Maison avec balcon à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située dans in environnement calme, cette maison développe 145.97 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage, une pièce de stockage, un studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine. Une chambre. À l'étage, un séjour / salon lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, salle de bain avec baigbnoire et douche, wc. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1464 m², piscinable, offrant un cadre agréable et un fort potenciel d'évolution. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare, au centre ville de Draguignan, maison 6 pièces d'une surface totale de 213 m² (173 m² loi Carrez) sur deux étages, à proximité des commerces et des transports, triple exposition, est-ouest-sud, jardin et 4 places de parking, deux caves. Cette maison à rafraichir se compose : RDC : - entrée - grand séjour avec cheminée - cuisine indépendante donnant sur un jardin exposé ouest - une buanderie - toilettes invités Au 1er étage : - une chambre avec un coin toilette - une deuxième chambre - toilettes séparées - une suite parentale avec cheminée donnant sur un balcon, avec dressing et salle de bains AU 2ème étage : - une chambre avec cheminée - une deuxième chambre - une cuisine donnant sur un balcon exposé ouest avec un débarras - une salle d'eau avec toilettes La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Deux caves et 4 places de parkings extérieurs complètent ce bien. Taxe foncière : 1324 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeur.

Sur la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces, découvrez cette maison jumelée d'environ 90 m² idéale pour un projet d'achat dans un secteur prisé du littoral. Organisée sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire avec des espaces parfaitement agencés : - Au rez de chaussée : Cuisine et séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Sur le balcon, une magnifique vue dégagée sur la verdure et le port. - Au 1er étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC. - A l'entre sol : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, WC et dressing. Une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité Climatisation réversible, chaudière gaz récente, double vitrage et volets roulants. Un ravalement de façade récent apporte une valeur supplémentaire au bien. Aucun travaux immédiat à prévoir pour une installation rapide. Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour faciliter le rangement. 1 place de parking privative. Un bien parfaitement situé, dans un secteur recherché à proximité immédiate du coeur de vie de Saint Mandrier : écoles, cinéma, commerce, marché, restaurant, médiathèque. et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison sur Saint Mandrier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Versant ouest du cap d'antibes, à seulement 100 m de la plage des ondes, cette maison construite en 2024, de 164 m² (dont 30 m² en sous-sol) bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 924 m² joliment arboré d'essences méditerranéennes et d'agrumes, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance discrète. La maison dispose de trois belles chambres, chacune den suite avec sa salle de bain ou salle de douche avec wc, ainsi que deux wc invités. Le sous-sol de 30 m², facilement aménageable, permet d'imaginer un espace bien-être (salle de sport, spa) ou un home cinéma), selon les envies. Construite en 2024, la villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme contemporain en font une propriété idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un lieu de vie rare, à deux pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du cap d'antibes et de la côte d'azur. Prix : 3 290 000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge vendeur, soit 3 092 600 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Dpe / ges : non soumis selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

Villa de caractère typee « le corbusier » a fort potentiel pour une résidence principale de prestige avec ou sans appartement indépendant - située sur les hauts du quartier de boulouris, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Le secteur se distingue par un environnement essentiellement composé de villas individuelles, de verdure et de parcelles généreuses, offrant une atmosphère paisible, tout en restant connecté aux commodités. À quelques minutes seulement, on retrouve : -le centre de boulouris et ses commerces de proximité, -les commodités et commerces de l'avenue jean moulin -les écoles, collège (accessible à pied), services et transports, -ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux reliant saint-raphaël, fréjus et le littoral. La plage et le bord de mer sont accessibles rapidement (2kms), tout comme les pôles d'activités et les infrastructures du quotidien, sans subir les nuisances de l'hyper-centre. Un secteur recherché pour sa dimension résidentielle, sa bonne desserte, et son cadre de vie durable, idéal pour une résidence principale de qualité, un projet patrimonial à long terme. - surface habitable totale existante : env. 166 m² terrain arboré et piscinable : 1 148 m² emprise au sol résiduelle possible : env. 149 m² (selon plu en vigueur) stationnements privatifs - une propriété singulière à l'architecture rare, unique sur le secteur. Elle se compose aujourd'hui de quatre logements existants, tous en accès direct de plain-pied sur jardin : - trois logements exposés sud, largement ouverts sur les extérieurs, facilement regroupables - un logement indépendant côté nord-est, également de plain-pied, préservant une parfaite autonomie. L'ensemble bénéficie d'une implantation harmonieuse, offrant de multiples ouvertures et une relation constante entre intérieur et extérieur. Les volumes existants permettent la création d'une résidence principale unique d'environ 166 m² habitables, offrant de très beaux espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur le jardin, dans un esprit maison familiale de caractère. Le bien se prête également idéalement à une configuration plus sélective : -résidence principale de 140 à 150 m², -conservation d'un appartement secondaire indépendant en 3 pièces, déjà existant, parfaitement adapté à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à la génération d'un revenu complémentaire. - surfaces existantes (à titre indicatif) -t2 : env. 40,5 m² -t3 : env. 61 m² -studio : env. 17 m² -t3 : env. 48 m² surface habitable totale : env. 166 m² chaque entité dispose de terrasses et / ou jardins privatifs, renforçant le confort d'usage et l'intimité. - un potentiel d'évolution rare et valorisant -emprise au sol supplémentaire d'environ 149 m², selon le plu actuellement en vigueur -terrain piscinable, permettant la création d'un espace extérieur de standing -possibilités d'extension, de restructuration ou de création de volumes complémentaires (sous réserve d'autorisations) un véritable levier de valorisation pour un projet résidentiel haut de gamme. - prestations et équipements -climatisation (plusieurs logements) -menuiseries alu double vitrage sur l'ensemble des ouvertures -volets roulants électriques -terrasses et jardins -1 compteur électrique principal (linky) -4 tableaux électriques distincts - cadre administratif et charges -aucune copropriété -taxe foncière : 3 058 euros - diagnostics et performances énergétiques en cours de réception : -dpe : e, 284 kwh / m2 / an -ges : b, 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') raccordement du bien immobilier à un collecteur public d'assainissement des eaux usées est effectif et conforme - 585 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06.52. 53.7.

Coup de cœur en vue au centre village de Pourcieux, idéal pour un premier achat ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, située en plein cœur de Pourcieux, à la limite du Var et des Bouches-du-Rhône. Idéalement placée, elle se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 12 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Entièrement rénovée, cette maison aux beaux volumes a été pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande salle de réception, que vous pourrez aménager selon vos besoins : grand salon, espace TV, salle de jeux, bibliothèque, tout est possible ! Avec son accès à une terrasse et un jardin exposés plein sud, vous aurez de quoi organiser de bons moments de convivialité en famille ou entre amis et profiter ainsi de nos belles saisons provençales. Un garage vient compléter ce niveau et accueillera votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, entièrement équipée avec soin. Le balcon plein sud prolonge cet espace et offre un extérieur agréable où il fait bon vivre. Au second étage, la maison dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards pour un rangement optimal. La salle de bain, avec sa double vasque, apportera un confort appréciable au quotidien. Une maison bien située, prête à vivre, idéale pour une famille et sans travaux à faire… Ne tardez pas à la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 937003.

Nouveauté à la vente à auribeau sur siagne dans un quartier résidentiel, en position dominante, au calme, expo ouest, vue dégagée. Maison individuelle 6 pièces de 162 m² avec garage, abri voitures et annexes sur un terrain de 2200 m². Cette maison se compose au rez de jardin d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 40 m² qui donne sur deux terrasses exposées sud et ouest, une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux chambres de 18 et 10.5 m², salle de bains, wc, buanderie de 17 m² et garage de 26 m². À l'étage, avec accès indépendant, un appartement indépendant type 2 pièces avec terrasse, peut être relié à l'habitation principale pour obtenir une maison avec 4 chambres. Deux annexes pouvant servir de cave ou rangement, ainsi qu'un abri pour 3 voitures, complètent la prestation. Le terrain est piscinable. Travaux à prévoir. Maison climatisée. Taxe foncière : 740 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 937145.

Charmante maison de village à rénover, située dans un quartier calme avec vue montagne ! Le bien dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine voûtée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un salon lumineux disposant d'un conduit permettant le raccordement d'un poêle. Au premier étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 20 m² avec balcon. Enfin, au deuxième étage se trouve une grande chambre de 24 m² avec accès aux combles. Deux caves accessibles depuis le rez-de-chaussée. Ensemble du gros oeuvre en très bon état (toiture rénovée). Cour privative d'environ 40 m². Exposition sud-est. Taxe foncière de 913€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 934884.

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa de caractère, idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la mairie. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 500 m² divisible ou constructible, un véritable privilège en cœur urbain, cette propriété conjugue élégance, volumes et potentiel. Développant environ 170 m² habitables, la maison offre une configuration rare et modulable. Elle peut accueillir une grande monopropriété familiale ou être aisément divisée en trois logements indépendants, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative. Les espaces intérieurs se composent actuellement de trois salons-séjours, d'une cuisine tournée vers l'extérieur, de trois chambres, de deux salles de bains, de 3 WC, d'un dressing, ainsi que d'une cave et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par un cadre verdoyant et intimiste, sublimé par une élégante piscine 12X5, idéale pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 24 m² complète l'ensemble, accompagné de son atelier et d'un abri de jardin. Enfin, forte de sa classification au PLU, la parcelle offre un potentiel supplémentaire rare en centre-ville, avec la possibilité d'une division en vue de constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fort potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique en centre-ville. Référence agence : 7233.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison d'architecte située au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. La propriété est implantée au cœur d'une parcelle de 500 m², joliment arborée et piscinable. Construite dans les années 70 et typique des maisons d'architecte de cette époque, elle se développe sur plusieurs niveaux. Le premier s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un accès au double garage, à la chaufferie ainsi qu'à une première chambre. Au second demi-niveau, vous découvrirez un vaste dégagement, un WC, une buanderie avec sa loggia, ainsi qu'une superbe pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon filant. Attenante au salon, une cuisine à la fois intime et ouverte vient compléter cet espace. Au demi-étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un second WC et d'un dressing. Mais ce n'est pas tout. Accessible depuis l'entrée ou directement par l'extérieur, et non comptabilisée dans les 130 m² habitables, la maison offre également une agréable véranda, une cuisine d'été et une cave hors sol. Vous l'aurez compris, cette maison unique et atypique est complète. Elle n'attend plus que quelques travaux de rafraîchissement et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Visitable dès maintenant, ne tardez pas à prendre rendez-vous. Référence agence : 7245.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : À deux pas du centre du village de Carcès, cette maison de village au fort potentiel bénéficie d’une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité et d’un environnement très calme, un atout rare en cOEur de village. Le rez-de-chaussée accueille un immense garage, offrant un espace rare et fonctionnel. À l’étage, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée dont la cloison peut être supprimée afin de créer une cuisine ouverte avec accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand cellier avec accès direct au grenier aménageable. Le bien est équipé de double vitrage ainsi que de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et la toiture a été refaite. Un ravalement de façade sera à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d’exception de 352 m² allie l’élégance d’un style provençal à des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 2 120 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une superficie d'environ 100 m². Cette dernière s'ouvrant sur une grande terrasse, 5 chambres en suite avec leur salle d’eau ou bain, ainsi qu’une mezzanine de 20 m². À l’extérieur, vous profitez d’un jardin méditerranéen, d’une piscine chauffée 6x12 m avec vue mer panoramique, d’un pool house convivial avec vestiaires et douches, et d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été. Un garage de 112 m² permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec en complément un grand cellier et un parking extérieur. Un bien rare, calme, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Level vous propose : - Charmante Maison de Ville à Tarascon - Au cOEur de la pittoresque ville de Tarascon, nichée dans une rue paisible, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cocon urbain. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée distribuant une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. À l'étage, une belle pièce de vie constituée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte et un balcon donnant sur une rue tranquille. Au dernier niveau, deux chambres. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible. Cette maison de ville sur 3 niveaux est située dans un quartier calme et authentique de Tarascon, proche des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une véritable opportunité à saisir pour vivre au cOEur de la ville tout en profitant d'un espace intime et chaleureux. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : *Magnifique Maison de Village avec Terrasse et Balcon à La Roque-d'Anthéron * Nichée au cOEur du charmant village de La Roque-d'Anthéron, cette grande maison de village offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, avec un total de 185 m² habitables (242 m² utiles). Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une grande cuisine séparée donnant accès à une véranda / salle à manger lumineuse via une grande baie vitrée à galandage, une pièce pouvant servir de suite parentale ou de salle de loisir avec salle d'eau et WC. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Au second, vous trouverez une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un wc. Un bureau complète cet étage. Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'enfant, salle de jeux, espace de loisirs ou bureau, laissez libre cours à votre imagination. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse couverte offre un espace de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un garage, et de divers espaces (atelier, buanderie, etc.) au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un T1 bis de 44 m², avec entrée indépendante sur rue. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'un espace nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un wc, c'est le plus de la maison permettant de générer une rentabilité locative intéressante. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un poêle à granulés, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Proche de toutes les commodités, ainsi que des écoles maternelle et primaire, vous pourrez également profiter de l'auditorium à quelques pas pour des divertissements culturels de qualité, tel que le Festival International de Piano. L’Abbaye de Silvacane, le Château de Florans et les sentiers bordant la Durance, tout est là ! Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible au cOEur d’un village chargé d’histoire et de nature. À seulement ~25-30 minutes d’Aix-en-Provence, Salon de Provence ou Cavaillon : un bon compromis entre calme campagne / village et accès aux grandes villes. Cette maison de village unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et un emplacement privilégié au cOEur de La Roque-d'Anthéron. Véritable coup de cOEur à ne pas manquer, une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Falicon - maison ind. 4p - 135 m² - terrain 1700 m² - terrasses jardin garage atelier - 510.000 euros dans le secteur calme et résidentiel de falicon à environ 1 km du village et à proximité de nice. Sur une parcelle de 1640 m² en bordure de forêt. Maison individuelle en r + 1 élevée sur sous-sol aménagé en atelier. Accès au rdc depuis le parking comprenant 2 chambres, salle de bain, wc séparé et rangements. Au 1er étage salon salle à manger, cuisine indépendante et chambre parentale avec salle de bain wc privative. Grand garage de plain-pied de 30 m². 2 belles planches de terrain dont une accueillant actuellement un bassin. Cuisine d'été avec four. Nombreuses restanques alentours. Maison très bien exposée avec vue dominante. Cependant prévoir une rénovation globale. Beau potentiel !

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Drap cette villa familiale avec piscine et dépendance, pour une superficie totale de 216 m², implantée sur un terrain de 895 m². Nichée au cœur d’un écrin de verdure et à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, son exposition idéale plein Sud et ses volumes généreux. La maison principale de 4 pièces, parfaitement conçue pour une vie de famille confortable, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires, un grand dressing de 20 m², une salle d’eau, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, pour une superficie de 153,6 m². Grande terrasse coté cuisine et un balcon à l'étage ou se trouve la suite parentale. Attenant à la villa, un appartement totalement indépendant de 3 pièces vient enrichir le bien. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une vaste terrasse et d’un stationnement privatif. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Superficie 63,4 m². À l’extérieur, une grande terrasse et sa piscine constituant un véritable espace de détente. Deux garages de 51 m² et 19 m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. Équipements : piscine, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, tout à l'égout, chauffe eau. c Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, intimité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

RARE - Port de Bandol / Plage de Renecros VILLA de 260 m² Actuellement composée de 2 appartements de 130 m² chacun L'agence WALKING IMMOBILIER BANDOL vous propose cette villa exceptionnelle de 260 m² sur une parcelle de 460 m² idéalement située à seulement deux pas des plages de sable fin et du port de Bandol, au sein d'un quartier résidentiel et calme des plus prisé, rare à la vente. Cette villa de charme, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dispose de vastes espaces de vie baignés de lumière, et se compose : - 6 chambres dont 3 suites - 3 salons - une cuisine ouverte toute équipée à chaque niveau - 5 salles d'eau - 2 bureaux / dressings - 4 wc - 3 balcons. Selon votre projet, cette villa offre une polyvalence très appréciable avec chaque étage comme un espace de vie indépendant. Possibilité de réunir les deux niveaux. Vous pourrez garer dans le jardin plusieurs véhicules Prix honoraires inclus : 1 790 000 Prix hors honoraires : 1 738 000 - Honoraires charges acquéreur de 3% TTC - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3840 5200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À LA CRAU, secteur des « Sauvans », en impasse calme et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville (1.5 km). Une agréable maison R1 d’une superficie habitable de 97 m², 4 pièces, exposée plein Sud sur un terrain de 304 m² et comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée et un W. C indépendant. -A l’étage : Dégagement, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d’eau avec baignoire et douche italienne, un W. C. -A l’extérieur : Jardin aménagé avec gazon synthétique, une piscine (7x3m), une terrasse couverte, un salon d’extérieur avec pergola, un garage, places de stationnement, portail électrique. Cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, a bénéficié de travaux d’améliorations : -Menuiseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages) -Toiture et façade entretenue -Climatisation réversible dans les chambres -Chauffage à inertie en fonte -Ballon d’eau chaude 200 litres récent -3 ans. -Cheminée -Nombreux placards de rangements intégrés dans les pièces de vies -Cuisine équipée et moderne -Parquet stratifié -Grand garage 17 m² -Terrain entièrement clôturé et portail motorisé -Piscine Waterair modèle Madeleine – Filtration chlore -Compteur électrique aux normes -Construction conforme à l’urbanisme Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! À propos de la propriété : -Montant de la taxe foncière : 2000 euros -Villa raccordée au tout à l’égout communal. Pas de fosse septique. Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : C -Emission de gaz à effet de serre : À PRIX DE VENTE : 490.000 euros Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire RCS FREJUS 949 223 358 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Johan Vallat vous propose : Maison composée de 2 appartements – Quartier calme et recherché Découvrez cette maison unique de 135 m², divisée en deux appartements, offrant confort et polyvalence. Au rez-de-chaussée : un T2 de 58 m² très bien agencé, comprenant une chambre de 13 m². Un garage de 17 m² et une buanderie complètent cet espace pratique. À l’étage : un T4 de 77 m² (actuellement aménagé en T3) avec une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposé plein sud. Extérieurs : véritable atout de la maison, le terrain de 900 m² accueille une piscine et une cuisine d’été, parfait pour profiter du soleil en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permettra de vous projeter facilement dans votre nouveau quotidien. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Vallat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-andré-de-la-roche / l'abadie ? Charmante villa 7 pièces ? Actuellement configurée en 2 appartements ? Aperçu mer ? Terrain 1253 m² à seulement quelques minutes de nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle actuellement divisée en 2 appartements indépendants pouvant être à nouveau réuni, idéale famille nombreuse ou deux familles ou si besoin locatif. Cette maison individuelle 7 pièces est composée : au rdc 2 / 3 pièces 84 m² (possibilité 3 pièces en utilisant les combles surface 14 m²) hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, au rdj 4 / 5 pièces 91 m² avec son entrée indépendante, entrée, salon, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) coup de coeur assuré - à découvrir date de réalisation du diagnostic le 9 / 10 / 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur classe énergie c - 672 000 € fai agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

Découvrez une villa rare et exceptionnelle à vendre à Forcalquier, située à seulement cinq minutes du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement recherché alliant calme et proximité. Cette opportunité immobilière unique à Forcalquier séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Développant environ 220 m² habitables, cette villa de sept pièces propose six grandes chambres, harmonieusement réparties sur deux niveaux : trois chambres en rez-de-chaussée et trois à l'étage. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, offrant ainsi deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, dont une de plain-pied. Une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Le confort est au rendez-vous avec deux salles de bain, deux vérandas exposées plein sud, ainsi que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une toiture révisée en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², d'une terrasse à sublimer offrant une magnifique vue, d'un grand garage, d'un atelier indépendant et d'un abri de jardin. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien complet, situé sur une commune prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé; un échange téléphonique vous permettra d'obtenir tous les détails à ce sujet. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 936590.

Au cœur du village de velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en r + 2 et de nombreuses annexes. La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose : - un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², - trois chambres (13,7 / 8,5 / 13,1 m²) et deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité. La maison classée c au dpe, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins. Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé ! Appelez-moi au 06 60 83 56 00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 936809.

Iad France - Alexane Giordana vous propose : Maison de village 4 pièces 90 m² | Garage | Balcon Idéalement située au cOEur du village authentique de La Garde-Freinet, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village d’environ 90 m² habitables incluant une buanderie, se compose de deux niveaux et dispose d’un garage de 7 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre de plain-pied confortable avec rangements, un dégagement, une spacieuse salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau avec espace buanderie, accessible depuis la rue et depuis l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village. À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 29 m², une chambre confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent charme et caractère à l’ensemble. Un balcon agréable permet de profiter d’une vue dégagée sur la Croix des Maures, idéal pour savourer un moment de détente. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible dans toutes les pièces et au chauffage au sol dans la salle d'eau. Son emplacement central, son cachet et ses prestations en font un bien agréable à vivre, situé dans un village apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement naturel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane thiboult vous propose : maison avec sous-sol total situé dans un secteur paisible et recherché, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1230 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquilité et possède un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Le sous-sol total, propre et polyvalent constitue un véritable atout rare sur le marché. En rez de chaussée : belle pièce de vie de 31 m² avec balcon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et offrant une vue dégagée, cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de bain et wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, salle de bain et wc. Le sous-sol propre et sain avec accès indépendant par l'extérieur est l'un des grands points fort de cette maison. Il offre un vaste volume exploitable pour une éventuelle création de logement, un espace de loisir, une salle de sport ou tout simplement du stockage. Les atouts : - tout à l'égout - terrain piscinable et extension possible - garage - ballon d'eau chaude neuf située non loin des commodités et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à trans-en-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.