Vente maison 3 pièces 60 m² Biganos (33380)

Maison à vendre idéale pour jeune couple ou primo-accédants : charmante maison de 61 m² offrant confort et potentiel. Séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle. Stationnement extérieur disponible, atout rare et pratique. État général correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, proches des commodités et transports, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4831.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Maison à rénovée Biganos avec Potentiel à Révéler Située dans la charmante ville de Biganos, cette maison offre une opportunité rare sur le secteur avec possibilité d'extension. Construite en 1960, cette maison mitoyenne présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. En effet, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Au niveau des pièces, vous trouverez 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chaque espace peut être repensé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, à votre image. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, il est également piscinable. (En zone UC avec 35% d'emprise au sol) Bénéficiant d'un emplacement central et proche de toute les commodités (collège, école élémentaire, infrastructures sportives, boulangerie et gare) cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de Biganos. Avec un potentiel à révéler et un cadre de vie agréable, cette maison pourrait bien être le projet de rénovation idéal pour votre famille. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager les possibilités d'aménagement qu'il offre. Pour plus de photos veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence la clé du patrimoine vous propose un chalet bien agencé au sein du village club khélus, à 10 minutes d'arcachon, 4 kilomètres des commerces et du centre-ville de gujan mestras et des plages. Ce chalet d'une surface de 50 m² est situé sur une parcelle de 250 m² dans un cadre reposant et verdoyant au coeur d'un vaste espace boisé préservé. Vous bénéficierez d'un accès privé à la forêt par un portail situé dans le jardin. Le rez de chaussée se compose d'une pièce principale, d'une grande véranda de 20 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage est constitué de deux chambres mansardées. Une belle terrasse de 12 m² permet de profiter de la nature à l'avant du chalet. Le village khélus à gujan-mestras dispose d'un snack bar-restaurant ouvert 7j / 7, d'un minigolf, d'une aire de jeux enfants, d'une aire de pétanque, de deux courts de tennis, d'un terrain de foot à 7, de tennis de table, d'un terrain de beach volley, d'un terrain de basket et d'un espace aquatique. Montant des charges de copropriété : 100 euros par mois. Taxe foncière : 846 euros. Dpe f. Ges c. Pour toute information ou organiser une visite, contactez johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Situé au sein du PRL Khélus, domaine résidentiel de qualité avec piscine, tennis et équipements de loisirs avec de nombreuses animations l'été, ce chalet de plain-pied rénové offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifié sur une parcelle de 207 m² en pleine propriété, ce chalet bois propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Les extérieurs comprennent un jardin, une terrasse, un cabanon attenant et une aire de stationnement. Atout majeur : possibilité d'extension significative avec 30 % d'emprise au sol, permettant de doubler la surface habitable actuelle. Idéal en résidence secondaire ou investissement, dans un environnement calme et recherché. Location saisonnière 71% d'abattement fiscal pour les PRL. Chalet rénové en 2018 pour les postes suivants : toutes les menuiseries sur-mesure en double vitrage, sol, salle d'eau, cumulus, nouvelle cuisine aménagée + électroménagers. « Le reste appartient à votre histoire » Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Au Parc Résidentiel de Loisirs de la Hume, proche plage, commerces et gare. Parcelle de 214 m² sur lequel est posé un mobil home de 30 m², comprenant 1 séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un carport et un cabanon complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Dans un parc résidentiel de loisirs, chalet d'environ 40 m² comprenant un beau séjour donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un cellier exterieur, une belle terrasse et une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.