Vente maison 6 pièces 205 m² Ustaritz (64480)

Exclusivité ustaritz avec toutes les commodités à proximité immédiate ! Maison de style basque de 116 m² au sol avec 3 chambres et un bureau patrick rayneau vous propose, sur la commune d'ustaritz, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne (uniquement par le garage), construite en 2006. Implantée sur une parcelle clôturée de 306 m² (piscinable), cette maison de 116 m² au sol (99,36 m² carrez) offre un agencement particulièrement fonctionnel avec 3 grandes chambres, un bureau et dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et de nombreux rangements. Une maison familiale bien agencée : au rez-de-chaussée : entrée belle pièce de vie de 38 m², exposée sud et est, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée chambre de 10,76 m² salle d'eau wc indépendant placard sous l'escalier à l'étage : deux chambres de 12,98 m² et 12,72 m² bureau en mezzanine de 9,54 m², idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire salle de bains + wc grand placard de rangement côté extérieur la maison bénéficie d'un jardin clôturé et privatif ou il est possible d'y créer une piscine, d'une terrasse agréable exposée sud, ainsi que d'un abri voiture. Un grand garage de 20 m² complète le bien, avec une mezzanine de 13 m² permettant de bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire et un carport pour abriter voiture et l'entrée. Les caractéristiques techniques assainissement collectif via tout-à-l'égout installation électrique aux normes double vitrage anti effraction et acoustique vmc murs avec double cloison chauffage au gaz de ville (chaudière récente) fibre optique disponible dans la maison un emplacement particulièrement pratique la maison est située à proximité immédiate du centre commercial super u et de l'ensemble des commodités. (pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, pizzéria,. ) les commerces se trouvent à environ 250 mètres, tout comme l'arrêt de bus desservant notamment la ligne 40, avec des départs réguliers vers le bab et cambo-les-bains. Une maison a personnaliser : la maison est saine et fonctionnelle mais mérite aujourd'hui un bon nettoyage et un rafraîchissement de la décoration et du mobilier, restés dans le style de l'époque de sa construction. Attention : les 3 premières photos sont issues de l'ia afin de vous montrer le potentiel lié aux volume de la maison. Une remise au goût du jour permettra de moderniser facilement l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison, sans nécessiter de gros travaux structurels. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin, garage, de beaux volumes et un emplacement pratique au coeur d'ustaritz. Charges annuelles de 382 euro avec syndic bénévole. Honoraires inclus dans le prix affiché de 5% à la charge de l'acquéreur. Adresse, photos et vidéo disponible sur simple demande. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 382.00 euros.

Maison individuelle de type T6, située sur la commune d'Ustaritz édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 900 m². Ses principaux atouts : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bain. À l'étage 3 chambres, salle d'eau Un grand garage sécurisé, nombreux rangements, à proximité des commerces. Le plus de ce bien, il vous donne la possibilité apres quelques travaux d'avoir un rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison est proposée à la vente dans le cadre d'un projet de restauration. Elle nécessite des travaux de rénovation classiques mais également des interventions structurelles. À ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du plu (non constructible), constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une remise de 20 m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations mairie) a l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un wc ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25 m² loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du pays basque intérieur. Prix : 360000 euros. Honoraires : 5% inclus charge acquéreur, soit 342857 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construction de 1980 pour cette maison d'environ 103 m² habitables avec garage en sous-sol complet. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1 000 m². Des travaux de modernisation intérieur et de rénovation de façade seront à prévoir. Référence agence : 101.

Émilie PINEAU des maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Lys de 60 m², sur ce joli terrain d'environ 520 m², situé sur la commune de Jatxou à seulement 5 minutes d'Ustaritz / 10 minutes de Cambo les Bains et 25 minutes de l'Espagne. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, pour une étude personnalisée de votre projet. Chez MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction MCA. Le prix inclus les raccordements, les assurances et la viabilisation. Hors frais de notaire * Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère à fort potentiel – Projet de rénovation / investissement Dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une véritable opportunité de rénovation pour un projet d'exception. Cette demeure de caractère développe environ 109 m² habitables avec de beaux volumes et une organisation idéale comprenant notamment quatre chambres. Son architecture authentique et sa structure saine constituent une base parfaite pour imaginer une rénovation sur mesure, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Le bien dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire de 102 m², offrant de nombreuses possibilités : extension des espaces de vie, création de logements, projet familial haut de gamme, résidence secondaire ou opération de valorisation immobilière. À proximité des commodités et du bourg, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres ainsi que les professionnels recherchant un bien à transformer et révéler. Une opportunité rare pour promoteur, marchand de biens, investisseur ou particulier passionné par les projets de rénovation, à la recherche d'un bien authentique avec un fort potentiel de création de valeur. Référence agence : 13705.