Maison calme à vendre à Arcachon (33120)

ARCACHON Proche centre et petit port Petite maison 35 m² Au RDC d'une petite copropriété de 4 logements entièrement rénovée, venez découvrir ce pavillon avec extérieur vous offrant un logement à l'abris des regards, au calme, confortable et de qualité. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur sa terrasse Est. La partie nuit vous offre une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. Vous aurez également à votre disposition un très grand cellier. En plus de l'extérieur qui vous est réservé devant le pavillon, vous aurez une terrasse en bois située en hauteur au-dessus du pavillon, qui vous offre une belle surface de presque 40 m² avec une vue agréable et un aperçu sur le bassin. Ce logement clef en mains ne pourra que vous séduire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

ARCACHON – Ville d'Automne, à proximité immédiate de l'Aiguillon Idéalement située au cœur de la Ville d'Automne et à quelques pas du quartier prisé de l'Aiguillon, cette charmante maison de ville de construction traditionnelle et atypique avec extérieur ne manquera pas de vous séduire. Entièrement rénovée, en seconde ligne et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine ville. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : écoles, commerces, plage, activités nautiques et sportives, ainsi que cabinets médicaux… Un véritable confort de vie au quotidien. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, la maison propose : Un rez-de-chaussée surélevé dédié à la pièce de vie principale, avec un salon / séjour lumineux de 37 m² bénéficiant d'une triple exposition Une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle Une arrière-cuisine pratique Un WC indépendant En rez-de-jardin : 3 belles chambres (de 10 à 13,5 m²) Une salle d'eau contemporaine Un second WC De nombreux rangements et espaces modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, parquet soigné, chaudière gaz à condensation… Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse en bois prolongée par un espace intimiste et ombragé, idéal pour les beaux jours, avec une cuisine d'été pour vos repas entre amis ou en famille. Une dépendance complète l'ensemble, parfaite pour le rangement (vélos, motos…). Tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 609386 ).

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ce studio est au rez de chaussée d'un immeuble de 1987 situé au calme d'une impasse, à environ 100 mètres de la mer. Il bénéficie également d'un local de rangement de 4 m² et d'une place de parking privé et fermé avec accès direct au studio. La surface habitable est de 16,63 m², entrée avec un coin nuit deux lits superposés, une salle d'eau avec toilette et un salon avec canapé-lit. La cuisine est séparée par une baie vitrée, installée sur l'ancienne terrasse avec accès direct au patio, pour une surface globale de 31,17 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre ville et plages, sur un terrain de 180 m², maison de 80 m² à rafraîchir, orientation sud, composé d'une partie maison, et une partie studio indépendant, avec un garage équipé de l'eau et électricité. Quartier calme, et proche gare et commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Maison de ville avec terrasse au coeur d'Arcachon très au calme et à deux pas des commerces et de la plage, Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, et wc, puis un dégagement, une salle de bain et deux chambres donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Une arcachonnaise dans le quartier de St-Ferdinand à 5 minutes à pied de la plage. Proche des commerces de l'Aiguillon, ses restaurants et son port. Elle offre deux chambres plus une mezzanine de 10 m². Belle terrasse ombragée à l'abri des regards et au calme. Un cabanon pour divers rangements. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

La Maison Duport vous présente cette magnifique propriété signée Gaume, cette élégante villa nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon : les Abatilles, cette maison de 135 m² incarne l'élégance et le confort. Rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme le fil conducteur de la visite. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre un espace à la foie convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et soigneusement aménagée, s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest agrémentée d'un barbecue, un cadre idéale pour profiter du soleil couchant. L'espace nuit accueille de trois belles chambres confortables, chacune pensées pour allier sérénité et fonctionnalité grâce à leurs rangements intégrées. Deux salles d'eau au style résolument contemporaine, ainsi deux WC indépendants suspendus, viennent parfaire l'agencement intérieur, offrant à chacun un confort, intimité et bien être au quotidien. À l'extérieur, le charme opère dès les premiers instants. Un jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la villa d'un écrin de verdure où règnent calme et harmonie. La terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, invite à savourer les douces soirées d'été dans une atmosphère chaleureuse et détendue. La piscine chauffée promet quant à elle de délicieux moments de détente, prolongeant le plaisir tout au long de la belle saison. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance, sérénité et situation privilégiée, cette propriété incarne une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

Secteur prisé et calme en ville d'Automne, maison à rénover avec un potentiel interessant. La maison est composée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres salle de bains et wc et independant un appartement Type 2. Ce bien est agrémenté d'un garage et d'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m² sur un terrain de 690 m² offre beaucoup de potentiel. À l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire. 1.

Rare sur le secteur, maison individuelle, idéalement placée, à proximité immédiate du centre ville, de la plage et des commodités, tout en étant au calme. Tout se fait à pieds Cette maison composée d'une partie ancienne et d'une partie récente, se compose de 2 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau et toilettes, une belle pièce de vie donnant sur le jardin exposée plein ouest, une arrière cuisine, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint et une entrée. Ce bien possède également un studio entièrement aménagé (kitchenette, salle d'eau, toilettes, jardinet) qu'il est possible de relier à la maison ou de garder indépendant. Une place de parking est également présente. Les boiseries extérieures seront reprises (ponçage et peinture), double vitrage, chaudière gaz à condensation récente. Pas de copropriété. Ce bien possède un très bon rapport locatif. Référence agence : 4541.