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27 photos
AcheterRéf. 2023405

Maison

Vente Demeure 8 pièces

Urrugne (64122)

1 060 000 €

3 985 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 266 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Marion Florencio vous propose : Découvrez cette majestueuse demeure nichée dans un écrin de verdure.

Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant situé à moins de 10mn en voiture de Ciboure et Saint Jean-de-Luz.

Pensée pour dialoguer avec le jardin, la maison offre de vastes pièces baignées de lumière.

La terrasse couverte court tout le long du rez‑de‑chaussée, à l’étage, un grand balcon devient votre refuge détente.

Les réceptions se prolongent dans une élégante salle à manger, tandis que le séjour cathédrale s’anime au coin du feu.

Cette maison familiale possède 5 chambres et une mezzanine aménagée.

Les annexes complètent le confort : carport double, sous‑sol avec deux grandes caves, cabanon pour vélos et outils.

Un cadre rare, une architecture généreuse, une vie tournée vers la nature.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 060 000 €(3 985 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (1 060 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mai 2026.

21 juillet 2026
1 060 000 €
27 mai 2026
1 260 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 985 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 810 € et 7 930 € par an

Prix dans la région

3 985 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Urrugne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Urrugne (64122)

Urrugne

Localisation approximative

Adresse du bien : 601 Chemin de Kauterenborda

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marion Florencio

Négociateur

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