Vente maison 6 pièces 117 m² Ustaritz (64480)

Comme une impression de vivre au cœur de la forêt ! De la lumière et des ouvertures vers l'extérieur depuis chaque pièce même les toilettes on vue sur la nature. Salon cathédrale et cuisine ouverte sur la terrasse couverte plein sud. 2 grandes chambres et une spacieuse salle de bain. Coin mezzanine à l'étage. Garage avec plancher chauffant pouvant être converti en suite parentale. Grand sous-sol complet avec terrasse couverte sur la forêt, idéal pour y créer un appartement indépendant. Parcelle de 927 m². Aucun vis à vis ni nuisance sonore, les chevaux et les chevreuils pour seuls voisins ! À votre écoute, grégory. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bernadou, tél. : 06 42 39 10 90, e-mail : gregory.bernadou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 501 548 820.

[ inter-agence sur tous mes dossiers. Disponible par téléphone 7j / 7, dimanches et jours fériés inclus, pour les clients avec dossier financier validé. Accompagnement possible avec conseiller financier en amont si nécessaire ] a ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du plu, constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une remise de 20 m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations mairie) a l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un wc ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25 m² loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du pays basque intérieur. Prix : 392000 euros. Honoraires : 5,9% inclus charge acquéreur, soit 370 161 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison repartie à la vente. En Co-Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables. Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d'extension. À l'extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine. - Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation. Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage). Conformité du tout-à-l'égout. Vidéo et adresse disponibles sur le site de l'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76 %. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aude Mirande vous propose : Bienvenue à Halsou - Charmante Maison Familiale Moderne avec Jardin Cette maison familiale moderne de 134 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille, Cette propriété bénéficie de finitions récentes et d'un design contemporain, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon de 52 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin spacieux de 1450 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un espace bureau, offrant ainsi des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une construction neuve et d'un état impeccable, éliminant ainsi le besoin de travaux. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et à granulés, assurant une chaleur confortable en toute saison. Enfin, un garage de 50 m² et un jardin complètent les prestations de ce bien d'exception. N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison familiale à Halsou. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 800 m², sur la commune de Bassussary, idéalement situé, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, aux portes d'Anglet, avec un accès rapide aux plages de Biarritz et de Bidart. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de viabilisation, raccordement, assainissement individuel à prévoir).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lavande sur un terrain d'environ 800 m², sur la commune de Bassussary, idéalement situé, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, aux portes d'Anglet, avec un accès rapide aux plages de Biarritz et de Bidart. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de viabilisation, raccordement, assainissement individuel à prévoir).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .