Maison avec balcon à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Grande maison familiale ou coliving de 185 m² à 8 minutes à pied du rer c et futur métro ligne 15 les ardoines & à proximité de la mosquée de vitry sur seine. Située rue gabriel péri, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 185 m² habitables (222 m² surface utiles) est édifiée sur un terrain de 375 m². Répartie sur trois niveaux, elle dispose de deux accès indépendants et offre un fort potentiel pour une famille, un projet de division, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. Le rez-de-jardin comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, deux wc, un cellier, un balcon, un jardin et un garage. Le premier étage propose un grand séjour / salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc et un balcon. Le deuxième étage se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux wc. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'une chaudière fioul. Dpe : e. Combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495404949.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : EXCLUSIVITÉ | Ensemble de 3 maisons neuves à vendre à Vitry-sur-Seine (94), aux portes du 13e arrondissement de Paris Projet rare | Vente en bloc de 3 maisons indépendantes Surfaces habitables : • 118 m² • 128 m² • 132 m² Surface totale : 377 m² Terrain : 651 m² Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Caractéristiques du projet • Rez-de-chaussée + étage + combles aménageables • Construction conforme à la norme environnementale RE2020 • Les trois maisons sont mitoyennes mais entièrement indépendantes, avec possibilité de revente séparée Les atouts du bien Maisons traversantes Est-Ouest offrant une excellente luminosité Vue dégagée sans vis-à-vis Grand balcon et jardin privatif Gros OEuvre réalisé Fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou d'investissement État d'avancement Le vendeur s'engage à livrer les maisons avec les travaux de peinture intérieure réalisés. Les travaux restants (électricité, plomberie, raccordements techniques et aménagement du garage en sous-sol) seront à la charge de l'acquéreur. L'ensemble des autorisations administratives et permis de construire sera fourni afin de faciliter la poursuite du projet. Idéal pour : Investisseurs immobiliers Possibilité de finaliser les travaux puis de revendre les maisons individuellement avec une forte valeur ajoutée. Promoteurs ou marchands de biens Projet avec autorisations disponibles permettant une poursuite rapide du développement. Familles souhaitant vivre à proximité Solution idéale pour trois familles ou une grande famille recherchant indépendance et proximité. Emplacement privilégié Vitry-sur-Seine (94), à proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris À proximité de : Future ligne 15 du Grand Paris Express – station Mairie de Vitry-sur-Seine Tramway T9 – station Beethoven-Concorde Accès rapide à Paris centre, au 13e arrondissement, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles du Grand Paris. Grand terrain + construction neuve RE2020 + secteur à fort potentiel de développement Une opportunité rare pour résidence principale, investissement locatif ou opération de revente. Contactez -nous pour recevoir le dossier complet, les plans ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines (à venir). Très jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 4 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + sous-sol + 40 m² d'appentis. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en deux chambre dont une avec terrasse et point d'eau avec wc. Sous-sol total déterré avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Indépendant de l'habitation principale et en fond de jardin deux appentis aménagés à usage multiple d'une surface totale d'environ 40 m². Maison très saine et bien entretenu, agréable jardin arboré sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en excellent état ? idéale résidence principale ou investissement locatif Située à proximité immédiate du tram T9 et des commodités, cette maison de 118 m² (87 m² hab.) offre une configuration souple et fonctionnelle sur 3 niveaux. 3 chambres. 2 salles d'eau. 1 salle de bains. Cuisine ouverte sur terrasse. Séjour. Sous-sol aménagé avec bureau + buanderie. Extérieur + stationnement Secteur recherché, forte demande locative, aucuns gros travaux à prévoir : un bien rare pour un projet patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques ».

COBIMMO vous présente en exclusivité cette Maison lumineuse des années 60 de 130 m² habitables, en très bon état général dans le secteur pavillonnaire du Lion d'Or, située à 5min du métro 7 et du centre-ville de Villejuif. À la recherche d'une résidence familiale alliant modernité, confort et calme cette maison aux Portes de Paris saura vous séduire. Edifiée sur une parcelle de 300 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un sous sol total avec un garage, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste séjour traversant donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres donnant accès à un balcon chacune, une surplombant Paris et l'autre donnant sur le jardin avec son magnifique cerisier, un bureau (possibilité de 3éme chambre), une salle de bains avec velux disposant de rangements, et un WC indépendant avec velux. Les combles sont isolés. Sur la parcelle avant, possibilité de garer jusqu'à 3 vehicules, on y trouvera aussi un abri à bois ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Sur la parcelle arrière un beau jardin avec un magnifique cerisier, d'autres arbres fruitiers et des herbes aromatiques. Techniquement la maison est fraichement équipée d'une pompe à chaleur de 2021, d'un ballon thermodynamique de 2021, et d'une cheminée à foyer fermé qui permettront des économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne avec de belles prestations et à proximité immédiate des commodités quotidiennes du centre-ville, le tout dans une zone pavillonnaire paisible à 10 minutes en vélo des portes de Paris.

Située à Alfortville (94140), cette propriété présente un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du Centre Ville puis à moins de 15 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est implantée sur un terrain de 534 m², doté de 8 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose de 8 garages donc un atelier de 45 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 212 m² propose un agencement optimal avec 9 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin offre deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et une cave. Enfin, le 1er étage fait 90 m² environ et se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Située à Alfortville (94140), cette maison de 108 m² s'épanouit sur un terrain de 409 m², offrant un style de vie paisible à quelques pas du centre-ville. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces et des écoles, une localisation idéale pour une vie pratique et animée. À l'extérieur, la propriété comprend une place de stationnement et un généreux jardin pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins de ses occupants. À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, trois chambres donc 2 avec balcon, une salle de bains et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, marquant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au fond du jardin, une dépendance cadastrée comprenant un atelier et une remise offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 812,5 € Honoraires charge acquéreur : 24 187,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Jessy valentin vous propose de découvrir cet appartement de 83 m² carrez, situé dans une petite copropriété à taille humaine (4 lots charges : 30 euros / mois), au calme et bien entretenue et isolé par l'extérieur. Très bon dpe. Vous profiterez d'un double espace de vie avec une salle à manger lumineuse, cuisine attenante et l'accès à une terrasse. Vous trouverez également un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le vrai plus : un balcon et une terrasse, appartement en bon état général, avec double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec le métro à proximité, et un environnement de vie agréable à proximité des commodités. Prix de vente : 295 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe d; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445453- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Khalid Baizi vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec Jardin, Garage en sous-sol et Proche du centre-ville de Villejuif 94. Située dans la commune de Villejuif, cette Maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Construite dans les années 1950, cette maison de 90 m² (Surface utiles 137 m²) sur un terrain de 205 m² possède un jardin, un garage et un balcon, une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables en région parisienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagé indépendante semi-ouverte, 3 chambres et une salle de bain / wc. Depuis l'intérieur de la maison Un accès au Sous-sol Total avec un Studio-F2 aménagé, une buanderie, un atelier. Potentiel de revenu complémentaire. Des Travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un bien à réhabiliter selon leurs goûts et leurs besoins. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, câble tv et le chauffage individuel, offrent des commodités modernes pour un quotidien facilité. Le Terrain fermé assure un environnement sécurisé, complété par un système d'alarme. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec le métro 7, les écoles, gymnase et les arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pieds. Le centre-ville est également rapidement accessible, offrant ainsi une localisation pratique et recherchée. Ne ratez pas cette opportunité de créer votre cocon personnalisé à Villejuif. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Rénover. / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Baizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899268064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar. Trois chambres. Un dressing. Une salle d eau. Un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42 m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour. Au premier étage : un studio avec une grande terrasse. Au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol. ), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts 264 m² habitables. Terrasses, balcon. La cour intérieur (27 m²) avec sa remise et sa glycine Très beaux volumes et excellente luminosité. Pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c ? ur assuré A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : IVRY-PORT – MAISON LOFT DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE F2, GARAGE ET TERRASSE Un bien rare aux multiples possibilités, entièrement rénové dans un esprit loft industriel ! Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison en parfait état offre un cadre de vie à la fois contemporain, chaleureux et atypique, avec de beaux volumes et de nombreux espaces pouvant être adaptés à différents projets de vie. Dès l’entrée, le ton est donné avec un garage couvert d’environ 30 m², agrémenté d’une verrière ouverte sur l’espace de vie, apportant lumière et caractère à l’ensemble. Le garage permet également d’accéder à une dépendance d’environ 20 m² aménagée en appartement F2 en duplex. Cet espace offre de nombreuses possibilités : - installation d’une profession libérale ou activité indépendante, - accueil de la famille ou des proches, - possibilité de location indépendante, - espace idéal pour un adolescent ou un proche souhaitant conserver son indépendance. La maison s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour double traversant parqueté, bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol a été aménagé en espace TV, mais peut facilement être transformé selon vos besoins : salle de jeux, salle de cinéma, espace de télétravail, salle de sport, atelier… Il se compose de deux espaces d’environ 15 m² et 10 m², avec la présence de puits de lumière apportant un éclairage naturel appréciable. À l’étage, un palier dessert : une grande chambre d’environ 18 m² au sol, ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec WC, deux autres chambres bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant notamment la possibilité de créer des mezzanines et ainsi d’optimiser encore les volumes. La maison bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Bus au bout de l’impasse, Métro ligne 8 – station Liberté à environ 15 min à pied, Projet de Tzen prévu à l’horizon 2027. Un bien atypique et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar, trois chambres, un dressing, une salle d eau, un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42 m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour, au premier étage : un studio avec une grande terrasse, au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol. ), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts : 264 m² habitables, terrasses, balcon. La cour intérieur (27 m²) avec sa remise et sa glycine, très beaux volumes et excellente luminosité, pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare : Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c ? ur assuréA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Demeure bourgeoise en meulière de caractère 227 m² au cœur de Villejuif Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci fait partie de ces demeures qui traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Idéalement située en plein centre-ville de Villejuif, à seulement 3 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), cette remarquable maison bourgeoise en meulière séduit dès le premier regard par sa façade sculptée, son architecture authentique et le charme rare de ses prestations d'époque. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent plus de 227 m² offrant des volumes généreux et une atmosphère incomparable. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les nombreux éléments architecturaux conservés : majestueux escalier d'origine, moulures raffinées, boiseries, plafonds à caissons, cheminées en marbre, carreaux anciens, parquets et belles hauteurs sous plafond témoignent du raffinement d'une époque où chaque détail était pensé avec soin. La maison développe aujourd'hui 11 pièces dont 7 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité libérale, coliving haut de gamme ou projet patrimonial : les volumes existants permettent d'imaginer de nombreux scénarios tout en préservant l'âme exceptionnelle du lieu. Chaque pièce révèle un potentiel unique. Les salons de réception baignés de lumière, les chambres spacieuses, les matériaux nobles et les perspectives intérieures offrent une base remarquable pour créer une demeure d'exception à votre image. Édifiée sur un terrain de 171 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, services et vie de quartier sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare tout en profitant du prestige d'une demeure de caractère. Les biens de cette qualité sont aujourd'hui devenus extrêmement rares sur le marché. Au-delà de ses volumes et de son emplacement, cette maison offre surtout ce qui ne se recrée pas : une architecture authentique, des éléments anciens préservés et une véritable âme. Que vous soyez amateur de patrimoine, investisseur avisé ou à la recherche d'une résidence familiale hors du commun, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de transmission. Une demeure de caractère pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, d'élégance et d'émotion. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud – Meulière – 210 m² utiles – Sous-sol total – Combles aménageables Située dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec balcon sur le jardin, une grande cuisine séparée, une chambre ou salle à manger, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m² permettant facilement la création d'une suite parentale ou d'une 2ème pièce d'eau indépendante. Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. Les fenêtres sont en double vitrage. Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Maison entièrement rénovée – Quartier pavillonnaire calme à Choisy-le-Roi À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et arboré de Choisy-le-Roi, cette maison de 82 m², édifiée sur un terrain de 215 m², séduira les acquéreurs en quête d'un bien entièrement rénové, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'intérieur a été intégralement refait à neuf avec soin. Au niveau principal, vous découvrirez : Une cuisine fonctionnelle, Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, Deux chambres confortables, Une salle de bains entièrement rénovée. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire, cuisine d'été, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Un garage complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 215 m², ainsi que d'une place de stationnement privative située devant la maison, en complément du garage. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement résidentiel paisible, écoles à proximité et accès rapide au RER, facilitant les déplacements quotidiens. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Quartier pavillonnaire calme et verdoyant Double séjour lumineux avec balcon Sous-sol total offrant un fort potentiel d'aménagement Garage + place de stationnement privative Terrain de 215 m² Écoles et RER à proximité Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gondoles sud - l'agence century 21 acv vous propose cette charmante maison de 5 pièces principales entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché. L'entrée vous mène sur un séjour spacieux de 25 m² lumineux. La cuisine aménagée est ouverte. Une salle de bains avec wc se trouve au premier niveau. À l'étage, vous retrouvez le côté nuit avec trois belles chambres dont une disposant d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes. Le sous-sol est total. Le pavillon dispose d'un jardin et d'un garage extérieur indépendant. À seulement 10 min du tvm, à 15 min du rer c "choisy le roi" et du rer d "créteil pompadour" et à proximité d'écoles et de différents parcs. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

À découvrir à Choisy-le-Roi, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, une maison offrant une configuration rare et un beau potentiel grâce à ses deux niveaux disposant chacun de leur entrée indépendante. Idéalement située à proximité du tramway T9, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À l'étage, vous découvrirez 49,29 m² habitables parfaitement distribués comprenant une entrée avec cuisine, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette maison se trouve également en rez-de-jardin : 44,46 m² de surfaces supplémentaires, répartis en plusieurs espaces et bénéficiant d'une entrée indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour disposer d'un bureau, d'un espace de télétravail, d'un atelier, d'une salle de loisirs, de rangements ou simplement de surfaces complémentaires selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu, agréable ainsi que d'une pergola et d'une dépendance en fond de parcelle. Une maison qui séduira avant tout par son potentiel, ses près de 94 m² de surfaces intérieures réparties sur deux niveaux, ses deux accès indépendants et son agréable extérieur, le tout dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud – Maison 4 chambres – Garage 50 m² - DPE D Dans le quartier calme des Gondoles Sud, cette maison récente de 2007 développe 109,5 m² habitables et environ 170 m² de surface utile. Elle bénéficie d'une configuration particulièrement agréable avec un double séjour exposé plein sud, sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse et un jardin. Elle dispose également de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, d'un vaste garage et d'une dépendance attenante. La maison est organisée sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin, une entrée et le garage traversant d'environ 50 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement, avec accès direct au jardin. - Au premier étage, un séjour double de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante meublée et équipée, une première chambre et un WC séparé. Le séjour se prolonge d'une terrasse d'environ 8 m² donnant directement sur le jardin. - Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et grand placard, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, une dépendance d'environ 8 m² offre un espace de stockage supplémentaire, avec une belle hauteur permettant d'en optimiser l'usage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage. À proximité du parc des Gondoles et des bords de Seine. Bus 182 à proximité immédiate et TVM à environ 10-12 minutes à pied (ou 6 minutes en bus), permettant de rejoindre le RER C, le RER D, le métro 14 et le tramway T9. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.83€ par mois (soit 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale, lumineuse et traversante entre rue calme et jardin, à 2 minutes à pieds des commerces et transports (tvm, 393, rer d, rer c…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas de séparation avec escaliers vers l'étage et porte entrée. Entrée, vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, îlot central et de nombreux rangements, wc invité, 2 chambres dont l'une avec 1 salle d'eau. Chaque pièce donnant accès au balcon avec escaliers vers le jardin. Le rez-de-jardin comprend une buanderie et un atelier, mais aussi une spacieuse pièce d'environ 50 m² avec accès direct au jardin et lumière naturelle, à aménager. Au premier étage se trouvent 4 chambres de 12 m² environ, dont 3 sur le jardin, 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant et une 1 kitchenette. Les combles offrent un espace à aménager de 70 m² au sol dont 25 m² carrez, avec 2 velux pour une belle luminosité. Le bien dispose aussi de : > garage fermé : bâtiment indépendant de 15 m² environ. > jardin à l'arrière de la maison avec puit, terrasse, arbres fruitiers et ombrage naturel. > balcon de 11 m² environ surplombant le jardin. Point d'attention : travaux de rénovation à prévoir. Une rentabilité locative est actuellement assurée par des locations courtes durées du premier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane de saint martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 991 845 greffe de creteil) 06 12 98 06 60 (réf. 598697 ).

Située dans la résidence Villa des Fleurs à Thiais, cette maison est divisée en deux appartement. Les deux appartements sont vendus loués ! Idéal pour des investisseurs, un ensemble rare sur le secteur ! La propriété sur deux niveaux, divisée en deux appartements distincts, un 2 pièces et un 3 pièces, avec balcons et jardins privatifs également de 2 box et de 2 places de parking extérieures, complétés par d'autres emplacements de stationnement, ce qui en fait un bien particulièrement pratique au quotidien. Chaque appartement dispose de son propre jardin, offrant ainsi à chacun un véritable espace extérieur indépendant, idéal pour profiter des beaux jours. Les balcons prolongent agréablement les pièces de vie et renforcent la sensation d'espace. L'ensemble est aujourd'hui loué, le 2 pièces à 800 euros et le 3 pièces à 1 300 euros, ce qui présente un intérêt évident pour un acquéreur en quête d'un bien déjà occupé. Les locataires sont en place depuis plusieurs années et ne présentent aucun défaut de paiement. Le tout se situe dans un environnement résidentiel de Thiais, au sein de la Villa des Fleurs, avec une qualité de construction standard et un état général soigné. Les biens sont classés en C au titre de la consommation énergétique, ce qui reflète une performance correcte. À proximité, la desserte en transports en commun est appréciable avec le TVM à environ 600 m et la ligne de bus 382 à seulement 50 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les pôles d'activité. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux parcs ainsi qu'une proximité des écoles. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Thiais belle maison familiale 6 chambres 220 m² lotissement sécurisé rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché de thiais, au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette belle maison familiale de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 462 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison construite en 1994. Le rez-de-chaussée offre un superbe salon-séjour cathédrale, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de profiter d'une véritable vie de plain-pied ou d'accueillir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace tv. Les combles aménagés viennent compléter l'espace familial avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et abri de jardin, dans un environnement particulièrement agréable et préservé. Les + du bien 220 m² habitables 6 chambres suite parentale avec dressing et salle d'eau chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée salon-séjour cathédrale grande mezzanine jardin arboré de 462 m² terrasse sans vis-à-vis double garage lotissement sécurisé panneaux solaires récents chauffage électrique performant très bon dpe maison en bon état général carrelage et parquet massif une maison rare par ses volumes et ses possibilités, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel calme et sécurisé à thiais. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

THIAIS Superbe demeure de style Mansart au charme intemporel Idéalement située dans un secteur recherché de Thiais, cette élégante demeure de style Mansart incarne à merveille le charme et le raffinement des belles propriétés de caractère. Dès le premier regard, sa façade remarquable séduit par son architecture typique, son allure bourgeoise et ses magnifiques ferronneries travaillées qui soulignent avec élégance l'authenticité du lieu. Derrière cette façade pleine de cachet, la maison dévoile des prestations anciennes préservées qui raviront les amateurs de biens de caractère : moulures, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L'entrée mène à de superbes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance élégante et conviviale. Les différentes pièces de vie permettent d'imaginer plusieurs espaces selon vos envies : salon, salle à manger, bureau ou espace lecture. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit propose plusieurs chambres spacieuses et confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que des salles d'eau et espaces annexes offrant un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre le prestige de l'ancien, des prestations de caractère et une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes. Une demeure unique pour les amateurs de charme, d'authenticité et de belles architectures. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Propriété familiale à Thiais avec 2 maisons indépendantes Située à Thiais (94320), proche du TVM, de l'A86 et permettant de rejoindre facilement la ligne 14, cette propriété se distingue par une configuration rare Elle comprend une maison principale de 215 m², répartie sur 3 niveaux, ainsi qu'une seconde maison indépendante de plain-pied de 88 m², sur une parcelle de 672 m² La maison principale séduit par ses volumes, ses matériaux de qualité et ses nombreux rangements. Elle comprend 9 pièces, 2 salles de bains, plusieurs balcons et bénéficie d'une exposition Est La seconde maison, indépendante, propose 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et une exposition Sud. Elle constitue un véritable atout pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif L'ensemble de la propriété est très bien entretenu : toiture refaite, double vitrage, DPE D et possibilité de stationner au moins 4 véhicules Contactez-moi pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

Iad france - mireille natario vous propose : * villejuif 15min du metro 14 - une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible * - divisé en 3 appartements - 1 compteur électrique, 3 tableaux électrique, 1 compteur d'eau. Rdj : studio 1er : f3 comble : f3 venez découvrir cette maison de 141 m² (123 m² carrez) située dans un quartier recherché de villejuif. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche d'un espace de vie spacieux. Avec sa proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès facile au métro, aux lignes de bus et aux supermarchés. Une disposition parfaite sur 4 niveaux : - rez-de-jardin : un garage spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc et un accès direct à un jardin. Idéal pour profiter des beaux jours en famille. - 1er étage : un palier accueillant, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec wc, deux chambres confortables et un balcon. Un espace parfait pour vos moments de détente. - comble : un palier, un séjour convivial, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires. - sous-sol : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un atout supplémentaire pour vos besoins de stockage. Les points forts de cette maison : emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : supermarchés, métro ligne 14, bus. Un espace extérieur avec jardin pour vos moments de détente. Un balcon au 1er étage. Un sous-sol total offrant un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et bien située. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous serez charmé par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.