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Maison atypique à vendre à Albi (81000)

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Maison à vendre à Albi (81000) : découvrez les 7 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison traditionnelle 4 pièces — photo 1
D
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

214 000 €3 194 € / m²

4 pièces2 chambres67 m²

Albi (81000)

JardinTerrasseClimatisation

Iad France - Claude Georges vous propose : ALBI - MAISON - T4 67 m² Bien situé à Albi centre ville, cette maison traditionnelle vous plaira par son caractère authentique et son agencement sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 67 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 18 m², cOEur de la maison, et d'une cuisine séparée fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, accompagnées d'un WC indépendant. La mezzanine de 14,1 m², atout de ce bien, offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bonnes journées. Le terrain de 82 m² assure une belle intimité. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Un bien à potentiel qui saura séduire les amateurs de volumes atypiques et de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Lagrave, Maison de caractère de +/- 197 m² — photo 1
C
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L'Adresse Albi / Carmaux / Gaillac

Maison à vendre

Lagrave, Maison de caractère de +/- 197 m²

375 000 €1 904 € / m²

4 pièces2 chambres197 m²

Albi (81000)

JardinTerrasseParkingCalme

Au coeur du charmant village de Lagrave, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² offre un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un coin bureau / chambre ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. L'agencement actuel permet également la création d'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour répondre à différents projets de vie ou accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux superbes suites parentales. La première bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne en travertin et d'un vaste dressing. La seconde dispose également de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse propice aux moments de détente, d'un porche ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, au charme authentique et aux prestations de qualité, qui saura séduire les amateurs de caractère, de grands espaces et de biens atypiques. Coup de coeur assuré ! À découvrir sans tarder. Réf : AL-20 2648.

Vente Maison de ville 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%D
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 4 pièces

249 000 €1 818 € / m²

4 pièces3 chambres137 m²

Albi (81000)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d’eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 € / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Albi (81000) avec vos critères

UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS – 233 m² HABITABLES + LOCAL DE 93 m² – PARCELLE 960 m² — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS – 233 m² HABITABLES + LOCAL DE 93 m² – PARCELLE 960 m²

139 000 €426 € / m²

9 pièces5 chambres326 m²

Blaye-les-Mines (81400)

JardinGarageCalme

À proximité immédiate de Carmaux et seulement 15 minutes d'Albi, découvrez cet ensemble immobilier d'exception au potentiel évolutif remarquable. Développant de vastes volumes et bénéficiant d'un double accès, ce bien atypique constitue une opportunité rare pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. Côté Habitation — 233 m² à réinventer La maison principale nécessite une rénovation, idéale pour exprimer tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure : Rez-de-chaussée : une entrée desservant une impressionnante pièce de vie de 72 m², une cuisine ouverte de près de 16 m² avec cellier attenant, une buanderie et un WC indépendant. Étage : l'espace nuit propose 5 chambres généreuses dont une chambre de 23,6 m², une grande salle de bains de 14 m², une salle d'eau complémentaire et un wc. Les combles aménageables offrent également une possibilité supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace selon vos besoins. Local indépendant de 93 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur avenue, cet ancien espace commercial s'adapte à de nombreux projets : Cabinet médical, études, bureaux ou commerce d'angle, projet d'habitat partagé. Édifiée sur une parcelle de 960 m² entièrement constructible, la propriété profite d'une configuration fonctionnelle. Accès façade : entrée directe sur l'avenue, idéale pour l'activité professionnelle et l'accueil du public. Accès arrière : entrée privative par une impasse calme, desservant le jardin et permettant d'envisager facilement la construction de garages, dépendances ou d'une extension. Par ses volumes, sa surface, son local professionnel et ses possibilités d'aménagement, ce bien pourra intéresser différents profils : • famille recherchant de grands volumes ; • investisseur envisageant la création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité ; • professionnel souhaitant disposer d'un local avec possibilité d'habitation ; • porteur de projet envisageant un habitat partagé ou un projet destiné aux seniors, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Sous réserve des autorisations nécessaire. Les + : Emplacement stratégique — Enorme potentiel de valorisation — Double accès indépendant — Parcelle constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832272116.

Villa aux multiples configurations — photo 1
Prix en baisse de 11%D
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Arthurimmo.com Abc Gaillac

Maison à vendre

Villa aux multiples configurations

290 000 €1 657 € / m²

6 pièces4 chambres175 m²

Cadalen (81600)

JardinGarageCave

À mi-chemin d'Albi et de Gaillac, 10 minutes de l’autoroute A68, au cœur d’un environnement paisible et agréable, cette villa d’environ 175 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 500 m². L’entrée ouvre sur une vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif, chauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée. Ces deux zones offrent un accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue. Dans la continuité de la cuisine, une pièce d’environ 22 m² peut être aménagée selon les besoins (salle à manger, espace multimédia…). La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, ainsi que d’un espace d’environ 22 m² intégrant une arrière-cuisine et donnant sur une seconde terrasse extérieure. Cet agencement permettra de créer un logement potentiellement indépendant, afin d’y accueillir votre famille tout en préservant votre intimité. De plus, cette villa dispose d’un demi sous-sol d’environ 115 m², pouvant accueillir deux véhicules, et comprenant un atelier avec espace de rangement, ainsi qu’une cave à vin. La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande famille, qu’à l’accueil d’un parent à charge, tout en offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou locatif. produit atypique. À visiter sans tarder.

Maison - 199m2 - CARMAUX — photo 1
D
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Bages Immobilier

Maison à vendre

Maison - 199m2 - CARMAUX

130 000 €650 € / m²

7 pièces5 chambres200 m²

Carmaux (81400)

Jardin

En exclusivité chez BAGES Immobilier   Découvrez cette maison atypique située à Carmaux, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants et son terrain d'environ 3 000 m². Construite dans les années 1960, cette propriété développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m². Le premier logement, d'environ 100 m², se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et de plusieurs espaces de rangement. Il bénéficie également d'une porte d'entrée récente et de volets roulants électriques. Le second logement, également d'environ 100 m², offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain, des WC ainsi que plusieurs rangements. Chaque appartement dispose de son propre accès, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, investissement locatif ou encore création d'un projet sur mesure. La maison bénéficie également : d'un sous-sol total d'environ 100 m²; d'un terrain arboré d'environ 3 000 m²; de fenêtres en double vitrage récentes; d'une isolation des combles et du plafond du sous-sol réalisée; du gaz de ville; d'une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'assainissement individuel est également à mettre en conformité. Un bien rare sur le secteur par ses volumes, sa configuration et son terrain, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement.   À découvrir rapidement avec BAGES Immobilier.   CONTACT  : MARTINS Chloé 06 25 62 24 23 cmartins@bages-immobilier.fr.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces — photo 1
exclusivitéF
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

75 000 €843 € / m²

5 pièces4 chambres89 m²

Carmaux (81400)

JardinTerrasseGarageCheminéeCalme

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité – Maison de ville 5 pièces à rénover – 89 m² – 166 m² de parcelle - Carmaux (81400) (Plan 2D sur mon site internet) Avis aux amateurs de Tetris, aux experts en relooking et aux investisseurs malins : Une des maisons les plus étroites du secteur vous attend ! Bon, soyons francs deux minutes : si vous cherchez une villa d’architecte californienne étalée de tout son long sur 2000 m² de gazon anglais… ce n’est pas tout à fait ça. En revanche, si vous aimez les projets avec du potentiel brut et les maisons atypiques sur 3 niveaux qui sortent complètement du lot, vous êtes au bon endroit ! Planquée au début d’une petite impasse calme de Carmaux 🤫, cette maison des années 60 a un super pouvoir : elle est mince, mais elle en a dans le ventre. C’est typiquement le genre de bien à relooker du sol au plafond pour devenir une petite mignonnerie à la sauce étonnante. * Au rez-de-chaussée : * On commence par une entrée couloir et sur votre gauche, un petit garage de 12 m² avec un tableau électrique plutôt correct. Bon, n’essayez pas d’y faire rentrer un SUV familial sous peine de devoir sortir par le coffre, mais pour les deux-roues ️, le stockage ou l’atelier du dimanche ️, c’est parfait ! On y trouve aussi le coin buanderie. Ensuite, direction le salon avec sa cheminée ouverte d'époque, à remplacer idéalement par un bon poêle à granulés pour propulser la chaleur dans les étages. Dans le prolongement, la cuisine semi-fermée de 7,6 m². Alors là, attention, pas de bluff : l’ancienne cuisine a été totalement retirée (sauf cet évier en vrac. ). Elle bénéficie tout de même d’une grande baie vitrée PVC ouvrant sur le jardin et votre future terrasse ️. * Au 1er étage : * Un palier dessert une première suite parentale de 12,7 m² ️ avec son petit coin salle d’eau , un WC séparé , et une deuxième chambre sympa de 14,8 m² qui s’offre le luxe d'une terrasse couverte côté jardin ! Le spot parfait pour le café du matin à l'abri des regards. * Au 2ème étage : * On prend les mêmes et on recommence ! Une deuxième suite parentale de 12,2 m² ️️ avec sa salle d’eau de 2,7 m² qui demande un bon rafraîchissement, et une quatrième chambre de 13,7 m² au sol , légèrement mansardée et intéressante. * Côté extérieur : * Malgré cette petite surface de parcelle, on retrouve un jardin étroit façon 'entonnoir' orienté Ouest ️. C'est compact, donc zapping de la corvée de tonte de 3 heures le samedi ! Actuellement, la terrasse 'dans son jus' ne demande qu’à être redessinée pour accueillir vos futurs repas ️. On y trouve aussi une petite annexe servant de chaufferie. * Le point technique : * ️ _ Le gros point fort : La chaudière gaz à condensation est toute neuve ! Et ça, pour le portefeuille, c'est du bonus. _ Fenêtres en double vitrage déjà présentes 🪟. _ VMC. _ Terrain clôturé. _ Volets bois anciens. * Ce qu'il faut prévoir : * Revoir l'isolation, améliorer la note DPE (classée F) , changer la porte d'entrée , créer une nouvelle cuisine 🧑‍, et refaire la déco / rafraîchissement global pour en faire ce que vous désirerez. Plein de possibilités, à vous d'en décider . La façade méritera aussi son relooking éventuellement. * Une localisation aux petits oignons : * L'emplacement, c'est la cerise sur le gâteau. Vous êtes au calme absolu dans une impasse tout en étant à côté de TOUT : * École primaire à 600m et collège à 1,3km. * Place Jean Jaurès à 1km pour notre beau marché du vendredi matin 🧺. * Gare de Carmaux à 1,6km . * Accès 2x2 voies (Albi / Rodez) à seulement 3,3km . * Zone commerciale de Lescure-d'Albigeois à 15min ️ et centre-ville d'Albi à 20min . * C'est idéal pour qui ? * 🤔 – Un investisseur malin qui cherche un projet locatif (le bien était déjà loué auparavant). – Des primo-accédants bricoleurs qui veulent profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ) . _ Et n'importe qui d'autre au final ! Mais peut-être pas papi ou mamie en fauteuil roulant, autant le dire. Un petit prix, un peu de boulot, mais un potentiel pour qui sait se projeter ! Alors, prêt à relever le défi et à transformer cette maison atypique ? Contactez-moi , je vous explique tout autour d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Demeure 4 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

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Maison à vendre

Vente Demeure 4 pièces

289 000 €2 627 € / m²

4 pièces3 chambres110 m²

Cestayrols (81150)

JardinBalconGarageClimatisation

Iad france - martin weiler vous propose : cestayrols – maison de caractère en pierre | 108 m² rénovée 2025 | terrain 2400 m² divisible. Au coeur du triangle gaillac – albi – cordes-sur-ciel, ravissante maison individuelle en pierre authentique établie autour d'un pigeonnier de 1810, dans un village typique. Rare sur le secteur. Entièrement rénovée en 2025 : plomberie, électricité, climatisation reversible, ballon thermodynamique. Piscine hors-sol en place, terrain piscinable pour une évolution. 108 m² habitables sur une disposition atypique pleine de personnalité, répartis sur plusieurs niveaux : cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, vue imprenable sur la nature environnante, accès direct à un grand balcon pour profiter du jardin. Rdc : deux chambres lumineuses, dont une avec entrée indépendante : idéale pour un jeune, un atelier ou une activité libérale. Salle d'eau. R + 2 : une chambre avec coin bains, nichée sous les toits. Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts : un grand garage doublé d'un petit atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les projets créatifs, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter de l'été en toute simplicité. Le terrain arboré de 2400 m² est divisible. Il révèle un vrai havre de paix, agrémenté d'un verger et d'une roseraie, pour les amateurs de jardin et de nature généreuse. Une maison rare, qui marie le charme de la pierre ancienne, une rénovation complète et soignée, et un cadre de vie exceptionnel entre vignobles du gaillacois et bastides albigeoises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison au coeur de la place de Réalmont de 230 m² avec local commercial déjà loué — photo 1
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SAFTI

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Maison à vendre

Maison au coeur de la place de Réalmont de 230 m² avec local commercial déjà loué

155 000 €668 € / m²

7 pièces4 chambres232 m²

Réalmont (81120)

Au cœur de la place de Réalmont, sous les arcades et à deux pas de tous les commerces, découvrez cette authentique maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, une circulation atypique autour d'un magnifique puits de lumière, plusieurs chambres, un dressing, un vaste espace bureau ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet, ses hauteurs sous plafond, son escalier central et ses éléments anciens séduiront les amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Autre atout : un local commercial déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Résidence principale, maison familiale, colocation, activité libérale ou investissement patrimonial… les projets ne manquent pas. Impossible de résumer cette maison en quelques photos… Venez la découvrir. Contactez-moi pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

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À propos de l’achat de maison à Albi

Maison à vendre à Albi (81000) : découvrez les 7 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Albi

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.