Maison avec balcon à vendre dans le Var (83)

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché pour ce magnifique coup cOEur entouré d'un cadre verdoyant et au calme absolu ! Vous êtes amoureux de nature, à quelques minutes des commodités ne ratez pas cette pépite ! Je vous propose cette maison moderne de 2019, d'une surface de 147 m² habitable édifiée sur un terrain de 932 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le bien et sa grande luminosité. Une entrée attenante au garage, une magnifique et grande pièce à vivre, salon espace repas ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un cellier et un wc indépendant. Cette grande pièce est baignée de lumière et vous donne accès directement à sa superbe terrasse avec une vue imprenable sur les collines et la piscine. Un bureau pouvant être transformé en chambre est situé entre la pièce de vie et la partie nuit, avec un balcon et une vue dégagée sur la nature. À l'étage, le couloir desservira 3 belles chambres dont une suite parentale, équipée de sa salle d'eau privative avec 2 douches confortables, un wc indépendant, et un beau dressing. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'étage. Cette maison a été pensé pour un confort optimal et de multiples prestations. Qui dit calme, dit farniente, et c'est dehors que cela se passe, avec un jardin très joliment paysagé doté d'un bel éclairage nocturne, où de nombreuses essences tropicales et méditerranéennes ornent ce havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse, la plancha ou barbecue au son des cigales face à la piscine et les collines. Les plages de la piscine sont accueillantes et permettront de vous prélasser en toute quiétude sur les bains de soleil. Et qui dit sud de la France dit pétanque, en famille et entres amis, vous y passerez de délicieux moments. Cette maison dispose de prestations confortables, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, stationnement aisé par un double portail avec la possibilité de stationner pas moins de 7 véhicules aisément, un garage, un terrain de boules avec éclairage, une piscine somptueuse, un coin potager, tout y est pour y vivre paisiblement. Cette pépite n'attend plus que vous alors ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAYENCE – AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE AVEC PISCINE À seulement 900 m du cœur du village de Fayence, découvrez cette ancienne magnanerie entièrement rénovée, nichée au cœur d'un jardin arboré et paysager de 2 858 m². Développant environ 196 m² habitables et 263 m² avec ses annexes, cette propriété de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, four traditionnel et belles hauteurs sous plafond. Baignée de lumière, la bastide profite de nombreuses ouvertures sur le jardin et son majestueux platane centenaire, qui apporte ombre et fraîcheur aux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec four traditionnel, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un balcon indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, différents espaces invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : terrasse aménagée, cuisine d'été avec barbecue, piscine, atelier d'artiste et jardin intime aux essences méditerranéennes. La propriété comprend également une parcelle d'environ 920 m² présentant un potentiel de détachement et de construction, sous réserve des dispositions du PLU et des autorisations administratives nécessaires. Un emplacement particulièrement agréable, permettant de profiter du village et de ses commerces à proximité, tout en restant à quelques minutes du Golf de Terre Blanche et du lac de Saint-Cassien. L'aéroport international de Nice est accessible en environ 45 à 50 minutes. Une bastide provençale pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Disponible immediatement maison neuve traversante avec jardin et parking contact : jessica gobin 06 01 77 45 12sur la commune de la garde-freinet venez découvrir cette maison neuve disponible immédiatement et sous garantie ! La maison est composée au rdc d'une grande pièce de vie de 35 m² traversante, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage 3 chambres dont une avec un dressing et balcon, deux salles d'eau et un wc indépendanta l'extrérieur une terrasse de 15 m² et un beau jardin de 116 m² vous offrant une belle vue sur la campagne environnante. Prix : 449.000 eurosdate de livraison : immediateavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : clément gagno 0752 069 658.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à lorgues : villa traditionnelle de 162 m² sur un terrain de 2795 m². Située à 2km du centre ville, charmante villa 6 pièces composée en rez de chaussée : d'une entrée indépendante, wc invité, salon séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bain, bureau et wc. À l'étage, une suite parentale avec son balcon privatif. Vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, nombreuses terrasses exposées sud sans vis à vis ainsi que d'une agréable piscine. Grand parking, double garage avec cave et mezzanine offrant une grande capacité de rangement. Terrain de 2795 m² arboré et clôturé. Bon état général, plus d'informations par mail ou téléphone. Prix 495 000 euros, honoraires charge vendeur inclus consommation conventionnelle : 163 kwh ep / m2. An (classe c) estimation des émissions : 26 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 2 390 euros et 3 330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457783 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La motte - maison de 204 m² + annexes (voir liste) au calme absolu, entre nature et élégance - classe énergie a - nichée dans un écrin de verdure à la motte, à deux pas des golfs et des domaines viticoles de renom, cette villa d'exception entièrement rénovée en 2023 offre 204 m² habitables sur un parc clos de 6 200 m², sans vis-à-vis (324 m² avec annexes) - prestations principales : -séjour salon de 67 m² avec cuisine ouverte. Et cellier attenant (total 76 m²). -cinq chambres dont une suite parentale avec dressing + une pièce à aménager -trois salles de bains, quatre wc -rez-de-jardin aménagé avec appartement, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin climatisée, espace sauna spa bain à bulle. (climatisation gainable et split, menuiserie aluminium, caméra, alarme) - extérieurs : -parc arboré entièrement clôturé, exposition sud, végétation méditerranéenn, avec arrosage automatique. -intimité préservée, cadre naturel exceptionnel. -piscine 10 × 5 m avec pool house de 60 m², cuisine d'été, grande terrasse en travertin -carport avec borne de recharge, portail automatique, fibre, alarme, arrosage automatique - localisation : a pied du village de la motte (700 m) a proximité immédiate du golf de saint-endréol et de nombreux domaines viticoles : accès rapide à l'a8 (4 km), draguignan (7 km), fréjus (17 km), nice (63 km) - informations complémentaires : dpe : classe a (39 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 euros et 951 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - mandat n° 457352 prix : 1 039 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : fabien durand - 06 52 53 71 67 - contact@fabien-durand.fr jean-marc nadaud - 06 11 77 48 99 - mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite : dans un environnement résidentiel calme, cette villa de 127 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre une belle qualité de vie sur un terrain d'environ 1100 m². La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec salon-salle à manger, d'une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, de trois chambres, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Elle bénéficie de prestations soignées : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bureau climatisé, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'environ 60 m² d'espaces aménagés complémentaires, comprenant notamment une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin avec arrosage automatique. Quelques travaux de finition et de renforcement sont à prévoir sur une partie des abords de la piscine. Un bien aux volumes généreux, entièrement repensé, bénéficiant d'un environnement calme et de prestations énergétiques performantes. Prix net vendeur : 1 055 000 euros hai honoraire à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez froment stephanie, au 06 30 04 45 20 ou par courriel à st.froment@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froment stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 517926739 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie froment (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 517926739 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Anna PONS - Capifrance, je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions sur ce bien confidentiel, dossier et rendez-vous sur demande. Quartier Mont du soleil, Hauts de Hyères à l'abri des regards, se dévoile une villa authentique Hyèroise, érigée en 1975 en avec des matériaux de qualité, en pierre traditionnelles et pierres de Bormes. Vous êtes à pied du centre ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), arrêt de bus également à 200m. Un lieu singulier, où la tradition se mêle à une vue mer à couper le souffle. Et, dès les premiers instants, la vue panoramique à 180° fascine et prend une place intégrante de la maison tournée au sud vers la mer : de Brégançon à Porquerolles, la pResqu'île de Giens et collines de Costebelle, une vue Dominante et large. Le spectacle se renouvelle à chaque heure du jour et la mer comme toile de fond : c'est Splendide ! La villa de 228 m² sur une parcelle de 700 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², buanderie, chaufferie et cave avec hydrométrie pour la qualité de vos vins. Accès direct au jardin avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. En rez-de-jardin / piscine : Un lumineux salon de 50 m², s'accompagne d'une salle à manger séparée exposée plein sud également. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent à cet ensemble une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est séparée. Côté nuit, à cet étage une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et WC, et une autre chambre complète cet étage. Les extérieurs : Parcelle de 700 m², ponctuée d'oliviers de vignes avec raisons de table, et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abris du vent offrant un panorama unique sur la Mer, terrasse, pool house en dur, accès sécurisé pour les enfants. Un garage double pour votre stationnement et la possibilité de se garer dans la rue face à la maison sans difficulté. À noter : Rare et très fonctionnel : un ASCENSEUR PRIVATIF en verre avec très belle vue, relie le double garage aux espaces de vie, et notamment à la cuisine. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de maison de caractère et de vues exceptionnelles. Des rafraîchissements seront à prévoir pour ceux qui souhaitent du contemporain. Je me tiens à votre écoute pour plus de photos, les plans et le dossier complets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 951741.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : LE BEAUSSET – DUPLEX 99 m² – TERRASSE - GARAGE Au cOEur du village du Beausset, découvrez ce duplex atypique d’environ 99 m², lumineux et plein de charme, situé au deuxième et troisième étage d’une petite copropriété de seulement deux lots. Le premier niveau accueille un dégagement avec de nombreux placards intégrés, desservant deux chambres, dont l’une bénéficie de sa salle d’eau, WC et dressing. À l’étage supérieur, place à une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ses volumes généreux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La cuisine équipée, installée sur la mezzanine, surplombe l’espace de vie et apporte à l’ensemble un esprit loft particulièrement agréable. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une terrasse tropézienne offrant une très jolie vue sur l’église et les toits du village, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le duplex bénéficie également de la climatisation réversible. Un grand garage avec remise d’environ 60 m² vient compléter ce bien. Un bien singulier, lumineux et spacieux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un appartement atypique en plein centre du Beausset. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : LA GARANCE – Authentique maison de village, ancienne bergerie réhabilitée au cOEur du Verdon Dans un * petit village provençal perché au-dessus des Gorges du Verdon * , découvrez * « La Garance » * , une ancienne bergerie réhabilitée avec soin, où le charme de l’ancien et les matériaux typiques de la région ont été précieusement conservés. Dès l’entrée privative, une vaste pièce d’accueil dessert une * cuisine séparée * , chaleureuse et typique du pays, ainsi qu’un agréable * espace repas ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud * . Un véritable privilège pour profiter du soleil de Provence et d’une * vue imprenable sur les paysages environnants * . À ce même niveau, la maison offre un * salon aux beaux volumes * , une grande chambre ainsi qu’une magnifique * salle d’eau habillée de véritables tomettes de Salernes * , qui souligne tout le caractère provençal des lieux. Au premier étage, un dégagement dessert * un bureau, une chambre et une salle de bains * , elle aussi agrémentée de belles tomettes de Salernes. Au second et dernier niveau se dévoile une * charmante chambre avec mezzanine * , véritable cocon sous les toits, offrant un espace supplémentaire plein de caractère. Pour compléter l’ensemble, * deux caves et une buanderie * apportent des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables. Les atouts bâtimentaires toiture récente, pompe à chaleur offrant de faible charge énergétique. Parking stationnement à deux pas. Copropriété bénévole. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dasprez vous présente sur pourrieres (83910). Charme et authenticité au coeur de pourrières. Maison de village rénovée découvrez cette magnifique maison de village située en plein coeur de pourrières, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, élevée sur deux étages, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les atouts de cette maison : espace de vie unique : profitez d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et d'un espace cuisine sublimés par de magnifiques plafonds voûtés, apportant une âme et une authenticité rares à l'intérieur. Cuisine à personnaliser : l'espace cuisine est prêt à être aménagé selon vos envies et vos goûts pour devenir le coeur de votre future maison. Espaces de nuit généreux : la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Confort optimal : vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux wc, et d'une climatisation réversible installée à chaque niveau, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Extérieurs agréables : prolongez vos moments de détente en extérieur grâce à une belle terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat ensoleillé du var. Idéalement située au centre du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied tout en résidant dans un environnement paisible et typiquement provençal. Les plus de cette maison toiture et façades refaites maison très performante dpe a ges a une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 323 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale à fort potentiel avec revenu locatif – la seyne-sur-mer quartier des mouisseques découvrez aujourd'hui, chez orpi cette maison pleine de ressources de 116 m² habitables (plus 38 m² d'entresol aménagé), implantée sur une parcelle close d'environ 230 m². Avec sa configuration unique sur 3 niveaux, elle reste idéale pour une famille ou un investissement mixte ! Une situation géographique idéale • tout à pied : centre-ville, commodités et écoles accessibles en quelques minutes. • stationnement facile : possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la parcelle + places disponibles aux alentours. Les 3 niveaux : 1. Le cœur familial (rez-de-chaussée surélevé – env. 60 m²) très bien entretenu, ce niveau constitue l'espace de vie principal : • un salon lumineux avec cuisine ouverte. • une jolie chambre et une salle de bain avec wc. • une véranda de 8 m² aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. 2. L'espace modulable (entresol semi-enterré – env. 38 m²) relié directement au rez-de-chaussée par une trémie intérieure, ce niveau possède également son accès extérieur indépendant : • parfait pour y installer des chambres d'enfants, un espace ados ou une salle de jeux. • déjà aménagé et fonctionnel avec sa propre salle d'eau / wc et l'électricité. 3. L'atout rendement (1er étage – appartement t3 d'env. 62 m²) bénéficiant de son entrée totalement indépendante, ce logement offre un revenu locatif immédiat : • loyer actuel : 500 € / mois par une dame de 85 ans proyégée (fin de bail prévue 2029 ) • les plus : une superbe terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours et une cave privative. • à prévoir : quelques travaux de rénovation pour valoriser pleinement ce volume. • dpe : d référence agence : 0000.

Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – garage - roquebrune-sur-argens (83380) cette propriété est implantée au coeur du secteur prisé des issambres à roquebrune-sur-argens, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartement indépendant - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. - séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau. Niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer. Extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement. Contactez-moi sans délai pour organiser une visite privée et mesurer sur place la singularité de cette propriété unique sur le marché. Une opportunité patrimoniale de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

83270 saint cyr sur mer - centre ville, proche commerces et animations, maison de village idéalement située - au 07 60 01 14 86 - je vous propose une maison de village de près de 100 m² sur 3 niveaux, idéalement située, proche des commerces et des animations. Ce bien immobilier est composé en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, un appartement en duplex, composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine aménagée et équipée us, à l'étage une chambre parentale ouvrant sur une terrasse, avec salle de bain et douche. Possibilité de créer une seconde chambre au 1er étage. Aucun travaux à prévoir. La maison est chauffée et climatisée par pac et poêle à bois. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 910 euros mandat 461272- prix 410.000 euros honoraires à charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 461272- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur la commune prisée du castellet, cette propriété rare séduit avant tout par son emplacement stratégique et son environnement privilégié. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le paysage bucolique de la cadière-d'azur, dans un cadre verdoyant et apaisant. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², la propriété abrite une oliveraie permettant de récolter plus de 200 kg d'olives par an si vous le souhaitez : un véritable atout pour les amateurs de terroir et d'authenticité. La villa développe environ 200 m² habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison propose également une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Vous y découvrirez une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing vient compléter l'espace nuit, ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations sont déjà au rendez-vous : une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux un local indépendant d'environ 40 m², aux multiples possibilités côté stationnement : un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules un second garage attenant à la maison plusieurs places de stationnement extérieures enfin, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux et à l'autoroute, à seulement quelques minutes, tout en conservant calme et sérénité. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux : a environ 10 minutes de bandol et de ses plages a 15 minutes de l'accès autoroutier a 20 minutes de toulon et de sa gare tgv a 40 minutes de marseille a 45 minutes d'aix-en-provence un bien rare à fort potentiel, dans un secteur très recherché. Une opportunité unique de créer une propriété d'exception à votre image. 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463974 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE A LA VENTE ! Venez découvrir cette magnifique maison composée de 6 logements (quatre studios et deux T3 dont un en duplex) en excellent état. À 200 mètres de la plages et proches de toutes les commodités. Chaque habitation possède sa propre terrasse ainsi qu'un grand espace en commun, le tout sur une parcelle de 440 m². Possibilité de recréer une seule maison ou de un faire grand duplex en gardant 4 studios. Ideal pour habitation et / ou rentabilité Bail emphytéotique fin 2064. Excellente rentabilité locative ! Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter rentabilité environ 8 % brut Référence agence : 4823.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Ensemble immobilier situé dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel. Il se compose de deux appartements, chacun disposant de balcons et d’une terrasse. La surface habitable loi carrez est de 138.96 m², la surface utile est de 172 m². Un local commercial avec terrasse d'une surface de 69 m² env. Alliant confort et praticité, cet ensemble immobilier bénéficie d’une agréable vue sur la mer et la proximité des plages. Il vous accueille au rez de chaussée. D'un local commercial avec terrasse, un dégagement, une cuisine avec balcon vue sur la mer. Au 1er étage : un dégagement, un vaste séjour avec balcon et coin repas, une belle chambre avec placard et balcon avec vue sur la mer, une salle de bains, un w-c indépendant avec lave mains. Les combles sont agencées en chambre mansardée avec rangements. En rez de jardin : Un appartement composé : D'une entrée sur cuisine, un séjour avec coin repas, 2 coins nuit, une salle d'eau, w-c indépendant. Un extérieur composé d'un de deux terrasses couvertes complètent le bien. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, le local commercial pourrait être transformé en habitation afin d’agrandir l’un des appartements et de créer ainsi un espace de vie encore plus vaste et confortable. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou maintien d’une activité commerciale avec logements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison à la construction robuste. Elle offre une vue exceptionnelle et une très belle exposition, idéale pour qui recherche l'authenticité provençale avec un fort potentiel d'évolution. Surface habitable : 96 m² rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse cuisine indépendante ouverte sur terrasse 1 chambre salle de bain et wc indépendant a l'étage : espace bureau 2 chambres salle d'eau avec wc extérieur : terrain de 1400 m² en restanques, belle exposition garage raccordement au tout-à-l'égout (tag) beau potentiel d'aménagement : grand sous-sol d'environ 50 m² dpe e et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3010 indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 3466024ols - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de la commune de Brignoles, à proximité des commodités et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa d'environ 172 m², construite en 2004. Elle offre une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la grande pièce de vie, quatre grandes chambres avec placards intégrés dont une avec balcon, deux salles de bains et deux WC. Une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos, plat et paysager de 1 200 m², la propriété profite d'une superbe piscine avec grande plage, de deux terrasses et d'un forage. Les plus : Climatisation réversible, alarme, arrosage automatique et portail automatique. Une villa familiale de haute couture au calme et plein sud, à visiter sans tarder ! Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2202.

Valérie CODRETTO vous présente une villa spacieuse de 125 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 400 m², à proximité des transports, des commerces, d'Intermarché et de l'Espace Naturel Départemental de La Garde, facilement accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et équipée de 12.80 m² donnant sur un grand séjour avec cheminée de 39 m². Ces deux espaces ouvrent directement sur une agréable terrasse et le jardin arboré avec forage. Ce niveau comprend également une chambre avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage de 18.70 m², complété par un espace atelier de 4.43 m² À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses. L'une bénéficie d'un grand placard mural et une autre dispose d'un balcon de 4.25 m² donnant sur le jardin. Une grande salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un second WC indépendant. Toutes les pièces disposent d'ouvertures sur l'extérieur, apportant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Un espace supplémentaire vient compléter le bien : des combles aménagés 79.70 m², accessibles par un escalier escamotable et déjà équipés en électricité. Ils offrent un important volume complémentaire pour du rangement ou différents usages selon les besoins. À l'extérieur, la propriété permet également de stationner un véhicule à l'intérieur. Une villa familiale fonctionnelle avec 4 chambres, jardin, terrasse, garage, atelier et combles aménagés, idéalement située à La Garde, proche des commodités et des espaces naturels. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 64€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 616279 ).

Iad France - Adeline Domene vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 124 m² entièrement rénovée sur 1271 m² de terrain avec piscine exposée Sud au calme absolu, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, garage de 90 m² Belle entrée donnant sur le salon, salle à manger, une cuisine équipée qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin. À l'étage une chambre avec penderie, la salle de bain avec baignoire, la deuxième chambre avec penderie puis la suite parentale avec un balcon Ses Points Forts : - Stationnements - Piscine - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud - Grand garage - Proches des commodités écoles et commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Blanchard vous propose : La Seyne-sur-Mer – La Verne | Villa rénovée avec vue mer, studios indépendants & art de vivre méditerranéen Et si votre quotidien ressemblait à des vacances toute l’année ? À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Verne et de son charmant petit port aux bateaux traditionnels, découvrez une villa où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, vous pourrez rejoindre la mer à pied, profiter des criques, des couchers de soleil ou imaginer votre propre petit bateau à quelques pas de chez vous. Cette villa de plain-pied d’environ 71 m² a été entièrement rénovée avec goût il y a 7 ans. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une exposition plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par son style contemporain : façades noires élégantes, plans de travail bois, équipements complets et frigo américain. Grâce à sa grande baie vitrée à galandage, l’espace de vie s’ouvre naturellement sur un large balcon filant avec aperçu mer. Un véritable prolongement de la maison où vous pourrez installer un espace repas, un barbecue ou simplement profiter d’un moment de détente au soleil. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses donnant également accès à l’extérieur, un bureau pouvant devenir un dressing ou un espace télétravail, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Domotique, climatisation, rénovation soignée : cette maison a été pensée pour apporter confort et sérénité au quotidien. Un garage d’environ 18 m² complète ce niveau. Le véritable atout supplémentaire de cette propriété : deux studios indépendants d’environ 18 m² chacun, climatisés. Un avantage rare offrant de nombreuses possibilités : • accueillir famille ou amis en toute indépendance • créer un espace pour adolescents • disposer d’un bureau indépendant • envisager un revenu locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la mer La propriété est édifiée sur une parcelle traversante d’environ 650 m² avec deux accès par portails. Les extérieurs offrent encore un beau potentiel d’aménagement : création d’une cuisine d’été, d’un espace détente ou installation d’une piscine selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Mon conseil de consultante immobilière : Ce type de bien est particulièrement recherché sur notre secteur car il réunit trois critères difficiles à trouver ensemble : l’emplacement proche mer à pied, une maison rénovée sans travaux et des espaces indépendants. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison familiale pour recevoir ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus complémentaires, cette villa offre une vraie flexibilité d’usage. Dans l’immobilier, certains biens proposent simplement une surface… d’autres proposent un véritable mode de vie. Et celui-ci fait partie de ceux-là. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier zanarelli vous propose : maison t5 (86 m²) mitoyenne d'un côté hors lotissement et hors copropriété, récente de 2011 sur une parcelle de 311 m². Secteur très recherché entre les routes et les 4 chemins des routes sur toulon ouest au calme proche de toutes commodités. Au rdc : une cuisine meublée / équipée ouverte directement sur le séjour de 35 m² (2 baies vitrées accès directement sur cette magnifique terrasse de 31 m² et le jardin). Une suite parentale (chambre / douche) de 11,5 m². Un wc indépendant de 1,5 m². Un agencement pour des rangements de 2,5 m². Au 1er étage : 3 chambres de 10,5 m², 10 m² et 9,5 m² (accès directement sur un grand balcon de 9 m²). Une grande douche à l'italienne / wc de 6 m². Un couloir de 1,5 m². Double vitrage, pvc, un volet roulant au rdv, volets en bois le reste de la maison, fibre optique, chauffage au sol et à l'étage climatisation réversible, une cuisine d'été, un puits. Taxe foncière 1871 euros. Dpe : b très rare à la vente sur le secteur, à voir absolument pour une résidence principale ou secondaire ou du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vidauban, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 129 m² implantée sur un terrain arboré de 489 m². Bien entretenue et organisée sur trois niveaux, elle offre une configuration familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreux équipements. Elle est composée comme suit : - au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un balcon, un wc, ainsi qu’une porte donnant directement accès aux escaliers menant au jardin ; - à l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant ; - au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse et au jardin, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace polyvalent, ainsi qu’une buanderie / cellier avec wc broyeur. La maison bénéficie de la climatisation réversible et de volets roulants motorisés. Un adoucisseur d’eau et un chauffe-eau récent complètent les équipements. L’assainissement est raccordé au réseau collectif avec pompe de relevage. À l’extérieur, le terrain de 489 m² accueille une belle terrasse, un jardin arboré, une piscine hors-sol et un abri de jardin en bois d’environ 8 m². Un garage de 18 m² ainsi qu’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent le bien. Classée b au dpe, la maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités de vidauban. Ses quatre chambres, ses différents espaces de vie et ses extérieurs offrent une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale. Libre de toute occupation à compter du 2 janvier 2027. Taxe foncière 2026 : 1 882 €. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

La seyne sur mer - 83500 var - quartier de chateaubanne - maison de type 4 pièces de 114 m² avec garage de 17 m² située en fond d'impasse au calme- elle offre au rdc : un grand hall d'entrée avec placard de rangements, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et d'une cuisine équipée - a l'étage : deux belles chambres donnant pour chacune d'elle sur un solarium, un grand dégagement avec bureau, un dressing et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une belle cuisine d'été pour accueillir vos convives sous la fraicheur d'une pergola ! Cette maison est aussi équipée d'un poêle à granules, de climatisations réversibles et de panneaux solaires. Dpe d référence agence : 2245.