Maison calme à vendre à Biganos (33380)

Dans un quartier calme et recherché, maison de plain pied comprenant entrée, séjour avec cheminée, véranda, cuisine indépendante avec cellier, 5 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos d'environ 600 m², possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Proche du port de biganos ! Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.

Environnement naturel et privilégié pour cette propriété contemporaine composée d'une maison principale T5, d'une seconde maison T3 et d'un garage double. Elle vous séduira par son calme, son jardin pisciné, son jaccuzi face à la forêt. Vous rêviez d'une vie au calme et proche des plages ? Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 3.64%.

Proche des commerces et écoles tout en étant au calme sans route passante, cette maison vous offre 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, salon-séjour lumineux, poêle à bois pour le plaisir, buanderie, garage, cuisine américaine récente toute équipée, piscine, terrasse couverte sur parcelle arborée sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison à construire de 80 m² à biganos, 4 pièces, proche de mérignacimaginez-vous dans votre future maison à biganos, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 582 m², à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite son aménagement. Elle bénéficie d'un terrain de 582 m², idéal pour envisager un bel espace extérieur. Environnement cette maison se situe à biganos, dans un secteur résidentiel calme, à moins de 8 km de la mer. Mérignac, grande ville à 29 km, est facilement accessible. La gare de biganos facture est à moins de 1 km. L'autoroute a660 se trouve à environ 3 km, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, comme l'école élémentaire jules ferry à 40 mètres, l'école maternelle marcel pagnol à 100 mètres, et le collège jean zay à 765 mètres. Des commerces et divers services sont accessibles autour du bien. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 280 000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec batisoft la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché de Biganos, à proximité des écoles et des commodités, cette agréable maison de plain-pied de 163 m² vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, garantissant intimité et confort à tous. Un espace avec accès indépendant complète l'ensemble et s'adapte à tous vos projets : bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle, salle de jeux, atelier créatif ou autre. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une superbe parcelle arborée et paysagée de 999 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Son terrain piscinable offre un beau potentiel d'aménagement et une véranda permet également de profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. L'annexe comprend garage, atelier, bureau, buanderie et vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle où chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder… le coup de cœur est au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 06 16 47 33 35, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912435369.

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de transformation, ou de valorisation patrimoniale. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1400 m², cette maison d'une surface de 78 m² habitables, se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Elle dispose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l'extérieur, plusieurs stationnements, abris de jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Son terrain avec une emprise au sol de 35% et son environnement en font un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la ville et souhaitent révéler tout le potentiel d'une propriété pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 06 16 47 33 35, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912435369.

Dans un quartier calme proche lac vert, à pieds à l'école, 200 m² piste cyclable, ce bien de plain pieds vous propose 2 chambres, une 3eme possible, 1 sdb, 1 wc, un bureau, un salon-séjour véranda de 39 m², buanderie, pièce isolée 25 m², atelier 10 m², cuisine indépendante équipée, jardin arboré et entièrement clos, 4 places parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Biganos-Lac Vert Dans un quartier recherché de Biganos, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie trés lumineuse d’environ 52 m² exposée sud-ouest, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : d’un côté, une agréable suite parentale avec dressing, salle de bain et W. C., offrant calme et intimité, de l’autre, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un second W. C. indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine sécurisée avec volet roulant, douche solaire, superbe paillote des Philippines, boulodrome et jardin paysagé sans vis-à-vis, facile d’entretien. Visiophone, portail électrique, volets électriques, cabanon de jardin… des prestations confortables dans un environnement calme et sans nuisance, à proximité des commerces, des pistes cyclables et de la gare accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d’Arcachon. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro située dans un environnement calme, découvrez les cabanes du bassin, un programme résidentiel unique à biganos. Ce projet propose notamment une maison plain pied t3 de 70 m² avec 2 chambres, jardin et parking. Vous apprécierez l'architecture inspirée des cabanes locales, mêlant esthétique contemporaine et matériaux durables. Vous rêvez d'un chez-vous alliant confort, nature et accessibilité ? Biganos est le choix parfait. Proche des plages du bassin d'arcachon, de la forêt et des commodités, cette commune familiale offre un cadre de vie préservé. Bonus : la gare de biganos vous connecte à paris en 2h30 et bordeaux en 22 min grâce à la lgv ! Jardin, cheminements doux, environnement verdoyant éligible au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants frais de notaire réduits – livraison vefa – quartier paisible contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie à biganos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Située dans un environnement calme, découvrez les cabanes du bassin, un programme résidentiel unique à biganos. Ce projet propose notamment une maison plain pied t4 de 90 m² avec 3 chambres, jardin, garage et parking. Vous apprécierez l'architecture inspirée des cabanes locales, mêlant esthétique contemporaine et matériaux durables. Vous rêvez d'un chez-vous alliant confort, nature et accessibilité ? Biganos est le choix parfait. Proche des plages du bassin d'arcachon, de la forêt et des commodités, cette commune familiale offre un cadre de vie préservé. Bonus : la gare de biganos vous connecte à paris en 2h30 et bordeaux en 22 min grâce à la lgv ! Jardin, cheminements doux, environnement verdoyant éligible au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants frais de notaire réduits – livraison vefa – quartier paisible contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie à biganos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans un environnement calme de Biganos, cette maison familiale des années 1983 se situe sur une belle parcelle d'environ 1300 m². Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit s'organise en deux parties. Une première comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de plus de 18 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un second dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest avec une piscine et un pool house d'environ 70 m². Une allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, parfaite pour accueillir une vie de famille à proximité du bassin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Les points forts espace & confort 122 m² habitables parfaitement optimisés terrain de 737 m² avec arbres matures et puits privé belle hauteur sous plafond (2,70 m) pour une sensation d'espace maison pensée pour tous pmr cœur de vie moderne cuisine ouverte au salon de 44 m² pour une convivialité maximale cellier équipé : carrelage, arrivées d'eau, cumulus 300 l accès direct jardin depuis l'espace de vie entré avec poêle et placard intégré abri de jardin de 20 m² nuit paisible 3 chambres dont une suite parentale de 26,5 m² avec douche à l'italienne une salle de bain lumineuse avec double vasque et placard intégré configuration idéale famille ou télétravail 2 wc dont un dans la suite parentale situation géographique privilégiée fibre déployé ter direct - ] bordeaux centre tgv - ] paris montparnasse autoroutes à proximité centre-ville à 4 minutes proche du port des tuiles qui dispose d'une cale de mise à l'eau qui se présente le long de la leyre audenge à 5 minutes art de vivre girondine bassin d'arcachon et plages océanes à portée environnement calme et résidentiel commerces et services de proximité pourquoi cette maison ? Rare : terrain spacieux avec puits dans secteur prisé environnement calme et résidentiel pratique : plain-pied accessible pour tous, aménagement intelligent, maison de 2008 lumineuse biganos : l'art de vivre au cœur du delta de la leyre nichée dans le parc naturel régional des landes de gascogne, biganos offre un cadre de vie exceptionnel entre forêt et eau. La commune se distingue par son authentique port des tuiles, véritable joyau au cœur du delta de la leyre avec ses cabanes colorées dans un écrin de nature préservée. À 5 minutes d'audenge et de son port ostréicole typique, cette localisation privilégiée conjugue tranquillité rurale, richesse naturelle et proximité des commodités. Un environnement idéal pour profiter du bassin d'arcachon tout en bénéficiant du calme de la campagne girondine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 709 640 - greffe de bordeaux) vincent debregeas entrepreneur individuel 06 03 86 36 30 - réf. 917458.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Emplacement exceptionnel pour cette maison située au calme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biganos, à deux pas du lac Vert. Maison familiale séjour cuisine, salon, 4 chambres (dont 2 en RDC), 1 plateau de 40 m², 2 salles d'eau, 2 wc séparés, 1 cellier, 1 garage, 1 cabanon sur grand terrain arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle avec terrasse et jardin arboré de 1028 m² entretenu par un jardinier. Emplacement idéal entre le port typique de biganos et son coeur de ville. Maison orientée sud-ouest, sans vis-à-vis dans un quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare sncf. Un garage et un chai complètent cette charmante maison de 2 chambres. Possibilité d'agrandissement coup de coeur assuré. À rénover selon vos envies. 345 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 433807 johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Au fond d'une impasse au calme, quartier excentré du centre mais néanmoins à 5 min de tous commerces, maison typique landaise offrant 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau mezzanine, cellier, cuisine indépendante toute équipée, salon séjour avec cheminée insert, pompe à chaleur 3 splits, terrasse couverte, garage, sur jardin piscinabl Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison / appartement mitoyenne offre des espaces bien agencés et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un cellier, un WC avec point d'eau, un salon / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres avec placards intégrés. Ce bien est complété par deux places de parking sécurisées. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Située à Biganos, en limite d'Audenge, dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commerces, tout en restant à l'écart des nuisances. D'une surface d'environ 116 m² garage inclus (garage isolé et carrelé offrant des possibilités d'aménagement), la maison séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière, véritable atout du bien. Les nombreux ouvrants créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée dispose d'un placard aménagé, et la cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Le coin nuit propose trois chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Implantée sur une parcelle de 605 m², la maison bénéficie d'un porche carrelé, terrasse couverte, portail et stationnement pour véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant calme, luminosité et qualité de vie. Projections virtuelles non contractuelles. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la gare et des commerces à pied, maison indépendante comprenant une grande pièce de vie avec accès sur le jardin, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle de bains et wc. Un garage attenant. L'ensemble sur un terrain de 800 m², possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Quartier calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.