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AcheterRéf. HZA1-OBE-PNM

Maison

Propriété d’Exception à Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau (13310)

699 000 €

1 246 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 9 chambres
    Chambres
  • 561 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette propriété d'exception sur la commune de Saint-Martin-de-Crau.

Offrez-vous un cadre de vie unique dans cette superbe demeure nichée en campagne, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate des axes principaux.

Derrière son portail prestigieux, la propriété propose un parking spacieux et un jardin luxuriant sur plus de 5 500 m², invitant à la détente et à la créativité.

Avec près de 520 m² aménageables, la maison s'organise en deux espaces indépendants : - À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, cuisine moderne, mezzanine, six chambres, plusieurs salles de bains, et un patio central idéal pour la convivialité. - Au rez-de-chaussée, volumes généreux : appartement indépendant, cave à vin, salle de jeux, salle de cinéma, espaces techniques et infinis potentiels d'aménagement.

Chauffage performant (gaz + panneaux solaires), arrosage par forage, raccordement à l'eau de ville et tout-à-l'égout.

Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou la concrétisation de vos rêves d'espace et de tranquillité.

Coup de cœur assuré !

Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour une visite privée.

Référence agence : 7042.

Annonce publiée le 20 septembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 000 €(1 246 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (699 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 septembre 2025.

6 mars 2026
699 000 €
20 septembre 2025
724 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 246 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 246 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-de-Crau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Saint-Martin-de-Crau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Saint Martin

Agence immobilière

15 Rue de la Transhumance - Za du Cabrau Cc Intermarché, 13310 Saint-Martin-de-Crau

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