Vente maison 5 pièces 170 m² Jurançon (64110)

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Pau Sud à 10 min du centre ville, dans un environnement naturel rare et totalement préservé, cet ensemble immobilier s’étend sur plus de 6 000 m² de terrain en grande partie boisé, offrant une position dominante avec une vue somptueuse sur la nature et les Pyrénées, dans un calme absolu, à seulement quelques minutes de la ville. La propriété se compose de deux maisons indépendantes à usage d’habitation, pensées pour offrir confort, volumes et qualité de vie. La maison principale, d’environ 135 m² sur deux niveaux, séduit par ses espaces lumineux ouverts sur le panorama : une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC séparé. À l’étage, trois chambres et une salle de bain structurent un espace nuit harmonieux. Un sous-sol d’environ 70 m² complète l’ensemble, tandis qu’un sauna extérieur invite à la détente au cOEur de la nature. La seconde maison, d’environ 100 m², bénéficie elle aussi d’une vue dominante et d’une belle distribution des volumes : vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse surplombant l’environnement, cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et un palier offre un espace confortable et fonctionnel. Un bien atypique, harmonieux et plein de potentiel, alliant volumes, indépendance et cadre de vie exceptionnel, rare aux portes de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de standing à Gelos : 7 pièces avec piscine Secteur résidentiel de Gelos ERA Section Immobilier Pau vous propose cette élégante maison familiale de 7 pièces, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gelos. Développant plus de 223 m² habitables, cette maison lumineuse, construite en 1968 et parfaitement entretenue, est répartie sur trois niveaux. Elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 62 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, ainsi que par sa cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres aux volumes généreux, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cave à vins ouvre de nombreuses perspectives : logement d'appoint, espace professionnel ou accueil familial en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 072 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, véritable écrin de verdure propice à la détente. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison sans travaux conjugue volumes, prestations de qualité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez l'agence ERA Section Immobilier Pau ou la conseillère en charge du mandat pour organiser une visite. Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Agence ERA Section Immobilier 6 cours Bosquet à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.

RARE Maison familiale de 223 m² avec piscine au centre de Gelos. Idéalement situé dans la charmante commune de Gelos, à proximité immédiate de Pau, ce bien rare vous séduira par sa superficie généreuse, sa piscine et son cadre de vie privilégié. Avec ses 6 pièces réparties sur 223 m², la maison offre un potentiel exceptionnel grâce à une configuration modulable : la partie rez-de chaussée, actuellement exploitée en chambre d'hôte, peut aisément être réintégré dans l'habitation principale pour créer un ensemble familial spacieux. Les atouts du bien : - Superficie : 223 m² habitables sur trois niveaux - Disposition : au RDC : 1 chambre, séjour / salle à manger, bureau, salle d'eau, cuisine séparée; au RDC surélevé : séjour, salle à manger, cuisine séparée, WC, dressing; au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC. - Extérieur : grand jardin entretenu avec piscine et deux terrasses exposées Est et Ouest. - Potentiel : RDC modulable - partie chambre d'hôte réintégrable à l'habitation principale. - Proximité commerces, écoles et transports accessibles, à deux pas de Pau. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 588 000 euros FAI. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 minutes de Pau, enclos béarnais rénové avec vue Pyrénées et prestations de qualité À seulement quelques minutes de Nay, venez découvrir cet enclos béarnais de charme, entièrement rénové, qui conjugue authenticité et confort contemporain. La maison principale séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour de 80 m² et une cuisine équipée d'un piano professionnel. Elle propose six chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau. Les extérieurs soignés offrent un cadre de vie rare : grande grange, atelier, dépendance, jacuzzi, piscine chauffée neuve avec pool house. Le jardin paysager, clos et joliment entretenu, s'ouvre sur un potager fonctionnel et de nombreux massifs de lavande, apportant une ambiance méditerranéenne dès les beaux jours. La piscine, à l'abri des regards, permet de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées dans une atmosphère paisible. Un gîte est en cours d'aménagement (raccordements réalisés), et les dépendances offrent encore d' autres possibilités : hébergements supplémentaires, ateliers,. Deux accès avec portails motorisés facilitent l'organisation et la circulation sur la propriété. Tous commerces, commodités et transports à proximité immédiate. Référence agence : 12216.

À Gan, sur les coteaux au sud de Pau, face aux Pyrénées et au Pic du Midi d'Ossau, cette belle propriété béarnaise en pierre s'inscrit au cœur de 20 hectares de prairies et de bois. Maison principale - 3 niveaux. Rénovée dans le respect de son cachet, la bâtisse combine authenticité et confort moderne (isolation, toitures et huisseries refaites). Rez-de-chaussée : salle à manger avec insert, salon avec insert, chambre, bureau, salle d'eau (douche et baignoire), WC, buanderie, garage / atelier. 1er étage : chambre avec salle de bains privative et WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : deux grandes chambres avec poutres apparentes, salle de bains et WC indépendants. Combles : environ 60 m² isolés avec un balcon orienté est. L'espace peut accueillir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Dépendances et extérieurs : - Écurie avec 3 box et sellerie - Carrière d'entraînement - Grange - Ancienne cave à vin - Grenier à foin - Chenil - Ruches déjà installées - Sentiers privés traversant prairies et bois. Confort et accessibilité : - Fibre optique disponible pour télétravail - 20 min du centre de Pau et de la gare TGV - 30 min de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris) - 45 min des premières stations de ski - 1h30 de Biarritz et de la côte basque - 2h15 de Toulouse et Bordeaux via A64 / A65. La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet équestre ou d'accueil, dans un environnement naturel tout en restant proche de Pau. Signature de l'engagement de confidentialité et envoi du dossier complet de la propriété après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 944904.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU – TRESPOEY Adresse iconique – Demeure de caractère au cOEur du quartier le plus prisé Dans la plus belle rue de Pau, au cOEur du très recherché quartier de Trespoey, se dévoile une demeure rare, confidentielle, où l’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre palois. Développant 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond remarquable et la noblesse de ses espaces, baignés de lumière. Chaque pièce révèle une atmosphère raffinée, pensée pour une vie familiale confortable comme pour de beaux moments de réception. Une architecture généreuse et maîtrisée La maison s’organise sur un niveau principal et un étage, offrant une circulation fluide et équilibrée : Six chambres, aux proportions harmonieuses Une cuisine indépendante, propice aux instants de partage Trois salles de bains Deux WC Les plans sont intégrés à l’annonce afin d’apprécier pleinement la distribution et le potentiel des espaces. Un jardin d’exception en cOEur de ville Édifiée sur une parcelle de 745 m², la propriété bénéficie d’un très vaste jardin, véritable havre de paix, rare dans ce secteur d’exception. Confort, performance et sérénité Chauffage individuel au gaz Chaudière récente, entretenue avec soin Diagnostic énergétique classé D, gage de la qualité des équipements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.