Maison calme à vendre à Caunes-Minervois (11160)

À Caunes-Minervois, dans un quartier calme, une maison en pierre rénovée sur trois niveaux avec garage, terrasse et appartement indépendant. Belle vue dégagée.

Caunes minervois, proche toutes commoditées, maison de village en pierre 2 faces de type 4 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée accèdant à une courette, un wc séparé, 2 chambres dont une mansardée avec débouchant sur une terrasse, un bureau et une salle d'eau. Ce bien bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et d'une climatisation réversible recemment installée. Sans travaux, idéal investissement locatif ou primo accédant. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, une terrasse avec de superbes vues sur les Pyrénées et un garage. Une grande partie de la propriété a été rénovée à un niveau élevé. La maison est vendue meublée, avec de nombreux articles de qualité inclus. Le vendeur est motivé et les acheteurs au comptant seront privilégiés. La maison est confortable et nécessite peu d'entretien, avec de nouveaux radiateurs et une climatisation inversée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un WC et d'un grand salon donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une grande salle de télévision et un dressing. Le dernier étage comprend une chambre, un box-room, d'un WC et une grande pièce avec une luxueuse salle de bains attenante. Cette pièce est actuellement utilisée comme studio de yoga. Des escaliers descendent du rez-de-chaussée à la cave équipée d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse couverte. Cette maison serait une excellente propriété de vacances dans le charmant Caunes Minervois.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Félines-Minervois, cette villa traversante et lumineuse de 87 m² habitables vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 44 m² avec cuisine contemporaine ouverte et équipée constitue un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés d'une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE classe C). À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 680 m², piscinable, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte avec pergola en aluminium, un espace barbecue ainsi que plusieurs abris de jardin complètent cet espace agréable et fonctionnel. Un garage carrelé et lumineux de 14 m² avec rangements intégrés apporte confort et praticité au quotidien. Points forts : - Villa de plain-pied moderne et lumineuse - Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée - Jardin clos de 680 m², piscinable et arboré - Terrasse couverte, pergola et espace barbecue - Garage fonctionnel avec rangements - Classe énergétique C – faibles coûts de consommation Une opportunité idéale pour un couple, une jeune famille ou des retraités recherchant confort, praticité et qualité de vie dans le Minervois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de plain-pied. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 887948.

Au cœur de la commune de Villeneuve Minervois maison de village d'environ 80 m² avec un petit extérieur de 7 m². Au RDC une pièce de 25.29 m² terre battue au sol, mur en pierre, accès à la petite cour extérieur. Au 1 er étage une pièce de 17 m² avec une ancienne cheminée et une deuxième pièce de 10 m² avec fenêtre. Au dernier étage sous toiture une pièce de 27.50 m² à exploité ! Maison brut, à refaire entièrement du sol à la toiture. Non relié en eau, ni électricité le tout passant devant la porte. Laissez libre court à vos envie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : * A VENDRE - Maison en ossature bois très bien isolée de 103 m² sur un terrain de 1500 m² * Bienvenue dans cette charmante maison située à Villeneuve-Minervois, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Carcassonne. Construite en 2012, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, alliant confort, modernité et tranquillité. Descriptif : Une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une garnde pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée un accès au gaage. Côté nuit deux chambres dont une avec sa salle d'eau et ses grand rangement, une autre salle d'eau et un buanderie. Poële à bois et clim réversible Côté extérieur : 3 belles terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées dont une à l'abris de chaleur avec son barbecue. Avantages du bien : * Cette maison de plain-pied, en excellent état, vous séduira par son agencement optimal et ses équipements de qualité. - Jardin arboré de 1500 m² offrant intimité et tranquillité - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Garage pour un stationnement sécurisé - Chauffage individuel pour un confort sur-mesure - Exposition sud, garantissant une luminosité maximale - Environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer * Localisation : * Nichée dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux. Vous pourrez également profiter des paysages magnifiques et des activités de plein air qu'offrent la région. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, moderne et confortable, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir ce petit coin de paradis à Villeneuve-Minervois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * villa 2 chambres-plain pied-jardin 1240 m²-poele a bois-climatisation-terrain de 2300 m² a la sortie du village * située au coeur d’un terroir emblématique dédié à la truffe, cette charmante maison de plain-pied s’inscrit dans un environnement authentique et prisé. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², entièrement clôturé, offrant calme, intimité et absence de vis-à-vis. Lumineuse et fonctionnelle, la maison propose un espace de vie agréable, composé d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Ce dernier est équipé d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux placards et rangements intégrés. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie, complétés par un placard de rangement supplémentaire, assurant une organisation pratique au quotidien. Un hangar ouvert de 80 m², attenant à la maison et alimenté en électricité, vient enrichir le bien. Il offre un espace idéal pour le bricolage, l’installation d’un atelier ou encore du stockage. En complément, un terrain non constructible de 2 380 m², situé à 900 m du village, vient parfaire l’ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et bénéficie d’un cadre naturel remarquable, au pied de la montagne et de la forêt, avec la beauté préservée de la montagne noire à proximité. Selon le propriétaire : - rénovation faite en 2012 - menuiserie pvc double vitrage - volet roulant électrique - portail électrique - cumulus 200l - climatisation réversible - poêle à bois - taxe foncière 1770€ n'hésitez plus elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Clé du Minervois vous propose une magnifique villa de plain-pied située à 20 minutes de Carcassonne sur Villeneuve Minervois. Achevée en 2024 elle saura vous séduire avec son confort et son design moderne ! Un bel espace de vie lumineux de plus de 51.71 m² avec une cuisine conviviale avec son îlot centrale ouvert sur séjour. Côté nuit, une salle de bain, deux WC et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur l'extérieur un garage de 21.14 m², une piscine au chlore de 6x4 et son local technique. Une jolie terrasse sur l'avant de la maison. Maison sous garantie décennale. Climatisation gainable. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison neuve est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - peyriac minervois - maison traditionnelle 4 faces de plain pied - 4 chambres - terrain piscinable et clos * edifiée sur une parcelle de terrain de 506 m², située dans un lotissement calme du village, venez découvrir cette maison récente de 2019, sur une surface habitable de 111 m², sous garantie décennale, qui se compose comme suit : une entrée de 2.83 m² ( avec placard / penderie) dessert la pièce de vie de 33 m² comprenant une cuisine ouverte (entièrement aménagée / équipée) sur le salon / salle à manger avec un accès direct sur la terrasse située au sud, ainsi qu'un cellier / buanderie de 6 m² dans lequel se trouve le thermodynamique. Un couloir de 10 m² conduit à l'espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale de 12 m² et sa salle d'eau privative de 6.50 m² exposée au sud, une deuxième chambre de 11 m² au sud, 2 autres chambres de 11 m² chacune au nord, une deuxième salle d'eau de 6.50 m² ainsi qu'un toilette séparé de 3 m² avec lave main toujours côté nord. Maison fonctionnelle et très lumineuse grâce à son exposition, faible taxe foncière, climatisation réversible, double vitrage et stores électriques, portail extérieur motorisé, terrasse en bois avec spa, abri de jardin, terrain piscinable et constructible le tout sur terrain clos. On peut rentrer facilement 2 voitures à l'intérieur du terrain au quel cas, on peut également stationner à l'extérieur devant la maison. Peyriac-minervois est un petit village bien desservi à proximité de tous commerces et commodités : ecoles et collège sur place, les bains de minerve à proximité, lycée à une vingtaine de kilomètres, restaurants, grandes surfaces etc etc. * coup de coeur assure - une visite s impose * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - peyriac minervois - appartement + maison 4 chambres- garage attenant - terrain clos - a proximite des ecoles * venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un appartement construit en 2011 ainsi qu'une maison de 1960 r + 1 à rénover, le tout sur une parcelle de 500 m². L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour dans lequel on pourrait y faire une chambre, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur. L'appartement est lumineux et agréable. Quand à la maison, elle se compose d'une cuisine spacieuse à aménager avec accès direct sur une terrasse, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée d'époque, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Ces 2 biens peuvent n'en faire qu'un, ce qui ferait une belle surface habitable. Garage et une place de parking, la façade extérieure de la maison et de l'appartement a été bâti en 2011. Double vitrage et stores roulants électriques pour l'appartement ainsi que pour le rez-de-chaussée de la maison. Le 1er étage est quand à lui en simple vitrage. Dpe f pour la maison. Exposition nord / sud. Terrain au calme avec vue dégagée sur la montagne noire. Electricité à remettre aux normes pour la maison. Travaux à prévoir pour la maison. L'appartement offre la possibilité d'un rendement locatif tout en occupant la maison. * pour les amoureux de la renovation - une visite s impose - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et vue dégagée sur la Montagne Noire à Peyriac-Minervois. Découvrez cette agréable maison de village située à Peyriac-Minervois, dans un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie serein et recherché. D’une surface habitable de 91,36 m², cette maison de plain-pied, construite en 2005, a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Le salon, ouvert sur l’espace salle à manger et cuisine, crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin de 800 m², spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. Un garage vient compléter ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel par convecteurs électriques. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien à Peyriac-Minervois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise en pierre 2 faces de type 6 composée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau, d'un vaste salon / séjour accédant à la terrasse et le jardin arboré, plein sud et piscinable. Ce bien possède un grand garage de 92 m² et des combles totalement aménageables dont 2 chambres déjà créées. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible par split dans la cuisine et dans une des chambres. L'ensemble est construit sur une parcelle de 405 m² sans vis-à-vis dans le jardin. Beaucoup de cachet et prestations authentiques. Idéal pour une famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Vous aimez la campagne et recherchez le calme sans être trop loin des commerces alors cette maison est faite pour vous. La vie de plain pied, climatisée, disposant de 3 chambres, 2 w. C séparés, une salle de douche, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et un garage font de cette maison une ravissante contemporaine. Son jardin piscinable avec ses terrasses carrelées vous promet de bons moments en famille ou entre amis. Les plus : gouttieres aluminium - menuiseries pvc- double vitrage - volets roulants aluminium alors qu'attendez vous pour la visiter ! Appelez moi au 06 31 33 12 82 et prenons rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

À Peyriac Minervois, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 135 m² environ habitable, sur une parcelle de 885 m², située dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 18 km au nord-est de Carcassonne, en direction de la mer. Un véritable havre de paix, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison quatre faces vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel : Un salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², lumineux et convivial 3 chambres Une salle de bain une buanderie WC séparés Un garage de plus de 34 m² Construite en 2012, cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est parfaitement entretenue et offre de très belles prestations. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Côté confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'une excellente isolation (intérieure et extérieure) et d'un récupérateur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Deux terrasses, orientées de chaque côté de la maison pour suivre le soleil toute la journée Une piscine au sel (4,20 x 9 m) avec abri coulissant, idéale pour les baignades dès les premiers rayons de soleil Terrain plat, facile d'entretien, 2 portails voitures, plus un portail accès piéton. Le tout dans un environnement paisible, dans un village vivant et agréable à vivre. Une villa rare, de qualité, à visiter sans tarder ! Appelez -moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 910016.

Maison de village deux faces en pierre comprenant une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier aménageable pouvant acceuillir des chambres supplémentaires. Le tout agrémenté d'un jardinet. Situé dans un petit village du minervois ce bien est habitable en l'état même si des travaux de modernisation sont à prévoir. Principales commodités sur place. Bons volumes et bon rapport. À visiter ! Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, 1 bureau, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, 2 WC, une salle de bain, des combles aménageables, 2 dépendances et un garage. Le tout est agrémenté de deux cours attenantes sans vis à vis. L'ensemble en très bon état, a totalement été rénové, profite d'une climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation et la toiture a été entièrement révisée en 2025. Ce bien est situé au calme, au centre du village et proche des commodités. Beaux volumes, multiples projets d'aménagement possible. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Herault, la liviniere, en exclusivité a la vendre, ancienne bergerie de 220 m² composée de 3 gites en activité avec plus de 3 hectares de terres, landes. Idéalement situé à proximité du parc naturel du haut languedoc, mais également poche du canal du midi (homps, 14 km), haut lieu de notre patrimoine languedocien. Situé au pied de la montagne noire, entre aude, hérault et tarn, cette ancienne bergerie a été rénovée entre 2005 et 2009. Elle se compose de trois gîtes indépendants, les pins, la bergerie et les amandiers offrant tout le confort possible. Activité toute l'année. Entourée de vignes et d'oliviers, vous trouverez le calme avec vue sur les pyrénées. 1er gite : type 3 de 50 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. 2em gite : type 4 de 105 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / salon, wc, buanderie. 1er étage : 2 chambres 2 salles d'eau / wc. 2ème étage : 1 chambres avec point d'eau. 3em gite : type 3 de 63 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau / wc. Une habitation de caractère. Le cadre sera également source de quiétude et d'agréments : vous ne manquerez pas d'être séduits par la vue panoramique sur les pyrénées et, bercés par le chant des cigales. Chaque gites disposent de sa propre terrasse. Rentabilité locative 2024 environ 20 000 euros (sans optimisation). Rare sur le marche a découvrir rapidement ! Mandat 415958 (dpe : d/ges : d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5310 et 7184 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dimitri coquet vous présente en exclusivité à rieux-minervois, au calme, au fond d'une impasse, une jolie maison 3 faces de plain-pied de 81 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 280 m² avec garage. - espace intérieur - un séjour / salon lumineux de 29 m², une cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, un couloir desservant une salle de bains équipée d'un vasque, une douche et une baignoire, un wc indépendant et trois chambres avec placards intégrés de 9,65 m², 10,32 m² et 12,72 m² - espace extérieur - une terrasse et un garage de 15 m² - informations supplémentaires - le bien dispose de la climatisation gainable, cette maison située dans un village recherché du minervois avec toutes les commodités à proximité est une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Bien vendu loué prix de vente : 151 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros prix hors honoraires : 145 000 euros dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 416875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village de Rieux Minervois, venez découvrir cette authentique maison de village ! Composé en rdc d'un petit salon, d'un séjour, d'une salle à manger, et d'une grande cuisine de 17 m² avec sa cheminée. À l'étage trois grande chambres dont une avec le plafond en bois et une petite alcôve. Une petite salle d'eau, et une pièce permettant l'accès à la terrasse d'environ 15 m² avec une magnifique vue sur le château et la montagne, deux petite pièces pouvant éventuellement servir de cuisine d'été avec une superficie totale de 35 m² complètent cette terrasse. Maison saine et fonctionnelle qui a su garder son charme d'antan ! Des travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

En pays Cathare, dans le Minervois, aux portes des Corbières et de Carcassonne, c'est au cœur d'un joli village, au paysage de vignes et proche de nombreux sites touristiques que je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, de 315 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis plus de 20 ans. D'une belle façade, la porte de la demeure s'ouvre sur un large hall d'entrée traversant, distribuant une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger, un salon, une pièce bureau actuellement utilisée en lingerie, un wc séparé. Les sols d'origine, cheminée, grandes portes doubles, belle hauteur sous plafond y sont présents. L'escalier en pierre nous emmène sur le palier du 1er étage, distribuant 4 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Toutes les chambres sont lumineuses et une vue sur la nature environnante, les sols en parquet et l'esprit des maisons de maître donne tout le charme à ce lieux. La demeure possède 30 panneaux solaires réduisant considérablement les factures d'électricité (alimentant l'eau chaude et le chauffage). Côté extérieur, clos de murs, un petit jardin paysagé orne le devant de la maison pour vous accueillir et une terrasse fleurie avec un jacuzzi, un coin barbecue et une grande table pour les dîners durant la belle saison, avec une vue magnifique sur la nature faisant de cet endroit un véritable havre de détente et bien-être : du charme, des volumes dignes des maisons de maître. La situation de la maison est également un atout majeur, à 20 minutes de la Cité médiévale de Carcassonne, à 4 km du canal du midi, à proximité des chemins de randonnée, des caves vinicoles et des villages médiévaux, et proche de la mer. De plus, la région bénéficie d'un climat méditerranéen, garantissant des saisons ensoleillées et agréables. La maison est vendue en partie meublée, avec la possibilité de garder son site internet. La rentabilité est confortable pour en vivre en couple, Vous qui avez un projet de changement de vie dans le Sud de la France et d'accueil touristique, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - aurore collette vous propose : * maison plain pied avec son extension à étage d'environ 152 m² au total - jardin 748 m²- 5 chambres dont 2 suites parentales- veranda- climatisation réversible- piscine- panneaux solaires- environnement calme- hors lotissement- parking * située à saint frichoux (11) agréable petit village du minervois, où il fait bon vivre à 29min de carcassonne et 25 min de lézignan corbières. Venez découvrir cette charmante maison de 2002 exposée sud-ouest, d'une superficie habitable d'environ 152 m², sur une parcelle de 748 m². Elle se compose d'un porche, un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses rangements intégrés, 3 chambres toutes équipées de rangements / dressings, un wc indépendant. La partie extension qui bénéficie d'une entrée indépendante, est composée en rez de chaussée d'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies, avec une porte qui dessert sur la dépendance. À l'étage vous découvrirez 2 suites parentales, dont une avec sa salle d'eau, et une avec son espace dressing, sa salle de bain (baignoire balnéo) et son wc. Côté extérieur, sur la partie avant de la maison où vous pourrez stationner sur la parcelle, puis à l'arrière vous profiterez d'une véranda ainsi que le jardin avec son gazon synthétique, sa piscine, et une dépendance. Cette belle maison de part son agencement, saura vous faire profiter d'une vie en famille, ou vous aurez la possibilité de bénéficier de 2 logements distincts. Ses prestations : *climatisation réversible (x2 split) * double vitrage * environnement calme * fibre * panneaux solaire x12 * stationnement sur la propriété et parking * piscine d. P.E : c et a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle villa t6 avec grand garage et piscine, au coeur du minervois sur une grande parcelle de 2352 m² budget 349 000 euros (honoraires a charge vendeur) dans un charmant village calme du minervois, proche de carcassonne (9km) découvrez cette belle villa de 152 m² aux prestations soignées, pensée pour allier confort, espace et tranquillité elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée équipée indépendante (mais pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ), insert bois pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, 4 chambres avec rangements et mezzanines, ainsi qu'une grande salle de bains avec wc, baignoire et grande douche, une salle d'eau avec wc. Le tout s'ouvre sur une belle véranda fonctionnelle et une grande terrasse a l'extérieur, le terrain est entièrement paysagé : piscine au sel à l'abri des regards, parking spacieux, garage ouvert pouvant accueillir 2 voiture et un atelier pour du rangement complémentaire. Celui ci peut être fermé pour réaliser une seconde habitation. La maison est également aménagée afin de créer deux chambres d hôtes. Côté équipements : climatisation pièce de vie, isolation combles 2021 volets roulants électriques, ballon thermodynamique gouttières. Une propriété entretenue, lumineuse et clé en main, dans un environnement naturel. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite ! Mandat 426918cbn (dpe : c/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1060 euros et 1500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Terrain attenant à Albine Nichée au cOEur du village d'Albine, cette magnifique maison de village rénovée saura vous charmer par son caractère authentique. D'une surface habitable de 95.87 m² environ, et disposant d'un terrain attenant de 1000 m² environ, cette maison de village offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et meublée, un espace séjour / salle à manger et un WC indépendant. Les combles sont aménageable,( 2 chambres de plus facilement). Construite en 1959, cette maison de village a bénéficié d'une rénovation récente des menuiseries et du système de chauffage au gaz de ville, vous garantissant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La toiture ainsi que l'ossature générale est bonne. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Le garage en sous-sol, vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une valeur pratique indéniable à ce bien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connectivité optimale pour vos besoins en télétravail ou en divertissement. La maison est située dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, offrant confort et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas billot vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison en pierre rénovée et non mitoyenne de 116 m² sur sous-sol complet avec terrasses et parking privatif posée sur un agréable terrain plat sans vis-à-vis de 638 m² exposé plein sud et bordé par un ruisseau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, d'une vaste pièce de vie de 49 m² comprenant un séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un ancien garage aménagé avec point d'eau, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. Les + : toiture refaite en 2025 / menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques / chaudière à granulés de 2019 avec cuve de stockage à pellets / combles isolés / électricité aux normes / assainissement collectif avec réseau séparatif récent / faible foncier. Idéal pour amoureux de la nature, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et habitable dès la remise des clés située dans un secteur calme dans le charmant village d'albine, à 15 minutes de mazamet visite virtuelle disponible ref nb 1852575 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin à Albine Au cOEur du village d'Albine, venez découvrir cette magnifique maison de village de 118 m², garage et jardin, aucuns travaux à prévoir pour emménager, rénovée, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1740, elle a bénéficié d'une rénovation partielle (hors électricité) qui lui confère tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La maison s'étend sur un étage ou vous decouvrirez le coin nuit, offrant ainsi une facilité de circulation et une proximité agréable entre ses différentes pièces. Avec aucun vis-à-vis, profitez de votre intimité dans ce cocon chaleureux. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le jardin de 400 m², exposé au sud et à l'ouest, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours et de la vue magnifique. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique à ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Cette maison de village à Albine est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché au cOEur d'un village chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.