Maison
BEAUTIFUL FAMILY - Maison T8 de 349m2 + Jardin/Piscine + Garage
Saint-Giniez, Marseille 8 (13008)
7 135 €/m²
- 8 piècesPièces
- 7 chambresChambres
- 349 m²Surface
Description du bien
Beautiful family - maison t8 de 349 m² + jardin / piscine + garage - 13009 michelet llinares immobilier vous présente : beautiful family, une spacieuse maison t8 de 349 m² située bd michelet, un secteur convoité du 9ème arrondissement.
Vous serez séduits par une belle entrée de 20 m² menant à un spacieux séjour de 73 m² avec la cuisine indépendante moderne et entièrement équipée.
Toutes les pièces offrent un accès aux extérieurs par le biais de larges baies vitrées laissant la luminosité s'installer dans la maison.
Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche.
À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant accès à la terrasse.
Deux salles de bains et une grande buanderie viennent compléter cette partie.
L'extérieur offre une vue des plus reposante grâce à une belle végétation entourant la propriété.
Vous découvrirez la large piscine contemporaine à l'arrière de la villa, un endroit parfait pour profiter en famille et recevoir des amis en toute tranquillité.
Ce bien d'exception procure confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et convoité.
Bien familial ou parfait pour un projet professionnel.
À venir visiter sans attendre !
Contact dl / jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - procédure en cours : nc - pas de charge - taxe foncière : 5775euros / an - classe énergie c - classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287euros et 4448euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 - t8 de 286 m² + terrasses (46 m² + 28 m²) + balcon + garage 30 m² - 13009 marseille michelet.
Annonce publiée le 19 mai 2025
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Terrasse
- Piscine
- Bien d'exception
- Belle vue
- Vue dégagée
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 2 490 000 €(7 135 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 7 135 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 287 € et 4 448 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Giniez, Marseille 8 (13008)
Marseille 8
Localisation approximative
Adresse du bien : Saint-Giniez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Jenna AMSELLLEM
Négociateur
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