Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

1 662 résultats

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Graveson (13690)

Prix en baisse

450 000 € -3 %

Maison 4 pièces 100 m²

Graveson (13690)

Happy Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison dans un quartier calme et proche du centre ville de Graveson. Totalisant environ 100 m² elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bain. En bonus un garage. À l'extérieur, un agréable jardin arboré ainsi qu'une piscine et une grande terrasse ombragée complètent le coup de coeur ! Pour plus d'informations ou visite contactez l'agence au 04 90 92 03 93.

Maison 5 Pièces 159 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

790 000 €

Maison 5 pièces 159 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

À Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 1987 implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m² environ. D'une surface habitable de 159 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine agrémentée d'une élégante verrière, deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une mezzanine et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin paysager, idéal pour savourer la douceur de vivre provençale.

Maison 11 Pièces 365 m² à vendre à Mimet (13105)

1 890 000 €

Maison 11 pièces 365 m²

Mimet (13105)

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Idéalement situé à Mimet, au cOEur d’un cadre naturel préservé dominant les paysages provençaux, cette propriété de standing offre un équilibre rare entre intimité, nature et proximité des grands pôles de vie. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 minutes de l’aéroport international de Marseille-Provence, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et des plages de la Méditerranée, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un parc paysager d’environ 8 000 m² entièrement clos, arboré et structuré avec système d’arrosage intégré, espaces de détente et terrain de jeux, la propriété développe un ensemble résidentiel harmonieux composé d’une demeure principale et d’une maison d’amis indépendante, pour une surface totale d’environ 365 m² habitables. La maison principale, construite en 1991 selon une technique traditionnelle, a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité. Elle propose environ 260 m² habitables et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,60 m renforçant la sensation d’espace. Les volumes généreux, la luminosité naturelle, les larges ouvertures, fenêtres coulissantes, double vitrage et menuiseries PVC confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. Les espaces de vie se composent d’une double réception avec séjour et d'une salle à manger, prolongés par une cuisine italienne Veneta Cucine, l’ensemble s’ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud, tandis que le jardin côté nord apporte fraîcheur et équilibre en période estivale. L’espace nuit comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative, ainsi que plusieurs chambres à l’étage, pour un total de sept chambres sur la propriété, toutes équipées de salles de bain ou salles d’eau. Un sous-sol d’environ 40 m² accueille cave, cellier, buanderie et rangements. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique sur les deux niveaux, une climatisation réversible, une ventilation double flux, un thermostat connecté et un système thermodynamique récent. La domotique pilote notamment les volets roulants électriques. La fibre optique, une connexion Internet performante, un portail électrique, un système d’alarme, une alarme incendie, un vide sanitaire, un forage de 94 mètres et une fosse septique complètent les équipements. Les installations sanitaires sont récentes. Les performances énergétiques affichent un DPE B pour la maison principale et C pour la maison d’amis, avec un GES A pour les deux. La maison d’amis indépendante construite en 2005 sur environ 105 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau, constituant un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. Les extérieurs, parfaitement entretenus, mettent en scène une piscine traditionnelle en dur avec mosaïque, un jacuzzi, un espace barbecue, un terrain de jeu de boules. Certaines parties du terrain sont aménagées en synthétique pour un entretien facilité. Un double garage sécurisé complète l’ensemble. Cette propriété confidentielle s’adresse à une clientèle recherchant espace, nature, confort moderne et prestations de qualité, tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la région. Une adresse rare où élégance résidentielle et douceur de vivre provençale se rejoignent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 258 m² à vendre à Cabriès (13480)

898 000 €

Maison 8 pièces 258 m²

Cabriès (13480)

Située au Chemin des Rigau à Cabriès, cette propriété s'étend sur une parcelle de 2 553 m² dans un quartier calme et agréable. La maison principale, construite en 1983 et d'une superficie de 178 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux vestiaires et d'un WC. À l'étage, un second salon cathédral avec mezzanine et cheminée s'accompagne d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres, dont une avec petite salle d'eau, toutes bénéficiant de plafonds cathédrals. La maison secondaire de 80 m² de plain-pied, construite vers 2000, déclarée en bureaux, comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un garage séparé d'environ 60 m² complète l'ensemble. La piscine, datant des années 1990, nécessite une rénovation. La maison principale est classée DPE D et la dépendance DPE C. La propriété dispose de deux fosses septiques distinctes et est reliée au canal de Provence pour l'alimentation en eau. Le chauffage de la maison principale est électrique, tandis que la dépendance bénéficie d'une chaudière à gaz avec chauffage au sol et production d'eau chaude. La maison principale dispose de l'eau chaude électrique. La taxe foncière s'élève à 2 582 € / an. Pleine propriété, avec servitude d'accès. À rénover, beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

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Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à La Fare-les-Oliviers (13580)

Prix en baisse

exclusivité

530 000 € -3 %

Maison 5 pièces 100 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

Située au calme, villa de type cinq pièces de plain pied d environ 100 m², en traditionnelle, non mitoyenne, avec garage et agréable parcelle de jardin de 1212 m² comprenant : séjour exposition sud, cuisine équipée récente, trois chambres avec placards, salle de bains, wc indépendants. Garage accessible depuis l intérieur de la maison également, terrasse couverte donnant accès aux pièces de vie, cave. Piscine hors sol climatisations réversibles, menuiseries récentes, terrasse refaite ainsi que le crépi. Eau d'un canal de provence pour l extérieur votre conseillère déborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.

Maison 5 Pièces 152 m² à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

Prix en baisse

600 000 € -3 %

Maison 5 pièces 152 m²

Plan-de-Cuques (13380)

La casa - villa t5 de 152 m² - terrain de 660 m² - parking - dépendances - 13380 plan de cuques llinares immobilier vous propose à la vente : la casa, une maison de 152 m², aux beaux volumes et une configuration évolutive pour un réel potentiel de valorisation sur le secteur de plan de cuques. Entièrement fonctionnelle en l’état, elle permet de concilier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de 34 m² ainsi qu’une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30 m² baignée de lumière. Cet pièce de vie généreux dispose un confort optimal en toute saison. Une mezzanine surplombe le séjour, apporte volume, charme et fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit comporte deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Un sous-sol de 53 m² avec fenêtres est entièrement aménageable, bénéficiant de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un logement complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs zones indépendants : un studio de 24 m², actuellement loué 540euros par mois, un t2 de 32 m², actuellement loué 735euros par mois et un chalet aménagé comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, parfait pour un bureau, une dépendance ou un logement d’appoint. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin de 660 m², appréciable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 attestation collaborateur adc 13102025000002189 / rcp 511977654 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1600euros / an - honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2110euros et 2890euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la casa - maison t5 de 152 m² - terrain 660 m²- parking-t2 - studio.

Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

370 000 € -2 %

Maison 5 pièces 97 m²

Marseille 13 (13013)

MARSEILLE 13ème – Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux. Proche des transports, écoles et commerces, avec un accès rapide aux axes pour faciliter les déplacements. Découvrez cette charmante maison T5 parfaitement entretenue, située dans une petite résidence sécurisée de villas. Un bien RARE offrant un cadre de vie calme, un extérieur agréable et un confort moderne, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 16 m² baignée de lumière. Le garage, actuellement aménagé en chambre, peut facilement retrouver sa fonction première. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le jardin, équipé d'un barbecue, est parfait pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et d'un second WC. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de double-vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation récente, d'un chauffe-eau neuf et de panneaux solaires qui vous permettront de réaliser de belles économies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Véritable havre de paix, rare dans le secteur, qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire et contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces vert, portaille et agent de service pour les poubelles.) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 941798.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Carry-le-Rouet (13620)

890 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Carry-le-Rouet (13620)

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasses et d'une piscine en béton / mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon avec bar (43 m²), d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie, un garage et un sous-sol complètent le bien. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s'élève à 2 092 € pour l'année 2024. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Maison 7 pièces 150 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Sous offre la maison se situe dans un quartier très calme, avec une vue extrêmement dégagée, proche de toutes les commodités et commerces des pennes mirabeau. Elle est composée de deux appartements au rez-de-chaussée, un t3 d'environ 65 m² avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 27 m² sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez un appartement t4 d'environ 90 m², avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, et une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Le tout sur 150 m² habitables et ses 613 m² de terrain clos. Le projet peut être autant familial (es parents au rez-de-chaussée et les enfants à l'étage) mais aussi être une maison individuelle, car la réunion des deux espaces serait plutôt facile à concevoir. Gros potentiel pour cette maison, des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros dpe : e (233kwh) / ges e (64kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 270 m² à vendre à Fuveau (13710)

Prix en baisse

1 185 000 € -5 %

Maison 5 pièces 270 m²

Fuveau (13710)

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous présenter une très belle bastide de 1982 sur la commune de Fuveau à deux pas du village au calme et sans vis à vis. Située sur une parcelle d'env 4090 m² cette Bastide d'exception d'env 270 m² de surfaces habitables, dépendances incluses, constitue une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée se trouve, un hall d'entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec accès direct sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine indépendante d'env 19 m² avec buanderie attenante à été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposé Sud / Ouest avec des portes fenêtres le salon / séjour en L, équipé d'une cheminée, est hyper ensoleillé et très lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. La suite parentale, bénéficie d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Dépendances et potentiel locatif : La bastide dispose de nombreuses annexes, dont un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m². Entièrement rénové et doté d'une terrasse privative en travertin, il est idéal pour une activité de gîte, location longue durée ou pour recevoir vos proches. Un espace bureau / atelier ou accueil d'env 16 m² offre un cadre parfait pour le télétravail, une profession libérale, ou pour recevoir du public étant indépendant du coté parking de la propriété. Un second atelier chauffé d'env 16 m² et une remise de 16 m² complètent le tout idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le terrain de plus de 4 000 m² structuré par des restanques en pierres est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque. Une cinquantaine d'oliviers permettent une récolte d'huile d'olive personnelle ce qui ajoute une touche d'authenticité rare à ce domaine entourant une piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées. Côté pratique, elle dispose d'une large aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour accueillir vos invités ou des clients. Un Emplacement Stratégique pour l'Éducation IBS of Provence (International Bilingual School) : À 15 km. Lycée International de Luynes : Facilement accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture environ 20 minutes. Écoles de Fuveau : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 601923 ).

Maison 12 Pièces 301 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

1 188 000 €

Maison 12 pièces 301 m²

Aix-en-Provence (13100)

Clairimmo rognac vous propose, située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de maître d'environ 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour une vie de famille. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses chambres, espaces de réception, bureau, salle de jeux, et un extérieur propice aux moments de convivialité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de créer une maison familiale d'exception, à proximité d'aix-en-provence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Victoret (13730)

Prix en baisse

819 000 € -3 %

Maison 5 pièces 200 m²

Saint-Victoret (13730)

Située à Saint-Victoret, dans un environnement calme et privilégié, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette grande villa de 170 m² séduira les amateurs d espace, de confort et de tranquillité. Dès l entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa se compose de 5 pièces principales, dont plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces modulables pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs. Les prestations intérieures sont récentes, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La cuisine intérieure, moderne et fonctionnelle, s intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. À l extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la villa dispose d un grand jardin parfaitement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d une spacieuse cuisine d été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des champs renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose de 6 places de parking au sein du bien, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Cette villa réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, prestations récentes, extérieurs de qualité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux de Saint-Victoret. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Maison 5 Pièces 86 m² à vendre à Aureille (13930)

290 000 €

Maison 5 pièces 86 m²

Aureille (13930)

Au coeur du charmant village d'Aureille, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, d'une surface d'environ 86 m², partiellement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un petit salon cosy, de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou un espace enfant), ainsi que d'une salle d'eau. La rénovation a déjà été partiellement effectuée, laissant libre cours à vos envies pour finaliser le projet selon les goûts. Une terrasse couverte, un véritable atout, parfaite pour créer un espace détente avec possibilité d'y installer un jacuzzi. Un grand garage complète ce bien, laissant plusieurs possibilités. Aureille est un village typique des Alpilles, prisé pour sa qualité de vie, son calme, et sa proximité avec les grands axes tout en restant niché au pied des collines provençales.

Maison 4 Pièces 131 m² à vendre à Éguilles (13510)

650 000 €

Maison 4 pièces 131 m²

Éguilles (13510)

Iad France - Romain Mouny vous propose : Maison familial rénovée – 131 m² habitables avec potentiel aménageable – Terrain 650 m² – Éguilles (Les Plantiers 1) Située au bas du village d’Éguilles, dans le secteur très recherché des Plantiers, cette maison traditionnelle en R + 1 offre un cadre campagne privilégié, au calme absolu, sans isolement et à proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux et exposée plein sud, elle développe environ 131 m² habitables. L'étage a été intégralement rénové en 2025 et le rez-de-jardin offre un bel espace au fort potentiel d’aménagement. L'étage propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres avec chacune sa salle d’eau privative (configuration type suites), et un WC indépendant. Le rez-de-jardin est composé d'un grand garage, d'un espace de 41 m² à aménager selon vos besoins (possibilité T2 indépendant, salle de jeux, bureau, espace professionnel, logement locatif…). Un escalier intérieur relie les deux niveaux, avec la possibilité de créer aisément deux habitations distinctes selon votre projet. Côté extérieurs, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 650 m² piscinable et de stationnements. Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement campagne. Arrêt de bus à proximité. Crèche et école maternelle à moins de 3mn. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif. DPE réalisé avant travaux de rénovation du 1er étage. Un bien complet, lumineux et évolutif dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Éguilles. Contactez-moi pour organiser la visite de votre prochain investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Sausset-les-Pins (13960)

730 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Sausset-les-Pins (13960)

IMMO FORUM ? Agence de la Côte vous propose en exclusivité cette agréable maison rénovée de type 4, d'environ 112 m², avec garage, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la mer. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. - A l'étage : une chambre donnant accès à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 502 m², offrant un extérieur agréable, et dispose d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO FORUM ? Agence de la Côte au 04 42 45 09 09.

Maison 9 Pièces 388 m² à vendre à La Ciotat (13600)

1 550 000 €

Maison 9 pièces 388 m²

La Ciotat (13600)

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la vente - maison de maitre - renovee - gros potentiel - secteur calanques vous serez à n'en pas douter séduits par cette majestueuse maison de maître empreinte de l'histoire de la ciotat. Située en bordure du secteur des calanques, vous êtes dans un zone résidentielle au calme. Une fois passée la portail, vous découvrirez un environnement accueillant et reposant. Les extérieurs : composés de la magnifique terrasse et sa piscine 10x5m. Mais aussi de plusieurs espaces : jardin, terrasses arrières, 2 garages, dépendances. À l'intérieur de la bâtisse, les espaces dégagent une belle impression de grandeurs et de sérénité : salons, coin cheminée, salle à manger, double cuisine, wc, dépendances. Deux beaux escaliers vous amèneront ensuite à l'étage : 4 chambres, une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, 2 salles d'eau, wc. Enfin au 2ème étage un bureau et l'accès à la terrasse avec sa magnifique vue dégagée sur la ciotat. L'ensemble est en excellent état, rénové à partir de 2020 avec des matériaux de qualité (toiture, double vitrage etc. ). Climatisation réversible air zone par pièce. Arrosage automatique, raccordement au tout à l'égout. Gros potentiel grâce aux dépendances mais aussi la possibilité éventuellement de scinder la maison en deux parties et d'envisager des perspectives nouvelles (résidentiel + locatif saisonnier ou autre grâce à l'opportunité des chantiers. ). À votre disposition pour visiter ce bien rare rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 181 m² à vendre à Meyreuil (13590)

542 000 €

Maison 8 pièces 181 m²

Meyreuil (13590)

Située sur le secteur prisé du nord de meyreuil, au pied du montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette propriété de 181 m² non mitoyenne, sur une parcelle de 3070 m², orientée sud avec vue dégagée et au calme. La maison est actuellement composée de deux logements, et un studio. La première partie (maison de gauche) au r + 1 de 89 m² est composée d'un salon avec terrasse, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier. La deuxième partie (maison de droite) au r + 1 de 62 m² est composée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte et terrasse, une salle d'eau / wc et deux chambres. Vous trouverez par ailleurs au rdc un studio de 30 m², un garage de 25 m², un petit abri, un grand espace couvert ouvert de 55 m² et une buanderie de 4 m². Raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Double vitrage pvc, avec volets roulants électriques et volets aluminium. Première partie de 1986 (permis de construire ok) avec studio (déclaré en garage), à rafraichir, et deuxième partie de 2008 (déclarée en annexe), bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 542 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Maison 3 Pièces 130 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

449 000 €

Maison 3 pièces 130 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70 m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104 m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70 m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 449 000 Honoraires charge vendeur.

Maison 7 Pièces 218 m² à vendre à Mouriès (13890)

798 000 €

Maison 7 pièces 218 m²

Mouriès (13890)

Amoureux de la nature, vous serez conquis par cette jolie villa située en campagne de Mouriès, au calme dans un environnement propice au bien être. Parmi ses nombreux atouts, cette maison familiale vous offre de beaux espaces de vie 218 m² habitable avec son séjour de 70 m², son salon détente avec cheminée de 23 m², sa salle à manger de 14 m² et sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 16 m². Egalement pratique, vous bénéficierez d'une buanderie avec wc indépendant et une douche attenante à un bureau, ancien garage aménagé de 22 m² avec mezzanine et baie vitrée avec une vue agréable sur le jardin offrant un cadre de travail optimal. Puis passons à l'étage avec ses quatre chambres avec placard et sa salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le terrain de 3303 m² arboré de nombreuses essences est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine 6x3m orientée sud, à l'abris des regards. Celui ci est clôturé par un portail automatique et bénéficie d'un espace parking pour le stationnement de plusieurs véhicules. À ceci s'ajoute un hangar de 70 m² pouvant servir de garage ou de remise. Je vous invite à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite afin de découvrir son ambiance !

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

495 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Aix-en-Provence (13100)

À 25 mn d'aix en provence – ancienne bergerie en pierres – entierement renovee – vue panoramique – environ 100 m² – 3 chambres + 1 studio – grande terrasse – spa – garage — "la parenthèse " — au cœur d'un superbe village médiéval, cette ancienne bergerie incarne l'alliance rare entre patrimoine et art de vivre contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village et les collines, avec au loin un des sommets de la sainte-victoire. Derrière sa façade de pierres chargée d'histoire se dévoile une rénovation complète et raffinée réalisée en 2017, où chaque détail a été pensé comme une signature esthétique. Déployée sur trois niveaux, cette maison de caractère baignée de lumière séduit par son atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Le rez-de-chaussée accueille une suite raffinée conçue comme un écrin de bien-être, avec un accès à la terrasse d'environ 30 m², véritable invitation à la détente avec son spa et sa vue exceptionnelle sur la provence. Un escalier en ferronnerie d'art mène au premier étage, où les pièces de vie s'organisent dans un esprit convivial et contemporain et où une petite terrasse est idéale pour apprécier un café le matin ou un apéritif en fin de journée avec le coucher du soleil. Le dernier niveau abrite deux chambres et une salle d'eau, offrant calme et intimité. Un studio indépendant entièrement équipé vient parfaire la propriété, permettant d'accueillir des hôtes en toute autonomie, de créer un espace de télétravail ou de générer un revenu locatif attractif. La propriété dispose également d'un garage aménagé en espace de rangement ((permettant de garer une petit voiture style mini) et d'une buanderie, complétés par des facilités de stationnement gratuit à proximité. Proposée en option meublée et équipée, cette propriété clé en main constitue une adresse rare, idéale en résidence principale ou pied-à-terre, avec un fort potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, son authenticité et ses prestations recherchées (terrasse, spa, climatisation, dépendance indépendante…). La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que de toutes les commodités du village, à 10 mn des axes autoroutiers, 25 mn d'aix en provence, 35 mn de lourmarin, 40 min de la gare tgv et 45 mn de l'aéroport international. Aux confins de quatre départements (bouches du rhône, var, vaucluse et alpes de haute provence), et entouré de collines, forêts, vignes et vallons, le village est un point de départ apprécié pour les promenades et randonnées, notamment vers le massif du concors. — l'âme du lieu — « dès le premier instant, le ressenti de cette maison nous a conquis. Sitôt le porche franchi, le temps semble suspendu. On s'y sent privilégié. La vue panoramique apaise et la terrasse est un refuge, un lieu de lumière et de contemplation des couleurs de la provence. Un véritable cocon entre ciel et collines, un lieu que l'on choisit comme une évidence. » — les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 940981.

Prix en baisse

819 000 € -3 %

Maison 5 pièces 200 m²

Saint-Victoret (13730)

exclusivité

1 188 000 €

Maison 12 pièces 301 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison 8 Pièces 165 m² à vendre à Eyguières (13430)

685 000 €

Maison 8 pièces 165 m²

Eyguières (13430)

Pascal chameroy, conseiller immobilier indépendant optimhome, vous propose de découvrir cette très belle maison provençale de 164 m² habitables, avec piscine, située à eyguières, au pied des alpilles en provence, sur un terrain clos et arboré de 632 m². Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d'une impasse privative ne desservant que 2 habitations. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine semi-ouverte toute neuve), • une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être aménagée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte ou pour héberger un parent. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Les plages de fos sur mer (les plus proches) se trouvent à 35 km. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 601884 ).

Maison 3 Pièces 134 m² à vendre à Paradou (13520)

950 000 €

Maison 3 pièces 134 m²

Paradou (13520)

Au coeur d'un charmant village des Alpilles, authentique et préservé, à seulement cinq minutes de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette ravissante maison de village en pierre, idéalement située à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 130 m² séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une belle cuisine lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse menant à une piscine chauffée à débordement, adossée à un mur de pierre, offrant une vue dégagée sur la pinède et une ambiance résolument provençale. Un jacuzzi complète cet espace extérieur propice à la détente. La pièce de vie, conviviale et élégante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et dispose d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La maison propose une salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une troisième pièce d'environ 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : cours pavées, véranda entièrement ouvrable pour profiter pleinement des beaux jours, dépendance, buanderie et cour permettant le stationnement de deux véhicules. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable, portail automatique, fenêtres avec moustiquaires, fibre optique. facade en pierre. Un bien rare, mêlant authenticité, confort et art de vivre provençal, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au coeur du village de Paradou, dans un environnement privilégié.

Maison 10 Pièces 800 m² à vendre à Graveson (13690)

1 500 000 €

Maison 10 pièces 800 m²

Graveson (13690)

Rare ? Ensemble immobilier aux portes de saint-rémy-de-provence à seulement 10 minutes de la gare tgv d'avignon, 8 minutes de saint-rémy-de-provence et 45 minutes de l'aéroport de marseille, cet ensemble immobilier d'exception offre un potentiel remarquable. Bâtis : environ 800 m², complétés par un hangar couvert d'environ 400 m². - maison de maître datant de 1817, d'environ 320 m² : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, plusieurs chambres. Cachet de l'ancien et beaux volumes. - attenant 330 m² : 165 m² au rez-de-chaussée pouvant agrandir la maison principale ou offrir des espaces de travail de location ? À l'étage : espace professionnel / bureaux de 170 m², avec chauffage au sol rafraîchissant. Plateau lumineux avec superbe charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - logements indépendants : un gîte d'environ 67 m² deux studios indépendants de 33 m² et 28 m² un atelier de 23 m² le tout sur près de 6,5 hectares de terres agricoles, garantissant calme et intimité. Atout rare : propriété classée ''monument remarquable'' au plu, permettant la demande de changement de destination pour l'ensemble des bâtiments. De nombreuses possibilités d'exploitation : professions libérales, tourisme, gîtes, événements, artisanat, commerce, hôtellerie ? Un lieu unique au potentiel exceptionnel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Acheter une maison calme Bouches-du-Rhône : Ce qu'il faut savoir

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