Maison avec balcon à vendre en Île-de-France

Iad France - Karine Perrier vous propose : IMPORTANT : SURFACE HABITABLE : 244 m² auxquels s'ajoute un sous-sol total aménagé de 64 m². SURFACE AU SOL : environ 310 m². Rare ! Située sur le Plateau de Cazes, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Garches, cette élégante meulière de 1890 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 805 m², dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une quadruple exposition, d'une belle luminosité et de volumes généreux. La maison principale offre 9 pièces, comprenant 4 chambres et un grand bureau (facilement transformable en cinquième chambre), auxquels s'ajoutent deux espaces indépendants comprenant chacun une chambre, le tout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter : la maison a été équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent bilan énergétique avec un DPE D, ce qui est rare pour une maison ancienne. Dès le portail franchi, le charme opère : une allée arborée mène à un ancien escalier en pierre conduisant à un élégant porche couvert, aménagé en espace détente et abritant l'entrée principale. Ce premier aperçu révèle d'emblée le caractère et l'élégance de cette demeure familiale. Une fois le seuil franchi, les beaux volumes se dévoilent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une double réception sublimée par une superbe cheminée en marbre et un élégant bow-window côté salon. La salle à manger s'ouvre sur une généreuse terrasse en teck, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. Dans son prolongement, la cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée autour d'un îlot central avec espace repas, communique avec une agréable véranda, créée en 2009, chauffée par le sol et largement ouverte sur la terrasse. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où un palier, prolongé par une belle terrasse, dessert une chambre avec cheminée et balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième chambre offrant de jolies vues sur le jardin, puis une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage est aujourd'hui dédié à l'espace parental. Il comprend une vaste chambre, un grand bureau ouvert (possible cinquième chambre), un dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce dernier étage bénéficie de la climatisation réversible. Depuis l'entrée, un escalier dessert un sous-sol complet semi-enterré avec une très grande hauteur sous plafond, comprenant une grande salle actuellement aménagée en salle de cinéma (idéale également comme salle de sport ou salle de jeux), une vaste buanderie récemment isolée, accueillant la pompe à chaleur et offrant de nombreux espaces de rangement, une véritable cave à vin enterrée, ainsi qu'un local technique. Édifiée dans le jardin en 2009, une charmante maison annexe de type atelier d'artiste accueille aujourd'hui une chambre (ou un bureau) avec salle d'eau et WC. Totalement indépendante, elle conviendra parfaitement à une profession libérale, un atelier ou une chambre d'amis. Elle peut également être louée pour un usage de bureau, d'atelier ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un studio indépendant, créé lui aussi en 2009, complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès indépendant par un second portail. Idéal pour une fille au pair ou une activité professionnelle, il constitue également une excellente opportunité locative. Un beau jardin arboré entoure la propriété. Un garage fermé permet le stationnement d'un véhicule avec un accès direct sur la rue. Un second emplacement peut être aménagé sur la parcelle si nécessaire. Le stationnement est par ailleurs gratuit et particulièrement aisé dans le quartier. Emplacement privilégié, à 12 minutes à pied de la place Saint-Louis et de la gare (ligne L), à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché, du centre culturel, des équipements sportifs, d'établissements scolaires réputés, dont plusieurs écoles internationales, ainsi que du parc de Saint-Cloud et du bois de Saint-Cucufa. Une demeure familiale rare, conjuguant le cachet authentique de l'ancien, une rénovation haut de gamme et une remarquable polyvalence grâce à ses espaces indépendants. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2490000 euros. Prix hors honoraires : 2415300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 74700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olesea Budu vous propose : RETOUR À LA VENTE – Maison meulière avec jardin et double garage à Juvisy-sur-Orge à 8 minutes à pied des gares RER C et D Suite au refus de prêt, cette belle maison meulière est aujourd’hui de nouveau disponible à la vente. Maison de caractère de 130 m², idéalement située en plein centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Construite en 1940, elle a conservé tout le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées et ses volumes chaleureux, tout en bénéficiant de prestations modernes. Elle se compose de 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée : • Grande entrée • Belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cheminée • Véranda chauffée de 20 m² avec accès direct au jardin • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau avec WC • Bureau de 8,5 m² À l’étage : • Chambre de 14 m² avec cheminée • Chambre de 13 m² avec balcon • Chambre de 8,26 m² avec cheminée, avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 12 m² • Salle de bains moderne avec double vasque • WC indépendant • Grand dressing Les extérieurs. • Terrain de 492 m² • Terrasse • Sous-sol semi-enterré de 37 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage • Garage indépendant de 40 m² avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 véhicules Les prestations : • Toiture refaite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage • Système d’alarme • Fibre optique Emplacement privilégié : • Centre-ville à 5 minutes à pied • Marché à 5 minutes à pied • Commerces, écoles, collège, crèche et parcs à proximité • Gares RER C et D à environ 8 à 10 minutes à pied • Bus : 285,389, 399,487 et 488 Son retour à la vente représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché de yerres, à proximité de l'institut saint-pierre, du centre-ville et de la gare rer d, cette belle maison familiale de 205 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager de 833 m² exposé plein sud. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation réalisés avec des matériaux et équipements de qualité supérieure : toiture, électricité, chaudière gaz, terrasses, clôture et portail ont notamment été remplacés. Portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, alarme et vidéosurveillance complètent les prestations. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine aménagée, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, dans un cadre idéal pour les beaux jours. À l'étage, quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des wc composent l'espace nuit. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, une cave, une pièce aménagée et chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage double. Rer d à environ 5 minutes en voiture et institut saint-pierre à 10 minutes à pied. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter et à imaginer cette maison selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, soigneusement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, qui offre à la fois espace, confort et un très bel extérieur, dans un secteur prisé de yerres. Prix : 669 000 euros honoraires vendeur inclus. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine arfi, au 06 82 16 96 52 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine arfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 389159500 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462153arf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine arfi (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 389159500 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ARGENTEUIL – QUARTIER RÉPUBLIQUE Dans le calme d'un quartier pavillonnaire recherché d'Argenteuil, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'une vraie vie de quartier tout en restant proche des commodités. Ici, le quotidien se vit facilement à pied. Les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement de la maison, avec notamment l'école et le collège Sainte-Geneviève à environ 2 à 3 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont également rapidement accessibles. À proximité, commerces de quartier, boulangerie, pharmacie et services permettent de faire les courses du quotidien sans prendre la voiture. Pour les moments de détente, la piscine Youri Gagarine se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Et pour ceux qui travaillent à Paris, la gare d'Argenteuil se situe à environ 10 à 12 minutes à pied. La ligne J permet ensuite de rejoindre directement Paris-Saint-Lazare en une dizaine de minutes, un véritable atout pour concilier vie résidentielle et mobilité. C'est dans cet environnement calme et pratique que se trouve cette maison, qui offre avant tout un beau projet à imaginer et à personnaliser. Le niveau principal accueille un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une véranda fermée, qui peut devenir une agréable pièce supplémentaire : espace repas, jardin d'hiver, bureau ou simplement un endroit privilégié pour profiter de la lumière et du jardin. Le niveau inférieur apporte de précieux espaces complémentaires avec un garage, une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin et une cave. Un véritable avantage au quotidien, particulièrement appréciable pour une famille. Enfin, les combles aménageables viennent renforcer le potentiel de la maison. Ils pourront, selon les autorisations et le projet envisagé, permettre de créer de nouveaux espaces de vie et ainsi faire évoluer la maison avec vos besoins. La maison est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite une rénovation. Rafraîchissement, modernisation et mise aux normes de l'installation électrique sont notamment à prévoir. Mais c'est justement ce qui fait son intérêt : vous avez ici la possibilité de repenser les espaces, de choisir les matériaux, de créer votre ambiance et de transformer progressivement cette maison en un lieu qui vous ressemble. Avec son jardin, son garage, ses espaces annexes, ses combles aménageables et surtout son emplacement dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet avec du potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison à découvrir non pas seulement pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'elle pourrait devenir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1287 € - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

THIAIS Superbe demeure de style Mansart au charme intemporel Idéalement située dans un secteur recherché de Thiais, cette élégante demeure de style Mansart incarne à merveille le charme et le raffinement des belles propriétés de caractère. Dès le premier regard, sa façade remarquable séduit par son architecture typique, son allure bourgeoise et ses magnifiques ferronneries travaillées qui soulignent avec élégance l'authenticité du lieu. Derrière cette façade pleine de cachet, la maison dévoile des prestations anciennes préservées qui raviront les amateurs de biens de caractère : moulures, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L'entrée mène à de superbes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance élégante et conviviale. Les différentes pièces de vie permettent d'imaginer plusieurs espaces selon vos envies : salon, salle à manger, bureau ou espace lecture. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit propose plusieurs chambres spacieuses et confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que des salles d'eau et espaces annexes offrant un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre le prestige de l'ancien, des prestations de caractère et une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes. Une demeure unique pour les amateurs de charme, d'authenticité et de belles architectures. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Mélanie Baudin vous propose : À HOUDAN et rien qu'à HOUDAN. Proche de toutes commodités à pied, grande maison familiale avec sous sol total, 7 pièces, 3 chambres, parfaitement entretenue avec belle terrasse plein sud et piscine 12x6 sur un magnifique terrain arboré de près de 1800 m² constructible, avec potager, carport, bucher et 3 abris de jardin. La maison se compose comme suit : * RDC : Entrée, vestiaire, wc, cuisine, vaste séjour avec cheminée, véranda et bureau * A l'étage : un palier distribue, une salle de douche, un wc indépendant, 3 chambres dont une belle suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche / wc. * Sous sol : Garage, salle de jeux, salle de douche, chaufferie, atelier, buanderie, 2 caves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre knez vous propose : maison en lot arrière à milly-la-forêt - grand jardin- 6 pièces, 4 chambres - construction 1986 - 15 min de fontainebleau idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports. Son terrain de 1529 m² offre une prestation unique. La maison est mitoyenne par le garage avec le lot avant (il s'agit d'un ensemble en u, maison architecte). La maison, bien agencée, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une belle entrée - un séjour / salle manger spacieux et lumineux - une cuisine fermé aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé à l’étage : - trois chambres lumineuses, dont une avec balconnet - une salle de bain - un wc séparé extérieur : - un grand jardin avec de nombreux arbres fruitier - un abris de (jardin à restaurer) - une terrasse localisation & commodités : - groupes scolaire julie daubie (école élémentaires à 300m) - arrêt de bus 4341 - 4342 - 4343 - 4344 - 4346 - 4349 à 50m - collège jean rostant à 250m - centre ville de milly et commodité à 500m cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d’accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin paysagé et piscine. À proximité immédiate de l’étang d’Ursine et de la forêt de Meudon, cette maison lumineuse offre un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie intégré et rangements, mène à un vaste séjour traversant sublimé par une cheminée en pierre de taille du Gard, qui s’ouvre largement sur le jardin paysagé. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Un point d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une grande salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale, toutes ayant accès à un balcon. Le dernier niveau est un véritable espace de vie indépendant. Une pièce polyvalente de 30 m², prolongée par un solarium avec vue sur le jardin et la forêt, se prête à de multiples usages. Une quatrième chambre sous rampants et une salle de bain supplémentaire viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, la terrasse s’inscrit dans un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure agrémenté d’une piscine chauffée et couverte, pour en profiter en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des gares de Chaville-Vélizy et Rive Gauche, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – PROPRIÉTÉ EN BORD DE MARNE – 243,70 m² À Chennevières-sur-Marne, dans un environnement privilégié tourné vers la Marne, cette propriété de 243,70 m² dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, dans une relation permanente avec l’eau et la végétation. Le niveau principal offre de beaux espaces de réception largement ouverts sur l’extérieur. Salon, salle à manger et cuisine se succèdent naturellement dans une atmosphère lumineuse, tandis qu’au cOEur de la maison, une remarquable verrière structure les volumes sur plusieurs niveaux et signe toute l’originalité de son architecture. Terrasses et espaces extérieurs accompagnent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de ce cadre verdoyant, avec la Marne en toile de fond. Un quai privatif sur la Marne vient parfaire cet art de vivre au bord de l’eau. À l’étage, une élégante coursive ouverte autour de la verrière dessert deux belles chambres, dont l’une s’ouvre sur un balcon côté Marne, ainsi qu’une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires aménagées sous les combles, actuellement utilisées en chambres, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour une vie de famille, un bureau ou des pièces dédiées aux enfants. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant, actuellement aménagé pour une activité professionnelle et bénéficiant de son propre accès, complète la propriété. Ses différents volumes offrent de nombreuses possibilités d’organisation et d’évolution selon les besoins de chacun. À quelques minutes à pied du marché et des commerces de La Varenne, la propriété conjugue la sérénité des bords de Marne à la proximité d’une vie de quartier recherchée. Le RER A La Varenne–Chennevières, accessible en 8 à 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris. Une propriété aux volumes remarquables et à l’architecture singulière, où intérieur et extérieur se répondent dans un cadre préservé, avec la Marne comme horizon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Ouzet vous propose : Maison familiale 7 chambres sur sous-sol total avec pavillon en annexe indépendant – Terrain de 1228 m² – Un confort absolu. Amoureux des grands espaces, des moments en famille ou entre amis, cette propriété est faite pour vous ! Sur un terrain arboré, découvrez une maison principale spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, vivable de plain-pied. La maison principale vous offre : Au RDC : Une entrée spacieuse. Un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée pour vos soirées d’hiver Une salle à manger conviviale de 17 m² pour accueillir vos proches Une cuisine fermée et entièrement équipée. 1 chambre et une suite parentale de 19 m² un WC séparé avec lave main. À l’étage : Sur dalle béton : 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d’eau et 1 WC séparé. Confort et économies garanti avec une pompe à chaleur air / eau (installée en 2022) Toiture refaite en 2010 (tuiles plates 63 / m2). Construite avec un système innovant et ultra performant (cela lui procure une excellente isolation et une résistance à la compression 30 fois supérieure à celle d’une maison en parpaings) Un sous-sol total chauffé offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, soirée dansante, rangement… En plus : un pavillon attenant et indépendant de 50 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une location ! Ce petit cocon comprend : Un séjour avec coin cuisine équipée Une chambre à l’étage, salle d’eau, WC séparé, le tout sur dalle béton 2 balcons et une entrée totalement indépendante pour plus d’intimité Cerise sur le gâteau : la propriété peut aussi être divisée en 3 lots indépendants, parfaite pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif ! Une maison chaleureuse, économique, pleine d'atouts, à découvrir sans tarder. Proche des commodités et des écoles, avec de l’espace pour réaliser tous vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 915256986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un secteur recherché pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois. Ce bien est situé sur une rue donnant sur l'Avenue Gabriel Péri soit de tout les commerces et proche des écoles maternelles, élémentaires. Cette maison a été construite en 2024 et est composée comme suit : Une entrée, un bureau, une suite parentale, un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse extérieure, une cave. À l'étage, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec une grande salle d'eau. Par ailleurs, la suite parentale donne l'accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau. En extérieur, un jardin sans vis à vis, deux terrasses, un carport en aluminium. Un local technique. Les plus de ce bien : Une construction neuve réalisée avec un architecte. Des volumes dans toute la maison avec une très belle luminosité. Emplacement idéal dans SGDB a 2 minutes à pied de l'Avenue Gabriel Péri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison proche centre-ville de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Maison familiale avec vue imprenable à Guerville GUERVILLE – À seulement 45 minutes de la Porte de Paris Dans le village très prisé de Guerville, apprécié pour son cadre de vie et ses commodités avec ses commerces, ses écoles et sa maison médicale, découvrez cette belle maison familiale pleine de potentiel, qui pourrait devenir votre prochain havre de paix. Dès votre arrivée, le charme opère avec sa façade en pierre, son joli jardin et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, un grand séjour lumineux, deux grandes chambres dont une bénéficiant d'un accès direct au grand balcon, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux très grandes chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce. Avec son accès direct par le jardin, cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une superbe vue. Les atouts de cette maison : de beaux volumes, une façade en pierre pleine de charme, un magnifique jardin sans vis-à-vis, une vue imprenable, un grand balcon, un sous-sol total aux nombreuses possibilités, du double vitrage, une maison très saine et une toiture en parfait état. Possibilité également d'acquérir en complément un terrain boisé attenant de plus de 900 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et ses nombreux espaces permettent d'imaginer un véritable projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs de charme, de tranquillité et de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

Cette maison contemporaine et familiale de 8 pièces et d'environ 150 m², est située à Châtillon dans une allée privée, dans le quartier résidentiel des Roissys. Construite en 2016, sous la norme RT 2012, elle se développe sur trois niveaux et combine de beaux volumes intérieurs, entièrement modulables et une organisation très fonctionnelle. Sa performance énergétique de premier plan (DPE A) et ses équipements modernes en font une maison confortable et tournée vers l'avenir. Dès le rez-de-chaussée, la maison se distingue par sa polyvalence. Ce niveau accueille un véritable appartement de type 2 avec entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités d'usage. On trouve également, au même niveau, un grand garage et il est possible de garer deux véhicules supplémentaires, sur des emplacements réservés, devant la maison. Accessible par sa propre entrée, le premier étage est consacré à l'espace de vie principal. Il s'ouvre sur un vaste séjour particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et donnent accès à un balcon, depuis lequel un escalier mène directement au jardin. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, un agencement pratique pour organiser télétravail, vie de famille et réception. Le dernier niveau séduit par ses volumes et son atmosphère plus intime. La hauteur sous plafond de type cathédrale, pouvant atteindre environ 3,50 m, apporte une belle sensation d'espace. L'étage nuit propose une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, idéale pour permettre à des enfants de disposer chacun de leur univers, une chambre parentale avec dressing, un second bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les Vélux y sont motorisés et équipés de détecteurs de pluie. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, des dispositifs qui permettent une réelle maîtrise de la consommation énergétique. Les prestations incluent également une isolation intérieure complète, des volets roulants électriques en aluminium, un double vitrage. Fort de ses aménagements soignés et ses finitions de qualité, cette résidence saura s'adapté à vos projets dans un esprit contemporain et fonctionnel. À l'arrière, le jardin terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis et orientée Sud-Est offre un environnement préservé et permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Entre balcon, terrasse et jardin, chacun peut trouver son espace de détente, que ce soit pour partager des repas en extérieur, laisser les enfants jouer ou aménager un coin de verdure à son goût. Le quartier des Roissys à Châtillon bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès aisé aux équipements du quotidien. Côté établissements scolaires, le collège George Sand se trouve à environ 200 m, l'école primaire Marcel-Doret à environ 500 m, tandis que l'école primaire Henri-Barbusse à Malakoff est située à un peu plus de 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs espaces verts se trouvent dans un rayon d'environ 500 m, comme le square du Jardin des Lyciet, le square du Général Malleret-Joinville, le jardin Emile Dewoitine, le square du Capitaine Dreyfus, le square de Soweto ou encore le square Romain Rolland, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en extérieur en restant à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - Charges : 200€ / mois (électricité) - Taxe foncière : 2 802 € - DPE : À (64 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grisy-les-plâtres proche. J'ai bichonné mes propriétaires pendant des dizaines et des dizaines d'années. Il est l'heure aujourd'hui de créer des souvenirs aussi joyeux pour de nouvelles personnes. Petits et grands. Je possède une entrée, un beau séjour avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres de plain-pied avec salle de bains. Mon étage avec ses 3 pièces offre de nombreuses possibilités. Et son grand sous-sol total est idéal pour les canicules estivales. Son jardin l'entoure d'amour. Son village étant l'un des plus recherché pour son calme et ses commodités, je vous garanti une vie que nombreux vous envieront. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 156 018 - greffe de beauvais) chrystelle lesobre entrepreneur individuel 06 14 65 46 19 - réf. 967358.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de sainte-geneviève-des-bois, découvrez cette très belle maison individuelle pleine de charme, rénovée avec agrandissement en 2003, offrant environ 153 m² habitables sur un terrain de 601 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes atypiques, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un wc, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 51 m² comprenant séjour et cuisine équipée ouverte, pensée pour la convivialité. Un balcon prolonge agréablement cet espace de vie. Un bel escalier intérieur assure la liaison entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, apportant du cachet à la maison et renforçant son esprit chaleureux et atypique. Ce niveau offre un salon de 24 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale, un wc, une lingerie, une pièce annexe pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage avec point d'eau et wc. À l'étage, l'espace est aujourd'hui aménagé en deux chambres, un dressing et un bureau. Sa configuration modulable permet d'envisager jusqu'à quatre chambres à ce niveau, selon les besoins de chacun. Une salle de bain avec wc complète cet étage. Au total, la maison dispose de cinq chambres, d'une pièce complémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux, de quatre wc, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain, d'une terrasse, d'un balcon, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'une dépendance de type abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'un dpe c et de plusieurs équipements appréciables : insert, chaudière gaz et pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un intérieur agréable en toute saison, y compris lors des périodes de fortes chaleurs. Des panneaux solaires complètent l'ensemble avec la revente d'électricité. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, atypique et lumineux, dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 946623.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * ermont, maison individuelle de 2009 (vybel) édifiée sur un sous-sol total offrant 3 chambres, possibilité 5, à deux pas de la gare. Surface : 158 m² au sol, 135 m² habitables. Rez-de-jardin : entrée, grand séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine ouverte de 14,7 m², buanderie, wc. À l'étage : palier desservant une chambre de 13 m² avec balcon, et deux autres chambres de 12 m² avec chacune sa mezzanine. Salle de bains avec wc. Potentiel : création d'un escalier pour que les deux mezzanines deviennent des chambres indépendantes de 18 m² au sol et 9 m² à 1,8m, avec velux côté rue. Ou une suite parentale. Sous-sol total de 70 m² (2,4m de hauteur) et garage attenant de plain-pied. Chauffage au gaz, au sol au rez-de-chaussée-de-jardin et par radiateurs à l'étage. Dpe d. Pas de travaux à prévoir. Environnement pavillonnaire. Transports : la gare ermont-halte (ligne h) est à 2 min à pied sans nuisance, le marché et les commerces sont à 5min. La gare de cernay (lignes h et c) est à moins de 15 min à pied. La gare ermont-eaubonne (lignes h, c, j) est à moins de 19 min à pied. Source maps. L'accès à l'autoroute est à 5min en voiture. Autre : l'école victor hugo est à 1km. L'hôpital simone veil et la clinique claude bernard sont à 5min en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 614050 ).

Iad France - Marija Popovic vous propose : Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un impasse verdoyante et calme, venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Elle se situe à moins de 15 minutes en bus du RER C de Saint-Michel-sur-Orge et à 4 minutes en voiture du Carrefour ainsi que de la zone commerciale de La Croix Blanche et des grands axes. À seulement 5 minutes à pieds, un bel espace boisé de 48 hectares. La maison se compose comme suit : une belle entrée avec rangements dessert une suite parentale de plus de 21 m² avec sa salle de bains et ses rangements double, en accès direct jardin, WC séparés. À l'étage, découvrez un espace de vie baigné de lumière de plus de 48 m² incluant une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger avec poêle et balcon de 6,50 m². Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Parmi les autres points forts de ce bien, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une stationnement extérieur. Un appentis vous permet un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété (16 maisons) : 80 euros par an. Toiture refaite en 2024. À visiter sans tarder, Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : deuil-la-barre – maison à rénover – 4 chambres – dépendance d’environ 40 m² – sous-sol total – garage située dans le secteur recherché des écrivains, cette maison familiale des années 1950 est édifiée sur un terrain de 350 m². Développée sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable totale de 103,86 m² et une surface au sol de 110,71 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un wc, un séjour avec salle à manger d’environ 28 m² avec une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 13 m² chacune, dont l’une bénéficie d’un balcon, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le dernier niveau accueille deux chambres avec point d'eau d’environ 10 m² au sol chacune. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage d’environ 17 m², un espace chaufferie et différentes possibilités de stockage. L’atout majeur : une dépendance d’environ 40 m² dans le jardin et élevée sur deux niveaux, cette dépendance est entièrement à aménager. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un atelier, un espace dédié à une activité professionnelle, une salle de loisirs ou encore un logement indépendant. Exposée plein sud, cette propriété s’adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un véritable projet de rénovation et repenser les espaces selon leurs besoins et leurs envies. Des travaux sont à prévoir, mais la surface de la maison, ses quatre chambres, son sous-sol total, son garage et surtout sa dépendance constituent une base particulièrement intéressante pour créer un ensemble familial entièrement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette spacieuse maison de 167 m² située à Paley, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 7 pièces dont 4 grandes chambres, cette propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Vous apprécierez la praticité de la ventilation simple flux pour un air intérieur sain toute l'année. L’agencement de la maison permet de profiter d’une circulation fluide entre les différentes pièces, ainsi que d’un accès direct à l’extérieur grâce à ses larges ouvertures et son balcon filant. Implantée sur un terrain agréablement arboré, la maison dispose d’une cour pavée facilitant le stationnement et d’un jardin facile d’entretien. À deux pas des commodités du village de Paley, ce bien rare allie charme, espace et sérénité dans un environnement verdoyant.

Venez découvrir cette maison familiale atypique et chaleureuse, proche toutes commodités, idéalement exposée d'une surface utile de 198 m², sur une parcelle de 472 m² avec dépendance. Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, toute équipée donnant sur le jardin avec terrasse; une salle à manger, un salon, une pièce de 9 m² à aménager à votre guise, un wc indépendant avec lave main et une buanderie. À l'étage, un accès indépendant sur l'extérieur, deux chambres avec balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, 1 grand dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Au dernier étage, deux autres belles chambres dont une avec salle d'eau et espace bureau et la seconde avec dressing et possibilité d'une salle d'eau. Une dépendance de 50 m² complète ce bien, idéal pour une profession indépendante, ou aménager à votre convenance votre espace de sport ou atelier. Les plus : - portail électrique - alarme périmétrique - stores électriques - toiture refaite - poële à granule. Cette maison n'attend plus que vous ! Ne tardez pas ! Vente interactive prevue le 24 / 09 / 2026 c'est vous qui faites le prix ! Appelez vite pour fixer votre rdv. Comme les vendeurs, vous avez un projet ? Et vous souhaitez l'accélérer ? Optez comme eux pour une vente rapide, progressive et interactive ! Ozez réaliser votre nouveau projet ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 24 / 09 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 399 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - David ANTUNES vous propose : CORMEILLES-EN-PARISIS - MAISON - T9 155 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Cormeilles-en-Parisis déploie 155 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 475 m², et se présente dans un très bon état général. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le séjour vaste de plus de 27 m² constitue le cOEur de vie de la maison, lumineux et prolongé par un salon attenant à la cuisine. Cette dernière, séparée et entièrement équipée, offre un espace convivial bien dimensionné. La maison compte 6 chambres aux configurations variées — permettant d'accueillir une grande famille ou de dédier certaines pièces à des usages spécifiques. Un bureau indépendant complète l'ensemble, bien pensé pour une fonction libérale ou le télétravail. Les sanitaires sont bien répartis avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC indépendants, auxquels s'ajoute une buanderie pratique. Les extérieurs complètent agréablement ce bien : un vaste jardin bien entretenu, une terrasse et un balcon offrent des espaces de plein air appréciables, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur électrique récente avec ballon thermodynamique et une cheminée pour le coté chaleureux, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David ANTUNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881628218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Villa contemporaine de prestige, 4 chambres, piscine, 2 terrasses et parc paysager. Un sous-sol total de 100 m² pour 2 véhicules et une cour avant permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules supplémentaires complètent la propriété. Bonus : une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC en sous-sol. Érigée en 2012 sur une parcelle arborée et au calme de 873 m², cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraîchissant, DPE excellent). Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée de plain-pied : - Une entrée indépendante avec WC invités - Un vaste espace de vie de 71 m² réunissant un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, ouvert sur une terrasse intimiste de 52 m² et sa piscine chauffée 4x7 m (exposée Est / Ouest) - Deux chambres (12 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage : - Une mezzanine de 17 m² (bureau, salle de jeux ou de sport) donnant sur une seconde terrasse de 36 m² avec vue sur la piscine - Une suite parentale de 25 m² et son double dressing, avec salle d'eau et toilettes privative accès balcon - Une quatrième chambre de 16 m² En sous-sol (100 m² environ) : - Un garage double de 72 m² (avec borne de recharge) aménageable en espace de réception - Une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC (idéale pour un studio ou un bureau) - Une buanderie sur mesure de 18 m² et un atelier. En extérieur : Un parc paysager avec arrosage automatique, une piscine et sa plage de repos avec cascade éclairée, un abri de jardin. Un bien familial rare aux caractéristiques exceptionnelles. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, prête à vivre et bien située ? Cette exclusivité est faite pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme de Gargenville, ce pavillon d'une superficie totale d'environ 226 m² (148 m² habitables sur sous-sol de 78 m²), classée B au DPE, offre un confort rare et une configuration idéale pour une vie de famille. Ses prestations de qualité et son excellent état sont idéaux pour une famille recherchant espace, confort et performance énergétique. Cette belle construction offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée donnant sur la pièce de vie lumineuse, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. À l'étage, 3 chambres dont 1 aménagée en dressing actuellement, 2 salles d'eau et 2 WC. Le sous-sol se décompose en garage, buanderie et rangements, avec possibilité d'aménagement (atelier, salle de loisirs), et 1 hammam pour un véritable espace bien-être à domicile. Jardin facile d'entretien, balcon et place de stationnement extérieure. Les plus : portail motorisé récemment installé et borne pour voiture électrique ! Le tout à proximité des écoles, commerces, gare ligne J et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : domont proche gare - venez découvrir cette maison de 6 pièces proche de toutes les commodités et édifiée sur une parcelle de 390 m² située dans une impasse au calme. Celle-ci se compose comme suit : grande pièce de vie ouverte comprenant séjour double avec cheminée donnant accès a une grande terrasse extérieure et grande cuisine ouverte équipée, chambre, salle d eau avec wc. À l étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Sous sol total, grande terrasse et jardin. 2 min à pieds de la gare, 5 min à pieds du centre ville, 10 min à pieds des écoles, 10 min à pieds du leclerc de moisselles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.