buzançais. Elle comprend une véranda chauffée avec rideau électrique, une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. Dépendance à usage de garage et petit jardin. Idéale pour une personne seule ou coupl Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France * Venez découvrir à Léré (18240), à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire, 5 minutes de Belleville-sur-Loire et environ 2 heures de Paris, ce charmant pavillon de plain-pied de 80 m², niché au calme dans un agréable quartier résidentiel, à l’abri des regards ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert centralisé permettant de chauffer l’ensemble de la maison, idéale pour profiter de chaleureuses soirées en famille ! La cuisine ouverte, aménagée et entièrement refaite récemment par un cuisiniste, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Et son véritable atout ? Elle est évolutive ! Une troisième chambre existait d’ailleurs auparavant et a été supprimée afin d’agrandir la pièce de vie : à vous de choisir de la recréer si nécessaire ! Le Garage peut être également aménagé pour faire une troisième chambre si besoin. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage-atelier attenant à la maison avec grenier de stockage, ainsi que d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri, en complément de la cour située devant la maison. À l’extérieur, place à la nature et à la tranquillité avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure qui fera le bonheur de toute la famille : enfants, animaux, amateurs de jardinage ou simplement amoureux d’espace et de calme y trouveront leur bonheur ! Une terrasse devant la maison complète agréablement l’ensemble. Autres atouts à souligner : DPE récent classé D, assainissement individuel conforme et taxe foncière d’environ 750 € par an. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement paisible et recherché, où vous pourrez simplement poser vos valises et profiter ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez vite votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN, pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie propriété à Léré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 35 minutes de Tours, 1h15 du Mans et Angers, Cléré les Pins située au coeur de ses 22 hectares de bois et prés, cette belle longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes possédant des animaux. Au rdc, elle se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse pièce de vie (53 m²) avec cheminée insert, un salon avec poêle à bois, une chambre avec également un poêle à bois, un bureau. Salle de bain avec wc et une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre, une grande chambre accessible par un autre escalier, salle de bain (baignoire) et wc indépendant, une autre grande chambre avec cabinet de toilette wc et dressing A l'extérieur un puits permettant d'arroser les fleurs et abreuver les animaux, une grange comprenant une petite cuisine d'été, deux pièces, ainsi qu'un appentis pour garer les voitures. Le tout est situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et vous ressourcer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 733 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Belle propriété à Thivars - Maison d'habitation DPE C, dépendances, grand jardin arboré avec terrasses et piscine - A seulement 4 minutes de l'autoroute A11 pour Paris. Découvrez tout le potentiel de cette belle propriété pleine de charme au calme du bourg et proche de ses commodités. L'entrée distribue un séjour traversant de plus de 42 m² avec un sol en parquet bois, une cuisine séparée aménagée fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain rénovée spacieuse avec douche et baignoire, un wc, et un rangement. Sur ce même rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres et d'un espace pouvant servir de bureau. À l'étage, beaucoup de volumes : un grand palier dessert une salle de jeu / salon de plus de 28 m² habitables, ainsi que deux chambres et un wc. À ses 190 m² habitables s'ajoute une dépendance attenante à rafraîchir donnant également accès au jardin et composée d'une grande salle de réception, d'une cuisine d'été, de WC et d'un rangement, ainsi qu'un autre bâtiment en très bon état à usage de double garage et de rangement. Vous disposerez également d'espaces de stockage et d'une chaufferie à la cave. Côté extérieur, la cour fermée par son portail motorisé vous assurera tranquillité et possibilité de stationner de nombreux véhicules, vous profiterez pleinement du parc arboré et de sa piscine, ainsi que des terrasses et d'un autre garage à usage de rangement. Pour votre confort et votre budget, le chauffage de l'habitation est assuré par une pompe à chaleur air / eau et un poêle à granulés récents, et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Résidence principale ou secondaire : découvrez tout le potentiel de cette propriété pour en faire Votre projet ! Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : LA FERTE-SAINT-CYR – DOMAINE 12 HA – MANOIR ET DEPENDANCES T11 520 m² Aujourd'hui, je vous emmène au cOEur de la Sologne, à La Ferté-Saint-Cyr, pour découvrir une propriété tout simplement hors du commun. Un domaine privé de 12 hectares, bordé par la rivière du Cosson, avec ses forêts, ses prairies, son étang, son manoir et ses dépendances. Si vous rêvez de grand air, de chasse, de nature ou d'un projet d'investissement d'exception, ce domaine est pour vous ! • La Situation Idéale À seulement 15 minutes de l'autoroute A10 et de la gare de Mer, vous êtes ici au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des plus beaux joyaux du Val de Loire : le Château de Chambord, les bords de la Loire, Blois, et le Zoo de Beauval. Le compromis parfait entre déconnexion totale et accessibilité. L’espace parking offre une grande possibilité de stationnement. • Le Manoir Principal : 403 m² de lumière (surface habitable) Orienté plein sud, ce manoir de caractère construit en 1960 domine l'étang et la forêt. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue. Une vaste entrée principale avec un superbe escalier vient distribuer harmonieusement l'ensemble des pièces du manoir Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse. Un séjour monumental d’environ 143 m² avec une immense cheminée et une luminosité incroyable. On retrouve aussi une grande suite parentale avec cheminée, son propre bureau et dressing, une cuisine séparée avec office, et une buanderie avec accès indépendants, un WC séparé avec un espace lavabo. À l'étage : Une grande mezzanine dessert deux autres suites avec cheminée, chacune avec sa salle de bain et WC. Le sous-sol (environ 180 m²) : Un espace de stockage impressionnant de près de 120 m², une cave, la chaufferie et une réserve. Côté stationnement et logistique, tout a été pensé pour accueillir famille et invités : un grand espace de parking permet de garer facilement plusieurs véhicules. Pratique pour la vie de tous les jours comme pour recevoir, on trouvera également un carport et un appentis pour abriter facilement votre matériel. • Les Dépendances et Équipements Ce n'est pas tout ! En contrebas du manoir, deux autres maisons indépendantes viennent compléter le domaine : 1. Une maison T3 de 86 m²habitable avec 2 suites parentales et son jardin privé. 2.Un studio de 30 m²habitable avec mezzanine et un garage attenant d’environ 77 m². Pour les amoureux de nature et de chasse, le domaine est déjà équipé : chenils pour chiens, hangars agricoles, mirador et accès direct aux rives du Cosson. L’étang, la rivière le Cosson, les bois et les prairies du domaine vous permettront d’être au contact de la faune et de la flore de la Sologne. Un Potentiel Unique à Révéler Avec plus de 520 m² habitables au total et un terrain de 12 hectares, cette propriété n'attend plus qu'un beau projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Résidence familiale d'exception, gîtes de charme ou domaine de chasse : tout est envisageable. Contactez - moi pour organiser une visite de cette propriété remarquable et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sens-Beaujeu, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère en pierre d'environ 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 536 m². La maison séduit immédiatement par son authenticité et son caractère, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses tomettes. Elle dispose notamment d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une mezzanine qui accentue les volumes et offre un espace supplémentaire plein de charme. Elle comprend également une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau actuellement utilisé en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble et offrent encore de belles possibilités. À l'extérieur, le terrain offre un véritable cadre champêtre, arboré et préservé, avec différents espaces propices à la détente, une terrasse couverte, un puits et un bassin d'agrément. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : carport, hangar, garage, atelier et chalet, idéales pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Une propriété authentique pleine de charme, associant pierre, poutres, tomettes, beaux volumes et vaste terrain arboré, à seulement 10 minutes de Sancerre. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison contemporaine de 80 m², se trouve sur un beau terrain de 4740 m² avec un petit plan d'eau, offrant un cadre de vie paisible et agréable au coeur de la brenne pays des 1000 étangs. Située dans un environnement calme, tout proche de la maison du parc, elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un salon spacieux et chaleureux invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé ajoutent au confort de la maison. Le sous sol total avec garage offre des possibilités supplémentaires pour des activités variées ou un espace de rangement. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant, créant un espace idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. Avec un dpe c, cette maison présente un bon niveau de performance énergétique, alliant confort et économies d'énergie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a. Elle peut aussi interesser un investisseur, la maison était precedement louée 500e / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 133 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39510) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 133 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL * PITHIVIERS * Un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille ! ️ Une maison prête à vous accueillir Découvrez cette maison traditionnelle de 105 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain clos de 280 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces agréables et bien répartis pour un confort de vie au quotidien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et transports, cette maison vous garantit tranquillité et praticité. ️ Des espaces de vie confortables Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante menant à un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose une quatrième chambre au calme ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. ️ Sous-sol et extérieurs Le sous-sol offre un bel espace de stockage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant, de stationnements, ainsi que d’un jardin clos arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en famille. ️ Les atouts Fibre optique, dpe : D, double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage électrique et conduit de cheminée : tout est réuni pour votre confort. ️ Une opportunité à saisir Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE Maison d’exception à Orléans – Élégance, confort et intimité À Orléans, dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison familiale, saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l’agencement particulièrement agréable de cette maison. Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité L’entrée dessert un beau salon-séjour avec salle à manger, chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée et indépendante, fonctionnelle, bénéficie également d’une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Dans le prolongement, une spacieuse véranda chauffée d’environ 20 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur le jardin. Attenant une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours à l’ombre. À l’étage, un palier dessert un bureau + trois chambres supplémentaires, dont plusieurs disposent de rangements ou de dressings. L’une d’elles bénéficie également d’un balcon. Un dressing indépendant complète cet espace nuit. L’étage dispose également d’une belle salle de bains équipée d’une baignoire balnéo à remous et d’une cabine de douche, ainsi que d’un WC séparé. La maison offre ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins et votre projet. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la propriété : ️ Jardin arboré avec arbres fruitiers ️ Abris de jardin ️ Carport / espace bûcher, accessible par un portail motorisé ️ Garage supplémentaire de 28 m² avec point d’eau accessible par un second portail motorisé ️ Belle terrasse ️ Pergola attenante à la véranda Des prestations particulièrement complètes : ️ Interphone + Système d’alarme ️ Chauffage par pompe à chaleur air-air (clim réversible ) + Cheminée avec insert ️ Double vitrage PVC + Volets roulants électriques ️ Fibre optique ️ Adoucisseur d’eau ️ Maison raccordée au tout-à-l’égout ️ VMC récemment changée ️ Tableau électrique remplacé il y a environ 3 ans ️ Plancher béton ️ Construction sur vide sanitaire Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison familiale environ 158 m² / vie de plain-pied / – Argenton-sur-Creuse 36200 Située sur la commune d’Argenton-sur-Creuse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale d’environ 158 m² habitables implantée sur une belle parcelle close et arborée d’environ 2 400 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et un WC, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. La maison est édifiée sur un sous-sol total, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement, celui-ci pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré d’environ 2 400 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un extérieur généreux, tout en restant à proximité des commodités d’Argenton-sur-Creuse. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En sortie de village, venez découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chaufferie. Un couloir dessert une troisième chambre ainsi qu'une agréable salle à manger équipée d'un insert, prolongée par un salon. Un grenier sur l'ensemble de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, dont un garage fermé, d'un bûcher et de plusieurs remises. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos de 2116 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de calme et d'espace. À découvrir sans tarder ! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 RSAC Bourges n°987972072 Propose ce corps de ferme berrichon authentique à rénover, situé au calme, sans voisinage, en retrait de la route entre Lignières et Saint Août à 4 km des commerces. Accessible par un chemin privé, ce bien se compose d'une maison d'habitation comprenant deux pièces : une cuisine de 18 m² et une chambre de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé de 45 m². Vous trouverez également des granges attenantes en enfilade, ainsi qu'un hangar ouvert sur structure béton, pouvant accueillir des véhicules ou des engins agricoles. En face de la maison, des écuries complètent l'ensemble, pour un total de 202 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 3 700 m². Possibilité d'acquérir deux terrains d’environ 2hectares attenants si nécessaire. Idéal pour un projet équestre ou tout autre projet agricole. Ce bien offre de nombreuses possibilités et laissera libre cours à vos envies de changement de vie, de création de gîtes, d'hébergements insolites ou de tout autre projet de rénovation. Toitures des granges en bon état. Bien non soumis au DPE  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Proche gallardon, umpeau, village calme à 12min de chartres, axe rapide venez découvrir cette maison des années 80 de plain‑pied 90 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec une récente cuisine intégrée, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. À l'extérieur grande terrasse, abri de jardin et beau terrain arboré d'environ 970 m² travaux de rafraîchissement sont à prévoir rare sur le secteur, à découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 963915.

Maison familiale 93 m² – Centre-ville – Terrain clos et arboré de 497 m² À vendre – Maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville Découvrez cette charmante maison d'environ 93 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Composition Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un séjour Une salle à manger Une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins Une salle d'eau Un WC Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : Deux chambres Un bureau Un palier Une salle de bains avec WC La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable. Extérieur Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 497 m², offrant un agréable cadre extérieur. La présence d'une rivière à proximité apporte un environnement particulièrement agréable et paisible. Un emplacement idéal Vous profiterez d'une situation pratique et recherchée : Centre-ville accessible à pied Commerces à proximité Écoles accessibles à pied Gare accessible à pied Autoroute à moins de 10 minutes Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin, sous-sol et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 966286.

Au cœur des vignobles, découvrez cette longère de 178 m² sur un terrain d'environ 3 000 m². Actuellement divisée en deux habitations, elle comprend 2 séjours, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bains et offre la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale dans un environnement verdoyant et calme Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison de plain-pied de 116 m² au cœur de la nature. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une grande buanderie et une climatisation par pompe à chaleur réversible. Terrain arboré et clôturé de 3 200 m² avec carport, véritable écrin de verdure, calme et paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison secteur Malicornay, située en bout de hameau à l'orée d'un chemin communal. Secteur calme avec vue dégagée sur la campagne. Séjour de 33 m² avec cheminée et four à pain, cuisne simple de 17 m² et une salle de bain en rdc. À l'étage 2 chambres de 11 et 24 m², également un bureau. La maison est attenante à une dépendance de 24 m² au sol avec grenier aménageable et un deuxième four à pain. Le tout sur un agréable jardin arboré sans vis à vis a l'arrière de la maison. Prix de vente 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 20 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : B.

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une impasse, découvrez cette agréable maison idéalement située à Darvoy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du nouveau pont. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et très lumineuse, offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison entièrement rénovée dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis et clôturé. À noter : une piscine est présente sur la propriété mais elle n'est actuellement pas fonctionnelle, offrant néanmoins un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À visiter rapidement contactez Véronique DEPOND agent commercial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et ombragé. Le quartier bénéficie d'une atmosphère calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. La proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts ajoute à l'attrait de ce lieu. De plus, les richesses historiques de Chinon, célèbre pour son château et son vignoble réputé, sont à portée de main pour profiter de la région. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 1420 m², construite en 1983, offre un espace confortable avec 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. L'atout principal de ce bien est son grand garage de 38 m², offrant un espace de rangement pratique. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement attrayant, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer chaleureux dans une ville historique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Dans une commune avec toutes les commodités, médecins, marché, guinguette, associations et écoles, venez découvrir cette maison qui conjugue luminosité et volumes bien pensés, grâce à son exposition plein sud et sa distribution sur 2 niveaux. Construite dans un cadre calme et verdoyant, cette maison surélevée avec vue dégagée, offre une surface habitable de 118 m² sur un agréable terrain clôturé de 1500 m². Vous trouverez : l'entrée, le séjour et la cuisine séparée (possibilité d'unir les trois), trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. À l'étage supérieur, deux autres chambres, un dressing / ou salle de jeux et un bureau adapté pour le télétravail ou autres activités. Le bien dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave et de deux garages distingues. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur neuve. Un ensemble d'atouts pratiques et de prestations appréciables au quotidien. Maison idéale pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, maison de plain-pied lumineuse de 61 m² avec cuisine neuve, jardin clos de 751 m² exposé plein Sud. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes intelligemment agencés, intégrant une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, prête à accueillir vos instants du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 751 m² entièrement clos, joliment arboré et exposé plein Sud, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations, avec un DPE avantageux. Une maison clé en main, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

28480 fretigny (saintigny) située dans le centre-ville de frétigny, cette maison de 90 m² comprend une salle à manger, une cuisine et trois chambres, dont une en enfilade. Les deux chambres situées à l'étage offrent chacune une surface d'environ 17 m². La maison dispose également d'un terrain au calme, d'un garage d'environ 20 m² et un sas véranda pour accéder au jardin. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 102 000 euros dont 7.37% d'honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 95000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.