Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Située à Boissy-Saint-Léger, dans un environnement agréable à proximité des parcs et des écoles, cette maison familiale de 128 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un charme authentique avec sa façade en pierre. Elle se compose de 5 pièces, au RDC un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux vous trouverez également un WC et des rangements sous l'escalier. Au 1er étage, elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4e, idéale pour une famille, une chambre d'amis ou un espace de télétravail vous y trouverez une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une isolation intérieure, climatisations réversible, contribuant à un meilleur confort thermique au quotidien. Elle est implantée sur un terrain de 313 m², comprenant environ 200 m² de jardin, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. Possibilité de stationner son véhicule à l'intérieur. ArthurImmo Limeil-Brevannes.

Iad France - Linda Lauze vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION : Propriété pieds dans l'eau au bord de la Marne à Chennevières-sur-Marne ! Rarissime sur le secteur, découvrez cette majestueuse propriété de haut standing offrant un cadre de vie idyllique et confidentiel. Établie sur une parcelle de 800 m² à l'abri total des regards, elle bénéficie d'un accès privatif direct à la Marne et d'une vue contemplative exceptionnelle sur l'eau, au calme le plus absolu avec un espace détente avec sa piscine chauffée. Un bien d'exception qui conjugue prestige, équipements de bien-être haut de gamme et une modularité idéale pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. - Le Rez-de-Chaussée : Confort & Vie de Plain-Pied Dès l'arrivée, l'élégance opère grâce à une grande terrasse d'accueil de 50 m² et son barbecue, véritable préambule à la découverte des lieux : - Un espace de réception : Vaste entrée baignée de lumière ouvrant sur un séjour chaleureux et très lumineux. - Cuisine optimisée : Entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central convivial, parfaite pour recevoir. - Suite Parentale d'Exception : Espace nuit raffiné doté d'une superbe vue d'une salle de bain haut de gamme comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et des toilettes. - Espaces annexes : Une deuxième chambre avec son coin d'eau privatif, de nombreux rangements sur-mesure, un cellier fonctionnel et des toilettes indépendants avec lave-mains. - Le Rez-de-Jardin : Détente, Bien-Être & Logement Indépendant Ce niveau dédié au bien-être et au confort propose : - Espace Spa & Sport : Une salle de sport privée équipée d'un authentique Sauna Finlandais avec douche, prolongée par un salon de détente face à la piscine et à la Marne. - Appartement T2 Indépendant : Accessible directement depuis l'intérieur ou avec un accès extérieur privé. Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ideal pour adolescents, invités ou rendement locatif. - Bureau & Fonctionnalités : Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou cabinet professionnel (convertible en chambre supplémentaire), - Un grand garage, une vaste buanderie et un espace chaufferie. - Aux Abords de la Piscine : Studio Indépendant climatisé Bordant la piscine, vous profiterez d'un studio indépendant complet comprenant une vaste chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés (cet espace peut également servir pour une profession libérale * Les plus de cette propriété * : - Cadre privilégié : Terrain intimiste de 800 m² sans aucun vis-à-vis. - Accès privé à la Marne : Pour vos activités nautiques (paddle, bateau, canoë) directement depuis le jardin. - Espace piscine & bien-être : Sauna finlandais, salle de sport, plusieurs terrasses. - Modularité rare : Idéal pour une grande famille avec ados en quête d'indépendance, pour recevoir des proches ou installer une profession libérale en toute autonomie. * L'Avis du Spécialiste : Une opportunité rarissime aux portes de Paris. Alliant sérénité, prestations luxueuses et cadre naturel enchanteur, cette propriété coche toutes les cases du bien d'exception. Des photos de projection d'aménagement chaleureux et 'cosy' vous sont proposées afin de vous aider à révéler tout le potentiel de la propriété et vous projeter sereinement. Les visuels actuels du bien sont également intégrés à l'annonce. Une visite privée s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville semi-mitoyenne d'environ 74 m², située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché. Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire, elle offre un environnement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes à pied du RER A. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies culinaires. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, espace de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un box privatif et deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré.

Maison individuelle au charme authentique, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un atelier. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, un dressing, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salon, bureau ou espace détente. Une cave et un local à vélos complètent l’ensemble. Cette maison, entourée de verdure et agrémentée d’une façade couverte de végétation, offre un cadre intimiste et plein de caractère. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des écoles et des commerces, la maison se trouve à 6 minutes en voiture de la gare RER D de Combs-la-Ville. Honoraires charges acquéreurs Située à 30 Km de Paris, au détour d’une boucle de l’Yerres, Varennes-Jarcy allie quiétude et dynamisme. Partenaire de la communauté de communes du Plateau Briard, notre village de 2347 varennoises et varennois (population légale 2015), répartis dans un habitat essentiellement pavillonnaire. Varennes-Jarcy n’a pourtant rien d’un anonyme village dortoir de banlieue. Ses espaces naturels préservés, son riche patrimoine historique, son urbanisme maîtrisé, et une vie associative dynamique lui confèrent un charme bien particulier. Un endroit où il fait bon vivre, tout simplement.

Votre agence 123webimmo vous présente : En pleine nature mais proche du centre-ville, vaste et lumineuse maison récente non mitoyenne proposant un séjour traversant Est-Ouest de 40 m², une cuisine dînatoire pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres (5 possibles) dont une en rez-de-jardin et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, second dressing, buanderie et 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant, parking extérieur (possibilité de garer un long véhicule à côté du garage). Plancher chauffant ET RAFRAÎCHISSANT alimenté par une pompe à chaleur neuve. Surface utile totale 294 m². Environnement calme et belle vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sucy-en-Brie, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 210 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 310 m² avec piscine creusée et grand jardin arboré. Un véritable havre de paix où confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total de plus de 60 m² offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine creusée promet de merveilleux instants en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Idéalement située dans le quartier très prisé du Clos de Ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : bus à proximité, gare RER A de Sucy-en-Brie à 17 minutes à pied, centre-ville et commerces à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que les établissements scolaires privés (primaire, collège et lycée) accessibles en 10 minutes à pied. Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. Une maison où il fait bon vivre et qui séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas du centre-ville, de la mairie et de l'hôpital Émile Roux, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², véritable cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, elle accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse ensoleillée et un agréable jardin intimiste, parfaitement à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une élégante salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une pompe à chaleur air / air parfaitement entretenue, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'allée privative offre plusieurs places de stationnement et la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement. Les axes N19, A86 et A4 facilitent vos déplacements, tandis que les lignes de bus, le téléphérique Câble C1 et le RER A assurent une excellente desserte. Une maison clé en main où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Véritable havre de paix, cette maison entièrement repensée en 2016 avec des matériaux de qualité et un goût irréprochable vous offre un cadre de vie rare et préservé, à 15 minutes à pied du rer de champigny ? Accessible par la promenade des bords de marne. Le vaste séjour de 60 m², séparé de l'entrée par une élégante porte japonaise, est lumineux et ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur les pièces de vie invite à la convivialité. Une chambre supplémentaire est possible en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande suite parentale avec vue sur la marne et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards intégrés ? Dont l'une bénéficie également d'une belle vue sur la marne ? Desservies par une salle de bains. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants, luminaires à économiseurs d'énergie, buanderie, placard d'entrée, garage avec arrivée d'eau, cellier. Côté extérieur, deux terrasses dont l'une ensoleillée et sans vis-à-vis, l'autre en bordure directe de marne, un cabanon de jardin électrifié et des berges privées font de cette propriété un bien d'exception, parfaitement calme. Bus en face de la maison. Un emplacement rare, une qualité sans compromis. Dpe : c/c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2010 euros et 2790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 844 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Mandres-les-Roses, cette belle maison de 143 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre un spacieux séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La double exposition du salon garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le double vitrage assure calme et isolation optimale. La maison propose quatre chambres bien agencées, réparties sur deux niveaux, et comprend un total de six pièces. Sa grande cuisine et ses espaces conviviaux offrent de multiples perspectives d’aménagement selon vos besoins. L’intérieur est à personnaliser, permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies de décoration pour créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un vaste jardin arboré invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain généreux garantit calme et espace pour les loisirs familiaux. Ce bien est parfait pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre de Mandres-les-Roses.

Découvrez cette belle maison familiale de 111 m² située dans un quartier recherché de Périgny. Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin parfaitement aménagé, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air et des activités en famille. La terrasse accueille une agréable zone de loisirs et une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de 5 pièces dont un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres double vitrage en PVC, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. La cuisine ouverte entièrement équipée est moderne et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. Les 4 chambres permettent d'accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail grâce à la fibre optique déjà installée. Ce bien combine confort moderne, agencement optimal et emplacement de qualité, parfait pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant connectée.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Villecresnes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant un espace de vie lumineux et convivial pour tous les moments du quotidien. Dotée du double vitrage et de volets roulants électriques, la maison assure une isolation optimale et un grand confort tout au long de l'année. Profitez également de la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs connectés. Pour votre sécurité et votre confort, cette propriété dispose d’un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et moderne, proche des commodités et des transports à Villecresnes.

Charmante maison de ville, située dans un quartier recherché, Proche des commodités, des écoles et des transports. Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. L'entrée dessert un séjour convivial, lumineux, une cuisine indépendante rénovée en 2022 et un wc séparé tout juste rafraichit en 2026. Le premier niveau offre trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, un pièce supplémentaire à aménagée, pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail (ou chambre d'appoint). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente et d'un box privatif ainsi qu'une place de stationnement. rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Proche des commodités, des écoles et des transports. Une exclusivité chez ARTHUR IMMO Limeil-Brévannes.

Iad france - diogo soto maior vous propose : ensemble immobilier unique aux portes de villejuif – métro louis aragon idéalement situé dans le secteur recherché du quartier des musiciens, à 50 mètres du lion d'or de villejuif, découvrez cette propriété hors normes développant 244 m² de surface totale utile, dont 154 m² habitables, un garage de 25 m² et un sous-sol aménagé de plus de 60 m². Sa triple exposition plein sud garantit un ensoleillement maximal tout au long de l'année. transports exceptionnels à 700m accessibles en 10 minutes à pied terminus villejuif - louis aragon avec le métro ligne 7, le tramway t7 direct pour l'aéroport d'orly et la nouvelle ligne 15 du grand paris express. Lignes de bus 172 et 180 au pied du secteur. une configuration modulable et indépendante : le grand duplex au rez-de-chaussée et premier étage de 109 m² : salon, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain et chauffage performant par pompe à chaleur. Possibilité d'aménagement pour créer une grande suite parentale. Ce lot est vendu avec une place de stationnement privative directement dans le jardin. Le sous-sol chauffé de plus de 60 m² : offre une hauteur exceptionnelle de 3 mètres sous plafond et un accès direct par le garage. Il abrite un authentique dojo de 47 m² équipé de ses tatamis posés sur un carrelage de très belle qualité, un vestiaire, une véritable fenêtre pour la lumière naturelle et des radiateurs. Espace idéal pour une salle de sport privée, une profession libérale ou du stockage. L’appartement t3 indépendant de 46 m² au deuxième étage : salon avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une de plus de 14 m², salle de bain et wc séparés. Le rooftop vue paris de 54 m² au troisième étage offrant une vue panoramique totalement dégagée. Aménagez votre espace détente pour un barbecue, un jacuzzi, ou profitez du potentiel de surélévation pour construire deux studios ou un appartement supplémentaire. Fort potentiel de découpe officielle, de colocation premium ou de location courte durée. Les revenus fonciers peuvent facilement atteindre ou dépasser 5 000€ par mois honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m diogo soto maior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² habitables, aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée offrant un accès pratique aux différents niveaux de la maison. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle bénéficie également de trois places de stationnement privatives. Idéalement située, cette maison profite d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du golf d'Ormesson-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison rare sur le secteur d'ormesson sur marne, alliant beaux volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Située à Boussy-Saint-Antoine a la limite de Mandres les roses, découvrez cette maison individuelle de type 2 pièces édifiée sur un agréable terrain d'environ 510 m². Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. Combles aménagés en une pièce. Une cave en sous-sol et un garage complètent également l’ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Maison d'environ 120 m² comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bains avec wc a l'étage : dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc cave le tout sur un terrain de 392 m² prestations : double vitrage, chaudière au gaz, portail motorisé.

Fontenay sous bois, à 5 minutes à pied des ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer, une maison familiale très lumineuse, rénovée avec cachet de 160 m² (195 m² habitables) très fonctionnelle avec une pièce de vie de plus de 55 m² et une cuisine ouverte. Une vraie sensation d'espace avec une vision traversante dégagée sur l'espace extérieur ! Double orientation sud et nord. Produit rare ! Cette maison de 6 pièces édifiée sur une parcelle de 295 m² se compose ainsi : au rdc un spacieux salon avec poêle à bois et une cuisine / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. L'espace de vie traversant est prolongé à l'avant d'une grande terrasse avec jardin et à l'arrière d'une seconde terrasse avec une jolie vue panoramique sur paris et accès au jardin arriere. Au 1er étage, on y retrouve l'espace dédié aux enfants avec un grand palier menant sur 2 chambres de 16 m² traversantes avec belle hauteur sous plafond, une tres lumineuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un toilette séparé. Vue panoramique sur paris a cet etage ! Au 2ème étage, on y retrouve l'espace parental (23 m² au sol) avec chambre toit cathédrale et espace pouvant accueillir une salle d'eau. En rez-de-jardin, grande pièce de vie / salle de jeux (presque 30 m²) avec son mur en pierre de parement, espace buanderie avec un toilette, un grand volume de stockage (pièce aveugle de 15 m²) et une grande pièce de 15 m² pouvant accueillir une 4éme chambre. Les' + ' : vue degagee au loin sur le bois, jardin avant avec abri de jardin et petite cabane dans un arbre, jardin arrière, garage fermé de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ideal pour une famille ! Cette maison est pratiquement neuve avec rénovation énergétique (dpe c) et ravalement extérieur fait. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose cette jolie maison à 849.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Au plaisir de vous rencontrer ! Dpe classe c indice 58 et ges c indice 15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1300 euros et 1800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453868. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Dans un secteur calme, proche des écoles Maison d'environ 170 m² comprenant : grande entrée avec de nombreux rangements, grande cuisine dinatoire, séjour double (avec cheminée) traversant avec accès sur belle parcelle de 330 m² sans vis à vis, chambre avec placard, salle d'eau (avec fenêtre) avec double vasque, wc séparé A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (dont une avec dressing), 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec wc Sous sol total : dégagement, grande buanderie, 2 bureaux idéale profession libérale (ou possibilité de deux chambres pour recevoir vos amis), garage double Prestations : portail et garage motorisé, double vitrage, cheminée.

Iad France - Sandrine Torlone (07 79 87 33 82) vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 6 PIÈCES À 7 MIN DU MÉTRO 14 (L'HAŸ-LES-ROSES) Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces construite en 2000, offrant environ 130 m² environ habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin propose une configuration rare : il abrite un espace studio indépendant comprenant une chambre et sa pièce d'eau privative, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou installer un bureau au calme. Ce niveau fonctionnel est complété par une buanderie et un accès intérieur direct à un garage traversant permettant de stationner plusieurs véhicules en enfilade, en plus de deux places extérieures privatives. À l’étage principal, la maison dévoile un espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle. Ce grand séjour convivial communique avec une spacieuse cuisine dînatoire aménagée : celle-ci dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi la possibilité d'être facilement fermée ou semi-ouverte selon vos besoins. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse suspendue, idéale pour vos repas en extérieur avec une vue dominante sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, complétée par un WC indépendant à ce niveau intermédiaire. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Un vaste palier y dessert trois chambres lumineuses équipées rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison intègre une installation éco-responsable performante, comprenant un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une éolienne privative, qui garantit une économie de 20 % sur vos factures énergétiques. Cette localisation offre une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : le centre-ville et le métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) se situent à 450 mètres à pied, soit à peine 7 minutes à pied. Les infrastructures scolaires sont à proximité immédiate avec le collège à 300 mètres et le lycée à 15 minutes. Pour obtenir plus d'informations ou planifier un rendez-vous de visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone EI (ID 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dans le quartier des Joncs Marins, découvrez cette agréable maison de ville avec jardin, garage et beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine ouverte et salle à manger tournée vers le jardin et offrant une belle vue dégagée sur l’extérieur, des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit, complété sous combles par une troisième chambre mansardée (non comptabilisée dans les 66 m² habitables). Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle de bains et un accès jardin. Le jardin, exposé plein ouest et sans vis-à-vis. Le terrain laisse une possibilité d'extension selon votre projet. Un garage ainsi qu’une seconde place de stationnement sur le terrain viennent compléter les atouts de cette maison. Un bien plein de potentiel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus à 50m et RER A et E à 15 min). Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour avec un espace cuisine ouvert, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une salle de sport, un sauna, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Cette maison aux prestations complètes allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Venez visiter sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Superbe vue et calme absolu + logement indépendant * Coup de coeur pour cette magnifique maison située dans une ruelle pavillonnaire. Entourée de son vaste terrain sans vis à vis, elle offre un cadre de vie idéal. Construite en 2005 et d'une surface totale d'environ 270 m², elle a été maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², une chambre et sa salle de douche ainsi qu'un WC. Cette pièce principale a un accès direct sur une très agréable terrasse avec vue jardin et forêt, * A l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale et sa salle de bain, une 3è salle d'eau pour les 2 chambres et un WC indépendant. Ces 2 salles d'eau nécessiteront quelques aménagements. * Au sous-sol, un vaste garage où vous pourrez garer 2 voitures, un atelier bricolage et / ou buanderie. La cour arrière vous permettra de garer au moins 3 voitures. Enfin, un 2 pièces d'environ 45 m² avec accès indépendant vous permettra de dégager une rentabilité financière, d'y accueillir un membre de la famille, ou encore d'y installer une profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette jolie propriété je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 112 m² au sol. idéalement située dans un environnement recherché. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des transports (gare RER A à 10 minutes à pied). Dès l’entrée. vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Le séjour spacieux. agrémenté d’une cheminée. offre un cadre convivial et confortable pour partager de beaux moments en famille. Grâce à son accès direct au jardin. vous profiterez pleinement d’un agréable espace extérieur. idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte. aménagée et entièrement équipée. s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et apporte modernité ainsi qu’une grande fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre donnant accès à un joli balcon ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage. vous découvrirez trois belles chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing complète cet espace nuit afin d’optimiser le rangement et le confort. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un second toilette indépendant viennent compléter ce niveau. Un garage ainsi qu’un sous-sol total complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage selon vos besoins. Cette maison familiale allie confort fonctionnalité et emplacement privilégié dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien.

Superbe maison d’architecte d’environ 230 m² édifiée sur une parcelle de 580 m², alliant lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur et son vide sur séjour apportant une sensation d’espace exceptionnelle. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge harmonieusement les espaces de réception. La maison dispose de 4 chambres, dont deux superbe suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau et bains pensées pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une vaste cave ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, le jardin paysagé et la terrasse en bois mettent en valeur la possibilité d'installer une élégante piscine enterrée, offrant un véritable esprit villa contemporaine à l’abri des regards. Architecture moderne, toiture végétalisée, matériaux de qualité, volumes rares et luminosité omniprésente font de cette propriété un bien unique sur le secteur. Une maison pensée pour les amateurs de design, de confort et de prestations premium. Pour organiser des visites n'hésitez pas à nous contacter au 07 68 87 17 25.