Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Centre-Val de Loire

Maison familiale Mairie de Joué Belle maison d'architecte aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse à deux pas du marché de Joué-lès-Tours. La maison en L sur sous-sol intégral. Pièces de vie avec cheminée fonctionnelle et cuisine orientées Sud, accès terrasse sans vis-à-vis et extérieur. 4 chambres, deux salles d'eau / bains, 2 WC séparés, une suite parentale avec dressing. De beaux rangements dans chaque pièce et dans les dégagements. Un sous-sol intégral chauffé (garage, cave, buanderie / chaufferie, salle de jeux, cuisine d'été). Stationnement supplémentaire sur la parcelle. La maison offre de belles prestations par son agencement et ses volumes, son emplacement dans l'hyper centre de Joué-lès-Tours et la qualité de ses matériaux (sols en travertin). Pompe à chaleur neuve et sous garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison bords Loire - ROCHECORBON À Rochecorbon, laissez-vous séduire par cette maison prête à révéler tout son potentiel. Joli terrain clos et arboré, terrasse plein Sud. Dans sa configuration actuelle : une vie de plain-pied avec une chambre, une mezzanine, un studio indépendant et une pièce annexe. Pour une vie de famille : possibilité de 3, voire 4 chambres et un bureau, deux salles d'eau / bains avec WC, grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Sa situation est idéale : à deux pas des commerces du bourg et des transports en commun. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement verdoyant et préservé. à quelques minutes de Gien. cette superbe propriété édifiée en 1965 séduit dès l’arrivée par son architecture pleine de charme et sa personnalité rare. Sa façade harmonieuse. ses belles ouvertures équipées de volets battants. sa toiture à forte pente ainsi que sa tour arrondie lui confèrent un cachet unique… rare sur le marché. La maison principale développe environ 262 m² habitables. offrant de très beaux volumes et une agréable luminosité. Vous y découvrirez une grande pièce de vie d’environ 50 m². chaleureuse et conviviale. agrémentée d’une cheminée. bénéficiant d’une belle lumière traversante. idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement. une grande terrasse sur l’avant de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. face à un cadre verdoyant et apaisant. L’agencement est particulièrement confortable : une entrée de 9 m² avec accès PMR. une cuisine équipée. un bureau de 15 m² parfait pour le télétravail. ainsi qu’une lingerie / dressing de 10 m² apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau équipée d’une double vasque. une seconde chambre. ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage. une grande mezzanine ouvre sur un beau potentiel supplémentaire grâce à un grenier totalement aménageable. trois chambres. une salle de douche et un WC avec lave-mains. La maison repose sur un sous-sol total. offrant de nombreux espaces pratiques : atelier. buanderie. chaufferie et espaces de stockage. parfaits pour une organisation optimale et tous vos projets de rangement ou de bricolage. Côté confort. la propriété bénéficie du double vitrage. de fenêtres oscillo-battantes. d’un système d’alarme. d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2019. d’un portail électrique. et elle est reliée au tout-à-l’égout. À l’extérieur. la parcelle arborée d’environ 2.1 hectares. entièrement clôturée. offre un cadre de vie exceptionnel. calme et ressourçant. où nature et intimité sont les maîtres-mots. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : une maison d’amis d’environ 50 m². idéale pour recevoir famille et amis. ou encore envisager une activité indépendante. À proximité immédiate. vous profiterez également d’un double garage. très pratique pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace complémentaire. Enfin. côté prairie. un abri bois pour chevaux vient parfaire ce lieu unique. parfait pour les amoureux d’espace. de nature et de vie au grand air. Une propriété rare. aux multiples possibilités. alliant charme. confort et sérénité. Un lieu où l’on pose ses valises. on respire… et on profite pleinement de l’espace et de la tranquillité. À découvrir sans tarder.

Maison en pierres située dans un charmant village. Cadre bucolique avec vue panoramique sur la plaine. Elle propose 2 chambres, 1 bureau et le potentiel de créer une suite parentale selon vos envies. Un havre de paix pour les amoureux de la nature. Exclusivité rare à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison troglodyte 4p 132 m² Luynes Et si vous sortiez du cadre ? Dans le charmant village de Luynes, découvrez cette maison troglodyte pleine de charme, avec une magnifique vue sur la campagne, plein Sud, ses 3 chambres et sa dépendance de plus de 200 m² ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie, une cuisine lumineuse, et un salon salle à manger d'environ 40 m², avec son insert pour une ambiance cosy. 3 belles chambres (de 18 m², 19 m² et 28 m² ), une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, une très grande cave d'environ 200 m², avec électricité, à exploiter selon vos envies ! Une terrasse pour profiter de la vue et des journées ensoleillées et un coin pour y garer environ 3 voitures, avec cabanon. Et en contre bas de la route, cerise sur le gâteau, un bel espace jardin de 578 m² ( actuellement clôturé sur une partie) afin d'organiser vos barbecues d'été ou votre potager ! Luynes est réputée pour son authenticité, son château et sa douceur de vivre, alors si vous rêvez d'un lieu de vie authentique et inspirant, cette maison hors des sentiers battus est faite pour vous. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage électrique et insert bois - Assainissement : fosse toutes eaux - Huisseries double vitrage (PVC et alu ) - Taxe foncière : 1591 euros Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Mieux qu'un appartement : profitez de l'indépendance d'une maison et d'une vue exceptionnelle sur la Loire, sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Située dans un environnement privilégié avec une superbe vue sur la Loire, cette agréable maison de ville d'environ 97 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des promenades en bord de Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine. Un espace bénéficiant d'une vue directe sur la Loire, pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou simplement votre futur espace détente. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, dont une en enfilade, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Ici, pas de tonte, pas d'entretien extérieur, mais le plaisir de vivre dans une véritable maison : pas de voisin au-dessus, pas de voisin en dessous, une indépendance appréciable et un cadre de vie bien différent d'un appartement. Les commerces, les transports et les services du quotidien sont accessibles rapidement. Le stationnement se trouve juste en face de la maison pour un confort optimal. Avec sa vue exceptionnelle sur la Loire, son charme atypique et son prix récemment ajusté, cette maison représente une belle opportunité pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique fermette gâtinaise de 180 m² offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L’étage se compose d’une mezzanine-bureau, de 2 chambres + 1 chambre palière, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec escalier indépendant. Une salle de jeux de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain de 2 000 m² entièrement clos, comprend un abri voiture et une cave voûtée.

Bien Atypique à BLOIS Les amoureux de belles pierres pourront réaliser la maison de leurs rêves, dans cette grange aux volumes exceptionnels. Grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 13 mètres, vous pourrez aisément aménager un étage. Situé à Blois dans un quartier résidentiel venez découvrir ce bien rare. Une magnifique cave voutée ainsi qu'un terrain de 1100 m² complètent le bien. La photo d'aménagement intérieur est générée par une intelligence artificielle, elle est non contractuelle.

Située dans la charmante ville de Joué-lès-Tours (37300), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux services de la ville. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, un balcon offrant une vue panoramique, une véranda de 22 m² pour des moments de détente, ainsi qu'un vaste jardin privatif. Avec quatre places de parking, dont 2 garages couverts, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. Cette maison spacieuse de 171 m² propose un intérieur fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses de 10 à 22 m². Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne. Construite en 1976, elle est en excellent état et dispose de combles aménageables. De plus, la climatisation et la fibre optique sont des atouts modernes très appréciés. Un bien rare offrant un confort de vie optimal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877500199.

Située à buxeuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante bénéficie d'une agréable vue dominante sur la vallée et d'un terrain de 1 574 m². Idéalement localisée à proximité de vatan, à seulement 10 km de l'autoroute a20 et à 45 minutes du zooparc de beauval, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un garage attenant avec accès direct à la maison ainsi qu'un grenier de stockage complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et la rénovation des pièces d'eau. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espace et de nature. - menuiserie - > pvc en double vitrage chauffage - > na non soumis au dpe prix : 89 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 434693 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 434693- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare semoy à 20 mn du centre d'orléans ensemble agricole comprenant : - 10,5ha de terres entièrement irriguées et partiellement drainées dont la moitié sont plantées en vergers (3 / 4 pommiers 1 / 4 poiriers, le tout d'un seul tenant. - 570 m² de bâtiments d'exploitation dont 65 m² de chambre froide - 1 maison d'habitation familiale et confortable de 127 m² : 4 chambres pièce de vie de 35 m²) pouvant s'agrandir à 46) 2 sde, 1 sdb et 3 wc. La pompe à chaleur et les huisseries sont récentes. Cette maison en brique est en plus isolée par l'extérieur. Par ailleurs, construite sur la position haute de la propriété, elle offre une vue très agréable sur la forêt et ses animaux venant s'alimenter en bordure. Pour d'éventuels maraicher intéressés 400 m² de structure de tunnel à remonter font partis du bien. Il y a possibilité pour des acquéreurs qui ne seraient pas intéressés par les bâtiments d'exploitation de les retirer de la vente. Une visite virtuelle de l'ensemble est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23815 prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23815 prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Situé à proximité du centre bourg avec ses commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie., venez découvrir cette jolie maison en bon état, habitable de suite, sur un très beau terrain paysager de 475 m². Après quelques marches, vous découvrirez : l'entrée principale qui vous conduit dans le séjour de 27 m² traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte, véranda vous offrant une belle vue sur le jardin paysager. À l'étage : palier desservant un bureau / chambre enfant avec dressing, deux chambres de 12.50 m² et 13.90 m² donnant accès au balcon, une salle d'eau à rénover. Elevée sur vide sanitaire. Dépendance. Cave. Garage. Puits. Situé à 2 mins à pieds d'un plan d'eau avec jeux pour enfants ! 10 minutes du Lac d'Eguzon ! 20 minutes de l'A20 ! Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

À seulement 10min du centre ville de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce beau pavillon des années 80 parfaitement entretenu et édifié sur un agréable jardin entièrement clos de 1 480 m² ! L'habitation vous offre au premier étage un vaste séjour de 22 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 9.7 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Une spacieuse véranda de 2022 complète ce niveau, idéale pour profitez de la mi-saison avec une superbe vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W. C. Le rez-de-jardin comprend un garage, un espace buanderie et une cave. Une partie a été récemment aménagée en studio avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec W. C. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel de type fosse septique. Chauffage central au fioul. Vous trouverez également diverses dépendances dans le jardin, parfaites pour le stockage des outils de jardinage et du mobilier extérieur ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Petite maison de village et ancienne forge à rénover entièrement, mais offrant de belles possibilités dans un joli village au sud du Berry. Cette bâtisse en pierres, construite dans les années 40, vous propose une surface habitable de 67 m² environ que vous pouvez doubler en aménageant le grenier. Elle se compose d'une cuisine avec tomettes anciennes, à créer suivant vos goûts, une salle d'eau avec WC, un séjour avec parquet. En montant 5 marches vous trouverez une chambre de 11.7 m² avec une vue magnifique sur la campagne environnante, et deux autres chambres de 9 m² chacune. L'ancienne forge de 32 m² et l'appentis de 25 m² sont à repenser suivant vos besoins. Grand garage de 20 m² et à l'arrière, petites dépendances d'environ 10 m². Le terrain de 1 371 m² avec puits est libre d'aménagement, seul un magnifique tilleul trône sur le côté. Il vous faudra prévoir des travaux : l'électricité, l'assainissement, l'isolation, le remplacement des fenêtres (seule la fenêtre de la cuisine a été changée). La toiture est en bon état et suivie. Vous êtes volontaire et bricoleur, cette maison est faite pour vous ! Venez vous installer dans un village riches d'activités (randonnées, équitation, bibliothèque, etc.) disposant d'un commerce (bar, tabac, restaurant, épicerie). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Carole LELONGT - 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no884 148 081 1.

Le cabinet arthiurimmo com ad foncier vous présente cette maison de caractère située au cœur de villedieu-le-château, idéale résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. La maison s’ouvre sur une cuisine faisant office d’entrée, qui dessert un séjour chaleureux équipé d’une cheminée. Ce séjour donne accès à une première chambre disposant d’un coin d’eau, suivie de deux chambres en enfilade. Une quatrième chambre, indépendante, est accessible uniquement par la cour intérieure, offrant un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Une véranda permet d’accéder à la salle d’eau. Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec la création d’un accès à prévoir. La maison bénéficie d’une charpente et d’une toiture en bon état général. Elle dispose d’une chambre et d’une salle d’eau de plain-pied, d’une cour intérieure sans vis-à-vis, et conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. L’ensemble offre un beau potentiel après rénovation. Taxe foncière : 507 €. Référence agence : 7554. Le prix de 49 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 45 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale F5 avec jardin triangle Dreux - Evreux - Mantes la jolie Située à Sorel Moussel, à seulement 40 min de Mantes la Jolie, dans une impasse au calme, jolie maison familiale édifiée sur 550 m² de terrain clos Entrée avec placard, séjour salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants. À l'étage : vaste palier avec coin bureau, avec vue sur les champs et la forêt deux grandes chambres dont une suite parentale équipée d'une belle salle de douche, toilettes indépendants. Au sous-sol : lingerie, chaufferie / atelier de 20 m² et grande pièce de stockage, l'ensemble bénéficiant d'une entrée indépendante. Les + de la maison : - bonne répartition de chaleur dans la maison grâce au poêle à granulés (équipement principal de chauffage) - grande terrasse bien orientée et à l'abri des regard - bonne isolation de la maison - belle charreterie bétonnée - Prix du bien : 259900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86640112 Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).

Maison Saint-Cyr bord de Loire Venez découvrir cette demeure en pierre de taille, lumineuse et aux beaux volumes ! Ce qui la rend unique ? Sa vue imprenable sur la Loire, fleuve classé au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale est facile d'accès depuis le centre-ville de Tours (10 / 15 minutes à vélo), tout comme des grands axes de circulation qui structurent la métropole. Profitez également du voisinage immédiat d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'autres commerces de proximité. La maison dispose d'une cour close sur le devant, vous donnant une intimité sur la rue et d'une cours engazonnée et arborée à l'arrière, sans vis-à-vis et avec accès direct aux garages et aux places de parking extérieur. La maison en elle-même est bâtie sur un sous-sol intégral avec 3 étages. Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie : un double séjour orienté Sud (vue Loire) et une salle à manger / cuisine tournée vers le jardin (sans-vis-à-vis). Au premier étage, une suite parentale (salle de bains, dressing), deux très grandes chambres avec vue sur le fleuve et une salle de douche avec WC. Au second, deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC. Sur l'arrière de la parcelle, un double garage et deux places de stationnement en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe fermette de 170 m² située à Amilly proche hôpital commerces et collège. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété allie le charme rustique au confort moderne, disposant de la climatisation et d'une belle cheminée. Le double vitrage et les fenêtres en PVC garantissent une isolation et un confort. Le salon lumineux et la cuisine conviviale vous offrent une vue imprenable sur le vaste jardin, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

À 10 mns de contres, fermette dans la campagne avec dependances fermette comprenant de plain-pied : une cuisine avec cheminée insert ouverte sur salon séjour (39 m²), une chambre, une salle d'eau / buanderie, un wc. À la suite, un cellier, un atelier. Grenier aménageable sur l'ensemble. À l'arrière, un hangar bardé avec 2 pièces. Ensemble sur terrain clos, arboré de 1154 m². Belle vue sur la campagne.

Cette charmante maison de plein pied idéalement située au pied du centre-ville, de 95 m² vous séduira par son environnement calme et son beau terrain de 1 000 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une belle pièce de vie réunissant le séjour et la salle à manger, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, collège, médecin, pharmacie et boulangerie sont accessibles rapidement. Un bien où il fait bon vivre, alliant confort, espace et proximité du centre-ville.

Sologne du cher- berry-190 kms paris- 50 kms orléans - 20 kms lamotte-beuvron a71- et gare - 17 kms aubigny sur nere - au calme -dans un village tous commerces, médecin, pharmacien- charmante maison de village solognote 35 m² habitable comprenant un salon-séjour avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau / wc, buanderie - grenier aménageable sur l'ensemble - garage attenant - idéal investisseurs, résidence secondaire ou 1° achat- jardin clos arboré 180 m² réf. 23891 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 40 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 79 m² avec bord de loir privatif, en plein coeur du cite troglodytique de troo. Grande cuisine dinatoire avec coin buanderie, salon avec cheminée à insert et accès à la terrasse face au loir (magnifique sol en pavés de ciment d'origine pour ces deux pièces) l'étage se compose de deux chambres confortables avec dressing, une salle de douche et toilette. Le grenier est déjà accessible par une trémie existante et l'isolation réalisée en rempant permet de réaliser une pièce de 38 m² au sol avec vue plongeante sur la rivière et la campagne environnante. Chauffage par cheminée à insert avec récupération de chaleur, radiateur électriques d'appoint, huisseries double vitrage et raccordement au réseau collectif. Dépaysement total pour pied à terre à la campagne. Taxe foncière : 440 €. Référence agence : 7553 le prix de 117 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Située dans un village où il fait bon vivre, à 1h30 de Paris et seulement 5 minutes de Gien, cette maison ancienne d’environ 182 m², sur sous-sol, vous offre un environnement calme avec une belle vue sur la campagne. Au niveau principal, vous profitez d’espaces confortables et chaleureux : un séjour avec un poêle en pierre Scandinave, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. À l'étage : une salle de jeux desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol : vous bénéficiez d'une cave à vin, une pièce de stockage et un atelier. À l'extérieur : un jardin entièrement clos de 1156 m² environ. Atouts supplémentaires : nombreux placards de rangement, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Commodités accessibles à pied : école, épicerie, mairie Une maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et calme. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Tours, découvrez cette propriété d'architecte entièrement rénovée en 2020, développant 317 m² habitables de plain-pied sur un terrain paysagée et constructible de 2 194 m² sans vis-à-vis. 4 chambres, possibilité de chambres d'hôtes à haut rendement. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante de 66 m², lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées aluminium avec vitrages réfléchissants assurent confort thermique, protection anti-UV et parfaite intimité. La partie nuit se compose de trois suites indépendantes de 17 à 25 m², chacune avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec dressing sur mesure, salle de bains complète et WC séparés. L'ensemble offre une véritable vie de plain-pied, également adaptée PMR. Au cœur de la propriété, une piscine intérieure chauffée de 12,5 x 5,5 m, entièrement vitrée sur le jardin, constitue un espace de réception exceptionnel. Elle bénéficie d'une nage à contre-courant, d'une gestion automatisée de l'hygrométrie, de volets motorisés et d'un espace pool-house avec SPA. Sa construction sur fondations banchées garantit une stabilité et une durabilité remarquables. Le sous-sol aménagé d'environ 85 m² propose une salle de jeux ou home cinéma, un espace bureau ou salle de réunion, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier, cave et local technique. Un garage indépendant de 80 m² permet l'accueil de quatre véhicules. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, comprend de nombreux arbres fruitiers, un puits de 7 mètres, deux compteurs d'eau, un arrosage automatique et de vastes terrasses idéales pour les réceptions, avec douches extérieurs. Le terrain est partiellement constructible et permet une extension ou un projet complémentaire. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur air / eau complétée par chaudière gaz, climatisation air / air, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, domotique complète avec commandes vocales, fibre optique, toiture ardoise naturelle, ballon thermodynamique, portail motorisé. Installation photovoltaïque de 18 kVA (87 m²) générant environ 3 000 € de revenus annuels et permettant une quasi autonomie énergétique en période estivale. Combles aménageables d'environ 100 m² offrant un potentiel total supérieur à 400 m² habitables. Propriété rare sur le secteur, idéale pour résidence principale haut de gamme, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Surface habitable : 317 m² Surface totale : environ 400 m² Terrain : 2 600 m² constructible 4 suites dont une parentale Piscine intérieure chauffée Sous-sol aménagé Garage 4 véhicules Panneaux photovoltaïques 18 kVA Visite privée sur demande. Visite vidéo possible. Réf 2122. DECLIC IMMO 37 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS Bien meublé Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 965 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an.

Iad france - gregory drouin vous propose : grange de caractère à rénover : potentiel exceptionnel et vue dégagée sur la campagne une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le projet et le potentiel - surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - liberté de conception : aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - jusqu'à 4 chambres spacieuses. - une magnifique pièce de vie de 50 m². - plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et accessibilité - proximité immédiate : à seulement 7 minutes de bellegarde et de ses commodités. - accès rapide : à 10 minutes de l'autoroute a19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - eaudéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - électricitétirée du poteau edf jusqu'au tableau. - assainissementnon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - intérieurbrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second oeuvre, chauffage, etc.). Espaces extérieurs profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.