Vente maison 5 pièces 140 m² Trausse (11160)

Villa 4 faces de type 6, comrenant, un hall d'entrée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, et 2 greniers en partie aménageables. Ce bien est agrémenté d'un hangar non attenant à usage de garage et d'un logement indépendant de type 2 à rénover et bati dans une partie du hangar. L'ensemble est construit sur une parcelle de presque 3000 m² clôturée, arborée et piscinable, dont une partie constructible pourrait être détachée de l'ensemble. Belle batisse, pièces spacieuses et lumineuses, bel environnement au calme avec peu de vis à vis proche toutes commodités et commerces. À moderniser. Idéal Famille ou belle maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du minervois, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère d'environ 179 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son terrain exceptionnel en plein village, une opportunité devenue rare sur le secteur. À seulement 30 minutes de carcassonne, de son aéroport international et de narbonne, cette propriété conjugue emplacement stratégique, charme de l'ancien et potentiel patrimonial. ? Un intérieur baigné de lumière dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes traversants et de nombreuses ouvertures sur le jardin, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Superficie habitable : 179 m² 7 pièces 4 chambres pièce de vie de 36 m² très lumineuse cuisine indépendante avec accès direct extérieur bureau, salle d'eau et grande chambre en rez-de-chaussée à l'étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau chaque pièce bénéficie d'une belle clarté et d'une vue dégagée sur le jardin, renforçant la sensation d'espace et de confort. Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe d 183 kwh / m2 / an] classe climat : [ges e 50kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [3990eur] et [5450eur] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

À peyriac minervois, charmant village, venez découvrir ce beau plain pied niché sur terrain clos, sa piscine au sel, son agencement fonctionnel, ses larges espaces. La maison offre 135 m² répartis entre une pièce de vie de 59 m², trois chambres, une salle de bain, wc séparé, une buanderie, un garage. En parfait état, très belles prestations, pas de travaux à prévoir. Une excellente isolation, une climatisation réversible apportent le confort souhaité. À l'extérieur de belles terrasses, une piscine au sel sont là pour profiter du soleil une visite finira de vous convaincre, appelez michèle baudet mandataire au 06 50 43 72 89a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

En exclusivité, au coeur du minervois, dans le charmant village de peyriac-minervois, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2019, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Apprécié pour sa qualité de vie et son environnement paisible, le village dispose de nombreuses commodités : commerces de proximité, boulangerie, épicerie, pharmacie, école, restaurants et services essentiels du quotidien. Un cadre idéal pour profiter d'une vie de village conviviale tout en restant à proximité de carcassonne et de narbonne. Implantée sur une parcelle arborée de 880 m², la maison offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse sublimée par les pierres apparentes. Elle se compose : d'un bel espace de vie convivial d'une chambre en rez-de-chaussée de deux chambres à l'étage d'une salle d'eau avec wc une annexe indépendante de plus de 22 m² avec cuisine aménagée vient compléter l'ensemble. Un véritable plus pour recevoir, télétravailler, créer un atelier ou envisager un espace indépendant. Les atouts : maison rénovée avec goût terrain agréable et arboré annexe indépendante polyvalente charme authentique et confort actuel village vivant avec toutes les commodités prix : 290 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur une belle opportunité pour les amoureux de pierre et de qualité de vie. Mandat 451644 ? Expertises en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère 1900 : carreaux de ciment, tomettes, cheminées en marbre, cour et garage - caunes-minervois. Le charme intemporel des maisons bourgeoises du début du xxe siècle. Au coeur du village prisé de caunes-minervois, cette élégante maison datant du début des années 1900 séduira immédiatement les amateurs de demeures anciennes et authentiques. Dès l'entrée, un large couloir central typique des maisons bourgeoises distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. On y découvre un séjour lumineux, suivi d'une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes et une circulation agréable. La maison a su préserver de nombreux éléments d'origine qui font tout son charme : carreaux de ciment anciens, cheminées décoratives en marbre, dont une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, et donne accès à un garage permettant de stationner un véhicule, un véritable atout au coeur du village. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi que de toilettes indépendantes. Le sol en tomettes anciennes présent sur ce niveau renforce encore le charme et l'authenticité de la maison. Le dernier niveau accueille un grenier réparti en plusieurs pièces (dont une première chambre fonctionnelle et une deuxième chambre à terminer d'aménager), offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins. Une demeure pleine de charme et d'authenticité, où carreaux de ciment, tomettes et cheminées en marbre rappellent l'élégance des maisons d'autrefois, idéale pour les amoureux de biens de caractère au coeur du minervois. Prix de vente : 262 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d; ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Algrain vous propose : À Caunes-Minervois, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa 4 faces implantée sur un magnifique terrain offrant une superbe vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. Très bien entretenue, cette propriété développe environ 160 m² habitables et propose en partie principale une habitation d’environ 101 m² qui séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Le séjour avec cuisine équipée donne accès par de larges baies vitrées aux espaces extérieurs, dont une grande terrasse dominante idéale pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Ce bien est également doté d'un espace salon ouvert et chaleureux, de 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau commune à deux des chambres et d'un WC indépendant. L'atout supplémentaire de cette maison est un appartement T1 d’environ 55 m². Situé au niveau inférieur, il est actuellement exploité en location saisonnière estivale. Un véritable atout pour compléter ses revenus ou accueillir famille et amis en toute indépendance ! Les prestations assurent un excellent confort de vie : * pompe à chaleur, * chauffage au sol réversible, * double vitrage, * Bon diagnostique énergétique, * panneaux photovoltaïques sous garantie avec contrat de revente du surplus d’électricité. Garage avec porte motorisée, cave et une grande pièce de stockage complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré offre de nombreux espaces de détente ainsi qu’une piscine hors sol parfaitement intégrée à l’environnement. Une propriété idéale pour les amoureux de calme, de nature et de vues dégagées, tout en bénéficiant d’un potentiel locatif immédiatement exploitable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.