Maison avec balcon à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Lascours, villa de type 3 / 4 de 125 m² en r + 1 avec 1700 m² de terrain boisé orienté sud ouest, avec piscine et abri voiture. Rdc : salon avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, wc et buanderie. 1er étage : 2 chambres à terminer. Vue dégagée, superbe. Prévoir travaux de finitions. Référence agence : 6520.

L'ARCHITECTURALE - Villa T5 de 230 m² - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000 m² - 13011 LES CAMOINS MARSEILLE Llinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTURALE, une sublime villa T5 de 230 m² alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d’exception. Elle est édifiée dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s’ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L’ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l’intérieur vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, conduit à l’étage. Celui-ci abrite une superbe suite parentale avec balcon dominant le jardin méditerranéen et la piscine, dressing traversant et salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, pensé comme un véritable havre exotique, accueille une piscine carrelée bleu nuit aux reflets argentés, équipée d’un volet roulant immergé motorisé intégré dans un coffre en bois coulissant, dévoilant un espace bain de soleil. Un salon de jardin semi-enterré attenant à la piscine, une cuisine d’été raffinée, une douche et des sanitaires extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de réception. La qualité des prestations, l’architecture contemporaine et l’attention portée à chaque détail font de cette villa une propriété rare, alliant confort, luxe et modernité. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 720euros et 1020euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230 m² - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000 m² - 13011 LES CAMOINS.

L'ÉCRIN DES LUMIÈRES - Villa T7 de 240 m² - Dépendance - Parc paysager - 13009 Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, nichée dans un environnement préservé où nature et histoire s’entrelacent. Ancienne résidence des Cheminots, cette demeure a été métamorphosée par un architecte de renom, qui a su conjuguer le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire : la silhouette de Notre-Dame de la Garde se dessine sur la skyline marseillaise, tandis que la Méditerranée s’étend à perte de vue. Déployée sur 240 m² habitables, la maison séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et la fluidité de sa conception. Dès l’entrée, le salon cathédrale, baigné de lumière, vous impressionnera. Surmonté de mezzanines suspendues et de verrières en plafond, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux ultra haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace et s’ouvre sur un balcon d’où l’on peut admirer, le soir venu, les lumières scintillantes de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque en nid d’aigle, prolongé d’une chambre intimiste, offre une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur accueille quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale élégante, qui se partagent une salle de bains raffinée et s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’une terrasse privative, créant un lien permanent avec la nature environnante. L’immense terrasse, parfaitement intégrée à l’architecture, assure une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, révélant un panorama exceptionnel où se rencontrent collines verdoyantes et Méditerranée à perte de vue. Une dépendance élégante et fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien sans altérer la beauté du site. Le privilège ultime demeure son accès direct et confidentiel au Parc National des Calanques, faisant de ce lieu bien plus qu’une demeure d’exception : un véritable havre où prestige, sérénité et authenticité méditerranéenne se conjuguent harmonieusement. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1791euros / an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1020euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13009 - T7 de 240 m² - Dépendance - Parc Paysager - 13000 MARSEILLE.

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700 m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100 m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52 m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18 m². La cuisine de 17 m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18 m² et une master suite de 31 m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21 m² et 22 m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66 m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 924029.

Maison avec piscine-grotte roland-13008 marseille nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 145 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espaces et de moments partagés. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements astucieux facilitant le quotidien. Un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée, parfait pour se retrouver lors de soirées conviviales. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres actuellement utilisées en bureau. Des toilettes. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec rangement, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez un salon ombragé idéal pour se relaxer, un espace repas avec barbecue et une piscine de 4x8m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison devient un lieu de vacances toute l'année, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort, dans un environnement paisible et recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette propriété d'exception sur la commune de Saint-Martin-de-Crau. Offrez-vous un cadre de vie unique dans cette superbe demeure nichée en campagne, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate des axes principaux. Derrière son portail prestigieux, la propriété propose un parking spacieux et un jardin luxuriant sur plus de 5 500 m², invitant à la détente et à la créativité. Avec près de 520 m² aménageables, la maison s'organise en deux espaces indépendants : - À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, cuisine moderne, mezzanine, six chambres, plusieurs salles de bains, et un patio central idéal pour la convivialité. - Au rez-de-chaussée, volumes généreux : appartement indépendant, cave à vin, salle de jeux, salle de cinéma, espaces techniques et infinis potentiels d'aménagement. Chauffage performant (gaz + panneaux solaires), arrosage par forage, raccordement à l'eau de ville et tout-à-l'égout. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou la concrétisation de vos rêves d'espace et de tranquillité. Coup de cœur assuré ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour une visite privée. Référence agence : 7042.

À deux pas du cœur de Maussane-les-Alpilles, dans un environnement recherché, laissez-vous séduire par cette maison, entièrement rénovée en 2022. Édifiée sur un terrain de 469 m², elle déploie environ 96,5 m² de confort et d'élégance et avec un fort potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central mêlant astucieusement rangements et espace dinatoire. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses orientées. Un conduit de cheminée exisant. Un demi-palier, avec quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres dont l'une d'elles, avec un balcon privé, dévoile une vue apaisante sur la nature. Une salle d'eau élégante propose douche à l'italienne et baignoire et wc. Chacune des chambres est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison. Le garage, isolé et carrelé, d'une généreuse surface de 40 m², offre un potentiel remarquable : suite parentale, atelier d'artiste ou bureau, selon vos envies. En l'aménageant, la surface habitable pourrait atteindre jusqu'à 130 m². Le jardin, piscinable, invite à la création d'un espace extérieur à votre image. Un permis de construire pour une véranda a d'ores et déjà été accordé, ajoutant une touche de plus à ce lieu de vie singulier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina au 06 16 11 40 77 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 590452 ).

PUYLOUBIER - 13114 - Maison traditionnelle de de type 4 d'environ 100 m² + un appartement t2 indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000 m². construite au début des années 90, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte magnifique. a l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15 m² avec accès a un balcon. l'ensemble est a rafraichir mais reste habitable en l'état. également attenant a la maison, et avec la possibilité de le raccorder a l'habitation principale, se trouve un appartement t2 d'environ 40 m² a rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bati. elles sont apparues il a plusieurs annees et n'ont pas evoluees. enfin, vous apprecierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chenes presents sur la totalite du terrain. a visiter sans tarder ! mandat 6458 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Vente - cassis centre - maison 6 chambres avec piscine - barnes cassis vous présente cette villa contemporaine située à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’un aperçu mer et de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur un vaste salon-séjour et une cuisine moderne, prolongés par un bureau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, cinq chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de rangements s’ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée vers la mer. Le jardin paysagé d’environ 500 m² accueille une piscine, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses ainsi qu’un stationnement privatif. Située dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commerces, cette propriété conjugue confort, élégance et emplacement privilégié. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Maison de charme T4 à Fontvieille centre À seulement quelques pas du centre du village de Fontvieille, découvrez cette authentique maison de village alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur, une salle à manger et un salon donnant sur un balcon exposé sud. Enfin, au second étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes profitent d'une vue imprenable sur les toits du village. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, cette maison rénovée dispose également d'un grand garage de 29 m² ainsi que de 2 caves voûtées de 19 m² et 28 m². Un bien rare au coeur du village, idéal pour les amoureux de caractère et de convivialité provençale.

Le charme discret d'une maisonnette nichée entre golf, collines et sérénité provençale au Domaine et golf de Pont Royal Au cœur du domaine sécurisé de Pont Royal, dans un environnement verdoyant prisé des amateurs de golf et de quiétude, découvrez cette adorable maisonnette en angle, avec sa piscine résidentielle proche du centre d'entraînement de golf. Ses atouts en un clin d'œil : Terrasse bois neuve Piscine résidentielle à deux pas Place de parking à proximité Meublée et prête à vivre Mitoyenneté réduite (un seul côté) Composition idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre locatif : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec fenêtre latérale et accès direct à la terrasse Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle d'eau moderne avec douche & WC À l'étage : 1 chambre double avec placard intégré 1 chambre twin avec rangements 1 salle de bain avec WC lien pour visite virtuelle : =0 Vivre à Pont Royal, c'est… La douceur de vivre au rythme de la Provence Un accès privilégié aux golfs, courts de tennis, restaurants et sentiers naturels * Un cadre sécurisé et recherché entre Aix-en-Provence et Avignon Un juste équilibre entre confort, intimité, et douceur provençale. Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou vie à l'année. À visiter sans tarder J'attends vos appels : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 916234.

Prix réactualisé ! Un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au c ? ur du très recherché quartier des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 allie le cachet de l'ancien au confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin. Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement entretenu depuis. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

BAISSE DE PRIX 13001 Quartier Marseille St Charles - Possibilités pour professions libérales sans nuisances Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1964 dans un esprit luxe de l'époque, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel et rare qui totalise 170 m² ( 154 en Carrez) avec sa superbe terrasse de 45 m² et son stationnement privatif sécurisé. L'appartement est accessible par un ascenseur qui vous mène directement dans votre appartement. Les volumes sont tout aussi impressionnants que les vues qu'il vous offre. L'appartement est traversant et vous donne de chaque coté, à l'est et à l'ouest une exceptionnelle vue à 180° de sorte que vous pourrez voyager du massif de l'étoile au iles du Frioul en passant par notre dame de la Garde à souhait, selon la météo. le séjour totalise 63 m² et vous donne un accès direct sur la superbe terrasse a l'abri des regards de 45 m², Cuisine indépendante, 3 chambres dont une master room avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre avec également sa salle d'eau privative. La dernière chambre possède sont accès direct à la terrasse. Nombreux rangements et placards dans l'appartement. Emplacements pour renouveler les climatiseurs de l'époque. Devis K par K pour changement des menuiseries à 26 000 euros Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, les parties communes ainsi que les deux assesseurs différents qui mènent à l'appartement. 2 Caves complètent le bien dont une très grande. 1 seul stationnement privatif Prévoir travaux de remise aux normes. Beaucoup de potentiel de réaménagement afin d'optimiser ce bien rare qui consiste en la réunification de 3 appartements à l'origine de la copropriété. Ce bien était celui que le promoteur s'était attribué. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4720.

À 5mn au Nord du centre-ville dAix-en-Provence, dans un environnement résidentiel et privilégié, Découvrez cette superbe maison de 178 m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ avec piscine. Idéalement située, cette demeure allie luminosité et confort, et est en parfait état intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec salle à manger attenante, idéal pour vos réceptions. * Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. * Une suite parentale complète, offrant un espace intime et confortable avec sa salle de bain avec WC privative et son dressing. * Un WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit se compose de : * Trois belles chambres avec placard aménagée dont deux partageant une salle deau communicante, idéale pour une vie de famille. * Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin lecture, bureau, salle de jeux. ) donnant accès à un solarium et une terrasse. * Une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'un jardin clos et arboré de presque 700 m, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché aixois, alliant espace, luminosité, et des prestations contemporaine et de qualité.

L'agence de Saint Rémy vous propose à la vente ce superbe mas en pierre, entièrement restauré du sol au plafond, situé en pleine campagne, à seulement 5 minutes d'Avignon TGV, 10 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et aux portes du charmant village de Barbantane. Pour cette propriété, dès l'ouverture du portail, le charme opère : la belle façade en pierre apparente se dévoile, tandis que, plus discrètement niché à l'arrière, l'espace piscine réserve une agréable surprise, invitant à la détente à l'ombre d'un palmier. Alliant authenticité et confort contemporain, cette propriété développe environ 430 m² habitables, comprenant une résidence principale de 280 m² ainsi que deux appartements T3 indépendants de 70 m² et 75 m², le tout niché dans un parc paysager de 4 000 m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine lagon, pool-house et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux, fonctionnel et chaleureux Maison principale : Le mas 280 m² En rez-de-jardin : Salon cathédrale de 52 m² avec poêle à bois, grandes baies vitrées, travertin chauffant et rafraîchissant Cuisine équipée ouvrant sur terrasse et espace piscine Salle à manger ouverte su salon de 30 m² Suite parentale en rez-de-chaussée de 35 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque) Buanderie, WC invités À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain, WC indépendant 1 grand dressing Au dernier étage, 1 pièce mansardée aménageable en chambre ou bureau Appartements indépendants, rentabilité locative ou espace invités Les deux T3 bénéficient chacun : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un accès extérieur privatif (terrasse ou balcon), et de compteurs électriques séparés. Jardin : Un extérieur paysager pensé pour la détente : Grande Piscine lagon avec plage immergée en béton. Pool-house équipé avec bar. Parc arboré : oliviers, pins centenaires Borne de recharge 11 kW pour véhicules électriques Un potentiel encore à exploiter À l'étage, 80 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies Un bien rare au coeur de la Provence Ce mas conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et un fort potentiel locatif ou familial. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique, ce bien unique n'attend que vous.

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare au fort potentiel : une maison R + 1 avec dépendances, à réinventer entièrement selon votre goût et votre projet. Au calme et sans vis à vis. Le RdC d'environ 118 m² dont une terrasse couverte est à repenser dans la distribution des pièces. L'étage de plus de 76 m² bordé d'un balcon-coursive de plus de 30 m² est hors d'eau et et pourra accueillir jusqu'à 3 ou 4 chambres ou bureaux à définir. La hauteur sous plafond permet également d'envisager une grande mezzanine. Le terrain de près de 4000 m² est plat et joliment arboré (pommier, pruniers, cognassiers, acacias, vigne et plantes aromatiques). Une source d'eau claire alimente le site en abondance et sans interruption. Elle peut aisément alimenter la maison en eau potable, un bassin d'agrément, une piscine et un système d'arrosage. Des équipements solaires permettraient de compléter l'esprit d'autonomie du lieu. Des devis ont été établis pour l'ensemble des travaux intérieurs pour l'habitation principale pour environ 200K€. Cette propriété est donc l'occasion de constituer un bien hors du commun à un coût raisonnable que ce soit pour un lieu d'habitation, un espace en partie commercial pour un particulier ou pour un investisseur. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun, et à la gare SNCF non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Patrick SINEGRE - 06 69 46 34 15 - Plus d'informations sur (réf. 12031373219).

Immense VILLA à étage, sur jardin R + 1 séjour plein sud, grande cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, balcon flilant de 28 m² environ Au RDC, une entrée, un garage, un autre garage ou atelier (39 et 48 m² environ et un studio indépendant avec entrée indépendante. ideal entrepreneur, bureau stockage garage, et habitation à l'étage eau du puits, tout à l'égout, pas de raccordement à l'eau de ville.

Beautiful family - maison t8 de 349 m² + jardin / piscine + garage - 13009 michelet llinares immobilier vous présente : beautiful family, une spacieuse maison t8 de 349 m² située bd michelet, un secteur convoité du 9ème arrondissement. Vous serez séduits par une belle entrée de 20 m² menant à un spacieux séjour de 73 m² avec la cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Toutes les pièces offrent un accès aux extérieurs par le biais de larges baies vitrées laissant la luminosité s'installer dans la maison. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant accès à la terrasse. Deux salles de bains et une grande buanderie viennent compléter cette partie. L'extérieur offre une vue des plus reposante grâce à une belle végétation entourant la propriété. Vous découvrirez la large piscine contemporaine à l'arrière de la villa, un endroit parfait pour profiter en famille et recevoir des amis en toute tranquillité. Ce bien d'exception procure confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et convoité. Bien familial ou parfait pour un projet professionnel. À venir visiter sans attendre ! Contact dl / jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - procédure en cours : nc - pas de charge - taxe foncière : 5775euros / an - classe énergie c - classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287euros et 4448euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 - t8 de 286 m² + terrasses (46 m² + 28 m²) + balcon + garage 30 m² - 13009 marseille michelet.

Située au coeur du village authentique de Mollégès, venez découvrir cette charmante maison d'environ 139 m² actuellement reparti en deux habitations. Au rez-de-chausée, un studio composé d'une grande chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, l'habitation principale propose de beaux espaces décorés avec gouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau WC et son dressing, une deuxième chambre avec balcon et une salle d'eau agrémentent le tout. À l'extérieur, découvrez une grande cour intimiste et en partie couverte ainsi qu'un grand garage. Réel produit coup de coeur, n'attendez plus et contacter nous au 04 90 92 03 93 pour la découvrir.

Magnifique propriété - Route dEyguières, en campagne Salonaise. Maison édifiée en 1972 dune superficie de 286 m² sur un terrain de 8969 m². La maison offre une belle entrée avec une magnifique porte en bois massif, donnant sur une pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. Lensemble souvre sur une terrasse ensoleillée et le spacieux jardin entretenu. Le rez-de-chaussée offre également : une buanderie, une salle de billard, un WC, trois chambres avec chacune sa salle de bains attenante et rangements, un patio. À létage, deux autres chambres : une avec salle de bains et lautre avec coin lavabo, WC indépendant, des combles aménagées. Lautre partie des combles sert de rangements, Maison pleine de charme. Un garage est attenant à la maison, un autre garage proche du boulodrome. Forage, fosse septique (en cours de mise aux normes). Chauffage au fioul, cumulus de 200L dans le garage.

Dans une impasse, villa de type 4 / 5 de 113 m² en R + 1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461.

Architecture balnéaire du début du XXe siècle, cette élégante propriété de 172 m², nichée au cœur du village historique de l’Estaque, incarne le raffinement des villas de bords de mer. Face à la baie de Marseille et à la Côte Bleue, elle se tient sur une parcelle de 350 m² orientée plein Sud, et offre un cadre de vie idyllique, les pieds dans l’eau. Rénovée avec goût, la maison a préservé ses éléments d’origine : hauts plafonds ornés, boiseries anciennes, sols en terrazzo et tomettes, cheminée d’époque, témoignent du caractère et de l’histoire des lieux. L’entrée se fait par un porche orné d’une superbe peinture ancienne. Le vaste hall mène à un salon lumineux où la mer scintille au loin à travers une fenêtre arquée. La salle à manger est séparée par une élégante verrière en boiserie de la cuisine provençale équipée d’un piano de cuisson et de rangements traditionnels, et ouvre sur une terrasse intime. L’espace nuit s’articule sur plusieurs niveaux. Au premier étage, la superbe chambre parentale s’ouvre sur un balcon dominant la mer et profite de sa propre salle de bain. Deux chambres d’enfants se partagent une grande salle de bain sur le même palier. Les combles aménagés, accessibles par un bel escalier en tomettes, offrent deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces sous pente à aménager selon les envies. Une grande cave et des dépendances complètent ce bien d’exception. Une maison de famille authentique, rare et précieuse, au bord de l’eau.

Meyreuil - 13590 - maison t5 / 6 de 149 m² sur une parcelle d'environ 849 m², construite dans les années 2000. Elle se compose au rdc d'un grand séjour de 52 m² donnant sur le coin piscine, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une suite parentale de 18 m². L'étage se compose de 3 chambres d'environ 13 m² avec placard dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un hall pouvant servir de 5ème chambre. Double vitrage pvc, climatisation, plancher chauffant, volets électrique, tout à l'égout, eau de la ville. À l'extérieur une grande cuisine d'été de 34 m², une douche avec wc et une piscine 10x4 en traditionnelle. Mdt 6405 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble Immobilier Atypique au Cœur de la Camargue Description du Bien : Situé dans un cadre authentique et sans vis-à-vis, en plein cœur de la Camargue, cet ensemble immobilier exceptionnel est un véritable havre de paix. Niché sur une vaste parcelle de 8748 m², ce bien comprend deux MAS de 160 m² chacun, conçus pour offrir un confort de vie rare et une intimité totale. Architecture et Agencement : Ces deux MAS, à l'architecture traditionnelle et à la construction identique, sont entièrement indépendants l'un de l'autre. Séparés par un charmant patio ouvert, chacun de ces MAS propose des intérieurs spacieux et lumineux. Pensé pour accueillir deux familles ou pour la création de gîtes, cet ensemble immobilier se distingue par ses belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques, cuisines ouvertes et équipées, ainsi qu'un abri de voiture et un vaste espace de stationnement adapté pour plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Espaces de Vie pour chaque Mas : - 1 pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée dans chaque MAS, idéale pour des moments de convivialité. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privée et terrasse offrant une vue imprenable sur la Camargue. - 2 salles de bain modernes. - 3 WC séparés. - 1 buanderie fonctionnelle. - 1 balcon / terrasse au premier niveau pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs : Le terrain, orienté vers le soleil couchant, est piscinable et offre la possibilité d'accueillir des chevaux en toute liberté. Un petit étang bordant la propriété ajoute au charme de ce lieu unique, où aigrettes, hérons cendrés et canards sauvages viennent régulièrement se ressourcer. Situation Géographique : Idéalement situé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1800€ / an. Chaque MAS est indépendant et équipé de sa propre fosse septique à épandage, ainsi que son propre réseaux EDF et EAU, diagnostiquée en 2020 et en parfait état de fonctionnement. Conclusion : Ce bien d'exception, parfaitement intégré dans le paysage camarguais, allie charme, confort et potentiel. Une perle rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité d'investissement unique en son genre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Aix en Provence, AXIUM / CHEVALIERE, à 3 kms au Nord du centre-ville, dans un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du Cours Mirabeau, découvrez cette bastide de 180 m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 4000 m² en restanque. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une salle deau, ainsi quune grande chambre avec sa propre salle deau. À létage : Trois chambres spacieuses dont une suite avec salle deau, une salle de bains et un dressing. D'important travaux de rénovations sont à prévoir. Des prestations supplémentaires : Dépendance : Un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Stationnement : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que trois places de parking privatives. Le terrain paysagé en restanque offre un joli écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche du centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !