VELAUX (13) Maison de plein-pied rénovée, au calme avec piscine

(13) Velaux, Coup de cœur pour cette élégante maison de plain-pied de 134 m², nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos paysagé de 635 m² exposé sud.

Entièrement rénovée avec goût, sous l'œil d'un architecte d'intérieur, elle séduit par ses belles prestations, ses matériaux de qualité, son béton ciré au sol et sa belle luminosité.

Pensée pour conjuguer confort et intimité, elle propose d'agréables pièces de vie, cuisine avec cellier, quatre chambres réparties en deux espaces nuit distincts, bureau en mezzanine, salle de bains, salle d'eau et deux WC.

Le confort est assuré par une climatisation Mitsubishi récemment renouvelée, dont un système gainable dans l'espace parental.

À l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente, autour d'une piscine au sel de 8 × 4 m (volet roulant électrique) et salon d'été.

Un garage de 27 m² aménageable (avec mezzanine de rangement de 9 m²) et un abri voiture complètent ce bien.

Situation idéale à Velaux : à seulement 4 minutes à pied des écoles, à proximité des commerces, des transports et du centre du village, tout en profitant d'un calme remarquable.

Une maison clé en main, aux prestations soignées, cadre de vie et environnement recherchés.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Visite Virtuelle avec maquette 3D disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf.

618910 ).