Maison avec balcon à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

À Biarritz, dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une charmante allée entourée de verdure et à quelques pas seulement du très recherché quartier Saint-Charles, cette authentique maison traditionnelle dévoile un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 332 m² et bénéficiant d'une exposition majoritairement plein sud, cette propriété développe environ 150 m² habitables à réinventer entièrement selon vos envies, plus un bâti de 25 m² supplémentaire à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet d'origine ses belles hauteurs sous plafonds avec deux séjours agrémentés chacun d'une cheminée, offrant de beaux volumes de réception. Une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, dont une avec balcon, ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et toilettes. À l'arrière de la maison, une annexe apporte une surface supplémentaire particulièrement intéressante pour imaginer un atelier, un espace indépendant ou une extension des lieux de vie. Ainsi que deux places de parking en extérieur Une adresse rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, entre calme, verdure et proximité immédiate des commerces et de l'océan.

MORLAÀS – Belle maison familiale avec piscine et grand jardin arboré Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison construite en 1987, offrant environ 140 m² habitables (Loi Carrez) sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les loisirs, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine propice à la détente, ainsi que d'un carport attenant et d'un grand garage transformé (50 m²) avec un gros potentiel pour plusieurs fonctions : cellier, buanderie, atelier,., en fonction de vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse, située dans un cadre privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, école primaire à pieds et transports en commun Idelis à proximité. Prix : 348 500 € honoraires d'agence inclus. Contactez votre agence ORPI Morlaàs Habitat au 05 59 16 07 00, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Référence agence : 1992.

À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, à quelques minutes seulement de l'océan. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-est. Le jardin, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. La maison principale nécessite de petits rafraîchissements mais offre un fort potentiel d'évolution. Son emplacement rare, son environnement paisible et la qualité de sa parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché luzien. En rez-de-jardin, un espace complémentaire offre trois studios indépendants (accès séparés). Deux peuvent êtres rénovés rapidement à moindre coût, offrant un potentiel locatif rapide (occupation, saisonnier ou longue durée). Idéal pour optimiser les revenus ou accueillir la famille. À moins de 10 minutes à pied de la Grande Plage, de la plage d'Erromardie et du jardin botanique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des plages et de toutes commodités. Trois places de stationnement sur le terrain complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape et chaque document utile. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de type T6, située sur la commune d'Ustaritz édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 900 m². Ses principaux atouts : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bain. À l'étage 3 chambres, salle d'eau Un grand garage sécurisé, nombreux rangements, à proximité des commerces. Le plus de ce bien, il vous donne la possibilité apres quelques travaux d'avoir un rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Biarritz – quartier impérial – maison familiale à fort potentiel idéalement située au cœur du très recherché quartier impérial de biarritz, à proximité immédiate du golf du phare et du quartier st charles, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie privilégié entre plages, commerces et golf. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en permettant un mode de vie tout à pied ou à vélo. Cette propriété présente un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement avec de nombreuses possibilités d'optimisation des espaces. Une extension importante est également envisageable, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de biarritz. Les commerces de saint-charles et le golf du phare sont accessibles à pied, les plages du miramar et la grande plage de biarritz à quelques minutes et les plages d'anglet sont toutes proches. Contactez-nous pour obtenir l'ensemble des informations complémentaires et organiser une visite de cette propriété rare. Certaines images générées par ia. Référence agence : 1247.

Idéalement située en plein centre de Mauléon-Licharre, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services, commodités et du centre hospitalier. Dès l'arrivée, un portail s'ouvre sur une jolie cour intérieure parfaitement exposée, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et un agréable espace extérieur à l'abri des regards. L'intérieur séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière naturelle, avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert une spacieuse chambre de plus de 13 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grand placard de rangement bénéficiant d'un agréable balcon, véritable invitation à la détente. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, atelier, chambre supplémentaire, espace loisirs ou suite parentale. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison allie confort de vie, charme et praticité dans un environnement recherché où tout est accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant et demandez Iris.

Et si votre prochain réveil se faisait chaque matin face aux Pyrénées ? Entre Bordes et Nay, sur la commune d'Arros-de-Nay, cette belle propriété de 203 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, les volumes généreux et les ouvertures baignent les espaces de lumière et invitent à profiter pleinement du panorama. Le vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine conviviale, crée un espace de vie chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Prolongé par une grande terrasse dominant le jardin, il permet de savourer en toute saison la beauté du paysage. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing attenant, salle d'eau et son balcon privatif avec le Pic du Midi en toile de fond. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², le bien dispose également d'une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié. Chaleureuse, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison séduira les amateurs de maisons familiales, de nature et de panoramas d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située dans le charmant village de Cette-Eygun, cette maison d'environ 123 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, ainsi que d'un accès à un garage d'environ 27 m², avec une buanderie attenante d'environ 30 m², apportant un espace de rangement et de stockage appréciable. À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 27 m², lumineux et convivial, donnant accès à un grand balcon, une cuisine équipée avec VMC, une salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et entièrement clos d'environ 355 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, d'une terrasse carrelée d'environ 8 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un cabanon de jardin. Idéalement située dans la vallée d'Aspe, la maison se trouve à seulement 30 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à environ 20 minutes du col du Somport, offrant un accès privilégié aux activités de montagne, aux sentiers de randonnée et à l'Espagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : MOUGUERRE - MAISON - T7 180 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mouguerre, cette maison traditionnelle de 7 pièces sur 2 niveaux vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Construite en 2000, elle offre 180 m² habitables sur un terrain de 836 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces : un séjour lumineux et vaste, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier pratique complète ce niveau, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, apporte un confort supplémentaire appréciable. À l'étage, 4 chambres confortables, dont certaines agrémentées de dressings, offrent de bons espaces de repos. Un bureau dédié, une salle de bain, une seconde salle d'eau et un second WC complètent cet étage, pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse et 2 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Le garage et la place de parking sécurisent les stationnements. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel et au bois (cheminée et radiateurs), d'une VMC, de la fibre optique et d'un accès au tout-à-l'égout. Bien desservie, la maison se situe à 100 m des transports en commun, à 800 m d'une école primaire et à seulement 5 km du centre-ville de Bayonne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, villa d'architecte de 2009 de 190 m² environ édifiée sur un terrain de 750 m² environ. La villa est conçue en duplex inversé, avec un étage supérieur comprenant : Une entrée spacieuse avec un grand pallier. Deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon orienté au sud. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'espaces de vie généreux : Un grand salon / séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Une cuisine séparée. Un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et des toilettes séparées. Un double garage de 60 m² complète cette villa, offrant un espace de stationnement et de rangement.

Gelos, au coeur d'une zone artisanale dynamique et facile d'accès, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste entrepôt de 260 m². À l'étage, vous trouverez un logement de 7 pièces, dont un séjour double exposé sud-est avec cheminée. Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, une cour avec portail électrique, une piscine, deux terrasses, deux balcons et un jardin complètent l'ensemble.

Aux portes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Villefranque, découvrez cette belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 249 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 247 m². La maison principale propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger ouverte sur un balcon avec superbe vue montagnes, salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une deuxième terrasse ainsi qu'une seconde pièce de vie aux multiples possibilités. Un T3 indépendant avec terrasse privative, spa et bassin, actuellement exploité en gîte et qui procure des revenus complémentaires d'environ 11 000 € par an mais qui peut également constituer un véritable atout pour accueillir famille ou amis L'extérieur, propice à la détente vous offre une piscine naturelle avec plage de détente et balnéo, un bassin avec poissons ainsi qu'un jardin paysagé. Prestations de qualité : isolation extérieure fibre et laine de bois / liège, double système de chauffage, panneaux solaires en autoconsommation, récupération d'eau de pluie, atelier chauffé / climatisé de 20 m² pouvant être transformé en studio, un grand garage et une salle de sport. Un bien rare alliant confort, charme et potentiel. » Référence agence : 1115.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'un lotissement privé confidentiel, cette propriété de 230 m² est implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme avec une jolie vue sur la Rhune et l'océan. Le séjour traversant, lumineux, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d'une exposition favorable assurant un ensoleillement constant et une réelle qualité de vie intérieure / extérieure avec ses terrasses abritées. La configuration permet une grande souplesse d'usage avec : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied; À l'étage trois chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi que deux salles d'eau. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace, ainsi que d'un espace buanderie facilitant l'organisation quotidienne. L'ensemble se distingue par une architecture soignée, des prestations de qualité et des abords végétalisés parfaitement entretenus. Un double garage et un stationnement extérieur complètent les équipements. Un bien rare sur le marché luzien, conjuguant discrétion, vues dégagées et proximité du centre-ville, des plages et des écoles — idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec dépendance et parc clos — Biron (64300) 195 000 € Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 à étage offre un cadre de vie agréable sur un parc clos permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en stationnant plusieurs véhicules aisément dans la cour. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et conviviale. Le séjour principal, équipé d'une climatisation réversible, propose un espace chaleureux agrémenté d'une cheminée existante, idéale pour imaginer de futures soirées au coin du feu. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : * un WC indépendant, * une seconde pièce pouvant servir de salle à manger, salon ou bureau, * un espace dégagement, avec cumulus. * une buanderie, À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille À l'extérieur, le terrain se répartit harmonieusement entre un espace à l'avant et un jardin à l'arrière. Un puits complète les prestations du bien, ainsi qu'une dépendance d'environ 62 m² bruts, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Côté confort : * climatisations réversibles, * panneaux photovoltaïques avec revente générant environ 900 € par an, * toiture DE LA DEPENDANCE REFAITE suite à une tempête (travaux pris en charge) * DPE : D / GES : B, * taxe foncière : 756 €. * tout à l'égout Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un environnement agréable, à découvrir sans tarder à Biron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 955435.

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, au coeur d'un environnement naturel préservé entre campagne et montagnes, cette remarquable propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 8 000 m², entièrement clos et arboré, cette élégante demeure d'environ 330 m², inspirée de l'architecture basque traditionnelle, a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de très grande qualité. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de réception d'environ 70 m² avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine conviviale entièrement équipée avec des prestations premium. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur La Rhune et les montagnes environnantes. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois belles suites, un bureau, une pièce sécurisée, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux superbes suites parentales offrent un confort exceptionnel, dont l'une dispose d'une douche hammam privative. Un large balcon surplombe la propriété et l'espace piscine. Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs proposent une piscine chauffée de 12 x 5 mètres avec pool house, un sauna finlandais, un bain nordique, ainsi qu'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un studio indépendant complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques vient parfaire cette propriété aux prestations irréprochables : climatisation, chauffage au sol, équipements haut de gamme et aucun travaux à prévoir. Une propriété d'exception, offrant un art de vivre unique entre océan et montagnes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque.

Sur les hauteurs recherchées de Saint-Pierre-d'Irube, découvrez cette belle maison individuelle aux volumes généreux, offrant près de 180 m² habitables au cœur d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les montagnes ainsi que son fort potentiel d'aménagement. La maison propose une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Un grand garage complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou projet d'aménagement complémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'imaginer un véritable espace de vie tourné vers la nature et les montagnes environnantes. Les atouts : Vue montagnes Environnement calme et résidentiel Tout-à-l'égout Terrain piscinable Proximité immédiate des commodités Bayonne et accès autoroute à seulement 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort de vie et emplacement stratégique. Référence agence : 13793.

Emplacement coeur de ville pour cet ensemble immobilier composé d'une maison principale dans laquelle vous trouverez au rez-de-jardin deux garages, un espace atelier / bureau, au niveau principal un agréable séjour ouvrant sur terrasse au sud, cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, 2 chambres dont une avec salle de bain, wc indépendant. À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Dans un second bâti face à la maison principale, un appartement 2 pièces à moderniser de 47 m² comprenant entrée, cuisine, séjour sur balcon, une chambre, sde-wc. Sous cet appartement un grand espace ouvert type atelier donnant sur le jardin. Un bien avec du charme au coeur du centre ville avec de nombreuses possibilités.

Maison d'architecte 170 m² avec piscine chauffée et vue Pyrénées Dans un environnement agréable sur les coteaux de Jurançon, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur un terrain arboré et soigneusement aménagé. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux avec deux terrasses, une piscine chauffée et une belle vue sur les Pyrénées depuis le grand balcon accessible par les chambres de l'étage. La maison développe environ 170 m² sur deux niveaux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une grande mezzanine surplombant le salon, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier buanderie. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison aux lignes actuelles et aux prestations de qualité conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de vie recherchant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À visiter sans tarder. DPE : À Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Chez Novarea, on aime les biens de caractère qui conjuguent volume, lumière et performance ! En plein cœur de Pau, découvrez cette maison de ville de 110 m², au sein d'un ensemble intimiste. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'aménagements fonctionnels. À l'extérieur, balcon et cour viennent compléter ce bien rare sur le marché palois. Actuellement loué 1 700 € charges comprises par mois, une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, avec des revenus locatifs immédiats. Son atout incontournable Une double stratégie patrimoniale : vous bénéficiez d'un rendement locatif dès l'acquisition, tout en anticipant une libération du bien à l'horizon août / septembre 2026, ouvrant la voie à une revalorisation locative, une exploitation en résidence principale ou un projet en location meublée. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de ville clé en main, mêlant cachet et modernité, avec une vraie flexibilité d'exploitation à court terme. Un bien rare, à la croisée de l'investissement et du coup de cœur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Marion Florencio vous propose : Découvrez cette majestueuse demeure nichée dans un écrin de verdure. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant situé à moins de 10mn en voiture de Ciboure et Saint Jean-de-Luz. Pensée pour dialoguer avec le jardin, la maison offre de vastes pièces baignées de lumière. La terrasse couverte court tout le long du rez‑de‑chaussée, à l’étage, un grand balcon devient votre refuge détente. Les réceptions se prolongent dans une élégante salle à manger, tandis que le séjour cathédrale s’anime au coin du feu. Cette maison familiale possède 5 chambres et une mezzanine aménagée. Les annexes complètent le confort : carport double, sous‑sol avec deux grandes caves, cabanon pour vélos et outils. Un cadre rare, une architecture généreuse, une vie tournée vers la nature. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Socoa dans un environnement calme et agréable, maison entièrement rénovée à proximité immédiate de toutes commodités et à 300m de la mer. La maison est exposée Est-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité, comprenant au rez-de-chaussée un séjour traversant ouvert sur cuisine et donnant sur terrasse et jardin / piscine, une belle et grande chambre, un bureau, sdb avec douche et baignoire, wc. À l'étage, 3 / 4 chambres lumineuses dont une avec balcon et salle de douche, une seconde chambre comprend une chambre et espace en enfilade pouvant être salle de jeux ou dortoir. Au total 4 ou 5 chambres dont une au rdc. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été, une grande chambre, salle de bains-wc, zone rangement / bricolage, garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 8x 3,60m, d'un jardin agréable au Nord et au Sud, terrasse couverte et non couverte, un cabanon de 7 m², maison équipée de 8 panneaux solaires permettant de réduire la facture électrique. Consommations réelles énergétique de la maison à 142 euros par mois lissées sur l'année. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité, emplacement très recherché et rare!

Chez Novarea, on aime les maisons pensées avec personnalité ! Située dans un village à 25km au Sud de Pau, cette maison d'architecte des années 80 profite d'un environnement agréable et verdoyant. Derrière son architecture singulière se dévoile une maison chaleureuse et bien pensée pour la vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, le séjour séduit par son atmosphère accueillante, réchauffée par un poêle et ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un coin repas convivial pour les instants du quotidien. Une chambre, un bureau ainsi qu'un point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique terrain plat et arboré aux multiples essences, entretenu avec soin au fil des saisons. Un garage de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa piscine couverte permet de profiter des baignades une grande partie de l'année avec en supplément les montagnes en toile de fond. Ce que l'on aime chez Novarea Le jardin arboré qui apporte apaisement et sérénité à la propriété, et surtout son calme absolu qui invite à écouter le chant des oiseaux. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et 10 minutes d'une maison médicale, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à 20 minutes d'Oloron Ste Marie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Entre béarn et pays basque, au coeur d'un agréable parc paysagé de 2300 m², construction de qualité pour cette charmante maison basque parfaitement entretenue de 140 m² - elle est composée au rdc d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse et son bbq, une chambre avec salle de bains, cellier, wc. L'étage offre 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine avec balcon - a l'extérieur, un abri de jardin maçonné en pierre de 20 m², un garage de 22 m² avec carport attenant - chauffage par pac air / eau- assainissement par micro station- commerces à 5 min - ecole dans le village - une visite s'impose ! Contactez nathalie ou didier.

Adossée à la colline, avec ses volets bleus. De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là ! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc : Sur une surface totale de 130 m², le garage, l'atelier, une surface de 50 m² environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. À l'étage : La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain / douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. À l'étage supérieur : une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575 m² dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 366 kWh2 / an CLASSE CLIMAT : C 15 kg CO2 / m2 / an Energie finale : 192 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5918 euros et 8006 euros / an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er Janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale : 260 m² Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires : 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC : 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Bruno Faity vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à Arnéguy Venez découvrir cette belle maison de village datant de 1832, pleine de caractère et disposant d'un potentiel incroyable à Arnéguy, un village authentique et paisible, situé à seulement 10 minutes de Saint Jean Pied de Port. Idéalement positionnée pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison propose une surface habitable de 176,66 m² répartie sur 3 niveaux, offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon. Le plus : Un appartement de 40 m² situé au R + 2 qui génère déjà un revenu locatif. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image, tout en préservant le cachet authentique de la bâtisse. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, composé d'un poêle à bois et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon offrant une exposition idéale à l'ouest et à l'est, ainsi que d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun (arrêt de bus à 100m). Les ventas espagnoles se trouvent à seulement 2 minutes, pour faciliter vos besoins en alimentation et carburant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Arnéguy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.