Vente maison 4 pièces 77 m² Biganos (33380)

Dans un quartier recherché proche du port et des commodités, maison comprenant entrée, salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, 3 chambres et un garage attenant avec accès direct depuis la maison. Une jolie parcelle de plus de 410 m² avec terrasse bois et cabanon de jardin complètent ce bien. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Bien rare avec rénovation à prévoir dans un cadre naturel privilégié - Prix négociable : À seulement 1,5 km du centre-ville du Teich, découvrez cette maison à rénover, nichée dans un environnement privilégié, au cOEur d’une zone naturelle entourée de forêt. Un cadre de vie rare alliant verdure et forêt. D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison est composée d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 22 m² attenant à la maison A l’extérieur, un hangar et un abris de jardin sont également à votre disposition Travaux de rénovation globale à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville Parfait pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gujan-Mestras, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 96 m² construite en 2002, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie lumineuse devient naturellement le cœur du quotidien : repas en famille, moments de partage, soirées cocooning ou encore télétravail dans un environnement agréable et apaisant. La maison propose 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille : chambres d'enfants, espace parents ou bureau selon vos besoins. Les volumes sont bien pensés et offrent une circulation fluide pour un quotidien simple et agréable. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : jeux avec les enfants, repas entre amis, détente au soleil… un véritable espace de vie supplémentaire apprécié toute l'année. L'emplacement est un vrai atout pour une famille souhaitant s'installer durablement à Gujan-Mestras : écoles, commerces, commodités et accès pratiques restent facilement accessibles tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Une maison où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants et créer de beaux souvenirs de famille sur le Bassin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4599.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison familiale clé en main – Gare à pied – Le Teich Idéalement située au Teich, à seulement 300 m de la gare (ligne Bordeaux–Arcachon), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et sans compromis pour une famille active. Les atouts qui font la différence : -Maison en excellent état - aucun travaux à prévoir -3 chambres à l’étage (espace -nuit parfaitement séparé) -Cuisine équipée fonctionnelle -Salle de bain moderne en béton ciré + 2 WC -Climatisation pour un confort toute l’année -Façade récemment refaite Terrasse bois neuve avec éclairage intégré Extérieurs pensés pour la vie de famille : -Terrain de 315 m², facile d’entretien -Jardin avec arrosage enterré + puits foré (économie d’eau) -Garage avec mezzanine + place de parking Un emplacement recherché : -Gare à pied pour rejoindre Bordeaux facilement (30 -minutes de ter) -Commerces et commodités à 700 m -Port du Teich et plage à 1 km (idéal enfants et balades) -Environnement calme, sans nuisance Le vrai plus : une maison prête à vivre, parfaite pour une famille souhaitant s’installer rapidement sans travaux, tout en restant connectée à Bordeaux. Une maison comme celle-ci, au bon emplacement et sans travaux, part vite. Contactez-moi pour une visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Gujan-Mestras, dans le très recherché quartier du Port de Larros, découvrez une authentique maison arcachonnaise de caractère offrant une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon. Derrière son charme typique de l'ancien, cette maison d'environ 99 m² dévoile un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Volumes agréables, belle luminosité, configuration évolutive… tout est réuni pour imaginer une résidence principale pleine de cachet, une maison de vacances élégante ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. L'espace intérieur laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux chambres et des pièces facilement repensables selon vos envies. Chaque mètre carré devient ici une opportunité de personnalisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras. Le véritable coup de cœur ? Son chai indépendant. Un atout rare sur le marché local. Atelier d'artiste, suite parentale, espace de télétravail, studio indépendant ou projet locatif saisonnier sur le Bassin d'Arcachon… les perspectives sont multiples et particulièrement recherchées aujourd'hui. L'emplacement est un argument fort : gare à proximité, Port de Larros accessible à pied, commerces, marché, restaurants et vie de quartier dynamique. Un cadre de vie recherché qui séduit autant les résidents à l'année que les acquéreurs en quête d'une maison secondaire sur le Bassin. Les biens de caractère avec un tel potentiel deviennent rares à Gujan-Mestras. Cette maison représente une véritable opportunité de valorisation dans un environnement premium et vivant. Une adresse pleine de charme. Un potentiel exceptionnel. Un projet inspirant à concrétiser rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison arcachonnaise unique au cœur du Bassin d'Arcachon. Référence agence : 4713.

Iad France - Caroline Top vous propose : En exclusivité charmante Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Jardin Arboré - Le Teich Située dans le paisible cadre de la commune de Le Teich, cette charmante maison de 105 m² construite en 1983 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie confortable qui saura répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 42 m². La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel de 16 m². La maison dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus une véranda chauffée de 15 m² peuvent laisser libre court à votre imagination pour un faire une 3e chambre, un bureau ou juste profiter de cet endroit avec vue sur la forêt. Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin de 845 m², arboré et entretenu avec soin, offrant un cadre paisible. Une partie la terrasse couverte complète le tout et deux abris permettent du stockage extérieur protégé. En termes d'équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, e chauffage individuel par panneaux rayonnants. La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, à proximité des commerces locaux, de la gare, des écoles et des transports en commun. Le quartier calme et résidentiel garantit une qualité de vie paisible et sécurisée. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Le Teich. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison récente – Audenge – Emplacement privilégié Audenge – Centre-ville et commerces à pied Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces. D’une surface de 112 m², elle séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau 1 salle de bains 2 WC Les atouts qui font la différence : Grand cellier de 20 m² (buanderie, rangements, vélos…) Chauffage gainable avec pompe à chaleur Ballon thermodynamique Maison économique, confortable et performante toute l’année Implantée sur un terrain d’environ 365 m², facile d’entretien, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur sans contraintes. Bassin de baignade accessible à pied en 15 minutes Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.