Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Maison 6 Pièces 158 m² à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

exclusivité

640 000 €

Maison 6 pièces 158 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Villa de standing avec piscine En plein cOEur d'un quartier paisible, je vous invite à découvrir une villa d'exception de 155 m², où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Imaginez des soirées conviviales dans la vaste salle à manger, baignée de lumière par une immense baie vitrée, donnant directement sur la piscine scintillante. Le séjour, avec sa cheminée et son home cinéma intégré, s’ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, trois chambres accueillantes, une salle de bain, un WC, et une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, qui s’ouvre sur une terrasse ombragée, où l’on profite d’une vue apaisante sur le jardin. Chaque coin de cette maison a été pensé pour un quotidien fluide, avec des placards de rangement dissimulés, un confort total avec la climatisation, et l’accessibilité parfaite aux différentes ambiances du jardin. À l’étage, un bureau lumineux avec de nombreux rangements, une terrasse suspendue pour des moments de calme, et une suite parentale avec un immense dressing aménagé et sa salle de bain privée. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, vous offrant un cadre de vie prêt à vous accueillir. Pour compléter, vous disposerez d’un espace de stationnement, d’un garage, et d’une cour à l’arrière, idéale pour varier les ambiances selon la lumière. Cette villa, alliant luxe, intimité et fonctionnalité, est une invitation à la sérénité et aux moments partagés. N’attendez plus pour venir la visiter. Caractéristiques clés : - Surface : 155 m² - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Séjour lumineux avec cheminée et home cinéma intégré - Cuisine avec cellier, ouvrant sur terrasse ombragée - Climatisation, garage, stationnement - Entièrement sans travaux - Espaces extérieurs multiples, piscine, cour et terrasses - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Eau du canal de Provence pour la piscine et l'arrosage du jardin Venez vivre l’expérience unique de cette maison d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 186 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

490 000 €

Maison 5 pièces 186 m²

Marseille 11 (13011)

Secteur La Pomme / Saint-Pierre - Maison avec piscine, jardin et énorme potentiel ERA Adequat immobilier vous propose à la vente : Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Le vrai coup de coeur ? Ses superbes espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasse en hauteur, espaces de détente, un cadre de vie rare sur le secteur. La maison est aujourd'hui organisée sur plusieurs niveaux avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un nouvel agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Maison à rafraîchir, avec un très beau potentiel dans un secteur recherché à proximité des commodités, axes autoroutiers et écoles. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 6 Pièces 119 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

exclusivité

585 000 €

Maison 6 pièces 119 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Sur la commune très recherchée des Pennes-Mirabeau, secteur prisé du Jas de Rhodes, Alain Lamboley SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale d'environ 119 m², accompagnée d'une dépendance de 32 m² à finaliser, d'un grand garage de 40 m² ainsi que d'un magnifique espace extérieur avec piscine, cuisine d'été, salle d'eau et WC indépendants. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, offrant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu'une dépendance attenante ouverte sur le jardin paysager, offrant de belles perspectives d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 049 m², cette villa offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement tout son potentiel. Les points forts : Espace extérieur exceptionnel : grande piscine avec cuisine d'été entièrement équipée, salle d'eau et WC, idéal pour les moments de convivialité Grand garage de 40 m² : stationnement multiple, atelier ou espace de stockage Dépendance de 32 m² : parfait pour logement d'appoint, bureau indépendant ou activité professionnelle Terrain de 1 049 m² : plat, clos et arboré, offrant intimité et confort Emplacement privilégié : secteur résidentiel calme, proche des écoles, commerces et principaux axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Miramas (13140)

exclusivité

260 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Miramas (13140)

Grégoire romain vous présente en exclusivité à miramas cette très jolie maison idéalement située, au calme, à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités. Construite en 2007, elle a été rénovée récemment avec soin et présente de nombreux éléments de confort. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la lumineuse pièce vie climatisée. Les beaux matériaux et la décoration soignée apporte à cette pièce une ambiance chaleureuse et reposante. La cuisine ouverte et son vaste comptoir en bois invite à la convivialité et au partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, un placard et un cellier pour le rangement. L'étage, également climatisé, offre deux grandes chambres avec placards et baignées de lumières (14 et 15 m²), une grande salle de bains ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace terrasse carrelé d'environ 25 m², au calme et sans vis-à-vis. La cour permet le stationnement de 2 véhicules à l'avant de la maison. La maison est équipée de panneaux solaires installés en 2024 et générant un revenu significatif. Pour votre plus grand confort, les menuiseries en pvc double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Une maison clé en main très bien située et où il fait bon vivre, à voir de toute urgence ! Contactez-moi pour une visite. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

583 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Marseille 10 (13010)

Dans le très recherché 10ᵉ arrondissement de Marseille à Pont de vivaux, au cœur d'une rue pavillonnaire calme et en retrait de toute nuisance sonore, découvrez cette élégante maison de maître des années 1920, pleine de charme et d'authenticité implanté sur une parcelle de 521 m² avec jardin arboré et Terrasse. D'une architecture typique de l'ancien, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3m deHT) et sa luminosité omniprésente. Édifiée sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de cachet et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, invite à profiter pleinement des extérieurs. Une chambre ou bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau pour 30 m² Supplémentaire…). La maison est entièrement parquetée, renforçant son caractère chaleureux et authentique. Implantée sur une belle parcelle, cette maison bénéficie d'un jardin de part et d'autre : un premier espace côté entrée et un second à l'arrière, intime et sans vis-à-vis avec deux dépendances. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un sous-sol complète cette demeure avec une grande cave de 45 m² offrant une importante capacité de rangement et et un espace technique (Pompe à chaleur neuve). En très bon état général, la maison nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. De nombreuses possibilités de transformation s'offrent à vous, avec en prime la possibilité d'y intégrer une piscine. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la L2, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un environnement paisible. Une propriété rare au fort potentiel, parfaite pour devenir un véritable cocon familial, alliant charme de l'ancien et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 949152.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à La Penne-sur-Huveaune (13821)

409 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

La Penne-sur-Huveaune (13821)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située en position dominante, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme. Vous apprécierez particulièrement sa belle vue panoramique, son espace de vie de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée ainsi que la qualité des rénovations effectuées ces dernières années. Cette maison organisée sur deux niveaux développe environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux chambres de 10 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier lumineux conduit au rez-de-jardin composé d'une belle pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également un espace cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse principale d'environ 40 m², accessible directement depuis la pièce à vivre. En contrebas se trouvent une seconde terrasse accueillant un espace cuisine d'été agrémenté de deux rangements extérieurs ainsi qu'une piscine hors-sol. Bonus : maison vendue avec un garage situé Boulevard Rousseau, à environ 700 m de la maison. Située chemin Fernand Cammi, dans un secteur résidentiel apprécié de La Penne-sur-Huveaune, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et autres incontournables du quotidien. Vous recherchez une maison pleine de charme, fonctionnelle, rénovée et bénéficiant d'extérieurs généreux avec vue dégagée ? Cette maison vous est destinée. À savoir : parcelle de 219 m²; exposition sud; rénovations récentes : salle d'eau, climatisation réversible, terrasses en travertin, cuisine d'été, façade, etc. ; garage indépendant de 12,5 m²; stationnement à 30 m de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 953383.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

675 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Marseille 11 (13011)

Iad france - florent giovanangeli vous propose : retour à la vente ! Marseille 13011 chateau de la buzine - exclusivité - maison avec garage et piscine situé au calme dans le secteur recherché du parc des sept collines, proche de l'école maternelle de la buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées. Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage. Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine. À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone. La maison est en très bon état général. Visite virtuelle sur demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 133 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

790 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de style provençal développe tout son charme au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 1 000 m², agrémenté de belles terrasses propices à la détente. D’une surface habitable d’environ 133 m², cette propriété principalement de plain-pied offre une organisation harmonieuse et des volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, s’inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison propose une configuration de type T4 avec trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l’étage. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Chaque chambre dispose d’un accès direct à un extérieur, renforçant le confort et l’intimité de chacun. Côté prestations, vous trouverez une salle de bain, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement végétalisé, véritable havre de paix. Un garage de 23 m² complète ce bien. Possibilité d’agrandissement à l’étage, offrant un potentiel d’évolution intéressant pour s’adapter à vos projets de vie. Cette maison de caractère constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien de qualité, dans un cadre naturel et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

exclusivité

415 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : L'art de vivre à Saint-Mitre : Et si c'était votre prochain chapitre ? Oubliez les descriptifs impersonnels. Imaginez plutôt : un retour de marché sous le soleil de Provence, le calme d'un quartier résidentiel préservé, au bord de l'étang et une maison qui n'attend que vos valises pour reprendre vie. Une pièce de vie qui respire Ici, l'espace est roi. Dès l'entrée, le salon s'impose par sa luminosité. C’est le cOEur battant de la maison : un volume généreux où les soirées d'hiver se passent au chaud et les après-midis d'été au frais grâce à la climatisation réversible. La cuisine ? Indépendante, spacieuse et déjà équipée, elle est prête pour vos talents culinaires. Le luxe de la modularité Besoin d'un bureau pour le télétravail ? D'une chambre d'enfant ? Ou d'un cocon parental à l'écart ? De plain pied, la maison s'adapte à vos projets, pas l'inverse. Entre intérieur et extérieur : l'effet 'dedans-dehors' Le vrai secret de ce bien ? Ses deux vérandas. Ce sont de véritables pièces de vie supplémentaires qui floutent la limite avec le jardin. Elles vous permettent de profiter de la lumière de Saint-Mitre toute l'année, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture suspendu. Le terrain : Un jardin clos, quatre expositions pour ne jamais manquer de soleil, et un abri pour tout organiser. Localisation : Le charme de Saint-Mitre-les-Remparts, entre étangs et garrigue, à deux pas de tout. On visite ? Ne vous contentez pas des photos. Venez ressentir l'atmosphère de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 360 m² à vendre à Peynier (13790)

1 055 000 €

Maison 6 pièces 360 m²

Peynier (13790)

Iad france - john-steven greenaway vous propose : mas contemporain d’exception – calme absolu – environnement privilégié domaine les michels présentation exclusive – dossier complet sur demande à quelques minutes du golf de fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 360 m² niché au coeur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu'un bureau aménagé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble. Le sous-sol parfaitement valorisé, offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 25 m² ouverte sur l’extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8x4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes – charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, à seulement 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

490 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Marseille 12 (13012)

Idéalement située au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à l'abri de toute nuisance, cette charmante maison de ville avec extérieur incarne parfaitement l'authenticité de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie, spacieuse et harmonieuse, se prolonge naturellement vers une cuisine élégamment aménagée avec son cellier, s'ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux instants de détente. Un wc ainsi que des rangements complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies. Une salle d'eau fonctionnel avec wc et un espace bureau viennent parfaire cet étage, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme absolu et qualité de vie, à quelques pas seulement des commerces de proximité, des écoles et des transports. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.

Maison 5 Pièces 202 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

1 290 000 €

Maison 5 pièces 202 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .

2 495 000 €

Maison 9 pièces 600 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, superbe villa contemporaine de 600 m² sur une parcelle de 4000 m² avec piscine avec magnifique vue dégagée. Au rdc : , séjour / salon cuisine d'une superficie d'environ 120 m², une mezzanine / bureau de 25 m², 4 suites avec rangements et salle de bains. La maison dispose également d' une buanderie, un home cinéma, une cave, et nombreuses dépendances Deux grands garages + abri voitures. Produit rare, très belles prestations.

Maison 4 Pièces 136 m² à vendre à Mollégès (13940)

349 000 €

Maison 4 pièces 136 m²

Mollégès (13940)

MOLLEGÈS - Maison de plain-pied avec grand jardin dans un secteur recherché À seulement quelques minutes d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 70, idéalement située sur la commune très recherchée de MOLLEGÈS, au calme et dans un environnement résidentiel apprécié. Développant environ 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 172 m², cette maison offre de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous profiterez d'un vaste salon / séjour baigné de lumière d'environ 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois belles chambres de 13 à 14 m² viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une véranda d'environ 24 m², d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave, d'un grenier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le grand jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie au coeur des Alpilles. DPE : C (161 kWh / m² / an) ? GES : B (6 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2890 par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021 à 2023). Prix : 349 000 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Réf. 1805. DPE : C 161 - GES : B 6 (7 / 05 / 2026) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 2100 et 2890 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) Abonnement compris.

Maison 9 Pièces 205 m² à vendre à Ventabren (13122)

950 000 €

Maison 9 pièces 205 m²

Ventabren (13122)

Ventabren (13122)- maison individuelle avec vue panoramique dans un environnement d'exception nichée au pied du charmant village pittoresque de ventabren, cette maison construite en 1980 vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère paisible. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 220 m² en pleine pinède, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, propice à la détente et à la sérénité. Située au sein d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, composé de seulement 7 maisons conçues par un même architecte, elle offre un cadre de vie harmonieux et confidentiel. La maison offre 205 m² loi carrez (260 m de surface au sol) et se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine, offrant une vue dominante sur la campagne aixoise. L'étage accueille 5 chambres, donc une suite parentale, trois salles de bains, deux wc ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable patio de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours. La piscine à débordement constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : elle offre une vue imprenable et dégagée. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement grâce à un carport photovoltaïque, ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface habitable. Beau potentiel d'agrandissement. Le bien se situe en zone bleue b1 de prévention des risques incendie de foret. Un système d'autoprotection incendie est installé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Dpe : d 141kwh ges : d 40 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 950 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 449435- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Fos-sur-Mer (13270)

exclusivité

429 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Jean-pierre le pollozec vous propose idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison traditionnelle de 150 m² habitables sur 550 m² de terrain, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre l'étang et le site médiéval de l'hauture au coeur de fos-sur-mer. Vous profitez ici d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre une configuration idéale : au rez-de-chaussée : -hall d'entrée - vaste séjour lumineux - cuisine ouverte entièrement équipée -double wc indépendant -salle d'eau -trois chambres a l'étage : -deux chambres supplémentaires -dont une suite parentale avec douche et un wc indépendant. Une distribution parfaite pour une grande famille, du télétravail ou pour accueillir proches et amis. Une architecture différente la maison se distingue par sa forme en l, offrant une organisation moins classique que les constructions rectangulaires traditionnelles. Cette configuration crée des espaces plus intimistes et permet une belle interaction entre intérieur et extérieur. Extérieurs et potentiel implantée sur une parcelle de 550 m², la propriété comprend : - piscine - cuisine d'été (en cours de réalisation) - espace terrasse à personnaliser - stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte - forage prix : 429000 euros dpe : dpe : b. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439854- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à Istres (13800)

exclusivité

485 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Istres (13800)

Jean-pierre le pollozec et grégoire romain vous proposent : dans l'un des secteurs les plus recherchés et au calme d'istres, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied d'environ 106 m², implantée sur un terrain de 616 m², où charme et confort se rencontrent parfaitement, sans vis-à-vis. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cuisine équipée ouverte, celle-ci s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse abritée, véritable atout pour les repas d'été. À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces aménagés avec beaucoup de charme, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité : repas à l'ombre, détente au soleil ou moments conviviaux entre amis. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont deux avec placards, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Des prestations qui font la différence : -climatisation réversible -menuiseries pvc double vitrage + moustiquaires -fibre optique -système d'alarme a l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : -piscine traditionnelle 10 x 5 avec pompe à chaleur -cuisine d'été équipée, -kiosque plein de charme -atelier indépendant -forage -stationnement aisé pour plusieurs véhicules dans la propriété une maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 485000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euroset 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

599 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans un environnement résidentiel recherché de bouc bel air, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables sur une parcelle de 510 m². L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le jardin propose un espace détente agréable avec piscine, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible. Taxe foncière : 1 433 euros / an bien rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 11 Pièces 376 m² à vendre à Arles (13104)

1 249 000 €

Maison 11 pièces 376 m²

Arles (13104)

Eric giannetti vous propose ce mas provençal du xviie siècle entre alpilles et camargue. Domaine de caractère aux multiples possibilités. Entre alpilles et camargue, au coeur d'un environnement naturel préservé particulièrement recherché, découvrez cet exceptionnel mas provençal du xviie siècle situé dans la campagne de mas-thibert, à proximité immédiate de la réserve naturelle des marais du vigueirat et bordé par une agréable voie verte cyclable longeant le canal. Ce domaine rare se distingue par sa grande modularité et s'adapte aussi bien à un projet de vie familial qu'à un projet professionnel ou touristique. Il offre un équilibre remarquable entre résidence de charme et outil de travail, permettant de concilier qualité de vie et / ou développement d'activité. Entièrement rénové avec un soin remarquable dans le respect des traditions architecturales locales, le bien offre aujourd'hui des prestations de grande qualité, tant sur le plan esthétique que technique. La bâtisse principale, d'environ 236 m² habitables, constitue une véritable maison de famille : * volumes généreux, * matériaux anciens, * ambiance chaleureuse, * espaces de réception conviviaux. En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants d'environ 70 m² chacun. Une activité d'hébergement touristique est déjà en place depuis de nombreuses années, offrant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement important (chambres d'hôtes, location saisonnière, accueil de séjours thématiques, agritourisme). La maison principale bénéficie d'un chauffage central alimenté par pompe à chaleur, tandis que les gîtes sont équipés de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic énergétique performant (dpe b / ges a) confirme la qualité de la rénovation. À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 12 hectares, dont près de 10 hectares de terres cultivables, offrant une grande liberté d'usage et d'exploitation : * développement ou extension d'une activité touristique, * création d'un projet agricole ou oléicole, * mise en place d'une activité équestre (gardiennage de chevaux, centre équestre), * ou simple jouissance d'un vaste domaine privé. La configuration des lieux permet également de combiner plusieurs activités simultanément, ou d'adapter le projet au fil du temps selon les besoins des acquéreurs. Pour ceux qui souhaitent privilégier la tranquillité sans contrainte d'exploitation, il est possible d'externaliser l'entretien des terres via un prestataire agricole voisin, permettant ainsi de profiter pleinement de la propriété sans gestion quotidienne ni fermage. Le parc, magnifiquement arboré et paysagé, offre un cadre de vie rare et apaisant. La piscine vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter du climat provençal en toute intimité. Les nombreuses dépendances renforcent encore la flexibilité du bien : * garage d'environ 50 m² avec station de pompage fonctionnelle, * bergerie de 250 m², idéale pour une activité équestre, élevage ou agricole, * vaste annexe d'environ 176 m² au sol avec étage de même surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (hébergements supplémentaires, réception, activité professionnelle). La situation géographique est particulièrement attractive : * au calme, * entre arles, les alpilles et la camargue, * à proximité de sites naturels majeurs, * tout en restant facilement accessible. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant une propriété de caractère pour vivre et recevoir et / ou des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique ou professionnelle. Prix de vente : 1 249 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310)

439 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Nouveauté : Villa familiale récente dans quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-de-Crau Dans un environnement calme et particulièrement apprécié, découvrez cette belle villa indépendante construite en 2011, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine contemporaine ouverte avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, la pièce est prolongée par une large ouverture sur le jardin et sa terrasse. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, d'une climatisation, d’une construction récente et de prestations soignées. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing. La maison offre également de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, espace polyvalent de 27 m² pouvant devenir une salle de jeux, ou un atelier, espace idéal pour recevoir, télé-travailler ou exercer une activité professionnelle. La maison d'un vaste garage de plus de 40 m² avec portail automatique. À l’extérieur, le terrain de plus de 540 m², permet d’envisager facilement un projet piscine tout en gardant un bel espace jardin autour. Forage, arrosage automatique, et terrasse en travertin complètent l’ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Décoration de chambre générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 126 m² à vendre à Venelles (13770)

379 000 €

Maison 3 pièces 126 m²

Venelles (13770)

À découvrir, dans le très recherché village provençal de venelles, à 5 minutes d'aix-en-provence, au calme, proche de toutes les commodités, safti est fier de vous présenter cette jolie maison d'architecte (moulin puis rénovée par fogacci) de 126 m² habitables (160 m² plancher, 100,6 m² carrez), très atypique, elle offre un environnement tranquille très cosy, d'inspiration industrielle / nautique via sa rénovation en 2013, sa terrasse tropézienne plein sud et ses puits de lumière. Elle se compose au rez de chaussée de deux belles chambres de 16,06 m² et 11,65 m², 1 salle d'eau, 1 grand dressing et wc indépendant, 1 grand garage de 25 m² avec portes automatiques, ainsi qu'une buanderie et 1 local technique viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant salon, salle à manger et sa cuisine ouverte. À l'extérieur 2 places de parking, une troisième possible. Toutes les pièces sont climatisées (revers). Façades rénovées en 2025. Édifiée sur vide sanitaire. Fibre optique. Coup de cœur, parfait compromis entre l'appartement et la maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc razzetto, tél. : 07 83 35 32 85, e-mail : marc.razzetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829935386.

Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

360 000 €

Maison 5 pièces 93 m²

Marseille 13 (13013)

Palama - Marseille 13 Sur un terrain d'environ 196 m², Maison en R + 1,5 Pièces, 93,29 m² LC avec grand Garage, Terrasse et Jardin, au grand Calme. Au sein du lotissement de la Parade Basse, cette maison, datant de 1974, est à rénover. Traversante Nord-Sud, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 22 m² environ, d'une cuisine séparée et de toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent 4 chambres (dont une bénéficie d'une loggia pouvant accueillir un espace bureau), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 27 m² environ, prolongée d'un joli jardin en restanques (100 m² environ). Un grand garage de plus de 19 m² ainsi qu'une remise abritant la chaufferie complètent l'ensemble. Il est également possible de garer 2 véhicules devant le garage. Les faibles charges de copropriété sont de 26 euros par mois. La taxe foncière est de 1 850 euros environ. Autres prestations : au calme, raccordée au tout à l'égout, chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Maison 3 Pièces 37 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

210 000 €

Maison 3 pièces 37 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo vous présente : Élégant appartement de plain-pied, T / 3 de 37 m² avec cour / terrasse. Au cœur d'un quartier calme et prisé, à quelques pas des commerces et du port de plaisance, découvrez cet appartement, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence secondaire de charme en Camargue ou un investissement locatif saisonnier à forte attractivité, ce bien constitue une opportunité rare, conjuguant emplacement recherché, pouvant proposer jusqu'à 6 couchages. Pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et soignée, le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. - Un salon / séjour accueillant, idéal pour les moments de détente. - Une chambre en mezzanine, optimisée et aménagée avec un lit en 140 cm et un lit en 90 cm. - Une salle d'eau - Un WC séparé. Une cour / terrasse privative, ombragée, exposée plein sud, avec point d'eau, parfaite pour profiter du climat camarguais en toute intimité. L'appartement est en bon état et bénéficie de prestations de qualité : * Climatisation réversible. * Double vitrage. * Moustiquaires. * Cuisine équipée. Copropriété bénévole comprenant 3 lots Faibles charges Taxe foncière : 500 € / an Petit rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 6 Pièces 193 m² à vendre à Aubagne (13400)

895 000 €

Maison 6 pièces 193 m²

Aubagne (13400)

Située sur les hauteurs d'Aubagne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison d'exception offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'élégance de sa décoration de standing. Son architecture harmonieuse marie subtilement le charme de l'ancien et des lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété s'articule autour d'une très vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Les espaces sont parfaitement définis, offrant à la fois confort, fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. L'extérieur offre un véritable lieu de vie supplémentaire. L'espace piscine, pensé comme un havre de détente, invite à la relaxation et à la réception dans un cadre intimiste. Cette propriété unique conjugue parfaitement intimité et convivialité, et répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à La Bouilladisse (13720)

615 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

La Bouilladisse (13720)

? Coup de cœur à La Bouilladisse ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de La Bouilladisse, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort moderne et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m², cette maison de 107 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes lumineux et ses prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Entièrement climatisée et équipée de la fibre, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie moderne et connectée. L'espace extérieur, véritable invitation à la détente, a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, vaste terrasse, véranda, jardin arboré, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza tout est réuni pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, une cave, un grand abri voiture ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien aux nombreux atouts. Les panneaux photovoltaïques apportent également un véritable confort énergétique. À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une buanderie offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété ? Un superbe studio indépendant entièrement aménagé, avec mezzanine, jardin privatif d'environ 155 m², stationnements, entrée indépendante et jacuzzi. Un espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle, créer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute intimité. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort, charme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

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