Maison avec balcon à vendre dans le Gard (30)

Gard (30), à vendre à 5 minutes d'Alès, sur la commune prisée de Saint-Hilaire-de-Brethmas, accès direct vers Nîmes, une maison type Bastide de 220 m² de 7 pièces, avec garage de 30 m². La maison est édifiée sur un terrain de 765 m². L'intérieur offre de beaux volumes des prestations de qualités, il se compose d'un Hall entrée de 18 m² qui dessert une chambre parentale de 50 m² avec son dressing et sa salle de bain, un salon de 20 m² ou chambre et une grande buanderie. Au premier se trouvent un dégagement donnant accès à la pièce de vie lumineuse avec cheminée, un balcon de 20 m² qui fait le tour de la maison, puis une cuisine atypique et équipée, vous avez le choix aussi d'ouvrir tout l'espace en retirant 2 cloisons. Côté nuit, 4 chambres avec placards et une belle salle d'eau. Joli potentiel pour créer 2 appartements. En plus de la cheminée vous disposez du chauffage central au fioul. Panneaux photovoltaique sur 20 m². La toiture est neuve, le garage et les combles sont isolés aussi. Il vous suffira juste de poser vos meubles. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, zone non inondable. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54498 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Maison de village avec gros potentiel de rénovation Maison de village de caractère – Un potentiel exceptionnel à 10 minutes d’Uzès Venez découvrir cette belle maison de village de 408 m², implantée sur une parcelle de 411 m² piscinable, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et son charme de l’ancien, ce bien constitue une opportunité rare pour donner vie à un véritable projet familial, locatif ou d’activité d’accueil. Dès le rez-de-chaussée, la maison dispose de 4 caves aménageables, représentant une surface totale de 98 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et pourraient notamment permettre la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’un salon, avec un accès direct à l’escalier desservant les niveaux supérieurs. À l’étage, la maison propose trois belles chambres de 10,14 et 17 m², ainsi qu’un ensemble de pièces particulièrement intéressant pour un projet de rénovation. Un long balcon permet de rejoindre une double pièce à vivre de 33 et 32 m², équipée de WC et d’un accès à l’eau. Cet espace pourrait facilement être repensé afin de créer un logement indépendant, une suite ou une dépendance. Dans la continuité, une grande salle semi-ouverte de 30 m² mène à une superbe pièce de vie de 31 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de 5,88 m au faîtage. Ces volumes offrent un véritable terrain de jeu pour un projet architectural mêlant confort moderne et authenticité. Au deuxième et dernier étage se trouvent les greniers, eux aussi aménageables. Ils se composent de deux grandes pièces de 38 et 33 m², offrant encore davantage de possibilités d’extension et d'aménagement. Les atouts du bien 408 m² de surface Parcelle de 411 m² piscinable Nombreux espaces aménageables Possibilité de créer jusqu’à 5 logements supplémentaires en plus de la partie principale, sous réserve des autorisations nécessaires Très beaux volumes et hauteurs sous plafond Charme et authenticité de l’ancien Idéal pour un projet familial, locatif ou d’accueil Situation privilégiée à seulement 10 minutes d’Uzès Un bien rare qui offre une véritable liberté d’imagination et un potentiel de rénovation considérable. Que vous souhaitiez créer une grande maison de caractère, plusieurs logements indépendants ou développer une activité d’accueil, cette propriété saura séduire les amateurs de projets ambitieux et de patrimoine ancien.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 75 m² avec un jardin de 51 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

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